Acheter un terrain à Larnas

MAISONS FRANCE CONFORT, en partenariat avec son partenaire foncier, vous propose un superbe terrain à bâtir sur la commune de LARNAS. Cette belle parcelle arborée de 1002 m², proposée au prix de 75 000 €, est entièrement viabilisée. Vous serez séduit par son cadre verdoyant, son environnement résidentiel et calme, ainsi que par son atout majeur : une vue dominante dégagée, qui valorisera pleinement votre future maison. Idéal pour concrétiser votre projet de vie et construire la maison de vos rêves, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez dès maintenant votre conseiller en construction : Olivier PUAUX - O6 01 46 37 15

À 5km de Larnas. MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de GRAS. Cette jolie parcelle d'une superficie de 1600 m², pour 75 000 €, non viabilisé , vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Florian DUBOIS 06 23 16 33 11

À 5km de Larnas. Immobilier.notaires® et l’office notarial COT et associée vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - GRAS (07700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur l'axe Vallée du Rhône (30min autoroute / 20min Vallon pont d'Arc), à proximité des Gorges de l'Ardèche et de la Grotte Chauvet, située sur la commune de GRAS, hors lotissement et au calme : Parcelle de terrain à bâtir offrant plus de 1600m², déjà viabilisée pour l'eau potable, reste les autres réseaux à réaliser dont assainissement individuel. Environnement de qualité et sans nuisances avec vue ouverte sur la campagne et le Mont Ventoux ! Idéale pour une première construction ou la réalisation d'une résidence secondaire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 06.64.15.09.88- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude COT et associée - Notaires à Bourg-Saint-Andéol - N° SIRET : 83235203300019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 5km de Larnas. Joli petit lotissement de 8 Parcelles à partir de 420 m² à 780 m²viabilisées avec notre partenaire foncier au cœur d'un charmant petit village de 500 habitants environ , à 10kms au Nord de Tournon le village vous propose son école pour vos enfants, de belles ballades pour les week-end en famille. Prix : hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2).Photos non contractuelles

À 7km de Larnas. Saisissez cette opportunité rare d'achat terrain à bâtir à Bourg-Saint-Andéol, Ardèche. Ce terrain à bâtir de 3 577 m², entièrement boisé de pins, vous garantit un cadre de vie exceptionnel, en bordure d'une zone naturelle inconstructible, offrant ainsi tranquillité et absence de vis-à-vis. Situé dans un secteur urbain à vocation résidentielle, vous serez à seulement 5 minutes d’un Intermarché. Les atouts de ce terrain à bâtir à vendre à Bourg-Saint-Andéol sont nombreux : un permis de construire déjà accordé et purgé, vous permettant de démarrer vos travaux sans attente ni incertitudes. La surface de plancher validée de 245 m² est idéalement conçue pour accueillir une villa principale et 3 gîtes touristiques indépendants. La viabilisation est simplifiée, avec les réseaux (eau, électricité, télécom) disponibles en bordure de parcelle. L'emplacement stratégique de ce terrain à bâtir à acheter à Bourg-Saint-Andéol, à proximité des Gorges de l'Ardèche, du site de la Grotte Chauvet 2, du Pont d'Arc et des grands axes de la Vallée du Rhône, offre un fort potentiel de rendement locatif touristique. Ce projet est parfait pour une résidence principale avec des revenus locatifs saisonniers grâce aux 3 gîtes. Pour plus d'informations, dossier complet, plans et arrêté de permis sont disponibles après contact sérieux. Prix : 245 000 €.

À 7km de Larnas. Découvrez ce terrain rare d'environ 77 000 m², soit 7,7 hectares, situé dans un environnement naturel privilégié sur le versant ardéchois. Il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle. Une partie du terrain est classée en zone NT3. Ce classement permet d'envisager la construction d'une habitation principale obligatoirement associée à une activité d'accueil, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour développer un projet de vie associé à une activité touristique ou d'accueil, dans un cadre naturel remarquable. Eau et électricité présentes sur le terrain, raccordements à prévoir. Fibre disponible sur place. Avec ses vastes espaces, son exposition privilégiée et son panorama exceptionnel, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier et touristique parfaitement intégré à son environnement. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande auprès de notre agence. Projet soumis aux dispositions applicables à la zone NT3 du PLU et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Prix : 500 000 euros - Ref : 1569 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

À 8km de Larnas. Et si votre future maison commençait ici ? MAISONS FRANCE CONFORT, avec son partenaire foncier, vous propose une belle opportunité à VIVIERS : un terrain de 513 m² au prix de 87 000 €. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette parcelle offre un cadre agréable pour imaginer et construire la maison dont vous rêvez. Un bel espace pour profiter de votre extérieur, créer une maison à votre image et surtout, concrétiser un véritable projet de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le terrain ? Olivier PUAUX - O6 01 46 37 15 Votre conseiller en construction MAISONS FRANCE CONFORT, à vos côtés pour donner vie à votre projet.

À 9km de Larnas. Aux portes des Gorges de l'Ardèche, venez découvrir ce beau terrain plat d'une surface de 284 m2 situé au coeur d'un agréable lotissement sur la commune de Bourg-Saint-Andéol. Idéalement implanté, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Libre de constructeur, ce terrain vous offrira la possibilité de concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans une région prisée pour son patrimoine naturel et sa douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Larnas. Aux portes des Gorges de l'Ardèche, venez découvrir ce beau terrain plat d'une surface de 281 m2 situé au coeur d'un agréable lotissement sur la commune de Bourg-Saint-Andéol. Idéalement implanté, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Libre de constructeur, ce terrain vous offrira la possibilité de concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans une région prisée pour son patrimoine naturel et sa douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Larnas. À quelques minutes de Montélimar et de Pierrelatte, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 269 m2, situé au sein d'un agréable lotissement sur la commune de Donzère. Appréciée pour sa situation privilégiée au coeur de la vallée du Rhône, à la croisée de la Drôme, de l'Ardèche et du Vaucluse, Donzère offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial. Ce terrain, viabilisé et libre de constructeur, bénéficie d'une excellente exposition ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes de communication. Il vous permettra de concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Idéalement située à proximité des bassins d'emploi de Pierrelatte, du Tricastin et de Montélimar, la commune séduit par son équilibre entre qualité de vie, dynamisme économique et proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Larnas. À quelques minutes de Montélimar et de Pierrelatte, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 318 m2, situé au sein d'un agréable lotissement sur la commune de Donzère. Appréciée pour sa situation privilégiée au coeur de la vallée du Rhône, à la croisée de la Drôme, de l'Ardèche et du Vaucluse, Donzère offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial. Ce terrain, viabilisé et libre de constructeur, bénéficie d'une excellente exposition ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes de communication. Il vous permettra de concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Idéalement située à proximité des bassins d'emploi de Pierrelatte, du Tricastin et de Montélimar, la commune séduit par son équilibre entre qualité de vie, dynamisme économique et proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Larnas. En Exclusivité !! Situé dans un secteur prisé, sur les hauteurs de Donzère, au coeur d'un environnement résidentiel, beau terrain viabilisé de 970 m² offrant un cadre de vie agréable alliant quiétude et qualité de voisinage. Ce terrain vous séduira par : Son emplacement dans quartier recherché, Sa viabilisation complète (eau, électricité, tout-à l'égout) Son potentiel pour une réalisation architecturale de standing. A seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités, il représente l'opportunité de concevoir une résidence sur mesure. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse partenaire de votre projet immobilier... Référence agence : 64

À 9km de Larnas. À Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un joli lotissement, découvrez ce terrain plat de 339 m2, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement authentique, calme et résidentiel, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Résidence principale ou pied-à-terre en Ardèche, profitez d'un emplacement stratégique, proche de Pierrelatte et du bassin d'emploi du Tricastin, tout en bénéficiant de la douceur de vivre de Bourg-Saint-Andéol. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse la possibilité de concevoir un lieu de vie adapté à vos envies et à votre budget. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et commencer à donner forme à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Larnas. À Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un joli lotissement, découvrez ce terrain plat de 272 m2, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement authentique, calme et résidentiel, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Résidence principale ou pied-à-terre en Ardèche, profitez d'un emplacement stratégique, proche de Pierrelatte et du bassin d'emploi du Tricastin, tout en bénéficiant de la douceur de vivre de Bourg-Saint-Andéol. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse la possibilité de concevoir un lieu de vie adapté à vos envies et à votre budget. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et commencer à donner forme à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Larnas. À Donzère, au sein d'un agréable lotissement, découvrez ce terrain à bâtir de 559 m2 qui attend votre projet pour construire la maison qui vous ressemble ! Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous offre la liberté d'imaginer une demeure personnalisée, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Sa superficie constitue une belle opportunité pour concrétiser un premier achat ou réaliser un investissement patrimonial. Idéalement située au coeur de la vallée du Rhône, à la croisée de la Drôme, de l'Ardèche et du Vaucluse, Donzère offre un cadre de vie agréable et dispose de tous les services essentiels au quotidien : commerces, écoles et professionnels de santé. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes de communication et d'une situation stratégique à proximité de Montélimar, de Pierrelatte et du dynamique bassin d'emploi du Tricastin. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir les possibilités offertes par cette parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Larnas. À Donzère, au sein d'un agréable lotissement, découvrez ce terrain à bâtir de 245 m2 qui attend votre projet pour construire la maison qui vous ressemble ! Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous offre la liberté d'imaginer une demeure personnalisée, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Sa superficie maîtrisée constitue une belle opportunité pour concrétiser un premier achat ou réaliser un investissement patrimonial. Idéalement située au coeur de la vallée du Rhône, à la croisée de la Drôme, de l'Ardèche et du Vaucluse, Donzère offre un cadre de vie agréable et dispose de tous les services essentiels au quotidien : commerces, écoles et professionnels de santé. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes de communication et d'une situation stratégique à proximité de Montélimar, de Pierrelatte et du dynamique bassin d'emploi du Tricastin. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir les possibilités offertes par cette parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Larnas. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 937 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOURG-SAINT-ANDÉOL, Idéal pour votre projet de construction, ce terrain d'une surface de 937 m² orienté sud-ouest à Bourg-Saint-Andéol vous offre une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure. Profitez de cet espace pour imaginer un extérieur agréable adapté à vos envies. Cette parcelle d' une superficie de 937 m², offrant un cadre pour bâtir selon vos besoins et vos idées. L'accès aux transports se fait via les gares de Pierrelatte et Donzère, situées à quelques kilomètres. La nationale N7, à 4 km, facilite vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : écoles maternelles et élémentaires René Cassin, Centre René Cassin, Marie Rivier, ainsi que des collèges et lycées privés dans la commune. Vous trouverez aussi à proximité des commerces variés, facilitant vos courses au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Vallon-Pont-d'Arc. Le prix est fixé à 129 000 euros. Pour obtenir davantage de renseignements et envisager votre projet sur cette parcelle, prenez contact avec Caroline BRUNOT Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À 9km de Larnas. MAISONS FRANCE CONFORT, société crée en 1919, leader de la construction de la maison individuelle, vous propose votre future villa sur un terrain à Bourg St Andéol, proposé par notre partenaire foncier Le terrain d'une superficie de 422m² sera viabilisé, raccordé au tout à l'égout et dans un lotissement proposé au prix de 76 500€ Nous nous rencontrons lors d'un premier rendez vous à notre agence ou à votre domicile selon vos envies, et étudions ensemble votre projet immobilier dans sa globalité Nos maisons sont toutes imaginées en fonction de vos besoins, vos envies et votre enveloppe budgétaire Contrat CMI signé selon les accords de la loi 90, avec garantie de prix, de délai et de livraison Assurance dommage ouvrage incluse Garanties d'une maison aux normes en vigueur (notamment RE2020), décennales de chacun de nos artisans Appelez moi pour tout renseignement Au plaisir de vous recevoir prochainement pour dessiner ensemble votre futur lieu de vie!

À 9km de Larnas. MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, avec son partenaire foncier, un superbe terrain sur la commune de BOURG-SAINT-ANDEOL. Cette jolie parcelle d'une superficie de 476m², pour 76 000 €, entièrement viabilisée, vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Olivier PUAUX, au O6 01 46 37 15.

À 9km de Larnas. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOURG-SAINT-ANDÉOL, Idéal pour votre projet de construction, ce terrain d'une surface de 400 m² orienté sud-ouest à Bourg-Saint-Andéol vous offre une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure. Profitez de cet espace pour imaginer un extérieur agréable adapté à vos envies. Cette parcelle d' une superficie de 400 m², offrant un cadre pour bâtir selon vos besoins et vos idées. L'accès aux transports se fait via les gares de Pierrelatte et Donzère, situées à quelques kilomètres. La nationale N7, à 4 km, facilite vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : écoles maternelles et élémentaires René Cassin, Centre René Cassin, Marie Rivier, ainsi que des collèges et lycées privés dans la commune. Vous trouverez aussi à proximité des commerces variés, facilitant vos courses au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Vallon-Pont-d'Arc. Le prix est fixé à 69 000 euros. Pour obtenir davantage de renseignements et envisager votre projet sur cette parcelle, prenez contact avec Caroline BRUNOT Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À 10km de Larnas. Immobilier.notaires® et l’office notarial Office ADNOT, SELARL à associé unique vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - DONZERE (26290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons à la vente terrain à bâtir d'une superficie de 2 167 m² situé à Donzère.Situé en zone UC du PLU de la commune, ce terrain entièrement plat est proche des commodités, et il est libre de constructeur.Les viabilités sont en bordure.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.49.70.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office ADNOT, SELARL à associé unique - Notaires à Donzère - N° SIRET : 80247021100029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 10km de Larnas. Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 466 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1126

À 10km de Larnas. Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1127

À 10km de Larnas. Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 555 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1121

À 10km de Larnas. Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 445 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1124

À 10km de Larnas. Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 507 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1122

À 10km de Larnas. Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 481 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1128

À 10km de Larnas. Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 476 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1120

À 10km de Larnas. Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 469 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1125

À 10km de Larnas. Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 600 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1123

À 10km de Larnas. BOURG SAINT ANDEOL, Axelle Thomas vous présente ce magnifique terrain d'environ 555m2 dans un lotissement abouti et parfaitement intégré dans son environnement. Vous serez séduits par sa vue dégagée et ses espaces déjà optimisés, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Ce terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom et raccordement au tout à l'égout sont déjà en place. Reste encore 5 LOTS : - 476 m2 : 80 900EUR - 600 m2 : 93 900EUR - 469 m2 : 78 900EUR - 555 m2 : 86 900 Un emplacement de choix pour réaliser, votre projet de construction dans un secteur calme et recherché. Ce terrain n'attend plus que vous ! Étude G1 effectuée. Honoraires Charge Vendeur. Contact Axelle THOMAS, 06 64 88 85 28. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: 821 206 901, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Larnas. Terrain viabilisé 422m² À Bourg-Saint-Andéol au c?ur des Gorges-de-l'Ardèche, Skyline Real Estate vous présente ce terrain à bâtir de 422m² au sein d'un lotissement de 23 lots. Le choix du constructeur est libre et ce projet est éligible au prêt à taux zéro. Viabilisé, il est raccordé à l'eau courante, l'électricité et à la fibre optique garantissant un accès à internet haut débit. Situé à 15 minutes à pied, 3 minutes en voiture des commerces, son cadre vous offre un équilibre parfait entre proximité et tranquillité avec une vue panoramique sur le vallon de Tourne et le village. Surface plancher (SHON) : 300m² Accès : A7 (20 minutes), Vallon-Pont-d'Arc (30 minutes), Montélimar (30 minutes) 8 autres lots sont disponibles à la vente pour une superficie allant de 422 à 555m², nous contacter. Prix de vente 78000euros dont honoraires de 4000euros TTC, à la charge de l'acquéreur soit 5,13% du prix net vendeur. Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06 71 67 43 55 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

À 10km de Larnas. BOURG-SAINT-ANDÉOL – Terrain à bâtir de 3 577 m² avec permis de construire accordé pour une habitation et trois gîtes À seulement quelques minutes du centre de Bourg-Saint-Andéol, découvrez cette superbe parcelle de 3 577 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement calme et boisé dans un cadre naturel préservé offrant l'opportunité d'être au cœur d'une forêt privée ! Véritable écrin de verdure, ce terrain est agrémenté de magnifiques arbres de haute tige qui lui confèrent charme, intimité et authenticité. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature souhaitant concrétiser un projet de qualité Les propriétaires ont obtenu un permis de construire permettant la réalisation d'une maison d'habitation ainsi que de trois gîtes offrant ainsi une belle opportunité de développer une activité touristique ou un projet familial dans un secteur recherché L'eau et l'électricité sont disponibles en bordure de terrain facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les atouts de ce bien : - Terrain à bâtir de 3 577 m² - Permis de construire déjà accordé - Projet autorisé : une maison d'habitation et trois gîtes - Environnement calme, naturel et sans vis-à-vis - Belle végétation et arbres de haute tige - Eau et électricité en bordure de parcelle - Fort potentiel résidentiel, patrimonial ou touristique Une opportunité rare sur le secteur de Bourg-Saint-Andéol, idéale pour réaliser un projet de vie dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'un potentiel de rentabilité grâce aux gîtes Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 613382 )