Acheter un terrain à Le Triadou

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² PROCHE DE MONTPELLIER Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé au Triadou vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un beau volume extérieur. Profitez d'une parcelle de 500 m² dans un secteur résidentiel proche de la mer. Cette parcelle vous permet d'imaginer votre futur habitat selon vos envies et besoins, dans un environnement calme et propice à la qualité de vie. Le terrain fait 500 m² et se situe dans un cadre naturel agréable, sans autres détails spécifiques à mentionner. Il bénéficie d'une superficie de 500 m² laissant place à un aménagement extérieur selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Le Triadou est une commune paisible située à moins de 14 km de Montpellier, grande ville dynamique de la région. La mer méditerranée se trouve à environ 25 km. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers les alentours. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Toits de France Nîmes au prix de 215000 euros. Pour obtenir plus de renseignements ou étudier votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Yan Gerin de Toits de France Nîmes, constructeur de maisons à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 220 M² À LE TRIADOU, PROXIMITÉ DE MONTPELLIER, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison personnalisée dans un cadre recherché. Vous pourrez créer un espace de vie adapté à vos besoins tout en profitant d'un extérieur à aménager selon vos envies. Il dispose d'une superficie de 220 m², idéale pour imaginer un projet sur mesure dans ce secteur résidentiel. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries au prix de 139000 euros. ENVIRONNEMENT Le Triadou est une commune avec un cadre de vie calme, située à proximité de Montpellier, grande ville dynamique. La mer méditerranéenne se trouve à une distance de 25 km. Autour du terrain, vous trouverez des commerces accessibles en quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain dédié au tennis non loin. Les axes routiers principaux tels que l'autoroute A750 se situent à 14 km, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre projet, nous vous invitons à prendre contact avec Cédric chez Maisons Balency Castries. Vous bénéficierez ainsi de conseils adaptés pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Prix : 249000 €.Sur ce terrain de 701 m² à LE TRIADOU, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Prix : 249000 €.Sur ce terrain de 700 m² à LE TRIADOU, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Terrain de 700 m² à vendre au Triadou Idéalement situé -  En vente au Triadou (34270) : terrain de 700 m², exposé au sud. À proximité : tennis et commerce. Autoroutes A750 et A709 et nationales N113 et N109 à 15 km. Mer Méditerranée à 25 km. Montpellier à 14 km. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries Il est proposé à l'achat pour 279 000 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Castries vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À 2km de Le Triadou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 325 M² PROCHE DE MONTPELLIER Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle de 325 m² située à Prades-le-Lez offre la possibilité de bâtir un logement sur mesure, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la vie en plein air. L'environnement proche de la mer apporte un cadre intéressant. Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre future habitation. ENVIRONNEMENT Prades-le-Lez est une commune paisible avec ses écoles primaires à proximité. À 11 km, Montpellier permet de bénéficier d'un large choix en termes de transports, commerces, et activités culturelles. La mer est accessible à environ 21 km, offrant des possibilités de détente à proximité. Plusieurs équipements de loisirs se trouvent à moins de 10 minutes à pied, notamment des bibliothèques et un terrain de tennis. Les axes routiers et autoroutes majeurs sont présents dans un rayon de 12 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Son prix est de 230 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier. Xavier Mondiere reste à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Le Triadou. OPPORTUNITÉ À SAISIR - TERRAIN VIABILISÉ Terrain de 659m2 au prix de 249 000EUR Libre de tout constructeur. À voir sans tarder. Shirley O6 09 05 87 93 ou Magali O7 67 06 90 82 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 3km de Le Triadou. Au nord de Montpellier sur la commune de Prades Le Lez, nous vous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 890 m2. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 3km de Le Triadou. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Terrain de 1012m2 viabilisé Libre de tout constructeur. À voir sans tarder. Magali O767069082 ou Shirley O609058793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 3km de Le Triadou. TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PRADES-LE-LEZ, ESPACES BOISÉS CLASSÉS, VIABILISÉ, CONSTRUCTION MAISON INDIVIDUELLE KHI Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose à la vente un terrain constructible d'environ 1 600 m2, situé Route de Vendargues sur la commune très recherchée de Prades-le-Lez, aux portes de Montpellier. Ce terrain offre une belle superficie et un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant grace à la partie de la parcelle classée en Espaces Boisés Classés, qui garantira la préservation du caractère naturel du site et un cadre paysager de qualité. Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 20 %, permettant la construction d'une maison pouvant atteindre environ 320 m2. La surface imperméable autorisée est de 50 %. Le terrain est libre de constructeur, laissant ainsi une totale liberté dans la conception de votre projet. Nous pouvons toutefois accompagner les acquéreurs dans la définition et le suivi de leur projet de construction grâce à notre réseau de partenaires. La parcelle est desservie par les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement collectif, situés en bordure. L'accès au terrain devra être réalisé conformément aux contraintes et préconisations émises par le pôle Vallée du Lez de la Métropole de Montpellier. Idéalement situé à Prades-le-Lez, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec Montpellier, les commodités, les écoles, les transports et les principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement naturel préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Karl Hugues, KHI Karl Hugues Immobilier, au 06.83.00.19.79. RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À 3km de Le Triadou. À 15 minutes de Montpellier, sur la commune de Prades-le-Lez dans le département de l'Hérault, découvrez ce terrain à bâtir Prades-le-Lez à vendre, d'une superficie de 582 m², situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville. Ce terrain bénéficie d'une emprise constructible de 349 m² et permet une surface de plancher maximale de 200 m². Il est vendu viabilisé, avec les raccordements pour l'eau, l'électricité, l'égout et les télécommunications. Pour tout renseignement sur l'achat terrain à bâtir Prades-le-Lez, veuillez contacter IMMOVANCE GROUPE au 06 28 78 86 78, Jessica ANDLER, Agent commercial RCS 909114951 - Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Le Triadou. EXCLUSIVITE - PRADES LE LEZ - Suite à une division parcellaire, au sein dans environnement calme et figé, vente d'un terrain à bâtir de 407m² viabilisé. Emprise au sol de 35% soit 147m² (nous contacter pour plus de précisions). Possibilité de maison de plain pied ou maison à étage. Terrain piscinable. Libre de constructeur, étude de sol G1 réalisée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À 3km de Le Triadou. A VENDRE ASSAS BELLE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE Votre agence Laforêt de Castelnau-le-Lez vous propose de construire votre propre maison sur cette grande parcelle de 1134m² !! Issue d'une division parcellaire, il s'agit d'une opportunité pour se cacher dans le fond d'une impasse ... Non viabilisée, assainissement individuel à dimensionner et surtout libre constructeur !! LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Le Triadou. Nichée entre vignobles et garrigues, au cœur du territoire du Pic-Saint-Loup, Assas offre un environnement naturel préservé et une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier. Parfaitement desservi, ce village de charme offre à ses habitants un accès aisé aux commodités des villes avoisinantes : centres commerciaux, halles gourmandes et arrêt de tramway sont à seulement quelques kilomètres de distance. Ses espaces boisés et ses nombreux sentiers de randonnées sont une invitation quotidienne à l'évasion pour les amoureux de la nature. Imaginé par l'Architecte Urbaniste François Fontès, le quartier des Crouzets est un projet respectueux de l'âme du village, se confondant dans le paysage grâce une architecture contemporaine et méditerranéenne aux toitures végétalisées permettant de retisser le lien entre l'Homme et la nature. Cette architecture discrète et élégante valorise les matériaux nobles et la pierre, permettant une insertion paysagère idéale du quartier dans son environnement. La préservation des espaces boisés existants et les venelles piétonnes ombragées offriront un cadre de vie privilégié aux futurs habitants et les inciteront à la déambulation pour rejoindre le cœur du village situé à quelques pas. Livraison 1T 2026 Référence agence : 7512

À 3km de Le Triadou. Terrain constructible, viabilisé et raccordé de 981m² à Assas à deux pas du château, détachement parcellaire dans un quartier résidentiel très calme. Contact : Fariba SADRE : 06 10 27 87 62 Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Le Triadou. A VENDRE - SAINT VINCENT DE BARBEYRAGUES Votre agence CENTURY 21 vous présente ce terrain à bâtir situé à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, l'un des villages les plus appréciés du Nord de Montpellier. À seulement quelques minutes de Prades-le-Lez et d'Assas, découvrez un terrain au charme singulier, niché dans un environnement naturel préservé. Derrière sa végétation généreuse, cette parcelle arborée de 643 m² offre un cadre de vie intimiste, à l'abri des regards. Sa position dominante et son environnement boisé lui confèrent une atmosphère paisible et authentique, particulièrement recherchée sur le secteur. Le terrain accueille également un mazet d'environ 20 m², véritable témoin du caractère des lieux, qui participe au charme de cette propriété et laisse libre cours à vos projets. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins d'un fort potentiel pour accueillir votre future maison dans un cadre où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Saint-Vincent-de-Barbeyrargues séduit par son esprit village, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Montpellier. Une adresse recherchée pour profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités et aux bassins d'emploi de la métropole. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie..

À 3km de Le Triadou. Terrain viabilisé, à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues. Dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier, au 201 rue du Jardin de Marie, découvrez ce terrain d'angle viabilisé à bâtir de 480m², idéalement situé dans un environnement résidentiel de qualité. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités et des grands axes. Libre de tout constructeur, il vous permettra de concevoir une villa élégante, entièrement sur mesure, à votre image. Les atouts : Superficie : 480m² Libre constructeur Environnement résidentiel recherché Village authentique et très apprécié Proximité de Montpellier et des pôles d'activités Idéal pour un projet de résidence principale ou patrimoniale. Une opportunité rare pour bâtir un projet de qualité dans un secteur où la demande est forte et les terrains peu nombreux. Dossier et information complémentaire sur demande. Contact : Cathy Roffidal : 06 82 01 81 17 Honoraires inclus de 1.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Cathy ROFFIDAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 4km de Le Triadou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 280 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PRADES-LE-LEZ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre une belle exposition sud-ouest et la possibilité de bâtir une maison sur mesure au sein d'un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez l'espace extérieur généreux de 280 m², idéal pour profiter pleinement de votre future maison. Cette parcelle est située dans un cadre paisible et bénéficie d'une orientation favorable pour bénéficier du soleil en toute saison. Elle est idéale pour une construction personnalisée selon vos envies. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. ENVIRONNEMENT Prades-le-Lez est une commune calme proche de Montpellier, ville dynamique située à 11 km. La mer se trouve à environ 22 km. Autour de la commune, vous pouvez accéder à plusieurs diverses activités sportives et culturelles, notamment deux bibliothèques, situées à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à 1 km. Les axes routiers principaux comme les autoroutes A709 et A750 sont à proximité, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER au 6 38-58 4341 Ce terrain est proposé à la vente au prix de 199000 euros par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandre Matusz de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Le Triadou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À PRADES-LE-LEZ, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de réaliser une maison sur mesure et de profiter pleinement de ses espaces extérieurs. Cette parcelle offre un cadre à imaginer selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Toits de France Nîmes au prix de 303000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Prades-le-Lez, vous bénéficiez d'un cadre calme à proximité de Montpellier, à 11 kilomètres. La mer méditerranée se trouve à 21 kilomètres. Vous trouverez également une école primaire à proximité, ainsi que des équipements culturels et sportifs tels que des bibliothèques et des terrains de tennis à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs autoroutes et routes nationales sont accessibles entre 11 et 20 kilomètres, ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée à 17 kilomètres. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, prenez contact avec Yan GERIN du constructeur de maisons Toits de France Nîmes. Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Le Triadou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PRADES-LE-LEZ, PROCHES DE MONTPELLIER. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 450 m² située à Prades-le-Lez. Profitez d'un emplacement idéal pour créer une maison sur mesure qui répondra à vos attentes, avec des extérieurs à aménager selon vos envies. Ce terrain offre un espace conséquent pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché, prêt à accueillir votre future habitation. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries, au prix de 185000 euros. ENVIRONNEMENT Prades-le-Lez est une commune située à 11 km de Montpellier, à proximité de la mer méditerranéenne à 21 km. Le village bénéficie d'un cadre calme proche d'un établissement scolaire de niveau primaire. Les autoroutes A709 et A750 sont accessibles à une quinzaine de kilomètres, facilitant vos déplacements ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée à 17 km. Des bibliothèques et des terrains de tennis se trouvent à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à vous rapprocher de Cédric chez Maisons Balency Castries. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Le Triadou. Assas : terrain constructible de 334 m² à vendre - en lotissement - entouré d'un très bel environnement ! Assas, à seulement 20 minutes de Montpellier - Hôpitaux Facultés, découvrez ce terrain de 334 m² où nous pourrons vous étudier un projet de Maison sur-mesure et clé en mains entre vignobles et garrigues, au coeur du territoire du Pic-Saint-Loup. Des établissements scolaires primaires y sont implantés. L''autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. Contactez notre agence MAISONS FRANCE CONFORT ST GELY DU FESC pour tous renseignements. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Le Triadou. CANET (34800) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 500 M² POUR VOTRE FUTURE MAISON Et si votre projet commençait ici ? À seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault et de l'A75, découvrez cette belle parcelle de 500 m² située à Canet, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Canet séduit par son cadre méditerranéen, son ambiance conviviale, ses commerces, ses écoles et sa situation idéale entre Montpellier et Béziers. Avec Maisons Balency Castries, imaginez une maison conçue selon votre mode de vie, vos envies et votre budget. Les atouts : Terrain de 500 m² Environnement calme et verdoyant Commerces et écoles à proximité Accès rapide à l'A75 et aux grands axes Projet de maison 100 % personnalisable Accompagnement de la conception jusqu'à la remise des clés 🏡 Un terrain, vos envies, votre future maison. Contactez Maisons Balency Castries pour étudier votre projet et découvrir les possibilités de construction sur cette parcelle. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Oriane Savelli de Maisons Balency Castries. Elle se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

À 4km de Le Triadou. À Saint-Clément-de-Rivière, aux portes de Montpellier, ce terrain de 1 394 m² bénéficie d’un environnement verdoyant, préservé des regards et offrant une belle ouverture sur le paysage. Implanté dans un secteur recherché du village, le terrain permet d’envisager la poursuite d’un projet de maison contemporaine d’environ 190 m², complétée par une piscine et des dépendances. Une partie du terrassement et des fondations a déjà été réalisée, offrant une base concrète au projet existant. Les plans, devis et la vidéo du projet finalisé permettent de découvrir plus précisément l’architecture et les volumes envisagés. Une propriété pensée autour de la qualité des espaces, de la végétation environnante et d’une relation privilégiée avec son cadre naturel. Un terrain de belle superficie, offrant un projet déjà engagé et un potentiel résidentiel particulièrement intéressant à Saint-Clément-de-Rivière. Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

À 4km de Le Triadou. Iad France - Agathe Croux vous propose : À VENDRE - TERRAIN À BATIR - PRADES-LE-LEZ. Terrain d'environ 1012 m², idéalement située sur la commune de Prades-le-Lez. Lotissement de 5 Terrains. Situé dans un environnement calme et residentiel, ce terrain plat et bénéficiant d'une excellente exposition offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet immobilier. Le terrain est vendu entièrement viabilisé et libre de constructeur. Construction possible : 140 m² habitable en R + 1 + garage. Deux places de stationnement sont déja réalisées. Idéal pour une première construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404432)

À 4km de Le Triadou. Iad France - Agathe Croux vous propose : À VENDRE - TERRAIN À BATIR - PRADES-LE-LEZ. Terrain d'environ 660 m², idéalement située sur la commune de Prades-le-Lez. Lotissement de 5 Terrains. Situé dans un environnement calme et residentiel, ce terrain plat et bénéficiant d'une excellente exposition offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet immobilier. Le terrain est vendu entièrement viabilisé et libre de constructeur. Construction possible : 120 m² habitable en R + 1 + garage. Deux places de stationnement sont déja réalisées. Idéal pour une première construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404431)

À 4km de Le Triadou. Beau terrain boisé en position dominante composé de 2 parcelles non mitoyennes. Inconstructible mais en limite de la zone constructible (3ème photo, en bleu, la zone actuelle), il peut devenir un investissement judicieux. Parcelles (2ème photo): AN 241 - 3 970m² AN 243 - 765m² Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Le Triadou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 255 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS, PROCHES DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 255 m² vous permet de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle offre une belle surface pour imaginer votre future habitation selon vos envies et besoins. Il bénéficie d'un emplacement donnant la possibilité d'aménager un jardin ou d'autres espaces extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, ce terrain se trouve à proximité de Montpellier, à 17 km environ, et à une distance raisonnable de la mer, à 27 km. Vous pourrez accéder facilement aux autoroutes A709 et A750 ainsi qu'aux nationales N113 et N109 situées à une vingtaine de kilomètres. Dans la commune, vous trouverez trois établissements scolaires accessibles à pied en quelques minutes : une maternelle, une école élémentaire et un collège. Un grand choix de commerces est également présent autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Son prix est de 160000 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec Lionel ROMERA de Maisons France Confort Montpellier. Il saura vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Le Triadou. Terrain de 450 m² à vendre à GUZARGUES, proche MONTPELLIER, au coeur d'une nature intacte. Ce village confidentiel, lové au coeur de la garrigue, séduit par son authenticité, ses paysages vallonnés et ses vues imprenables sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. À moins de 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 20 minutes du centre de Montpellier, Guzargues allie sérénité et proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort ST GELY DU FESC pour plus d'informations. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Le Triadou. Terrain constructible de 1000 m² à Sauteyrargues à 10 min de St Mathieu de Tréviers Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain constructible de 1000 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé avec les raccordements en eau, électricité et télécommunications déjà réalisés. Un permis de construire a également été obtenu, vous permettant de démarrer rapidement votre projet sans démarches administratives supplémentaires. Vous profiterez d'un environnement naturel agréable, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché sur la commune de Sauteyrargues. Terrain libre de tout constructeur. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser une résidence principale ou un projet patrimonial dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À 5km de Le Triadou. * CLARET * Venez découvrir ces 4 terrains viabilisés dans le lotissement « Les terrasses du Bosquet ». Assainissement individuel – Plain-pied exigé. Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus le 4ème trimestre 2026 vous offrira un bel environnement et un cadre de vie intimiste. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Claret se trouve à 10 minutes de Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers, 25 minutes de Montpellier et à 10 minutes du Pic Saint Loup. La commune possède les commerces de proximités (épicerie, boulangerie, coiffeur…), une école élémentaire et également des médecins, kinés, infirmiers… Les grandes surfaces se trouvent à Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers à 10 minutes. Le collège le plus proche est à Saint-Mathieu-de-Tréviers et le lycée à Saint Clément de Rivière. Venez découvrir ces 4 parcelles de terrains à bâtir d'environ 850 m² entre 175 000€ et 185 000€ (grille de prix en photo). Vérification gratuite et sans engagement par notre courtier exigé. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32832160)

À 5km de Le Triadou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 390 M² AUX MATELLES, PROCHE DE MONTPELLIER Situé à Les Matelles, bâtissez votre maison sur mesure sur cette parcelle de 390 m² offrant de beaux extérieurs. Proche de la mer et de la ville de Montpellier, ce terrain permet de réaliser un projet adapté à vos envies dans un cadre naturel. Ce terrain vous offre un espace à aménager selon vos besoins et vos inspirations pour une construction personnalisée. Il dispose d'une surface totale de 390 m² pour accueillir un futur habitat à votre image. ENVIRONNEMENT Les Matelles est une commune qui offre un cadre agréable, située à seulement 14 km de Montpellier et à moins de 26 km de la mer. Vous trouverez des établissements scolaires de proximité, comprenant école maternelle et élémentaire. Plusieurs restaurants sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis à proximité. Des commerces variés sont également présents autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Toits de France Nîmes. Le prix affiché est de 188000 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Toits de France Nîmes. M. Yan Gerin se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Le Triadou. Terrain viabilisé de 379 m² à St Clément de Rivière, à 2 pas des portes de Montpellier. Le Collège Pic Saint Loup, l''École Élémentaire Louis Landier et l''École Maternelle la Source y sont implantés, tout comme une structure d''accueil pour les tout-petits. On trouve un tennis, des commerces, une boulangerie et un bureau de poste à quelques pas. Contactez Nicolas pour plus d''infos - agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Le Triadou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 555 M² PROCHE DE MONTPELLIER. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-ouest à Sainte-Croix-de-Quintillargues. Profitez de la liberté de concevoir un habitat qui correspond parfaitement à vos attentes tout en bénéficiant d'un espace extérieur agréable. Ce terrain offre une surface idéale pour envisager un projet de construction personnalisé, avec suffisamment d'espace pour aménager un jardin et d'autres aménagements extérieurs selon vos souhaits. Il présente une superficie de 555 m², offrant un cadre propice à une construction en harmonie avec son environnement. ENVIRONNEMENT Sainte-Croix-de-Quintillargues est une commune calme située à proximité de Montpellier, grande ville accessible à 18 km. La mer méditerranéenne se trouve à environ 26 km, un atout pour les activités de loisirs. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate, ainsi qu'une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs autoroutes majeures sont situées à une quinzaine de kilomètres, facilitant l'accès à la région. NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341 Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au prix de 219000 euros. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur. Pour obtenir davantage d'informations et être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandre Matusz de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider étape par étape. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Le Triadou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 555 M² PROCHE DE MONTPELLIER Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 555 m² située à Sainte-Croix-de-Quintillargues vous offre la possibilité de créer un habitat sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable. Ce terrain vous permet d'imaginer une construction parfaitement adaptée à vos besoins et envies. La parcelle se trouve dans un secteur offrant un cadre propice aux projets personnels. Vous trouverez un commerce à quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque. De plus, Montpellier est accessible à 18 km. La mer se situe à moins de 27 km. Les principales autoroutes A709, A9 et A750 sont à environ 15 à 20 km ce qui facilite les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 219000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier. Xavier Mondiere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Le Triadou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE PROCHE DE MONTPELLIER. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain situé à Saint-Clément-de-Rivière. Il offre un bel espace extérieur pour accueillir votre future maison sur mesure, dans un cadre où vous pourrez imaginer un aménagement personnel. Cette parcelle vous permet de concevoir librement votre habitat et de profiter d'un terrain de 300 m², idéal pour installer un jardin ou créer un espace extérieur agréable. Il comprend une surface de 300 m², et aucune pièce ou installation intérieure n'est actuellement aménagée, vous laissant toute liberté pour imaginer votre future habitation. La parcelle s'étend sur 300 m², offrant un cadre suffisant pour développer votre projet à votre façon. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Clément-de-Rivière, ce terrain bénéficie de la proximité de Montpellier à 8 km. La mer méditerranéenne est accessible à 20 km. Les accès routiers sont facilitants avec l'autoroute A750 à 9 km et la nationale N109 à 8 km. La gare de Montpellier Saint-Roch se trouve à 8 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle, une école élémentaire et un collège, accessibles à pied en quelques minutes. Autour du terrain, vous trouverez également différents commerces, des restaurants et un bureau de poste à environ 800 mètres, ainsi que des installations sportives telles que des terrains de tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Le prix est de 199 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Xavier MONDIERE, chez Maisons France Confort Montpellier, qui sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le joindre afin d'obtenir tous les détails et envisager la concrétisation de votre futur habitat sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Le Triadou. SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34980) - ExclusivitéÀ proximité de Montpellier, dans un cadre privilégié en bordure de vignes, mise en vente d'un terrain à bâtir de 1222 m². Situé en zone UD2, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Clément-de-Rivière bénéficie d'une emprise au sol de 25%. Un chemin d'accès d'environ 200 m² est également inclus. Des frais de viabilisation sont à prévoir ; pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Pour toute question, votre conseiller Immovance est à votre disposition !Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 229 000 €. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 931 864 987.

À 6km de Le Triadou. À seulement 25 minutes au nord de Montpellier, au cœur d'un environnement naturel préservé et recherché, ce magnifique terrain de 1 500 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur mesure dans un cadre aussi paisible qu'inspirant. Situé dans un village familial particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de Saint-Mathieu-de-Tréviers, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre vignes, garrigue et lac, dans une atmosphère calme et résidentielle où nature et confort de vie cohabitent parfaitement. Dès les premières minutes sur place, le charme opère. La vue dégagée, l'exposition Sud-Ouest et la luminosité exceptionnelle permettent d'imaginer une villa élégante, ouverte sur l'extérieur et les collines et tournée vers la douceur de vivre méditerranéenne. Environ 800 m² sont exploitables pour la construction, laissant libre cours à de nombreux projets architecturaux. L'implantation actuelle permet notamment d'envisager la réalisation d'une superbe villa contemporaine en R+1 avec piscine. Des plans ont d'ailleurs déjà été réalisés afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans ce lieu unique. Les volumes extérieurs permettent de créer un véritable art de vivre : terrasses baignées de soleil, jardin paysager, piscine avec vue dégagée, espace détente, terrain de pétanque ou encore aire de jeux pour les enfants… Ici, chaque mètre carré peut être pensé pour allier esthétique, confort et intimité. Le terrain n'est pas viabilisé mais les raccordements se trouvent en bordure, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. Au-delà du terrain lui-même, c'est aussi tout un environnement de vie qui séduit. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces, de services de proximité et d'une vie locale dynamique, tout en conservant une ambiance authentique et conviviale. Un équilibre rare entre tranquillité, nature et praticité du quotidien. Que vous recherchiez un lieu pour bâtir votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un secteur prisé du nord montpelliérain, ce terrain réunit aujourd'hui des qualités devenues particulièrement rares sur le marché : surface généreuse, environnement privilégié, calme absolu et fort potentiel architectural. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent construire bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Plans 3D et vues disponibles sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite sur site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.960896