Situés dans un environnement naturel et paisible, ces trois parcelles boisées totalisent 4870 m² et sont exclusivement composées de chênes, reconnus pour leur qualité et leur potentiel économique. Un cadre idéal pour un projet d'exploitation forestière ou de préservation écologique.
Composition des terrains :
Terrain boisé de 1130 m²
Terrain boisé de 3103 m² (limitrophe du précédent)
Terrain boisé de 637 m²
Les atouts :
Bois de chênes de qualité, propices à une gestion forestière durable
Environnement préservé, riche en biodiversité
Taxe foncière avantageuse
Accès facile depuis le centre-ville de Graulhet (à moins de 5 km)
A proximité :
Graulhet : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés, marché hebdomadaire
Lavaur à 14 km : gare SNCF, centre hospitalier, grandes surfaces
Albi à 28 km : patrimoine UNESCO, vie culturelle et économique
Castres à 35 km : infrastructures complètes, aéroport
Toulouse à 60 km : métropole dynamique, aéroport international, accès autoroutier
Ces terrains offrent une opportunité rare d'investir dans un patrimoine naturel, que ce soit pour une exploitation raisonnée ou un projet de valorisation écologique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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terrainà Graulhet (81)
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1 terrain disponible
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Graulhet
À Graulhet (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Graulhet (81)
Découvrir la ville de Graulhet
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
3 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
26 épicerie(s)
8 supermarché(s)
5 librairie(s)
33 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
118 items
8 banque(s)
25 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
22 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
30 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
3 dentiste(s)
10 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
44 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
81300 GraulhetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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