terrain 993 m²à Sourcieux-les-Mines (69)

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487 route du bourg
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Exclusivité, terrain à bâtir de 993 m² à Sourcieux-les-Mines. Situé au cOEur du village il bénéficie d'une exposition idéale Sud - Ouest pour un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Il offre une vue magnifique sur les collines vertes et boisées des Monts du Lyonnais. Implanté en Zone UB du PLU il permet la réalisation d'une construction avec un étage ou plain-pied. Vous aurez la liberté de construire votre projet tout en respectant les règles d'urbanisme de la commune. Il est facilement raccordable, réseaux très proches. Idéalement situé, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, le centre bourg et l' école primaire 5 minutes à pied, les commerces de Saint Pierre la Palud 6 minutes en voiture, l'accès A89 et Tram-train 10 minutes en voiture. Le village de Sourcieux les mines offre un cadre de vie agréable et paisible, grâce à la proximité de la campagne environnante. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Disponibilité 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215311 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9689 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940883952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 311 €. (gedeon_6727_33089557)

Les atouts du programme

Terrain 993 m² à Sourcieux-les-Mines (69)

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Les terrains disponibles

  • 225 000 € (227 € /m²)
    993 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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928 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Sourcieux-les-Mines (69)

L'immobilier neuf à Sourcieux-les-Mines (69)

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Sourcieux-les-Mines en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

2 098 habitants

Sourcieux-les-Mines est une commune rurale, avec 2 098 habitants (211 hab./km²) sur 9,96 km², à 14 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 524 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sourcieux-les-Mines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sourcieux-les-Mines

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Sourcieux-les-Mines propose 1 boulangerie. La commune se situe à 14 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Lyon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1

1,4 / 1000 hab. — -72 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sourcieux-les-Mines

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sourcieux-les-Mines dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sourcieux-les-Mines

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sourcieux-les-Mines compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
Médecins
1
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sourcieux-les-Mines

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Sourcieux-les-Mines, avec une température moyenne de 12,2 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Sourcieux-les-Mines présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Sourcieux-les-Mines présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sourcieux-les-Mines

Revenus élevés i

28 150 € revenu médian annuel

+28 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 150 €, soit 28 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,88 %, représente environ 969 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 479 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 350 €/hab.
  • 2018 : 359 €/hab.
  • 2019 : 375 €/hab.
  • 2020 : 379 €/hab.
  • 2021 : 391 €/hab.
  • 2022 : 420 €/hab.
  • 2023 : 458 €/hab.
  • 2024 : 479 €/hab.

2017 : 350 €/hab.2024 : 479 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~969 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +41 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,413 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sourcieux-les-Mines

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sourcieux-les-Mines : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sourcieux-les-Mines ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guillaume Arnold

Maire de Sourcieux-les-Mines

Sourcieux-les-Mines est administrée par Guillaume Arnold (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,7 % des inscrits contre 28,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sourcieux-les-Mines)
Macron
46 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

487 Route du Bourg

69210 Sourcieux-les-Mines 487 Route du Bourg

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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