Acheter un terrain à Vallon-Pont-d'Arc

Sud Ardèche, Vallon Pont D'Arc, terrain non constructible, situé en zone agricole, de 2898 m². Terrain accessible en 4 x4. Une exclusivité du réseau ORPI ! Réf. 194777 Référence agence : 194777

Nous vous proposons un terrain constructible exceptionnel de 1 018 m² situé à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche Méridionale. Cette parcelle est une opportunité rare sur la commune, bénéficiant d'un excellent emplacement hors lotissement et libre de tout constructeur. Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, toutes les connexions essentielles telles que l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout sont accessibles en bordure de propriété. Son emplacement est idéal, dans un quartier privilégié à proximité du centre du village, d'une école, des transports en commun et des commerces. Le prix de vente de ce terrain est de 89 000 €. Contactez votre Agence ORPI pour toute information complémentaire et organiser une visite. Référence agence : 2764

Exceptionnel à Vallon-Pont-d'Arc ! Découvrez cette belle parcelle de 1530m² dont une partie non constructible proposée en exclusivité avec notre partenaire foncier. À moins d'1 km du centre du village, bénéficiant d'une superbe exposition. Prévoir viabilisation. Un cadre idéal pour votre projet : Avec MAISONS FRANCE CONFORT, leader de la construction de maisons individuelles depuis plusieurs décennies, concrétisez votre projet en toute sérénité. Contrat CMI avec garanties de prix, de délai et de livraison Assurance dommage-ouvrage et décennale Accompagnement complet : recherche foncière, financement, conception des plans personnalisés, construction et remise des clés Une opportunité rare pour bâtir votre villa au coeur de l'Ardèche méridionale ! Contactez Caroline MAISONS FRANCE CONFORT - Agence de Vallon-Pont-d'Arc

Vallon Pont d'Arc - Rare sur le secteur ! Porte d’entrée des Gorges de l’Ardèche, à deux pas du majestueux Pont d’Arc et de la Grotte Chauvet 2, réplique de l’originale classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, Vallon Pont d’Arc fait partie des villages incontournables d’Ardèche… Au coeur du village, tout en étant au calme, venez découvrir ce terrain d'environ 800m² constructible. Proximité des commerces et écoles, à pied ! Viabilités sur le terrain (EDF / EAU / Tout à l'égout). Pour les règles d'urbanisme liées à ce terrain : zone UC du PLU de VALLON PONT D'ARC. Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Réf.10733

Terrain constructible exceptionnel à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, offrant 1 284 m² dans un environnement commercial et recherché. Parcelle en bon état, entièrement clôturée, avec accès direct à la voirie et toutes les viabilités en place : assainissement, eau et réseaux utilitaires prêts à raccorder. Idéal pour projet commercial, sa configuration facilite les implantations et réduit les coûts de préparation. Proximité des commerces et des pistes touristiques, tout en bénéficiant d'un cadre propice à l'accueil. Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou particuliers souhaitant construire. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Réf:194872 Référence agence : 194872

À VENDRE - BELLE PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR À VALLON-PONT-D'ARC Votre projet de vie commence ici ! Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle parcelle de terrain à bâtir d'environ 630 m² en exclusivité avec Maisons France Confort , idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc. Plat et bien exposé, ce terrain offre des conditions idéales pour imaginer et construire votre future maison, avec la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. UNE SITUATION IDÉALE Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : Commerces de proximité et supermarché Restaurants et bars Bureau de poste École et collège Crèche Nombreuses associations et activités Un emplacement pratique qui permet de tout avoir à proximité, tout en profitant du cadre de vie recherché de Vallon-Pont-d'Arc et de son environnement naturel exceptionnel. UN TERRAIN PRÊT POUR VOTRE PROJET Le terrain sera vendu viabilisé et raccordable au tout-à-l'égout, vous permettant d'envisager sereinement votre projet de construction. 630 m² environ - terrain plat - belle exposition - proche commerces et service Une opportunité à découvrir rapidement pour construire la maison dont vous rêvez à Vallon-Pont-d'Arc ! Le terrain est proposé uniquement dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort. Situé sur la commune de Vallon pont d'arc , ce terrain constructible de 1191 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de maison. Superficie : 1191 m² Viabilisé Prix : 98 000 € Environnement recherché Maisons France Confort vous accompagne dans la conception d'une maison personnalisée conforme à la RE2020 et réalisée dans le cadre d'un CCMI, avec toutes les garanties constructeur. L'emplacement exact sera communiqué lors d'un premier échange. Mélanie DEFFOBIS Maisons France Confort Vallon-Pont-d'Arc

Exceptionnel à Vallon-Pont-d'Arc ! Découvrez cette belle parcelle de 900 m², proposée en exclusivité avec notre partenaire foncier. À moins d'1 km du centre du village, bénéficiant d'une superbe exposition. Prévoir viabilisation. Un cadre idéal pour votre projet : Avec MAISONS FRANCE CONFORT, leader de la construction de maisons individuelles depuis plusieurs décennies, concrétisez votre projet en toute sérénité. Contrat CMI avec garanties de prix, de délai et de livraison Assurance dommage-ouvrage et décennale Accompagnement complet : recherche foncière, financement, conception des plans personnalisés, construction et remise des clés Une opportunité rare pour bâtir votre villa au coeur de l'Ardèche méridionale ! Contactez Caroline MAISONS FRANCE CONFORT - Agence de Vallon-Pont-d'Arc

Exceptionnel à Vallon-Pont-d'Arc ! Découvrez cette belle parcelle de 965 m², proposée en exclusivité avec notre partenaire foncier. À moins d'1 km du centre du village, bénéficiant d'une superbe exposition. Prévoir viabilisation. Un cadre idéal pour votre projet : Avec MAISONS FRANCE CONFORT, leader de la construction de maisons individuelles depuis plusieurs décennies, concrétisez votre projet en toute sérénité. Contrat CMI avec garanties de prix, de délai et de livraison Assurance dommage-ouvrage et décennale Accompagnement complet : recherche foncière, financement, conception des plans personnalisés, construction et remise des clés Une opportunité rare pour bâtir votre villa au coeur de l'Ardèche méridionale ! MAISONS FRANCE CONFORT - Agence de Vallon-Pont-d'Arc

*** ALERTE PEPITE *** CENTRE VALLON-PONT-D'ARC - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Vous rêvez de construire votre maison dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Ardèche ? Découvrez cette magnifique parcelle de terrain d'environ 612 m², idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc. Ce terrain, proposé viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, constitue le cadre idéal pour donner vie à votre projet de construction dans un environnement privilégié. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, crèches, marché hebdomadaire, supermarchés et services de proximité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Vallon-Pont-d'Arc. Ce terrain est proposé par Maisons France Confort, en partenariat avec notre aménageur foncier, dans le cadre d'un projet de construction personnalisé réalisé par nos équipes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Caroline BRUNOT, votre conseillère Maisons France Confort à Vallon-Pont-d'Arc, pour obtenir une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

À VALLON-PONT-D'ARC, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons ce terrain à bâtir à vendre, d'une superficie d'environ 1 200 m². Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain plat est libre constructeur et n'appartient à aucun lotissement, offrant ainsi une belle vue dégagée sur les collines alentours. Son emplacement idéal permet de profiter d'un cadre tranquille tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles du village. Le terrain est entièrement borné, sans copropriété ni servitudes connues, avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement accessibles en bordure de parcelle et un accès direct depuis la route. Cette opportunité constitue un excellent projet pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de VALLON-PONT-D'ARC. Pour une étude de votre projet ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un dossier complet d'urbanisme est disponible sur demande. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 0609822833, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

À Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'environ 1 400 m². Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain plat est hors lotissement et libre constructeur, offrant une vue dégagée sur les collines ardéchoises. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre du village, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Vallon-Pont-d'Arc bénéficie d'un bornage réalisé et d'un accès direct depuis la route, sans copropriété ni servitude connue. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont à disposition en bordure de parcelle, facilitant ainsi votre projet de construction. C'est une belle opportunité pour bâtir votre résidence principale, votre maison de vacances ou réaliser un projet professionnel en Sud Ardèche. Une étude de votre projet et une visite sont possibles sur rendez-vous. Un dossier complet d'urbanisme est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE : Terrain constructible à Vallon-Pont-d'Arc 07150 Découvrez ce superbe terrain plat et viabilisé situé dans un lotissement calme a Vallon-Pont-d'Arc. Points forts : Surface : 1191m² Viabilisé : Prêt à bâtir avec le tout-à-l'égout disponible. Environnement : Quartier paisible, idéal pour construire votre maison dans un cadre serein. Vue dégagée : Une jolie vue qui apportera charme et tranquillité à votre futur projet immobilier. Situé à quelques minutes des commodités et des activités touristiques de Vallon-Pont-d'Arc, ce terrain est parfait pour votre projet de résidence principale ou secondaire. Un bien a visiter avec vos agences ORPI Référence agence : 7164

À VENDRE : Terrain constructible à Vallon-Pont-d'Arc 07150 Découvrez ce superbe terrain plat et viabilisé situé dans un lotissement calme a Vallon-Pont-d'Arc. Points forts : Surface : 1191m² Viabilisé : Prêt à bâtir avec le tout-à-l'égout disponible. Environnement : Quartier paisible, idéal pour construire votre maison dans un cadre serein. Vue dégagée : Une jolie vue qui apportera charme et tranquillité à votre futur projet immobilier. Situé à quelques minutes des commodités et des activités touristiques de Vallon-Pont-d'Arc, ce terrain est parfait pour votre projet de résidence principale ou secondaire. Un bien a visiter avec vos agences ORPI Référence agence : 7165

Vallon Pont d'Arc - Rare sur le secteur ! Porte d’entrée des Gorges de l’Ardèche, à deux pas du majestueux Pont d’Arc et de la Grotte Chauvet 2, réplique de l’originale classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, Vallon Pont d’Arc fait partie des villages incontournables d’Ardèche… Une vue dégagée avec la proximité de magnifiques lieux de baignades découvrez ce terrain de 2190m², dont 860m² constructible, en partie arboré. Environemment calme, à proximité de l'Ardèche... Réseaux en bordures. (EDF / EAU / Tout à l'égout). Pour les règles d'urbanisme liées à ce terrain, il faut se référer au PLU de Vallon-Pont-d’Arc de la zone AUAc. Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Réf.10686 - Terrain A

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1660 m² situé au cœur du charmant village de Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche.Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour construire votre maison de rêve sur 849m². Une partie du terrain 811m² est en zone naturelle efin de préserver un bel environnement en pleine garrigue.Proche des écoles, des commerces et des transports en commun , il est idéal pour les familles. Le prix attractif de 109 000 EUR en fait une offre à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations AGENCE ORPI Référence agence : 2791

À 2km de Vallon-Pont-d'Arc. MAISONS FRANCE CONFORT - Agence de Vallon-Pont-d'Arc Réalisez votre future villa à Salavas ! Découvrez une parcelle atypique de plus de 1081 m², dont 450 m² constructibles, parfaite pour les amoureux de nature et d'authenticité. Un cadre unique avec une vue imprenable sur la colline et la forêt, où vous aurez le privilège d'apercevoir lièvres et chevreuils au quotidien. Situation idéale : À seulement 5 minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc 10 minutes de Barjac 40 minutes d'Aubenas Le terrain est à viabiliser et raccordable au tout-à-l'égout. Renseignements et étude gratuite de votre projet auprès de Caroline

À 2km de Vallon-Pont-d'Arc. MAISONS FRANCE CONFORT - Agence de Vallon-Pont-d'Arc Réalisez votre future villa à Salavas ! Découvrez une parcelle atypique de plus de 1081 m², dont 450 m² constructibles, parfaite pour les amoureux de nature et d'authenticité. Un cadre unique avec une vue imprenable sur la colline et la forêt, où vous aurez le privilège d'apercevoir lièvres et chevreuils au quotidien. Situation idéale : À seulement 5 minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc 10 minutes de Barjac 40 minutes d'Aubenas Le terrain est à viabiliser et raccordable au tout-à-l'égout. Renseignements et étude gratuite de votre projet auprès de Caroline

À 5km de Vallon-Pont-d'Arc. Terrain constructible à vendre à Labastide-de-Virac . Superficie de 2 002 m², parcelle boisée plate, avec accès routier pratique . Le terrain n'est pas viabilisé, toutes les viabilités sont en bordure. Pour votre projet de construction il faut envisager la création d'un assainissement individuel. Emplacement calme et agréable, idéal pour projet résidentiel ou investissement durable . Prix attractif : 100 000 EUR. Opportunité rare à ne pas manquer — Contactez votre Agence Orpi pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 2790

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. Un terrain à bâtir de 628m² à Lagorce, en Ardèche méridionale. Ce terrain est entièrement viabilisé, veuillez noter que le secteur n'est pas desservi par un réseau d'assainissement collectif, la mise en place d'une fosse septique sera donc nécessaire. La parcelle est située dans un petit lotissement paisible de 8 lots, offrant un cadre de vie agréable à l'écart du village, tout en étant proche d'une école et des transports en commun. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Le prix de vente de ce terrain est de 56500 EUR. N'hésitez pas à contacter votre Agence ORPI pour organiser une visite et découvrir ce bien Référence agence : 2783

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. Terrain non constructible à vendre à seulement 10 minutes de Ruoms, d'une superficie généreuse de 27 hectares, offrant un cadre naturel préservé et paisible. Située à flanc de colline, la parcelle bénéficie de belles perspectives et d'une vue remarquable sur les environs. L'accès se fait en quad, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une belle opportunité dans un environnement calme et authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf: 194747 Référence agence : 194747

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. Terrain à vendre à Labastide-de-Virac - 78 000 € À Labastide-de-Virac, charmant village ardéchois, découvrez ce terrain de 1 471 m² idéalement situé, à seulement : 10 minutes d'Orgnac-l'Aven, 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, 10 minutes de Barjac. Ce beau terrain plat et bien exposé offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un projet de construction dans un environnement naturel et recherché. Le terrain est raccordable au tout à l'egout et viabilisé Prix : 78000 € Terrain proposé par Maisons France Confort, 1er constructeur de FRANCE Votre projet personnalisé selon vos envies, vos besoins et votre budget Renseignements et devis auprès de Caroline

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. À vendre : Belle parcelle boisée de plus de 1 300 m² en Sud Ardèche Idéalement située à seulement : 10 min de Vallon-Pont-d'Arc, 10 min du centre de Barjac, 10 min de l'Aven d'Orgnac, Dans une charmante commune d'environ 300 habitants, réputée pour son château de Roure et son environnement naturel préservé. Les commodités (crèches, écoles, commerces) se trouvent à Vallon-Pont-d'Arc et Barjac. Le terrain est viabilisé, avec raccordement au tout à l'egout Le terrain Superficie : plus de 1 338 m² Actuellement boisé, offrant fraîcheur et ombre Belle exposition Un secteur prisé et touristique Au coeur du Sud Ardèche, vous profiterez d'une multitude d'activités : Grotte Chauvet, Aven d'Orgnac Descente en canoë de l'Ardèche Via ferrata, accrobranche Festivals (Aluna, Barjac m'en chante) Découverte de villages classés : Vogüé, Balazuc, Vallon-Pont-d'Arc, Ruoms, Barjac... Renseignements et visites auprès de Caroline

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. Terrain à vendre à Labastide-de-Virac - 90 000 € À Labastide-de-Virac, charmant village ardéchois, découvrez ce terrain de 1 250 m² idéalement situé, à seulement : 10 minutes d'Orgnac-l'Aven, 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, 10 minutes de Barjac. Ce beau terrain plat et bien exposé offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un projet de construction dans un environnement naturel et recherché. Le terrain est raccordable au tout à l'egout et viabilisé Prix : 90 000 € Terrain proposé par Maisons France Confort, 1er constructeur de FRANCE Votre projet personnalisé selon vos envies, vos besoins et votre budget Renseignements et devis auprès de Caroline

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. À vendre : Belle parcelle boisée de plus de 1 300 m² en Sud Ardèche Idéalement située à seulement : 10 min de Vallon-Pont-d'Arc, 10 min du centre de Barjac, 10 min de l'Aven d'Orgnac, Dans une charmante commune d'environ 300 habitants, réputée pour son château de Roure et son environnement naturel préservé. Les commodités (crèches, écoles, commerces) se trouvent à Vallon-Pont-d'Arc et Barjac. Le terrain est viabilisé, avec raccordement au tout à l'egout Le terrain Superficie : plus de 1 338 m² Actuellement boisé, offrant fraîcheur et ombre Belle exposition Un secteur prisé et touristique Au coeur du Sud Ardèche, vous profiterez d'une multitude d'activités : Grotte Chauvet, Aven d'Orgnac Descente en canoë de l'Ardèche Via ferrata, accrobranche Festivals (Aluna, Barjac m'en chante) Découverte de villages classés : Vogüé, Balazuc, Vallon-Pont-d'Arc, Ruoms, Barjac... Renseignements et visites auprès de Caroline

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. Terrain à vendre à Labastide-de-Virac - 78 000 € À Labastide-de-Virac, charmant village ardéchois, découvrez ce terrain de 1 471 m² idéalement situé, à seulement : 10 minutes d'Orgnac-l'Aven, 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, 10 minutes de Barjac. Ce beau terrain plat et bien exposé offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un projet de construction dans un environnement naturel et recherché. Le terrain est raccordable au tout à l'egout et viabilisé Prix : 78000 € Terrain proposé par Maisons France Confort, 1er constructeur de FRANCE Votre projet personnalisé selon vos envies, vos besoins et votre budget Renseignements et devis auprès de Caroline

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. À vendre : Belle parcelle boisée de plus de 1 250m² en Sud Ardèche Idéalement située à seulement : 10 min de Vallon-Pont-d'Arc, 10 min du centre de Barjac, 10 min de l'Aven d'Orgnac, Dans une charmante commune d'environ 300 habitants, réputée pour son château de Roure et son environnement naturel préservé. Les commodités (crèches, écoles, commerces) se trouvent à Vallon-Pont-d'Arc et Barjac. Le terrain est viabilisé, avec raccordement au tout à l'egout Le terrain Superficie : plus de 1250 m² Actuellement boisé, offrant fraîcheur et ombre Belle exposition Un secteur prisé et touristique Au coeur du Sud Ardèche, vous profiterez d'une multitude d'activités : Grotte Chauvet, Aven d'Orgnac Descente en canoë de l'Ardèche Via ferrata, accrobranche Festivals (Aluna, Barjac m'en chante) Découverte de villages classés : Vogüé, Balazuc, Vallon-Pont-d'Arc, Ruoms, Barjac... Renseignements et visites auprès de Caroline

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. À Labastide-de-Virac (07150), ce terrain à bâtir de 1156 m² est une opportunité rare au sein d'un quartier résidentiel prisé. La commune de Labastide-de-Virac, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, ce terrain à bâtir à vendre offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces et services essentiels. Viabilisé, il constitue l'emplacement idéal pour un projet de construction personnalisé. Arboré et bien agencé, cet espace permet la réalisation d'une villa moderne ou traditionnelle. Avec tous les branchements nécessaires (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom), ce terrain à bâtir à acheter à Labastide-de-Virac représente une occasion unique de créer une résidence sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 893293340.

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - ARDECHE PLEIN SUD SECTEUR CAVERNE DU PONT D'ARC - EN BORDURE D'UN CHARMANT PETIT VILLAGE ARDECHOIS Parcelle de terrain constructible de 1.009 m2 bornée, avec toutes les viabilités, dont le raccordement au réseau d'assainissement, en bordure du chemin communal ; Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 64.800 EUR H.A.I., à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires d'agences à charge acquéreur. Bien non soumis au D.P.E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. Vente d'un terrain à bâtir à Vagnas avec permis disponible. Entre la Cité Renaissance Barjac et la belle estivale Vallon Pont D'Arc. Vagnas est doté d'un patrimoine particulièrement riche et varié. Situé un peu à l'écart de l'afflux touristique, le village dispose d'une école et de quelques commerces, ainsi que d'un musée sur le patrimoine médiéval de la commune. Venez visiter votre prochaine acquisition d'un terrain constructible avec permis de construire disponible mais modifiable (sous réserve autorisation d'urbanisme) sur chaque lot mais libre de constructeur. Les Permis de Construire sont disponibles au profit de l'Acquéreur. Lot 4 d'environ 1123m² chacun pour un prix de vente de 85.000 euros. Le lot est vendu viabilisé (eau de ville, électricité, télécom et tout-à-l'égoût). Lot 4 : PC accordé pour 125m² de surface de plancher La taxe locale d'équipement sera à la charge et aux frais exclusifs de l'Acquéreur. Un partenariat avec plusieurs corps d'état du bâtiments qui pourrait pour faciliter la tenue et la bonne réalisation de votre chantier. Agréable vue dégagée sur la campagne. Diverses randonnées pédestres et VTT sont possibles autour du village, pour admirer ses paysages agricoles ou les vestiges de l'ancien prieuré du Monastier. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10403

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. MAISONS FRANCE CONFORT réalise votre future villa sur la commune de Vagnas Terrain à vendre - Vagnas (07), entre Barjac et Vallon-Pont-d'Arc À vendre, beau terrain constructible de 1123 m², idéalement situé à proximité du centre du village de Vagnas, entre Barjac et Vallon-Pont-d'Arc, au coeur de l'Ardèche méridionale. Le terrain est plat, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Environnement calme et agréable, à deux pas des commodités du village et à quelques minutes seulement des sites touristiques emblématiques des gorges de l'Ardèche. Superficie : 1123 m² Viabilisé et tout-à-l'égout Proche centre village Emplacement recherché entre Barjac et Vallon-Pont-d'Arc Prix : 78 000€ Renseignements et devis auprès de Caroline

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. TERRAIN À BÂTIR D'EXCEPTION - 2 504 m² À VAGNAS (07150) Un cadre privilégié au coeur de la nature ardéchoise ! À Vagnas, charmant village situé aux portes des célèbres Gorges de l'Ardèche, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 504 m², offrant un environnement calme, verdoyant et préservé. Avec 1 294 m² de surface constructible, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet : résidence principale, maison familiale ou projet immobilier sur mesure. Un véritable écrin de nature L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son exceptionnelle oliveraie composée d'environ 50 oliviers centenaires. Un patrimoine naturel remarquable qui confère au terrain un charme et une authenticité rares. Imaginez votre future maison au milieu des oliviers, dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des nombreux attraits touristiques et naturels de l'Ardèche. Un emplacement recherché Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des sentiers de randonnée, des villages de caractère et des sites emblématiques des Gorges de l'Ardèche. Les + de cette propriété : 2 504 m² de terrain 1 294 m² constructibles Environ 50 oliviers centenaires Environnement calme et naturel Fort potentiel pour un projet personnalisé Secteur touristique et recherché de l'Ardèche Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un terrain offrant à la fois espace, potentiel constructible et caractère. À découvrir sans tarder ! Caroline Chargée de projet pour MAISONS FRANCE CONFORT

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. MAISONS FRANCE CONFORT réalise votre projet de maison Dans ce charmant petit village situé entre le sud de l'Ardèche et le nord du Gard, je vous propose ce terrain à bâtir en lotissement d'une superficie de 674 m². au prix de 61 000€ La parcelle est déjà viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout. La taxe de raccordement a également été réglée, vous permettant d'envisager votre projet de construction en toute sérénité. Prenons rendez vous et dessinons ensemble votre future villa Maisons France Confort, Constructeur de Maisons Individuelles depuis 1919 Garanties de prix, de délais et de livraison, Assurance dommage ouvrage Garanties décennales Garantie parfait achevement Venez nous rencontrer

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUD ARDÈCHE PROCHE DU CENTRE À vendre Beau terrain constructible de 647 m² situé au coeur du Sud Ardèche, proximité de la commune de BARJAC, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre du village. Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison en Ardèche. Cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet, tout en profitant de la proximité des commerces, services et commodités. Les atouts : Terrain constructible Secteur recherché du Sud Ardèche Environnement calme et agréable Proche du centre et des commodités Belle opportunité pour une construction principale ou un projet familial Parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature, villages de caractère et proximité des principaux pôles de vie du Sud Ardèche. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €. (gedeon_92506_34007694)

À 6km de Vallon-Pont-d'Arc. À Vagnas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez un terrain à bâtir à vendre pour réaliser l'achat de votre propre parcelle. Ce terrain constructible de 2504 m² vous offre l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, à proximité de Vagnas. Avec une surface constructible de 1294 m², vous pourrez concrétiser vos projets les plus ambitieux entourés d'un espace vert de 82 m², idéal pour profiter de moments de détente. Ce terrain est entièrement viabilisé et dispose de l’assainissement, garantissant votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Vagnas, dans un environnement qui allie tranquillité et proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et services de santé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette vente de terrain à bâtir à Vagnas et commencez à imaginer votre future maison.

À 7km de Vallon-Pont-d'Arc. EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France DERNIERE PARCELLE DISPONIBLE EN BORDURE DU BOULEVARD DE L'EUROPE UNIE ARDECHE PLEIN SUD, belle parcelle plane constructible de 1.500 m2 bornée, située en Zone UC du P.L.U.I. de L'INTERCO « GORGES DE L'ARDECHE », en date du 24 février 2026 ; L'emprise au sol est limitée à 30 % de la surface de la parcelle, soit 450 m2, les piscines étant exclues de ce calcul ; Toutes les viabilités en bordure du terrain, dont le raccordement au d'assainissement communal ; Accès direct à la Départementale 579 ; Une très belle opportunité pour la réalisation de plusieurs logements, un prix justifié de 190.000 EUR H.A.I., à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires charge vendeur. Bien non soumis au D.P.E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 7km de Vallon-Pont-d'Arc. À vendre, parcelle constructible et plate de 813 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Ruoms, accessible à pied. Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement recherché, parfait pour un projet de construction résidentielle. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de parcelle et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, facilitant ainsi la viabilisation. Une opportunité rare alliant calme, accessibilité et proximité des commodités. Réf: 194740 Référence agence : 194740

À 7km de Vallon-Pont-d'Arc. Terrain constructible à vendre à Ruoms, d'une surface généreuse de 3 905 m² dont la moitié constructible, raccordable au tout-à-l'égout. Idéal pour projet résidentiel ou investissement, il offre une belle opportunité proche des commodités et du charme local. Prix attractif : 170 000 EUR. Ne manquez pas cette parcelle rare dans la région — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf:194793 Référence agence : 0000

À 7km de Vallon-Pont-d'Arc. À vendre, terrain non constructible situé sur la commune de Ruoms (07120), dans un environnement calme et naturel. Le terrain, plat et non boisé, est exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 5 520 m² (dimensions approximatives : 127 mètres par 48 mètres), il est accessible à pied ou en véhicule type 4x4, sous réserve de disposer d'une clé pour franchir une barrière verrouillée. Le terrain n'a pas de possibilité de construction. Il peut convenir pour un usage de loisir, un projet de culture ou un espace de détente, dans le respect des réglementations en vigueur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Réf: 194875. Référence agence : 194875

À 7km de Vallon-Pont-d'Arc. Terrain constructible de 414 m², idéalement situé au centre de Ruoms. Ce terrain bénéficie d'un accès routier, tout-à-l'égout, eau et toutes les utilités déjà présentes, facilitant la réalisation de votre projet. Proche d'une école et des transports en commun, il offre un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Opportunité rare au cœur de la commune pour construire votre résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations. Ref:194807 Référence agence : 194807

À 7km de Vallon-Pont-d'Arc. À vendre : terrain non constructible de 10.590 m², proche du charmant village de Ruoms, dans l'Ardèche. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers de randonnée. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF: 194757 Référence agence : 194757

À 8km de Vallon-Pont-d'Arc. À vendre à Ruoms un terrain d'une superficie de 2,620 m2 , non constructible en pente côté est, offrant ainsi un cadre naturel et tranquille. L'accès se fait uniquement par un chemin piéton, aucun accès en voiture n'est possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF: 194779 Référence agence : 194779

À 8km de Vallon-Pont-d'Arc. Iad France - Sandrine Varin vous propose : TERRAIN DE 1200 m² - CONSTRUCTIBLE SUR LA PARTIE NORD DE LA PARCELLE. Raccordable au tout-à-l'égout. + 1/5 DU LOT E722 + E775 + E771 servant de chemin d'accès. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_6727_33995513)

À 8km de Vallon-Pont-d'Arc. Iad France - Sandrine Varin vous propose : TERRAIN DE 3905 m² - CONSTRUCTIBLE OBLIGATOIREMENT SUR LA PARTIE NORD DE LA PARCELLE. Raccordable au tout-à-l'égout. + 2/5 DU LOT E722 + E775 + E771 servant de chemin d'accès. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_6727_33995512)

À 8km de Vallon-Pont-d'Arc. Iad France - Sandrine Varin vous propose : TERRAIN DE 2705 m² - CONSTRUCTIBLE SUR LA PARTIE NORD DE LA PARCELLE. Raccordable au tout-à-l'égout. + 1/5 DU LOT E722 + E775 + E771 servant de chemin d'accès. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon_6727_33995689)

À 8km de Vallon-Pont-d'Arc. Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : RARE À LA VENTE - Terrain constructible de 2 000 m² à Saint-Remèze Dans un secteur très recherché de Saint-Remèze, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 000 m², plat, borné et facilement accessible, offrant un environnement calme et une magnifique vue dégagée. Déjà viabilisé en eau et en électricité, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme valide. L'assainissement individuel est à prévoir et l'étude géotechnique G1 est en cours. Son cadre privilégié et son emplacement de choix en font une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction dans un environnement naturel et paisible. Les atouts : * Terrain plat de 2 000 m², borné * Accès facile * Viabilisé (eau et électricité) * Certificat d'Urbanisme obtenu * Étude G1 en cours * Assainissement individuel à prévoir * Quartier calme et très recherché * Vue dégagée Une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Remèze ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403944)