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- 91 000 € (76 € /m²)1191 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Cadalen (81)
Découvrir la ville de Cadalen
Cadalen en un coup d'œil
Tarn (81)
Commune rurale i
1 540 habitants
Cadalen est une commune rurale, avec 1 540 habitants (38 hab./km²) sur 40,41 km², à 16 km de Albi. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 367 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cadalen sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cadalen
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
4 commerces disponibles au total
Cadalen propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 16 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 16 km
- Albi
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,2 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cadalen
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Cadalen dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 49,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cadalen
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+127 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cadalen compte 2 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 5
- Kinésithérapeutes : 7
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 5
- Kinésithérapeutes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cadalen
Climat tempéré i
87 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Cadalen, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Cadalen présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 7,6/an
- Canicules fréquentes
Cadalen présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cadalen
Revenus corrects i
23 820 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 820 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35 %, représente environ 703 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 185 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 76 €/hab.
- 2018 : 87 €/hab.
- 2019 : 64 €/hab.
- 2020 : 83 €/hab.
- 2021 : 144 €/hab.
- 2022 : 158 €/hab.
- 2023 : 180 €/hab.
- 2024 : 185 €/hab.
2017 : 76 €/hab.2024 : 185 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~703 € / an · ~59 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +2 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35 %
- Ordures ménagères : taux de 11,12 %
- GEMAPI : taux de 0,291 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cadalen
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cadalen : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cadalen ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sébastien Brayle
Maire de Cadalen
Cadalen est administrée par Sébastien Brayle (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,3 % des inscrits contre 33,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cadalen)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
81600 Cadalen Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
