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115 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Olivier Gaza vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 703 m² - Le Gosier
Une chance unique de construire la maison de vos rêves sur ce superbe terrain à bâtir de 703 m² situé dans la charmante commune du Gosier. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction, que ce soit votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Sa surface généreuse permet une grande liberté dans la conception de votre futur habitat. Imaginez-vous profiter du soleil toute l'année avec une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité maximale à votre future maison. Vous pourrez aménager un espace extérieur convivial avec terrasse ou balcon pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis.
La viabilité du terrain est un atout majeur, avec les réseaux d'électricité et d'eau potable déjà connectés. Vous aurez encore à prévoir l'installation d'une fosse septique et éventuellement un puits pour l'assainissement. L'accès pour les camions de chantier est facilité, rendant la construction de votre projet plus aisée.
Situé à proximité des commodités et des services essentiels, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez rejoindre rapidement les plages, les commerces, les écoles et les transports en commun, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain à bâtir dans le Gosier. Commencez dès maintenant à planifier la maison de vos rêves et à imaginer votre future vie en Guadeloupe. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741546)
Les atouts du programme
Terrain 703 m² à Le gosier (971)
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Les terrains disponibles
- 115 000 € (164 € /m²)703 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le gosier (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
2 collèges1 école d'enseignement supérieur5 maternelles13 écoles élémentaires1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
21 établissements
3 stades d'athlétisme11 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)4 courts de tennis2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
232 établissements
185 médecins spécialisés18 médecins3 établissements de santé17 dentistes9 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
403 établissements
7 supermarchés1 librairie32 boulangeries10 quincailleries7 boucheries123 épiceries223 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
227 établissements
60 garages4 gardes d'enfants8 banques27 salons de coiffure70 électriciens1 bureau(x) de poste55 maçons2 maisons de retraite
À proximité du programme
Impasse Rolnin, 97190 Le Gosier, Guadeloupe
97190 Le gosier Impasse Rolnin, 97190 Le Gosier, Guadeloupe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
