Acheter un terrain à Lasgraisses

A vendre, magnifique terrain de 554m² situé à Lasgraisses. Profitez d'un cadre de vie privilégié en plein coeur d'un lotissement en campagne. Ce terrain, idéalement situé, offre une vue dégagée sur la nature environnante et un environnement calme et paisible. Elle est idéalement située à proximité de plusieurs grandes villes. Ce terrain représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine, tout en restant proches de centres urbains dynamiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4306 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Situé dans la charmante commune de Lasgraisses (81300), ce terrain de 655m² à bâtir offre un cadre paisible et agréable pour construire la maison de vos rêves. Lasgraisses se distingue par son ambiance conviviale, son patrimoine historique et sa proximité avec des commerces locaux, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités pour ses résidents. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.Le terrain, d'une superficie de 655m², présente un potentiel intéressant pour concrétiser divers projets immobiliers. Sa surface plane et régulière offre une base idéale pour donner vie à une construction sur mesure. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur selon les besoins et préférences de l'acquéreur. En somme, une opportunité rare pour construire la maison idéale dans un cadre de vie serein à Lasgraisses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 0689667226, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033

Situé à Lasgraisses (81300), ce terrain de 652 m² présente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Ce charmant village offre un environnement calme et convivial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Lasgraisses bénéficie également d'une proximité avec des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants.Ce terrain à bâtir de 652 m² offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos projets de construction, que ce soit pour une maison familiale spacieuse, un jardin arboré ou une piscine. Sa surface plane et sa forme régulière facilitent la conception de votre future résidence, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur harmonieux et accueillant. Profitez de cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur ce terrain idéalement situé à Lasgraisses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 0689667226, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033

Le terrain se situe à Lasgraisses, une charmante ville du 81300. Cette localité offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. Lasgraisses bénéficie d'une position stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.D'une surface généreuse de 554 m², ce terrain à bâtir offre de vastes possibilités d'aménagement pour la construction d'une future résidence. Sa configuration rectangulaire facilite la conception de projet architectural sur-mesure. Idéalement positionné, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie personnalisé, dans un environnement calme et verdoyant propice à l'épanouissement familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 829 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 0689667226, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033

Situé dans la charmante commune de Lasgraisses (81300), ce terrain à bâtir offre un cadre paisible et bucolique pour la construction d'un projet immobilier. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale offrant tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités essentielles.D'une superficie de 668m², ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Doté d'un potentiel d'aménagement prometteur, ce terrain offre la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure, en harmonie avec vos besoins et aspirations. Profitez de cette surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 0689667226, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033

Situé dans la charmante commune de Lasgraisses (81300), ce terrain à bâtir de 692m² offre un cadre paisible et authentique, propice à la construction d'un projet résidentiel familial. Lasgraisses, réputée pour sa quiétude, présente un environnement verdoyant favorisant les balades et les moments de détente en pleine nature. La proximité avec les commodités locales telles que les commerces de proximité et les écoles en fait un emplacement convoité pour ceux en quête de tranquillité à quelques pas des services essentiels.Le terrain, d'une superficie de 692m², constitue une toile vierge pour la réalisation d'un futur havre de paix. Idéal pour concevoir une maison sur mesure, il offre de vastes possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Sa configuration rectangulaire facilite la conception d'un projet architectural sur mesure, garantissant ainsi une intégration harmonieuse dans le paysage environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 0689667226, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033

À 2km de Lasgraisses. A vendre ? Terrain constructible Dans un secteur paisible et recherché, découvrez ce terrain plat de 700 m² entièrement constructible. Idéal pour accueillir votre future maison, il bénéficie d'une belle surface et d'une bonne exposition. Opportunité à saisir ! (19.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Lasgraisses. A vendre ? Terrain constructible Dans un secteur paisible et recherché, découvrez ce terrain plat de 700 m² entièrement constructible. Idéal pour accueillir votre future maison, il bénéficie d'une belle surface et d'une bonne exposition. Opportunité à saisir ! (19.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Lasgraisses. A vendre terrain constructible ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain plat de 650 m² est entièrement constructible. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, il offre un beau potentiel et une belle exposition. A découvrir sans tarder ! (23.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Lasgraisses. 81300 - GRAULHET - TERRAIN constructible - surface 2 038 m² Efficity, vous propose ce superbe terrain plat, constructible de 2 038 m², situé à seulement 6 minutes du centre de Graulhet (81300). Le terrain est non viabilisé et un assainissement autonome est à prévoir. L'étude de sol a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet de construction. Un permis de construire actuellement valide est inclus pour la réalisation d'une maison avec garage totalisant 102 m² de surface de plancher, offrant la possibilité de démarrer rapidement votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Lasgraisses. 81300 - GRAULHET - TERRAIN constructible - surface 862 m² Efficity, vous propose ce superbe terrain plat, constructible de 862 m², situé à seulement 6 minutes du centre de Graulhet (81300). Le terrain est non viabilisé et un assainissement autonome est à prévoir. L'étude de sol a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet de construction. Un permis de construire actuellement valide est inclus pour la réalisation d'une maison avec garage totalisant 94 m² de surface de plancher, offrant la possibilité de démarrer rapidement votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Lasgraisses. TERRAIN À CADALEN D'UNE SURFACE DE 620 M², CONSTRUISEZ VOTRE MAISON DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL Situé à Cadalen, ce terrain d'une surface de 620 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison. Ce terrain est proposé à la vente. Un terrain de 620 m², idéal pour construire votre maison et personnaliser votre espace extérieur. Cadalen est une commune paisible proche d'Albi, grande ville située à 15 km. Le secteur bénéficie d'un accès aux transports avec plusieurs gares à proximité dont celles de Marssac-sur-Tarn, Gaillac et Tessonnières. Il est également proche des autoroutes A68 et de la nationale N88. Ce terrain est en vente au prix de 60 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maisons France Confort Albi. N'hésitez pas à la joindre pour concrétiser votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Lasgraisses. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison individuelle, vous propose ce Terrain sur la commune de CADALEN. Dans un cadre paisible, de 653 m². Bénéficiant d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville , ce terrain offre une opportunité exceptionnelle. SI VOUS SOUHAITEZ AVOIR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTEZ L'AGENCE OC-RESIDENCES DE GAILLAC.

À 5km de Lasgraisses. Un cadre rare et privilégié pour construire votre future maison au coeur d'un véritable écrin de verdure. À Cadalen, dans un petit lotissement composé de seulement quelques maisons, découvrez cet ensemble de parcelles offrant un cadre particulièrement calme, naturel et préservé. UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Cadalen bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, entre Gaillac et Albi, avec Toulouse facilement accessible. Un emplacement idéal pour conjuguer calme, qualité de vie et proximité des principaux pôles urbains. UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 804 M2 L'ensemble représente une superficie cadastrale totale de 1 191 m2, répartie entre : 804 m2 de terrain constructible, situé en zone U3 du PLU ; 387 m2 de terrain non constructible, permettant notamment de conserver un environnement naturel et arboré. Ici, pas de vis-à-vis et aucune sensation de promiscuité. Le terrain est isolé des autres habitations et bénéficie d'une végétation particulièrement abondante. Avec ses magnifiques chênes et ses nombreux arbres, l'environnement donne véritablement l'impression d'être au coeur d'une petite forêt. La partie constructible est quasiment plate, ce qui permet d'envisager plus facilement l'implantation d'une future construction et l'aménagement des extérieurs. Le terrain est également borné et partiellement clôturé. DES RÉSEAUX DÉJÀ EN PLACE Le terrain bénéficie déjà de plusieurs équipements indispensables à votre projet : Eau déjà installée ; Électricité déjà installée ; Coffrets eau et électricité déjà en place ; Terrain borné ; Accès par chemin privé ; Assainissement autonome à prévoir ; Étude de sol G1 disponible sur simple demande. LES RÈGLES D'URBANISME La partie constructible est située en zone U3 du PLU de Cadalen. Le règlement prévoit une emprise au sol maximale de 30 % de la superficie du terrain constructible, soit environ 241 m2 d'emprise au sol maximale théorique sur les 804 m2, sous réserve du respect de l'ensemble des autres règles d'urbanisme applicables au projet. La hauteur maximale des constructions est de 6 mètres. UN ENVIRONNEMENT PARTICULIÈREMENT RARE Ce terrain ne se résume pas à sa superficie. Son véritable atout réside dans son environnement et son intimité. Les nombreux arbres, les magnifiques chênes, l'absence de vis-à-vis et la présence d'une partie non constructible permettent de préserver une ambiance très naturelle. On se croirait véritablement dans une forêt, tout en étant dans un environnement résidentiel à taille humaine. Un terrain qui conviendra parfaitement à un projet de résidence principale recherchant calme, nature, intimité et espace extérieur. Une parcelle rare à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. Cadalen Tarn Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien LACAMBRA. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Lasgraisses. Une belle parcelle pour construire votre future maison dans un petit lotissement à taille humaine. À Cadalen, découvrez cette belle parcelle à bâtir de 1 070 m2, située dans un petit lotissement composé de seulement quelques maisons. UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Cadalen bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, entre Gaillac et Albi, avec Toulouse facilement accessible. Un emplacement idéal pour conjuguer calme, qualité de vie et proximité des principaux pôles urbains. Vous apprécierez ici un environnement calme, résidentiel et préservé, avec suffisamment d'espace pour concevoir une maison familiale et profiter pleinement de ses extérieurs. Le terrain est dégagé, offrant une grande liberté pour imaginer l'implantation de votre future maison, votre jardin, une terrasse ou encore une piscine. La parcelle présente une légère pente, qui peut parfaitement être intégrée à la conception du projet et permettre de créer différents niveaux ou espaces extérieurs. UNE BELLE SURFACE POUR VOTRE PROJET Avec ses 1 070 m2, ce terrain offre une superficie confortable pour réaliser un projet de construction dans un cadre agréable. La parcelle est : Bornée Dégagée et non arborée En légère pente Accessible par chemin privé Située dans un petit lotissement de quelques maisons DES RÉSEAUX DÉJÀ EN PLACE Le terrain bénéficie déjà des principaux réseaux : Eau installée Électricité installée Coffrets eau et électricité déjà en place Terrain borné Accès par chemin privé Étude de sol G1 disponible sur simple demande Assainissement autonome à prévoir LES RÈGLES D'URBANISME La parcelle relève du PLU de Cadalen. Selon les règles d'urbanisme applicables au secteur, l'emprise au sol maximale est de 30 % de la superficie du terrain. Pour une parcelle de 1 070 m2, cela représente une emprise au sol maximale théorique d'environ 321 m2, sous réserve du respect de l'ensemble des autres règles d'urbanisme applicables au projet. La hauteur maximale des constructions est de 6 mètres, selon le type de toiture. UN TERRAIN LIBRE POUR IMAGINER VOTRE PROJET L'un des principaux atouts de cette parcelle réside dans son caractère dégagé et facilement aménageable. Contrairement à un terrain très boisé nécessitant d'importants travaux de défrichage, vous pourrez ici concevoir directement votre jardin et vos espaces extérieurs selon vos envies. Sa superficie de 1 070 m2, sa légère pente et son environnement résidentiel à taille humaine offrent un cadre particulièrement agréable pour imaginer une future maison avec de beaux espaces extérieurs. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Cadalen, dans un environnement calme et agréable. Cadalen Tarn Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien LACAMBRA. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Lasgraisses. Terrain exceptionnel de 620m² situé dans le charmant lotissement de la ville de Cadalen. Cette parcelle offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Cadalen, une ville dynamique et en plein essor, est idéalement située à proximité de trois villes majeures : Gaillac, Brens et Graulhet. Ces villes voisines, toutes accessibles en quelques minutes de route, offrent une multitude de services, de commerces et d'activités Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans un environnement privilégié, au c?ur d'une région dynamique et attractive. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5477 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Lasgraisses. Situé dans la charmante ville de Graulhet , ce terrain de 1300 m² viabilisé avec tout à l'égout ( coffret electrique et eau sur place ) représente une opportunité rare au sein d'un lotissement de 5 maisons, aux portes du centre-ville. Bénéficiant d'un environnement paisible et familial, ce terrain offre un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.Le terrain surplombe toutes les maisons avec une vue imprenable sur les coteaux Dernier lot à bâtir , il ne reste plus que vous pour construire la maison de vos rêves Desservi par les principales voies de circulation, ce terrain jouit d'une accessibilité optimale, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique , libre de tous constructeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

À 6km de Lasgraisses. Ce terrain plat et viabilisé d'environ 300m² se situe dans un quartier calme et résidentiel. Il est viabilisé : eau / électricité / tout à l'égout.L’étude G1 a été réalisée.Aucune nuisance visuelle, ni bruits, ensoleillé.Il ne reste plus qu'à projeter votre construction.Je suis en capacité de vous proposer mon constructeur et ma courtière, des professionnels de confiance, réactifs et investis pour mener à bien votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

À 6km de Lasgraisses. À vendre à Graulhet, superbe terrain constructible de 871 m2, viabilisé en eau et électricité, prévoir assainissement autonome. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Opportunité à saisir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Lasgraisses. Opportunité à Graulhet Laissez-vous séduire par ce terrain idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, hors lotissement. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien réunit harmonieusement sérénité et accessibilité, avec l'ensemble des commodités accessibles en moins de 5 minutes. Terrain viabilisé en eau et électricité. Permis de construire déjà accordé, avec possibilité d'adaptation selon votre projet. À seulement 5 minutes du coeur de Graulhet, à 45 minutes de Toulouse et à 30 minutes d'Albi et de Castres. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie dans un environnement paisible. Alors on visite ?     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Lasgraisses. À vendre à Graulhet, superbe terrain constructible de 663 m2, viabilisé en eau et électricité, prévoir assainissement autonome. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Opportunité à saisir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Lasgraisses. Nous vous proposons un magnifique terrain agricole de 3282 m², idéalement situé à Graulhet et facilement accessible par un chemin. Ce terrain en pente offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités agricoles et autres projets. Caractéristiques du terrain : Superficie : 3282 m² Accès direct par chemin Terrain en pente et fertile Exposition ensoleillée tout au long de la journée Environnement paisible et verdoyant Points forts : Parfait pour les cultures maraîchères, arboricoles ou viticoles Idéal pour les projets de permaculture ou de jardinage biologique Proximité des commodités locales et des infrastructures Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Graulhet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 6km de Lasgraisses. Situé à proximité immédiate de Graulhet, ce magnifique terrain boisé de 2973 m², composé exclusivement de chênes, constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature ou les professionnels de l'exploitation forestière. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 2973 m² Essence dominante : chênes à 100 % Terrain non constructible, réservé à un usage forestier Accès facile depuis le centre-ville de Graulhet (moins de 5 km) Les atouts : Bois de qualité, idéal pour le chauffage, la menuiserie ou la valorisation forestière Environnement naturel et préservé, propice à la biodiversité Gestion forestière durable possible Taxe foncière réduite Cadre paisible, sans nuisances A proximité : Graulhet : commerces, artisans forestiers, services Lavaur (14 km) : gare SNCF, équipements agricoles Albi (28 km) : pôle économique et administratif Castres (35 km) : aéroport, centre logistique Toulouse (60 km) : accès autoroutier, marché bois régional Ce terrain est idéal pour un projet de sylviculture, de valorisation écologique ou de placement foncier. Un espace naturel à exploiter ou à préserver, dans le respect de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 6km de Lasgraisses. Situés dans un environnement naturel et paisible, ces trois parcelles boisées totalisent 4870 m² et sont exclusivement composées de chênes, reconnus pour leur qualité et leur potentiel économique. Un cadre idéal pour un projet d'exploitation forestière ou de préservation écologique. Composition des terrains : Terrain boisé de 1130 m² Terrain boisé de 3103 m² (limitrophe du précédent) Terrain boisé de 637 m² Les atouts : Bois de chênes de qualité, propices à une gestion forestière durable Environnement préservé, riche en biodiversité Taxe foncière avantageuse Accès facile depuis le centre-ville de Graulhet (à moins de 5 km) A proximité : Graulhet : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés, marché hebdomadaire Lavaur à 14 km : gare SNCF, centre hospitalier, grandes surfaces Albi à 28 km : patrimoine UNESCO, vie culturelle et économique Castres à 35 km : infrastructures complètes, aéroport Toulouse à 60 km : métropole dynamique, aéroport international, accès autoroutier Ces terrains offrent une opportunité rare d'investir dans un patrimoine naturel, que ce soit pour une exploitation raisonnée ou un projet de valorisation écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 6km de Lasgraisses. Beau terrain plat et clôturé à Graulhet de 1448 m², avec chemin d'accès, situé dans un secteur calme et proche des commodités. Idéal pour votre projet de construction ! A découvrir rapidement ! GA-20 2549

À 6km de Lasgraisses. Situé à Graulhet (81300), ce terrain de 400 m², idéalement placé en ville, offre une opportunité rare de construction dans un environnement paisible. Profitez du charme d'un lotissement calme au cœur de Graulhet, à proximité immédiate des commodités. La localité garantit un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité.Le terrain viabilisé de 400m2 offre un espace idéal pour concrétiser vos projets de construction, sans contraintes. Sa surface généreuse permet d'envisager une habitation spacieuse où chaque mètre carré pourra être exploité selon vos besoins. Imaginez la réalisation d'une maison de vos rêves, intégrée dans un quartier résidentiel tranquille, pour une vie sereine au cœur de Graulhet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

À 7km de Lasgraisses. A Florentin, découvrez ce beau terrain constructible de 784 m², parfaitement situé dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes d'Albi. Le terrain est plat, viabilisé (eau, électricité, assainissement) et bénéficie d'une étude de sol G1 complète, garantissant la faisabilité de votre projet de construction. Libre de constructeur. Environnement et commodités : Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien : Boulangerie : 400 m (1 min) Pharmacie : 600 m (2 min) École primaire : 700 m (2 min) Commerces de proximité / épicerie : 500 m (2 min) Cabinet médical : 800 m (3 min) Restaurants : 300 à 800 m (1 à 3 min) Accès aux grandes villes : Albi : 10 km : 10 min Marssac sur Tarn : 5 km : 6 min Gaillac : 20 km : 20 min Castres : 35 km : 35 min Toulouse : 75 km : 1h10 Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Caractéristiques techniques : Terrain constructible Viabilisé Étude de sol G1 fournie Topographie : plat Libre constructeur

À 7km de Lasgraisses. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 676 m2 entierement viabilisée sur l'agréable commune de GRAULHET au prix de 44800 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC au 05 63 33 06 66. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 7km de Lasgraisses. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 1010 m2 entierement viabilisée sur la commune de GRAULHET au prix de 64000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC au 05 63 33 06 66. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 7km de Lasgraisses. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 720 m2 entierement viabilisée sur l'agréable commune de TECOU au prix de 70 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 7km de Lasgraisses. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 422 m2 entierement viabilisée sur l'agréable commune de BUSQUE au prix de 46500 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC au 05 63 33 06 66. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 7km de Lasgraisses. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 549 m2 entierement viabilisée sur l'agréable commune de BUSQUE au prix de 54000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC au 05 63 33 06 66. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 7km de Lasgraisses. TECOU, à 10 mn de l'accès A68, terrain à bâtir de 845 m² très calme situé en hauteur proche du centre village avec une belle vue. Entièrement viabilisé eau, EDF, tél et TAE. Prêt à construire. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7620 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Lasgraisses. Terrain constructible à vendre sur la commune de Técou, à seulement 10 minutes de Gaillac et à 10 km de laccès autoroute. Dune surface de 811 m², ce terrain constructible, borné et à viabiliser, offre un cadre de vie agréable, au calme, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Il se situe à seulement 2 km du centre du village avec écoles, commerces et services accessibles rapidement. Ce terrain présente une particularité intéressante avec la présence dune dalle béton déjà existante (dalle piscine hors sol). Situé au fond d'une impasse, ce terrain garantit tranquillité et environnement préservé. Les réseaux sont situés en bordure, facilitant les raccordements. Environnement recherché pour son calme et sa proximité avec Gaillac et les axes principaux. Prix : 63220€ HAI (Honoraires charge vendeur) Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-moi. Aurélie Desprats Agent mandataire immobilier Dr House Immo 07 84 66 29 69 Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 7km de Lasgraisses. Terrain constructible à vendre sur la commune de Técou, à seulement 10 minutes de Gaillac et à 10 km de laccès autoroute. Dune surface de 940 m², ce terrain constructible hors lotissement, à viabiliser, offre un cadre de vie recherché, au calme, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Il se situe à seulement 2 km du centre du village avec écoles, commerces et services accessibles rapidement. Un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité immédiate. Le terrain, légèrement en pente, permet denvisager un projet de construction avec une vue dégagée sur lenvironnement naturel. Il dispose dun puits ainsi que de plusieurs arbres fruitiers, dont des cerisiers, apportant un véritable cachet au lieu. Laccès se fait par un chemin, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis direct. Les réseaux sont situés à proximité, facilitant les raccordements. Possibilité dacquérir le terrain attenant de 730 m², portant la surface totale à 1670 m², idéal pour un projet de construction plus vaste ou un projet familial. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en recherche de calme, despace et de proximité avec Gaillac et les axes principaux. Prix : 59 950 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-moi. Aurélie Desprats Agent mandataire immobilier Dr House Immo 07 84 66 29 69 Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 7km de Lasgraisses. Terrain constructible à vendre sur la commune de Técou, à seulement 10 minutes de Gaillac et à 10 km de laccès autoroute. Dune surface de 730 m², ce terrain constructible hors lotissement, à viabiliser, offre un cadre de vie recherché, au calme, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Il se situe à seulement 2 km du centre du village avec écoles, commerces et services accessibles rapidement. Un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité immédiate. Le terrain, légèrement en pente, permet denvisager un projet de construction avec une vue dégagée sur lenvironnement naturel. Il dispose d'un accès direct et plusieurs arbres fruitiers, apportant un véritable cachet au lieu. Les réseaux sont situés à proximité, facilitant les raccordements. Possibilité dacquérir le terrain attenant de 940 m², portant la surface totale à 1670 m², idéal pour un projet de construction plus vaste ou un projet familial. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en recherche de calme, despace et de proximité avec Gaillac et les axes principaux. Prix : 54 500 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-moi. Aurélie Desprats Agent mandataire immobilier Dr House Immo 07 84 66 29 69 Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 7km de Lasgraisses. A 10 minutes de GAILLAC, terrain à bâtir de 729 m2 bien exposé. A proximité des commodité, des écoles et du bus. Environnement calme et agréable. - DPE : Non Concerné - Honoraires charge Vendeur - Ei Kamalh GHODBANE RSAC no449 517 101 Albi - Agent mandataire commercial indépendant du Groupement Immobilier - Tel : 06 30 20 39 48 - Mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par GHODBANE Kamalh - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Lasgraisses. A vendre à 10 minutes de Gaillac, beau terrain à bâtir de 940 m2, idéalement situé dans un environnement agréable et recherché.Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités: écoles, transports en commun, commerces et services du quotidien, facilitant une vie pratique et confortable. Surface permettant de nombreuses possibilités de construction, idéale pour un projet de maison individuelle. Environnement calme tout en restant proche des axes et infrastructures essentielles. - DPE : Non Concerné - Honoraires charge Vendeur - Ei Kamalh GHODBANE RSAC no449 517 101 Albi - Agent mandataire commercial indépendant du Groupement Immobilier - Tel : 06 30 20 39 48 - Mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par GHODBANE Kamalh - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -