Acheter un terrain à Baie mahault

A LOUER à JARRY UN TERRAIN PLAT d une superficie de 1761 m2 avec une belle visibilité commerciale . Ce terrain est clôturé. Contactez moi pour une visite Carol BRUNET 3G IMMO Honoraires à la charge du locataire de 11981.57 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE BAIE MAHAULT, ZONE DE JARRY UN TERRAIN PLAT DE 1000 M2 SITUÉ EN ZONE MIXTE ( HABITATION ET COMMERCES). IL EST VENDU AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR LA CONSTRUCTION DUN DEPOT D UNE SURFACE DE 350 M2. N HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT CAROL BRUNET 3G IMMO Honoraires de 6.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat à vendre sur la zone de Convenance. Belle opportunité à saisir. Situé en zone UD du PLU. Possibilité de construction en R+1+combles (habitation ou commercial) Contactez-moi au plus vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.938703

Baie-Mahault, terrain plat de 548 m2 en zone UD du PLU Référence agence : 0000

Iad France - Myriam Laurence vous propose : BAIE-MAHAULT - CONVENANCE Opportunité foncière stratégique de 10 000 m² au cOEur du principal pôle économique de la Guadeloupe Une réserve foncière rare pour un projet immobilier d'envergure Au sein du secteur prisé de Convenance, à quelques minutes seulement de la zone d'activités de Jarry, premier bassin économique de la Guadeloupe, cet ensemble foncier d'environ 10 000 m², composé des parcelles cadastrales BH189 et BH194, constitue une opportunité d'investissement particulièrement rare sur le marché. Sa localisation privilégiée, son environnement en plein développement et son important potentiel d'aménagement en font un actif destiné aux promoteurs immobiliers, aménageurs fonciers, investisseurs institutionnels ou opérateurs souhaitant développer une opération résidentielle ou mixte dans un secteur à forte attractivité. Un foncier immédiatement exploitable Le terrain est libre de toute occupation et bénéficie d'un environnement déjà urbanisé avec les principaux réseaux (eau potable, électricité, eaux usées et eaux pluviales) disponibles à proximité, facilitant ainsi le lancement d'un futur projet. Son accès, sa superficie et sa configuration offrent une grande souplesse de conception pour des programmes immobiliers répondant aux besoins actuels du marché. Un cadre urbanistique favorable Le certificat d'urbanisme confirme le classement du terrain en zone 1AUb du Plan Local d'Urbanisme de Baie-Mahault, secteur destiné à accompagner le développement urbain de la commune conformément aux dispositions réglementaires applicables. Le terrain bénéficie par ailleurs d'un projet d'aménagement déjà instruit, comprenant notamment : o des études techniques, o des plans d'aménagement, o les avis des principaux services administratifs, o un historique d'instruction constituant une base de travail immédiatement exploitable pour un futur acquéreur. Cette antériorité représente un véritable atout en permettant de réduire les délais d'analyse et de préparation d'un nouveau projet. Un environnement réglementaire sécurisé Le certificat d'urbanisme indique que le terrain est situé majoritairement en zone non colorée du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), correspondant à des secteurs constructibles dans lesquels les constructions sont autorisées sous réserve du respect des normes en vigueur, notamment parasismiques et paracycloniques. Les aléas naturels pris en compte dans cette zone sont qualifiés de nuls. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468531)

À vendre, beau terrain plat, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, dans une impasse offrant tranquillité et sécurité. Ce terrain bénéficie d'un cadre agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur paisible, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux, facilitant le quotidien de toute la famille. Grâce à sa configuration plate, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet une construction simplifiée. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.) sont déjà réalisés, un véritable atout pour démarrer rapidement votre projet. Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié alliant calme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 24048

Situé dans le secteur recherché de Convenance à Baie-Mahault, découvrez ce beau terrain viabilisé offrant un excellent potentiel pour votre futur projet immobilier. Terrain prêt à bâtir Quartier calme et résidentiel Accès rapide aux grands axes Proche des commerces, écoles et commodités Secteur très recherché Idéal pour résidence principale ou investissement. Belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Jérôme FLESSEL Mandataire immobilier – BSK Immobilier Cette annonce référence 333635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME FLESSEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 51238019700032. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe terrain de 1 000 m² situé dans un environnement calme et recherché de Baie-Mahault. Entièrement nettoyé, il bénéficie d'une belle pente naturelle et d'une magnifique vue dégagée, idéale pour votre projet de construction. Classé en zone 1AU-b, ce terrain offre un beau potentiel de construction dans un cadre verdoyant et agréable. Les atouts : • Terrain de 1 000 m² • Superbe vue dégagée • Pas de vis-à-vis • Terrain déjà nettoyé • Belle pente naturelle • Secteur calme et recherché • Idéal pour une villa ou résidence principale • Beau potentiel de construction Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 24041

NOUVEAU - TERRAIN PLAT À BAIE-MAHAULT, QUARTIER DUMONTER ! Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un petit lotissement, agréable terrain constructible de 700 m² offrant un cadre idéal et une belle perspective de construction. Située au fond d'une impasse, la parcelle est située en zone UD du PLU de la ville de Baie-Mahault et bénéficie d'une bonne accessibilité. Le terrain est déjà borné, défriché et plat. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un secteur recherché ! Venez découvrir cette opportunité disponible uniquement chez Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4549

Dans un environnement paisible et résidentiel de Baie-Mahault, découvrez ce magnifique terrain de 923 m², quasiment plat situé au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité. Située dans la partie nord / nord-est de Baie-Mahault, dans le secteur de Convenance / La Jaille, au nord-est de la commune de Baie-Mahault. à quelques minutes de la RN1, axe principal reliant Pointe-à-Pitre à Basse-Terre en retrait de la zone industrielle de Jarry (donc plus calme et résidentiel), dans un environnement de lotissements pavillonnaires récents - Terrain viabilisé (raccordement à la route, deux compteur d'eau, électricité...) - Zone PLU : UDb (constructible) - Surface de plancher autorisée : environ 185 m² (COS 0,20) - Étude de sol déjà réalisée – un vrai atout pour sécuriser et accélérer votre projet - Terrain clos et portail de sécurité avec câbles électriques prêt pour être motorisé Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une à deux villas confortables dans un secteur recherché, alliant sérénité et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur — ne tardez pas. Cette annonce référence 321681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat à vendre sur la zone de Convenance. Belle opportunité à saisir. Situé en zone UD du PLU. Possibilité de construction en R+1+combles (habitation ou commercial) Contactez-moi au plus vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.938703

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir le dernier terrain disponible dans ce secteur prisé. Superficie : 910 m² Constructibilité : Possibilité de construire sur 50 % de la surface Emplacement : Situé dans un quartier très résidentiel, offrant calme et sérénité Ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction et profiter d'une vue exceptionnelle sur la mer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 23862

Terrain constructible de 584 m² avec une surface constructible de 409 m² et une surface de plancher de 467 m². Emprise au sol de 409 m² avec un coefficient d'emprise au sol de 0.80. Assainissement et viabilisation inclus, raccordements eau et électrique disponibles. Vue dégagée et environnement paisible. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et 10 minutes à pied d'une alimentation générale. En voiture, en 10 minutes, vous avez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges et médecins généralistes. Imaginez votre future demeure sur ce terrain idyllique, prêt à accueillir vos rêves et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer sur mesure dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bellevie Immobilier : Miguel GELAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 337 131

À 4km de Baie mahault. TERRAIN (LAMENTIN) Terrain de 1353 M2 avec une belle vue dégagée. Calme Ventilé Vue Montagne Campagne. Contactez nous vite pour visiter. Référence agence : 24009

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À 4km de Baie mahault. Situé sur la commune du Le Lamentin (Guadeloupe), à proximité immédiate du site naturel de Ravine Chaude, découvrez ce magnifique terrain de 3 166 m² niché dans un véritable écrin de verdure. Entouré de nature, au calme, ce bien offre un cadre privilégié pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Idéal pour un projet de gîte éco-touristique, des hébergements insolites ou une résidence principale intégrée à son environnement naturel. Les atouts : Belle superficie de 3 166 m² Environnement verdoyant et paisible Secteur recherché, proche d'un site touristique réputé Fort potentiel pour projet touristique ou résidentiel Un lieu rare pour vivre ou investir au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Baie mahault. Magnifique Terrain Plat & Viabilisé au Lamentin (Section Cailloux) Vous rêvez de construire votre futur cocon dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Situé dans le secteur très recherché de Cailloux, au Lamentin, découvrez ce superbe terrain prêt à bâtir. Niché au sein d'un lotissement calme, résidentiel et entièrement sécurisé, il vous offre l'alliance parfaite entre sérénité, nature et commodités. Les points forts qui font la différence : Prêt à construire : Un terrain parfaitement plat, idéal pour concrétiser immédiatement votre projet architectural tout en optimisant vos coûts de terrassement. 100% Viabilisé : Raccordé en eau, électricité, et équipé du tout-à-l'égout (un confort et une économie majeurs !). Vue d'exception : Profitez au quotidien d'une vue dégagée et imprenable sur la montagne, un panorama apaisant pour vos futures fins de journée. Le cadre idéal : Un environnement naturel, paisible et privilégié, pensé pour accueillir votre projet de vie familial.  Contactez-nous sans tarder ! Les terrains viabilisés et prêts à bâtir dans ce secteur sont extrêmement rares sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Baie mahault. Iad France - Barbara Metzger vous propose : Terrain à bâtir de 1130 m² - Morne a L'Eau En bordure de la route nationale, ce beau terrain viabilisé offre un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement viabilisé, le terrain dispose de deux entrées distinctes, l'une par la voie principale et l'autre par une rue adjacente., un véritable atout pour la réalisation de votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325416)

À 7km de Baie mahault. À vendre : terrain à bâtir de 2018 m² situé à Les Abymes, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce terrain en hauteur jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles. Il permet un accès rapide aux lycées, collèges, transports en commun, voie rapide et centre commercial. Prix de vente : 484 210 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager un achat terrain à bâtir Les Abymes, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de votre projet de vie.

À 8km de Baie mahault. Bénéficiant d'un emplacement central à 2 minutes de la Marina du Gosier et des grands axes routiers, ce terrain de 1 200 m² en zone 1AUp du PLU des ABYMES offre de belles perspectives de construction. Situé au calme, en bout d'impasse, le terrain est en partie déboisé et permet de beaux aménagements en fonction de vos projets. Venez découvrir cette opportunité disponible uniquement chez Orpi ! Référence agence : 4691

À 8km de Baie mahault. Terrain à bâtir de 954 m2 Zone d'activité de Lauricisque Pointe-à-Pitre À vendre à Pointe-à-Pitre, dans la zone d'activité de Lauricisque, un terrain à bâtir d'une surface de 954 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce terrain peut accueillir un projet professionnel ou une construction à usage d'habitation collectif, grâce à son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. Sa localisation dans une zone d'activité en fait une opportunité intéressante pour le développement d'une activité professionnelle, tout en permettant également un projet résidentiel selon la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Baie mahault. Terrain à bâtir de 954 m2 Zone d'activité de Lauricisque Pointe-à-Pitre À vendre à Pointe-à-Pitre, dans la zone d'activité de Lauricisque, un terrain à bâtir d'une surface de 954 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce terrain peut accueillir un projet professionnel ou une construction à usage d'habitation collectif, grâce à son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. Sa localisation dans une zone d'activité en fait une opportunité intéressante pour le développement d'une activité professionnelle, tout en permettant également un projet résidentiel selon la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Baie mahault. Iad France - Cedric Philomin vous propose : Opportunité rare : Terrain Constructible aux Abymes de 4783 m² avec un plateau dominant idéal pour un promoteur ou un investisseur. Situé à 3km de l'Université de Fouillole, à 3,5 km de la Marina du Gosier et de la nationale 4, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée proche de nombreux points d'intérêt. Situé à 8 km de Jarry, ce terrain offre un accès facile aux commerces, aux services et aux infrastructures essentielles de l'agglomération pointoise. Situé en zone UG, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement (maison, projet locatif). Profitez de la viabilisation déjà en place avec l'électricité et l'eau potable disponibles à proximité du terrain. Aucune contrainte de réseau existant n'est à prévoir, offrant ainsi une liberté totale dans la conception de votre projet. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin le projet qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Philomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 994858868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987930)

À 9km de Baie mahault. Terrain constructible à vendre, idéalement situé à Palais Royal - Les Abymes, proche des commodités et avec accès routier. Superficie de 865 m², offrant un potentiel d'aménagement pour projet résidentiel ou investissement. Quartier calme et bien desservi, emplacement recherché. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 23981

À 9km de Baie mahault. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre aux Abymes, Guadeloupe, d’une superficie de 772 m², qui offre un cadre paisible et verdoyant. Cette ville dynamique allie tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines, avec des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à proximité. Ce terrain légèrement pentu fait partie d'une parcelle en cours de division, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de construction personnalisé. Sa configuration unique permet une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. C'est une occasion rêvée pour réaliser votre achat de terrain à bâtir aux Abymes dans un cadre préservé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Katia JEROLON, au 0690970097 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055.

À 9km de Baie mahault. À vendre, un terrain à bâtir LES ABYMES de 891 m², situé dans la commune des Abymes (97139), en Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce terrain offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour la construction de la maison de vos rêves. Vous bénéficierez d'une infrastructure complète avec écoles, commerces et services à proximité, garantissant un quotidien pratique. Grâce à sa localisation stratégique, l'accès aux principaux axes routiers de l'île ainsi qu'aux plages et sites touristiques renommés de la Guadeloupe est facilité. Ce terrain légèrement pentu, en cours de division parcellaire, permet d'adapter l'aménagement selon vos besoins et envies. Avec une surface généreuse, il représente une belle opportunité pour créer un espace extérieur verdoyant et agréable. Idéal pour implanter une résidence spacieuse, ce terrain à bâtir à acheter LES ABYMES est une chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Katia JEROLON, au 0690970097 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055.

À 9km de Baie mahault. À vendre aux Abymes, secteur Route de Coma, ce terrain à bâtir de 413 m² est idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de construction individuelle. Viabilisé, le terrain dispose déjà des raccordements nécessaires à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Une ancienne dalle se trouve sur la parcelle, offrant la possibilité de rénovation ou de démolitions selon vos besoins. Les atouts de ce terrain à bâtir aux Abymes incluent : • Terrain viabilisé • Superficie de 413 m² • Secteur calme et résidentiel • Accès facile à la Route de Coma • Dalle existante pouvant servir de base pour un nouveau projet • Proximité avec les commodités, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de terrain à bâtir aux Abymes, contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

À 9km de Baie mahault. Terrain de 3 000 m² aux Abymes Dans un secteur recherché des Abymes, découvrez ce terrain de 3 000 m² situé dans un environnement agréable et verdoyant. Le terrain bénéficie d'un classement en zone UDh, secteur principalement dédié à l'habitat individuel, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié. Son emplacement permet de rejoindre facilement Pointe-à-Pitre, l'aéroport Pôle Caraïbes, Le Raizet et Baie-Mahault, tout en profitant d'un environnement calme. Proximité Entre 2 et 4 km Carrefour Express Les Abymes, Ecomarket Super, Leader Price, Boulangerie, Super U, Mr Bricolage, Centre Commercial Milenis Autres services à proximité Aéroport Pôle Caraïbes : environ 5 km (8 min) , Zone commerciale de Petit-Pérou : environ 4 km (6 min) Centre-ville de Pointe-à-Pitre : environ 6 km (10 min) , Zone industrielle et commerciale de Jarry : environ 8 km (12 min) Les atouts du bien : - Terrain de 3 000 m² - Secteur résidentiel apprécié - Environnement calme et verdoyant - Quartier recherché - Accès rapide aux principaux axes de circulation - Cadre de vie préservé - Belle superficie offrant différentes possibilités d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain de grande superficie dans un secteur recherché des Abymes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.957356

À 9km de Baie mahault. Terrain de 2 000 m² aux Abymes Dans un secteur recherché des Abymes, découvrez ce terrain de 3 000 m² situé dans un environnement agréable et verdoyant. Le terrain bénéficie d'un classement en zone UDh, secteur principalement dédié à l'habitat individuel, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié. Son emplacement permet de rejoindre facilement Pointe-à-Pitre, l'aéroport Pôle Caraïbes, Le Raizet et Baie-Mahault, tout en profitant d'un environnement calme. Proximité Entre 2 et 4 km Carrefour Express Les Abymes, Ecomarket Super, Leader Price, Boulangerie, Super U, Mr Bricolage, Centre Commercial Milenis Autres services à proximité Aéroport Pôle Caraïbes : environ 5 km (8 min) , Zone commerciale de Petit-Pérou : environ 4 km (6 min) Centre-ville de Pointe-à-Pitre : environ 6 km (10 min) , Zone industrielle et commerciale de Jarry : environ 8 km (12 min) Les atouts du bien : - Terrain de 2 000 m² - Secteur résidentiel apprécié - Environnement calme et verdoyant - Quartier recherché - Accès rapide aux principaux axes de circulation - Cadre de vie préservé - Belle superficie offrant différentes possibilités d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain de grande superficie dans un secteur recherché des Abymes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.957371

À 9km de Baie mahault. Je vous propose un ensemble rare : un terrain constructible de 477 m² + un terrain jouxtant de 2 m². Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, proche quartier Massabielle et centre-ville de Pointe-à-Pitre.Les atouts techniques :Raccordement électrique existantAccès facile et rapideProximité immédiate des commerces, écoles et commoditésPour qui ?Particulier souhaitant bâtir sa maison en centre-villeInvestisseur (petit collectif, location meublée)Promoteur cherchant une opération rapide sur un secteur recherchéNotre avis d’agence :Le terrain complémentaire de 2 m² peut être utilisé comme espace technique, stationnement deux-roues ou simple flexibilité future.Contactez moi rapidement pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 280 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ketty LENCREROT, Tél. : 0690978996, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 903 207 520

À 9km de Baie mahault. À vendre Terrain constructible 433 m2 Dugazon Secteur recherché Situé dans le secteur recherché de Dugazon, ce terrain constructible de 433 m2 constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. - Implanté en zone UDh, il offre un potentiel de construction intéressant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Légèrement pentu, il bénéficie d'une vue agréable sur un lotissement arboré, dans un cadre résidentiel calme et agréable à vivre. - Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, du tennis club et de la piscine intercommunale, tout en restant facilement accessible via la rue Mulâtresse Solitude. Les + du bien : Secteur prisé de Dugazon Environnement résidentiel calme Proximité des commodités et équipements sportifs Vue dégagée sur un environnement verdoyant Zone constructible (UDh) Desservi par Eau potable, Electricité et Tout à l'égout Prix : 75 000 EUR (frais d'agence inclus) Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Aplus Caraïbe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Baie mahault. Vous recherchez un cadre paisible pour construire votre maison, ou réaliser un investissement locatif rentable ? Situé dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, ce terrain de 860 m2 constructibles offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et facilité d'accès. À proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, son emplacement est idéal. Localisé en zone UG du règlement d'Urbanimes des Abymes, le terrain permet une construction R+1 (RdC et un étage - 7 mètres à l'égout) avec un niveau sous-sol aménageable. Ce terrain en pente, offre un beau potentiel architectural et une vue dégagée. La parcelle présente une superficie totale de 1 212 m2. Elle est grevée d'une servitude de passage qui libère finalement une partie constructible de 860 m2. Son prix de vente est estimé uniquement pour cette partie constructible qui peut être intégralement clôturée / individualisée. Les raccordements en eau et électricité sont facilement accessibles (réseaux en bordure de terrain). Un assainissement individuel est à prévoir. Une étude topographique et un plan de terrassement ont déjà été réalisés -- un gain de temps précieux pour vos démarches ! A noter que cette parcelle présente un dénivelé sensible. Un terrassement pour modeler le terrain ou une construction en gradin doit s'envisager. Atouts majeurs : Environnement calme et naturel Emplacement recherché, proche des commodités Possibilité de double construction Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet immobilier à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Baie mahault. Opportunité foncière aux Abymes. Nous vous proposons ce terrain de 567 m² prêt à accueillir votre future construction. Surface : 567 m² Zone UB du PLU Configuration : Plat État : Constructible Secteur recherché, proximité immédiate du bourg et de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa situation géographique centrale. Libre de tout constructeur. À visiter sans tarder. Référence agence : 23949

À 9km de Baie mahault. À Petit-Bourg, terrain de 800 m² en zone UPS, idéal pour construire votre maison dans un environnement calme avec vue sur la campagne. Proche des commodités, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23944

À 9km de Baie mahault. Orpi vous présente en exclusivité un terrain constructible à vendre sur Le Gosier. Situé dans un lotissement résidentiel du Gosier, ce terrain constructible de 800 m² offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme, sécurisé et recherché. Accès direct à la voirie Proche des commodités et des grands axes Parcelle en pente, idéale pour une construction atypique sur plusieurs niveaux, une villa avec piscine à débordement, ou tout autre projet architectural sur mesure. Le terrain nécessite une préparation adaptée à votre projet, mais représente un véritable potentiel pour les amateurs de belles constructions et de vues dégagées. Laissez parler votre imagination pour concevoir une villa unique dans un environnement privilégié. Prix de vente : 119 900€ Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Référence agence : 4226

À 9km de Baie mahault. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 860 m², vendu entièrement viabilisé, situé au sein d'un agréable lotissement dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Terrain prêt à construire Viabilisation complète : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout Belle exposition Environnement paisible et recherché Proche des commodités, écoles et axes principaux Libre de constructeur Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement agréable au quotidien. Lotissement résidentiel de qualité Superficie : 860 m² Cadre verdoyant et agréable à vivre Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4619

À 9km de Baie mahault. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 860 m², vendu entièrement viabilisé, situé au sein d'un agréable lotissement dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Terrain prêt à construire Viabilisation complète : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout Belle exposition Environnement paisible et recherché Proche des commodités, écoles et axes principaux Libre de constructeur Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement agréable au quotidien. Lotissement résidentiel de qualité Superficie : 860 m² Cadre verdoyant et agréable à vivre Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4619

À 9km de Baie mahault. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1007 m², vendu entièrement viabilisé, situé au sein d'un agréable lotissement dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Terrain prêt à construire Viabilisation complète : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout Belle exposition Environnement paisible et recherché Proche des commodités, écoles et axes principaux Libre de constructeur Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement agréable au quotidien. Lotissement résidentiel de qualité Superficie : 1007 m² Cadre verdoyant et agréable à vivre Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4619

À 9km de Baie mahault. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 793 m², vendu entièrement viabilisé, situé au sein d'un agréable lotissement dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Terrain prêt à construire Viabilisation complète : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout Belle exposition Environnement paisible et recherché Proche des commodités, écoles et axes principaux Libre de constructeur Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement agréable au quotidien. Lotissement résidentiel de qualité Superficie : 793 m² Cadre verdoyant et agréable à vivre Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4619

À 9km de Baie mahault. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 871 m², vendu entièrement viabilisé, situé au sein d'un agréable lotissement dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Terrain prêt à construire Viabilisation complète : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout Belle exposition Environnement paisible et recherché Proche des commodités, écoles et axes principaux Libre de constructeur Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement agréable au quotidien. Lotissement résidentiel de qualité Superficie : 871 m² Cadre verdoyant et agréable à vivre Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4619

À 9km de Baie mahault. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 656 m², vendu entièrement viabilisé, situé au sein d'un agréable lotissement dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Terrain prêt à construire Viabilisation complète : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout Belle exposition Environnement paisible et recherché Proche des commodités, écoles et axes principaux Libre de constructeur Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement agréable au quotidien. Lotissement résidentiel de qualité Superficie : 656 m² Cadre verdoyant et agréable à vivre Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4619

À 9km de Baie mahault. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 793 m², vendu entièrement viabilisé, situé au sein d'un agréable lotissement dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Terrain prêt à construire Viabilisation complète : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout Belle exposition Environnement paisible et recherché Proche des commodités, écoles et axes principaux Libre de constructeur Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement agréable au quotidien. Lotissement résidentiel de qualité Superficie : 793 m² Cadre verdoyant et agréable à vivre Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4619

À 9km de Baie mahault. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 530 m², vendu entièrement viabilisé, situé au sein d'un agréable lotissement dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Terrain prêt à construire Viabilisation complète : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout Belle exposition Environnement paisible et recherché Proche des commodités, écoles et axes principaux Libre de constructeur Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement agréable au quotidien. Lotissement résidentiel de qualité Superficie : 530 m² Cadre verdoyant et agréable à vivre Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4619

À 9km de Baie mahault. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 475 m², vendu entièrement viabilisé, situé au sein d'un agréable lotissement dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Terrain prêt à construire Viabilisation complète : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout Belle exposition Environnement paisible et recherché Proche des commodités, écoles et axes principaux Libre de constructeur Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement agréable au quotidien. Lotissement résidentiel de qualité Superficie : 475 m² Cadre verdoyant et agréable à vivre Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4619