Acheter un terrain à Le gosier

Orpi vous présente en exclusivité un terrain constructible à vendre sur Le Gosier. Situé dans un lotissement résidentiel du Gosier, ce terrain constructible de 800 m² offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme, sécurisé et recherché. Accès direct à la voirie Proche des commodités et des grands axes Parcelle en pente, idéale pour une construction atypique sur plusieurs niveaux, une villa avec piscine à débordement, ou tout autre projet architectural sur mesure. Le terrain nécessite une préparation adaptée à votre projet, mais représente un véritable potentiel pour les amateurs de belles constructions et de vues dégagées. Laissez parler votre imagination pour concevoir une villa unique dans un environnement privilégié. Prix de vente : 119 900€ Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Référence agence : 4226

Profitez d'une belle opportunité avec ce terrain à bâtir à vendre, situé à Le Gosier en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce terrain constructible en pente a une superficie de 793 m², idéal pour la réalisation de votre projet. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Franz LINOT au 0690.699.766. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune du Gosier, secteur les Salines, nous vous proposons ce très beau terrain vue mer (LOT 9) de 653 m2 au coeur d'un lotissement résidentiel de 20 lots. Entièrement livré et viabilisé, le lotissement bénéficie d'aménagements de qualité : voirie réalisée, éclairage public, réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications en limite de propriété, ainsi qu'un surpresseur assurant une distribution optimale de l'eau. Les élégants palmiers royaux déjà plantés viennent parfaire ce cadre soigné et harmonieux. Pour plus d'informations, contactez MY NET IMMO au 0590 200 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre secteur Petit-Havre : joli terrain constructible de 576 m², idéalement situé en bordure d'une route départementale. Superficie : 576 m² Non clôturé Accès facile et direct à la voie publique Convient pour projet de construction individuelle ou investissement Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Prix : 86 590 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BROUTA, au 0690231106 ou, par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Situé dans le secteur recherché de Chauvel, aux Abymes, ce terrain de 752 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). La parcelle accueille actuellement trois maisons anciennes, offrant une opportunité idéale pour un projet de rénovation complète ou de démolition en vue d'une nouvelle construction. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un porteur de projet souhaitant valoriser un terrain bien situé dans une zone dynamique. Un emplacement privilégié et un fort potentiel de développement pour concrétiser vos projets immobiliers. N'hésitez pas à me contacter une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693355)

Découvrez ce terrain constructible de 2 995 m² situé dans un environnement calme et recherché au Gosier.Avec sa configuration en pente, ce terrain offre un fort potentiel d’aménagement et une vue dégagée idéale pour un projet immobilier de standing, résidence principale ou investissement rentable.Atouts de ce bien ;Environnement paisibleTerrain viabiliséGrande surface exploitableFort potentiel de valorisationQue vous soyez investisseur à la recherche d’un projet rentable ou particulier souhaitant bâtir dans un cadre privilégié, cette parcelle représente une véritable opportunité à saisir.Prix : 314 500 €À saisir rapidement ! Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ketty LENCREROT, Tél. : 0690978996, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 903 207 520

En exclusivité chez Orpi. Terrain constructible de 359 m² en vente au cœur du Gosier, Route de Belle Place — une opportunité rare en centre-ville. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un cadre calme, propice à la réalisation d'un projet résidentiel ou d'un petit immeuble. La parcelle présente un état correct (condition : faire), ce qui permet de démarrer rapidement les démarches de construction avec des travaux d'adaptation raisonnables. Ce terrain offre une belle visibilité et un accès facile aux commerces, services et transports du centre-ville, favorisant la qualité de vie et la valorisation future de votre investissement. Surface pratique de 359 m² permettant diverses configurations architecturales selon votre projet et la réglementation locale d'urbanisme avec une possibilité d'extension. Prix demandé : 99 000 EUR. Découvrez cette opportunité unique sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet au cœur du Gosier. Référence agence : 4501

Terrain constructible de 3000 m² en légère pente aux prix de 350000 euros, très bien situer à 3 mns du centre de la ville du Gosier et des plages , dans un secteur très calme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël GORIZIA, au 0690453850 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492963699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : - 440919 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joël GORIZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492963699 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche de la Riviera - A seulement 10 mn de Jarry, le terrain est situé au sein d'un quartier tranquille a proximité d'un axe principal - Le terrain est pentu - Non viabilisé - Surface constructible non défini en raison du RNU sur la commune. Déboisement a effectuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : +590690151515, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395

Bernard SOURDIN vous propose secteur Labrousse à Gosier, ce terrain à bâtir. Ce terrain d'une superficie de 775 m²,en bord de route, est idéalement placé pour une activité commerciale ou de service. Le terrain accueille actuellement un local désaffecté, à rénover ou à démolir. Appelez moi pour informations et visite : 0782329176 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.918744

Petit Havre, terrain pentu de 6307 m2, facilement divisible, disposant d'une belle vue mer. Prix : 627600 EUR Xaver Longin, téléphone +590 690 98 43 81 Agence Expertimo, 1 place Farnése, 84000 Avignon CP 8401 2018 0000 24015 Siret 48956820400023 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à vendre – Le Gosier, secteur très recherché de Dampierre. Ce terrain est idéalement situé dans le quartier prisé de Dampierre, au Gosier. Rare à la vente, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mer, des commerces, et de la voie rapide permettant un accès rapide à Jarry et à Pointe-à-Pitre (12 minutes). Le cadre est résidentiel et seulement à 4 minutes de la plage de la Datcha. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet de villa, de résidence principale ou d'investissement locatif dans l'une des zones les plus recherchées du Gosier. La superficie du terrain est de 968 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est très rarement disponible sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.906772

Terrain à vendre – Le Gosier, secteur très recherché de Dampierre Ce terrain est idéalement situé dans le quartier prisé de Dampierre, au Gosier. Rare à la vente, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mer, des commerces, et de la voie rapide permettant un accès rapide à Jarry et à Pointe-à-Pitre (12 minutes). Le cadre est résidentiel et seulement à 4 minutes de la plage de la Datcha. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet de villa, de résidence principale ou d'investissement locatif dans l'une des zones les plus recherchées du Gosier. La superficie du terrain est de 1043 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est très rarement disponible sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.906465

ATTENTION PEPITE ! TERRAIN A BATIR AU COEUR DE DAMPIERRE ! Un terrain constructible avec une tres jolie vue mer (legere pente ) dans le secteur ultra prisé de Dampierre au Gosier dispose d'une superficie de 968 metres carré , est constructible et propose l'ensemble des raccordements à proximité. (edf, eau telecom) Il s'agit là d'une veritable opportunité patrimoniale , à cet emplacement, avec une petite vue mer....ce type de terrain est généralement introuvable. A visiter avec ORPI. Référence agence : 3740

! ATTENTION ..... RARE A DAMPIERRE : superbe terrain a batir ! Découvrez cette veritable pépite ! Un terrain constructible avec une jolie vue(legere pente ) dans le secteur ultra prisé de Dampierre au Gosier.dispose d'une superficie de 1043 metres carré , est constructible et propose l'ensemble des raccordements à proximité. (edf, eau telecom) Il s'agit là d'une veritable opportunité patrimoniale , à cet emplacement tres prisé ....ce type de terrain est généralement introuvable. A visiter avec ORPI. . Référence agence : 3739

À 5km de Le gosier. Iad France - Cedric Philomin vous propose : Opportunité rare : Terrain Constructible aux Abymes de 4783 m² avec un plateau dominant idéal pour un promoteur ou un investisseur. Situé à 3km de l'Université de Fouillole, à 3,5 km de la Marina du Gosier et de la nationale 4, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée proche de nombreux points d'intérêt. Situé à 8 km de Jarry, ce terrain offre un accès facile aux commerces, aux services et aux infrastructures essentielles de l'agglomération pointoise. Situé en zone UG, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement (maison, projet locatif). Profitez de la viabilisation déjà en place avec l'électricité et l'eau potable disponibles à proximité du terrain. Aucune contrainte de réseau existant n'est à prévoir, offrant ainsi une liberté totale dans la conception de votre projet. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin le projet qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Philomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 994858868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987930)

À 5km de Le gosier. Terrain à bâtir de 954 m2 Zone d'activité de Lauricisque Pointe-à-Pitre À vendre à Pointe-à-Pitre, dans la zone d'activité de Lauricisque, un terrain à bâtir d'une surface de 954 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce terrain peut accueillir un projet professionnel ou une construction à usage d'habitation collectif, grâce à son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. Sa localisation dans une zone d'activité en fait une opportunité intéressante pour le développement d'une activité professionnelle, tout en permettant également un projet résidentiel selon la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Le gosier. Terrain à bâtir de 954 m2 Zone d'activité de Lauricisque Pointe-à-Pitre À vendre à Pointe-à-Pitre, dans la zone d'activité de Lauricisque, un terrain à bâtir d'une surface de 954 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce terrain peut accueillir un projet professionnel ou une construction à usage d'habitation collectif, grâce à son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. Sa localisation dans une zone d'activité en fait une opportunité intéressante pour le développement d'une activité professionnelle, tout en permettant également un projet résidentiel selon la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le gosier. Bénéficiant d'un emplacement central à 2 minutes de la Marina du Gosier et des grands axes routiers, ce terrain de 1 200 m² en zone 1AUp du PLU des ABYMES offre de belles perspectives de construction. Situé au calme, en bout d'impasse, le terrain est en partie déboisé et permet de beaux aménagements en fonction de vos projets. Venez découvrir cette opportunité disponible uniquement chez Orpi ! Référence agence : 4691

À 8km de Le gosier. À vendre : terrain à bâtir de 2018 m² situé à Les Abymes, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce terrain en hauteur jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles. Il permet un accès rapide aux lycées, collèges, transports en commun, voie rapide et centre commercial. Prix de vente : 484 210 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager un achat terrain à bâtir Les Abymes, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de votre projet de vie.

À 8km de Le gosier. Opportunité foncière aux Abymes. Nous vous proposons ce terrain de 567 m² prêt à accueillir votre future construction. Surface : 567 m² Zone UB du PLU Configuration : Plat État : Constructible Secteur recherché, proximité immédiate du bourg et de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa situation géographique centrale. Libre de tout constructeur. À visiter sans tarder. Référence agence : 23949

À 8km de Le gosier. Terrain constructible à vendre, idéalement situé à Palais Royal - Les Abymes, proche des commodités et avec accès routier. Superficie de 865 m², offrant un potentiel d'aménagement pour projet résidentiel ou investissement. Quartier calme et bien desservi, emplacement recherché. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 23981

À 8km de Le gosier. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre aux Abymes, Guadeloupe, d’une superficie de 772 m², qui offre un cadre paisible et verdoyant. Cette ville dynamique allie tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines, avec des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à proximité. Ce terrain légèrement pentu fait partie d'une parcelle en cours de division, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de construction personnalisé. Sa configuration unique permet une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. C'est une occasion rêvée pour réaliser votre achat de terrain à bâtir aux Abymes dans un cadre préservé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Katia JEROLON, au 0690970097 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055.

À 8km de Le gosier. À vendre, un terrain à bâtir LES ABYMES de 891 m², situé dans la commune des Abymes (97139), en Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce terrain offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour la construction de la maison de vos rêves. Vous bénéficierez d'une infrastructure complète avec écoles, commerces et services à proximité, garantissant un quotidien pratique. Grâce à sa localisation stratégique, l'accès aux principaux axes routiers de l'île ainsi qu'aux plages et sites touristiques renommés de la Guadeloupe est facilité. Ce terrain légèrement pentu, en cours de division parcellaire, permet d'adapter l'aménagement selon vos besoins et envies. Avec une surface généreuse, il représente une belle opportunité pour créer un espace extérieur verdoyant et agréable. Idéal pour implanter une résidence spacieuse, ce terrain à bâtir à acheter LES ABYMES est une chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Katia JEROLON, au 0690970097 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055.

À 8km de Le gosier. À vendre aux Abymes, secteur Route de Coma, ce terrain à bâtir de 413 m² est idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de construction individuelle. Viabilisé, le terrain dispose déjà des raccordements nécessaires à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Une ancienne dalle se trouve sur la parcelle, offrant la possibilité de rénovation ou de démolitions selon vos besoins. Les atouts de ce terrain à bâtir aux Abymes incluent : • Terrain viabilisé • Superficie de 413 m² • Secteur calme et résidentiel • Accès facile à la Route de Coma • Dalle existante pouvant servir de base pour un nouveau projet • Proximité avec les commodités, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de terrain à bâtir aux Abymes, contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

À 8km de Le gosier. Terrain de 3 000 m² aux Abymes Dans un secteur recherché des Abymes, découvrez ce terrain de 3 000 m² situé dans un environnement agréable et verdoyant. Le terrain bénéficie d'un classement en zone UDh, secteur principalement dédié à l'habitat individuel, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié. Son emplacement permet de rejoindre facilement Pointe-à-Pitre, l'aéroport Pôle Caraïbes, Le Raizet et Baie-Mahault, tout en profitant d'un environnement calme. Proximité Entre 2 et 4 km Carrefour Express Les Abymes, Ecomarket Super, Leader Price, Boulangerie, Super U, Mr Bricolage, Centre Commercial Milenis Autres services à proximité Aéroport Pôle Caraïbes : environ 5 km (8 min) , Zone commerciale de Petit-Pérou : environ 4 km (6 min) Centre-ville de Pointe-à-Pitre : environ 6 km (10 min) , Zone industrielle et commerciale de Jarry : environ 8 km (12 min) Les atouts du bien : - Terrain de 3 000 m² - Secteur résidentiel apprécié - Environnement calme et verdoyant - Quartier recherché - Accès rapide aux principaux axes de circulation - Cadre de vie préservé - Belle superficie offrant différentes possibilités d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain de grande superficie dans un secteur recherché des Abymes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.957356

À 8km de Le gosier. Terrain de 2 000 m² aux Abymes Dans un secteur recherché des Abymes, découvrez ce terrain de 3 000 m² situé dans un environnement agréable et verdoyant. Le terrain bénéficie d'un classement en zone UDh, secteur principalement dédié à l'habitat individuel, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié. Son emplacement permet de rejoindre facilement Pointe-à-Pitre, l'aéroport Pôle Caraïbes, Le Raizet et Baie-Mahault, tout en profitant d'un environnement calme. Proximité Entre 2 et 4 km Carrefour Express Les Abymes, Ecomarket Super, Leader Price, Boulangerie, Super U, Mr Bricolage, Centre Commercial Milenis Autres services à proximité Aéroport Pôle Caraïbes : environ 5 km (8 min) , Zone commerciale de Petit-Pérou : environ 4 km (6 min) Centre-ville de Pointe-à-Pitre : environ 6 km (10 min) , Zone industrielle et commerciale de Jarry : environ 8 km (12 min) Les atouts du bien : - Terrain de 2 000 m² - Secteur résidentiel apprécié - Environnement calme et verdoyant - Quartier recherché - Accès rapide aux principaux axes de circulation - Cadre de vie préservé - Belle superficie offrant différentes possibilités d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain de grande superficie dans un secteur recherché des Abymes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.957371

À 8km de Le gosier. Je vous propose un ensemble rare : un terrain constructible de 477 m² + un terrain jouxtant de 2 m². Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, proche quartier Massabielle et centre-ville de Pointe-à-Pitre.Les atouts techniques :Raccordement électrique existantAccès facile et rapideProximité immédiate des commerces, écoles et commoditésPour qui ?Particulier souhaitant bâtir sa maison en centre-villeInvestisseur (petit collectif, location meublée)Promoteur cherchant une opération rapide sur un secteur recherchéNotre avis d’agence :Le terrain complémentaire de 2 m² peut être utilisé comme espace technique, stationnement deux-roues ou simple flexibilité future.Contactez moi rapidement pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 280 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ketty LENCREROT, Tél. : 0690978996, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 903 207 520

À 8km de Le gosier. À vendre Terrain constructible 433 m2 Dugazon Secteur recherché Situé dans le secteur recherché de Dugazon, ce terrain constructible de 433 m2 constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. - Implanté en zone UDh, il offre un potentiel de construction intéressant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Légèrement pentu, il bénéficie d'une vue agréable sur un lotissement arboré, dans un cadre résidentiel calme et agréable à vivre. - Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, du tennis club et de la piscine intercommunale, tout en restant facilement accessible via la rue Mulâtresse Solitude. Les + du bien : Secteur prisé de Dugazon Environnement résidentiel calme Proximité des commodités et équipements sportifs Vue dégagée sur un environnement verdoyant Zone constructible (UDh) Desservi par Eau potable, Electricité et Tout à l'égout Prix : 75 000 EUR (frais d'agence inclus) Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Aplus Caraïbe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Le gosier. Vous recherchez un cadre paisible pour construire votre maison, ou réaliser un investissement locatif rentable ? Situé dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, ce terrain de 860 m2 constructibles offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et facilité d'accès. À proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, son emplacement est idéal. Localisé en zone UG du règlement d'Urbanimes des Abymes, le terrain permet une construction R+1 (RdC et un étage - 7 mètres à l'égout) avec un niveau sous-sol aménageable. Ce terrain en pente, offre un beau potentiel architectural et une vue dégagée. La parcelle présente une superficie totale de 1 212 m2. Elle est grevée d'une servitude de passage qui libère finalement une partie constructible de 860 m2. Son prix de vente est estimé uniquement pour cette partie constructible qui peut être intégralement clôturée / individualisée. Les raccordements en eau et électricité sont facilement accessibles (réseaux en bordure de terrain). Un assainissement individuel est à prévoir. Une étude topographique et un plan de terrassement ont déjà été réalisés -- un gain de temps précieux pour vos démarches ! A noter que cette parcelle présente un dénivelé sensible. Un terrassement pour modeler le terrain ou une construction en gradin doit s'envisager. Atouts majeurs : Environnement calme et naturel Emplacement recherché, proche des commodités Possibilité de double construction Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet immobilier à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr