Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 615 m² à Gras (07)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 75 000 € (46 € /m²)1615 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MES COT & VENTRE-AMADEI - NOTAIRES À ST ANDEOL
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Gras (07)
Découvrir la ville de Gras
Gras en un coup d'œil
Ardèche (07)
Commune rurale i
588 habitants
Gras est une commune rurale, avec 588 habitants (10 hab./km²) sur 56,68 km², à 32 km de Privas. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 750 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gras sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gras
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
3 commerces disponibles au total
Gras propose 2 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 32 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 60 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 32 km
- Privas
- Couverture fibre
- 60%
- Déploiement avancé
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gras
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Gras dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 37,8 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gras
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Gras, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Privas (32 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gras
Climat chaud i
58 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Gras, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Gras présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 5,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9,6/an
- Très exposé aux canicules
Gras présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gras
Revenus dans la moyenne basse i
22 750 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 750 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,59 %, représente environ 647 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 311 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 219 €/hab.
- 2018 : 244 €/hab.
- 2019 : 203 €/hab.
- 2020 : 207 €/hab.
- 2021 : 218 €/hab.
- 2022 : 259 €/hab.
- 2023 : 271 €/hab.
- 2024 : 311 €/hab.
2017 : 219 €/hab.2024 : 311 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~647 € / an · ~54 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -6 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,59 %
- Ordures ménagères : taux de 15 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gras
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Gras : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gras ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Chautard
Maire de Gras · Sans étiquette
Gras est administrée par Olivier Chautard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,4 % des inscrits contre 30,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Gras)
- Macron
- 30 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
07700 Gras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Gras
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
