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245 000 €
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Prix moyen au m² du programme
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Description du programme neuf
BOURG-SAINT-ANDÉOL – Terrain à bâtir de 3 577 m² avec permis de construire accordé pour une habitation et trois gîtes
À seulement quelques minutes du centre de Bourg-Saint-Andéol, découvrez cette superbe parcelle de 3 577 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement calme et boisé dans un cadre naturel préservé offrant l'opportunité d'être au cœur d'une forêt privée !
Véritable écrin de verdure, ce terrain est agrémenté de magnifiques arbres de haute tige qui lui confèrent charme, intimité et authenticité. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature souhaitant concrétiser un projet de qualité
Les propriétaires ont obtenu un permis de construire permettant la réalisation d'une maison d'habitation ainsi que de trois gîtes offrant ainsi une belle opportunité de développer une activité touristique ou un projet familial dans un secteur recherché
L'eau et l'électricité sont disponibles en bordure de terrain facilitant la mise en œuvre de votre projet.
Les atouts de ce bien :
- Terrain à bâtir de 3 577 m²
- Permis de construire déjà accordé
- Projet autorisé : une maison d'habitation et trois gîtes
- Environnement calme, naturel et sans vis-à-vis
- Belle végétation et arbres de haute tige
- Eau et électricité en bordure de parcelle
- Fort potentiel résidentiel, patrimonial ou touristique
Une opportunité rare sur le secteur de Bourg-Saint-Andéol, idéale pour réaliser un projet de vie dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'un potentiel de rentabilité grâce aux gîtes
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) (réf. 613382 )
Les atouts du programme
Terrain 3 577 m² à Bourg-Saint-Andéol (07)
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Les terrains disponibles
- 245 000 € (68 € /m²)3577 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bourg-Saint-Andéol (07)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
3 maternelles2 collèges2 lycées1 école d'enseignement supérieur4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
3 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 gymnases2 courts de tennis1 théâtre2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
41 établissements
9 médecins22 médecins spécialisés2 établissements de santé6 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
39 établissements
1 librairie13 épiceries4 boucheries1 supermarché5 boulangeries15 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
80 établissements
13 garages30 maçons4 banques1 bureau(x) de poste12 électriciens1 gendarmerie15 salons de coiffure1 garde d'enfants3 maisons de retraite
À proximité du programme
07700 Bourg-Saint-Andéol Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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