terrain 954 m²à Pointe a pitre (971)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Terrain à bâtir de 954 m2 Zone d'activité de Lauricisque Pointe-à-Pitre À vendre à Pointe-à-Pitre, dans la zone d'activité de Lauricisque, un terrain à bâtir d'une surface de 954 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce terrain peut accueillir un projet professionnel ou une construction à usage d'habitation collectif, grâce à son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. Sa localisation dans une zone d'activité en fait une opportunité intéressante pour le développement d'une activité professionnelle, tout en permettant également un projet résidentiel selon la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 954 m² à Pointe a pitre (971)

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Les terrains disponibles

  • 175 000 € (183 € /m²)
    954 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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722 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pointe a pitre (971)

L'immobilier neuf à Pointe a pitre (971)

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Pointe a pitre en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Commune urbaine dense i

14 855 habitants

Pointe a pitre est une commune urbaine dense, avec 14 855 habitants (5 654 hab./km²) sur 2,66 km². Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 565 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 26,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Pointe a pitre affiche un score de 3/10. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pointe a pitre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pointe a pitre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

316 commerces disponibles au total

Pointe a pitre propose 209 restaurants, 35 boulangeries, 4 supermarchés et 68 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Pointe a pitre est par ailleurs labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 209
  • Épiceries (commerces) : 68
  • Boulangeries (commerces) : 35
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

17,2 / 1000 hab. — +244 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pointe a pitre

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

36 établissements scolaires

Pointe a pitre offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 4 crèches, 7 maternelles, 9 écoles élémentaires, 6 collèges, 3 lycées généraux, 2 IUT et 5 UFR.

Ménages avec enfants
17,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires9étab.
  4. Collèges6étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. IUT / sup.7étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pointe a pitre

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+108 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pointe a pitre compte 26 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 17 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
17
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 247 au total :

  • Médecins : 26
  • Infirmiers : 109
  • Dentistes : 29
  • Kinésithérapeutes : 57
  • Pédiatres : 6
  • Gynécologues : 9
  • Ophtalmologues : 7
  • Sages-femmes : 4
Médecins
26
Infirmiers
109
Dentistes
29
Kinésithérapeutes
57
Pédiatres
6
Gynécologues
9
Ophtalmologues
7
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pointe a pitre

Climat méditerranéen i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est méditerranéen à Pointe a pitre, avec une température moyenne de 26,4 °C.

Évolution du climat

Température
26,4°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
336,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Données non disponiblesi

Pointe a pitre ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pointe a pitre

Données non disponibles i

Pointe a pitre n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 935 €/hab.
  • 2018 : 963 €/hab.
  • 2019 : 1 203 €/hab.
  • 2020 : 1 139 €/hab.
  • 2021 : 1 248 €/hab.
  • 2022 : 1 270 €/hab.
  • 2023 : 1 377 €/hab.
  • 2024 : 1 302 €/hab.

2017 : 935 €/hab.2024 : 1 302 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 673 € / an · ~139 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +144 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 72,81 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,08 %
  • GEMAPI : taux de 0,338 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pointe a pitre

Vigilance recommandée i

3/10 score de sécurité i

Pointe a pitre affiche un score de sécurité de 3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,4‰+14 %

5,6‰

Vols de véhicule5‰+172 %

1,8‰

Violences hors famille18,4‰+483 %

3,2‰

Violences intrafamiliales10,1‰+169 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pointe a pitre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Harry Durimel

Maire de Pointe a pitre · Écologiste

Pointe a pitre est administrée par Harry Durimel (Écologiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 28,2 % des inscrits contre 13,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pointe a pitre)
Macron
13 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
59 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

97110 Pointe a pitre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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