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à Graulhet (81)

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1 terrain disponible
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Description du programme neuf

Opportunité à Graulhet Laissez-vous séduire par ce terrain idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, hors lotissement. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien réunit harmonieusement sérénité et accessibilité, avec l'ensemble des commodités accessibles en moins de 5 minutes. Terrain viabilisé en eau et électricité. Permis de construire déjà accordé, avec possibilité d'adaptation selon votre projet. À seulement 5 minutes du coeur de Graulhet, à 45 minutes de Toulouse et à 30 minutes d'Albi et de Castres. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie dans un environnement paisible. Alors on visite ?     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Les atouts du programme

terrain à graulhet
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Les terrains disponibles

Terrains

45 000 €
  • 45 000 €
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Graulhet
À Graulhet (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Graulhet (81)

Découvrir la ville de Graulhet

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
3 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
44 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
118 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
30 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
25 garage(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
25 électricien(s)
22 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
26 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
33 restaurant(s)
5 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

81300 GraulhetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr