Terrain viabilisé 422m² À Bourg-Saint-Andéol au c?ur des Gorges-de-l'Ardèche, Skyline Real Estate vous présente ce terrain à bâtir de 422m² au sein d'un lotissement de 23 lots.
Le choix du constructeur est libre et ce projet est éligible au prêt à taux zéro.
Viabilisé, il est raccordé à l'eau courante, l'électricité et à la fibre optique garantissant un accès à internet haut débit.
Situé à 15 minutes à pied, 3 minutes en voiture des commerces, son cadre vous offre un équilibre parfait entre proximité et tranquillité avec une vue panoramique sur le vallon de Tourne et le village.
Surface plancher (SHON) : 300m²
Accès : A7 (20 minutes), Vallon-Pont-d'Arc (30 minutes), Montélimar (30 minutes)
8 autres lots sont disponibles à la vente pour une superficie allant de 422 à 555m², nous contacter.
Prix de vente 78000euros dont honoraires de 4000euros TTC, à la charge de l'acquéreur soit 5,13% du prix net vendeur.
Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06 71 67 … pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
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terrain 422 m²à Bourg-Saint-Andéol (07)
78 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible422 m2
Prix moyen au m² du programme185€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 422 m² à bourg-saint-andéol
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Les terrains disponibles
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78 000 €
- 78 000 €(185 € /m²)422 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bourg-Saint-Andéol
À Bourg-Saint-Andéol (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bourg-Saint-Andéol (07)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
13 épicerie(s)
1 supermarché(s)
15 restaurant(s)
4 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
80 items
13 garage(s)
12 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
4 banque(s)
30 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
15 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
3 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
07700 Bourg-Saint-AndéolAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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