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Description du programme neuf
Situé à proximité immédiate de Graulhet, ce magnifique terrain boisé de 2973 m², composé exclusivement de chênes, constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature ou les professionnels de l'exploitation forestière.
Caractéristiques du terrain :
Superficie totale : 2973 m²
Essence dominante : chênes à 100 %
Terrain non constructible, réservé à un usage forestier
Accès facile depuis le centre-ville de Graulhet (moins de 5 km)
Les atouts :
Bois de qualité, idéal pour le chauffage, la menuiserie ou la valorisation forestière
Environnement naturel et préservé, propice à la biodiversité
Gestion forestière durable possible
Taxe foncière réduite
Cadre paisible, sans nuisances
A proximité :
Graulhet : commerces, artisans forestiers, services
Lavaur (14 km) : gare SNCF, équipements agricoles
Albi (28 km) : pôle économique et administratif
Castres (35 km) : aéroport, centre logistique
Toulouse (60 km) : accès autoroutier, marché bois régional
Ce terrain est idéal pour un projet de sylviculture, de valorisation écologique ou de placement foncier. Un espace naturel à exploiter ou à préserver, dans le respect de l'environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les atouts du programme
Terrain à Graulhet (81)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Graulhet (81)
Découvrir la ville de Graulhet
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
1 lycée1 école d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 musée4 stades d'athlétisme1 théâtre4 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 cinéma1 piscine2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
63 établissements
2 établissements de santé44 médecins spécialisés4 pharmacies3 dentistes10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
94 établissements
5 librairies33 restaurants14 boulangeries8 supermarchés26 épiceries5 boucheries3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
118 établissements
8 banques2 gardes d'enfants3 maisons de retraite22 maçons1 bureau(x) de poste25 électriciens25 garages1 poste de police & gendarmerie1 gendarmerie30 salons de coiffure
À proximité du programme
81300 Graulhet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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