Acheter un terrain à Joyeuse

Lablachère, l'Ardèche au quotidien Balades dans les vignes, marchés locaux, commodités à portée de main Parcelle de terrain de 472 m² est idéal pour un projet commercial ou locatif. Son emplacement stratégique en bord de route garantit une visibilité optimale, et une proximité avec les commerces du village. Un permis de construire est déjà déposé pour une maison de 145 m². Les constructions type chalet, tiny house ne sont pas autorisés par l'urbanisme Tout est prêt pour concrétiser vos idées quelles soient locatives ou professionnelles ! Prix : 39 900 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401167507 Aubenas - .

Très beau terrain plat et arboré d'environ 5023 m² Centre village - Commerces à pieds - tout à l'égout Idéal pour investisseur ou promoteur ORPI DROME ARDÈCHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10153

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EXCLUSIVITE ORPI - terrain à vendre sud Ardèche - 07260 JOYEUSE - Réf 6709. Désormais rare, à 5 minutes des commodités, terrain en terrasses d'environ 754m². Exposition Sud-Sud ouest ; tout-à-l'égout. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6709

terrain à vendre Sud Ardèche 07260 JOYEUSE - En exclusivité chez ORPI Proche du village et de tous ses commerces, beau terrain plat de 1299 m² environ, viabilisé avec tout-à-l'égout. Belle vue sur le village. Rivière à pieds. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier attention attendre pour réaliser l'acte de vente janvier 2026 Référence agence : 6276

À 1km de Joyeuse. Terrains de plus de 32 hectares attenants et non attenants à une grange. Situé dans les hauteurs de Lablachère.La grange fait environ 35 m2 au sol avec au premier niveau deux caves dont une avec un puits et au second niveau, deux pièces. Toiture récente. Pas desservie en eau ni en électricité et NON HABITABLE, accès par une piste d'environ 800 mètres.Terrains sont composés de bois, taillis, landes, terres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703

À 1km de Joyeuse. Swixim International Cévennes Sud Ardèche a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 760 m2, situé dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de la commune de Lablachère. Ce terrain offre une situation idéale, à la croisée des services de proximité et des espaces naturels préservés. C'est le point de départ rêvé pour explorer les joyaux ardéchois, profiter d'un patrimoine culturel unique et s'évader au coeur de sites naturels remarquables, que ce soit pour vos futures randonnées ou pour savourer les plaisirs de la baignade en rivière. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce terrain plat constitue le lieu idéal pour donner vie à votre projet. Les réseaux d'électricité et d'eau sont déjà disponibles en limite de propriété. Dossier sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : [email protected] ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : [email protected]. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 1km de Joyeuse. SUD ARDECHE - Secteur LABLACHERE réf :7092 Superbe terrain arboré avec vue dégagée de 914m² Situé sur la charmante commune de Lablachère, ce terrain à bâtir vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la nature environnante. Arboré et bordé de jolis murs en pierre, il offre un cadre authentique et plein de charme pour y construire votre futur projet. Caractéristiques principales : • Accès individuel privatif • Réseaux en bordure (eau, électricité, télécom) • Prévoir un assainissement individuel • Terrain au calme, sans être isolé et peu de vis a vis • Proche de toutes les commodités du village Les + : • Belle exposition • Terrain arboré avec cachet • Vue dominante et dégagée • Environnement serein et agréable Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7149

À 2km de Joyeuse. TERRAIN A VENDRE SUD ARDECHE 07260 ROSIERES proche JOYEUSE A 5 minutes de toutes commodités, au calme et dans un environnement de qualité, terrain plat de 1033 m² profitant d'un bassin naturel et d'un belle vue dégagée. Exposition Sud Sud/Ouest. Viabilités en bordure, prévoir assainissement individuel. ORPI ARDECHE DROME GARD partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6888

À 2km de Joyeuse. Sud ARDECHE 07 - Terrain à vendre Secteur LABLACHERE Très beau terrain plat d'environ 1246 m² avec puits. Vue agréable - proche commerces - eau - électricité - tout à l'égout. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10095

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À 2km de Joyeuse. ORPI DIT: EN EXCLUSIVITÉ . Sud Ardèche secteur ROSIERES - Beau terrain plat à bâtir de 716 m², avec vue dominante sur le centre de ROSIERES ainsi que sur la rivière de LABEAUME. Eau ,électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout mis en place sur le terrain. Jolie vue et quartier calme. ORPI DROME ARDÈCHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9956

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À 3km de Joyeuse. Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous propose ce charmant terrain à bâtir avec vue dégagée, dans un secteur au calme de commune de lablachère et à quelques pas des commodités. A viabiliser, assainissement individuel à prévoir. A découvrir! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369 000 71. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Joyeuse. Sud Ardèche, Secteur Joyeuse 07260, beau terrain constructible de 1928 m² , quartier calme, proche toutes commodités, bonne exposition, réseaux en limite, assainissement individuel à prévoir. www.orpi.com Référence agence : 9994

À 3km de Joyeuse. Sud Ardèche, Secteur Joyeuse 07260, beau terrain constructible de 1928 m² , quartier calme, proche toutes commodités, bonne exposition, réseaux en limite, assainissement individuel à prévoir. www.orpi.com Référence agence : 9994

À 3km de Joyeuse. Situé à proximité du charmant village de RIBES, Terrain constructible de 1 440 m² avec permis de construire, idéal pour projet résidentiel . , cet emplacement calme et boisé offre un cadre privilégié pour une maison individuelle. . Prix attractif : 79 000 € . Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 10068

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À 3km de Joyeuse. A quelques minutes du village et de ses commodités, dans un bel environnement, profitant d'une jolie vue dégagée, grand terrain plat de 1564 m². Viabilités en bordure. Bonne exposition. Prévoir assainissement individuel. OPRI DROME ARDEHCE GARD partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7005

À 4km de Joyeuse. SUD ARDECHE 07260 Secteur ROSIERES. Au calme, dans un joli quartier, à quelques minutes du village et de ses commodités, beau terrain plat de 1700m² environ avec source. Il profite d'un bel environnement. Exposition Sud, Sud-Est. Viabilités en bordure, assainissement individuel. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7198

À 6km de Joyeuse. Terrain constructible de 1 047 m² idéalement situé sur la commune de Laurac-en-Vivarais (07110), au sud d'Aubenas (07200) idéale pour un projet de construction ou un pied à terre. Entièrement clos, ce terrain offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour un projet de construction ou d'aménagement. Il comprend une petite bâtisse d'environ 19 m² déjà aménagée en chambre, avec une salle d'eau à terminer. Le bien dispose également d'un double garage d'environ 60 m², dont une pièce fermée de 22 m². Ces dépendances offrent nombreuses possibilités supplémentaires (extension, atelier... ). Environnement calme, ce terrain clos de est raccordé au tout à l'égout, dans un environnement calme et agréable, avec une belle exposition, tout en restant proche de toutes commodités, et un accès au village à pied. Une belle opportunité avec plusieurs espaces déjà existants, idéale pour un projet évolutif ou un investissement. Référence agence : 7267

À 6km de Joyeuse. Terrain constructible de 910 m² à vendre à sur Laurac-en-Vivarais (Ardèche) — idéal pour un projet résidentiel. Parcelle plate, en partie clôturée, permis de construire déjà accordé . Proche du centre du village, d'une école et des transports en commun, emplacement pratique et calme. Prix demandé : 60 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 9857

À 6km de Joyeuse. Terrain constructible de 910 m² à vendre à sur Laurac-en-Vivarais (Ardèche) — idéal pour un projet résidentiel. Parcelle plate, en partie clôturée, permis de construire déjà accordé . Proche du centre du village, d'une école et des transports en commun, emplacement pratique et calme. Prix demandé : 60 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 9857

À 6km de Joyeuse. A vendre beau terrain près à recevoir une construction. Dans un endroit très calme, exposé sud-est, l’étude de sol a été effectué. Ce terrain n’attend que vous, alors sans plus attendre contacter une agence orpi afin d’être accompagné pour mener votre projet à bien. Référence agence : 468

À 7km de Joyeuse. Situé à Sanilhac, dans un lieu accessible et calme, venez construire votre projet sur l'un des derniers terrains constructibles de la commune. Un permis de construire a déjà été accepté. Vous pouvez le reprendre à l'identique ou le modifier totalement pour un futur foyer conforme à votre idéal. 1430 m2 vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Ce bien vous est présenté par Laurent Gamelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de Joyeuse. Idéalement situé, ce terrain vous offrira calme et accessibilité. La commune de Sanilhac est recherchée pour sa qualité de vie, avec calme et nature, mais aussi tous les commerces à 15 mn. Sur un rectangle de 1477 m2 avec un accès privatif, vous pourrez donner libre cours à votre imagination, ou simplement récupérer les plans du permis déjà obtenu. L'un des derniers terrains constructibles du secteur, Le PLUI ayant réduit considérablement les possibilités de nouvelles constructions. Ce bien vous est présenté par Laurent Gamelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de Joyeuse. Ce terrain de 1411m² est idéalement situé à Sanilhac. Il est facile d'accès tout en étant au calme dans un cadre privilégié. Un permis de construire a déjà été accepté. Libre à vous de le reprendre tel qu'il est ou de le modifier totalement. Le nouveau PLU restreignant considérablement les permis de construire accordés, l'occasion est rare, encore plus à ce prix. A voir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Laurent Gamelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de Joyeuse. Situé dans le secteur prisé sur la commune de Sanilhac, découvrez ce terrain constructible de 1 430 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel privilégié. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une belle exposition, offrant luminosité et confort au quotidien. Atout majeur : un permis de construire a déjà été accordé, vous permettant de gagner du temps et de vous projeter rapidement dans votre future habitation. Terrain libre de constructeur Permis de construire existant Environnement paisible Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l'Ardèche. Cette annonce référence 331106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Joyeuse. Situé dans le secteur sur la commune de Sanilhac, découvrez ce terrain constructible de 1 477 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel privilégié. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une belle exposition, offrant luminosité et confort au quotidien. Atout majeur : un permis de construire a déjà été accordé, vous permettant de gagner du temps et de vous projeter rapidement dans votre future habitation. Terrain libre de constructeur Permis de construire existant Environnement paisible Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l'Ardèche. Cette annonce référence 331105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 81 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Joyeuse. Situé dans le secteur sur la commune de Sanilhac, découvrez ce terrain constructible de 1 411 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel privilégié. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une belle exposition, offrant luminosité et confort au quotidien. Atout majeur : un permis de construire a déjà été accordé, vous permettant de gagner du temps et de vous projeter rapidement dans votre future habitation. Terrain libre de constructeur Permis de construire existant Environnement paisible Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l'Ardèche. Cette annonce référence 331104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 77 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Joyeuse. À vendre : terrain non constructible de 5010 m², proche du charmant village de Ruoms, dans l'Ardèche. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers de randonnée. Proposé au prix attractif de 13 500 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF: 194758 Référence agence : 194758

À 7km de Joyeuse. Vente terrain à bâtir LABEAUME dans le charmant village classé de Labeaume (07120), situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir de 1798 m², niché dans un quartier recherché, offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités locales. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité. La topographie favorable et l'exposition ensoleillée font de ce terrain un espace idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Avec un permis de construire modifiable accepté pour une maison de 130 m², cette opportunité rare d'achat terrain à bâtir LABEAUME ne doit pas être manquée. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BROUCHIER, conseiller SAFTI, au 06 88 14 14 66 ou par e-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

À 7km de Joyeuse. Terrain plat à vendre à Labeaume, idéal pour projet de construction ou investissement. Parcelle de 1 500 m² offrant une belle exposition et un environnement calme, proche des commodités et des sites naturels réputés de la région. Terrain en état correct, facile d'accès, avec possibilités d'aménagement selon vos besoins. Opportunité rare pour profiter du charme local et développer un projet personnalisé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Réf: 194822 Référence agence : 194822

À 7km de Joyeuse. Sur les Hauteurs de la Commune de LABEAUME, en bordure d'un petit hameau très calme, avec une belle vue sur les Gorges de la Rivière BEAUME, l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France « ARDECHE vous propose une parcelle constructible de 1.540 m2 environ, avec un Permis de Construire accepté en juillet dernier et purgé de tous recours, pour une surface de plancher crée de 63,56 m2. Toutes les viabilités en bordure, accord du SPANC pour la création d'un assainissement autonome individuel. Un bien rare à la vente compte tenu du nouveau P.L.U.I. qui va diminuer les surfaces constructibles dans les années à venir ! Un prix justifié de 126.200 EUR H.A.I., à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Dossier complet de cette vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées complètes. Honoraires d'agences à charge acquéreur. Bien non soumis au D.P.E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 7km de Joyeuse. EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - EXCEPTIONNNEL ET TRES RARE A LA VENTE sur LABEAUME - En bordure du Hameau de Peyroche, avec la belle vue sur le Mont Sampzon, charmante parcelle constructible de 1.300 m2 environ plane ; Accès privé à la rivière Ardèche, sans être en zone inondable ; Située en Zone UB du Plan Local d'Urbanisme de la Commune, avec toutes les viabilités en bordure ; Logette pour le compteur électrique déjà installée; Prévoir une pompe de relevage pour le raccordement au réseau d'assainissement communal ; Proximité des très belles plages et baignades sur la rivière BEAUME ; Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire dans notre belle région avec un prix de 85.600 EUR H.A.I. ; A découvrir rapidement avec votre Négociateur Immobilier C.I.F. Bruno CHAMPETIER. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 7km de Joyeuse. Sur la très prisée commune de LABEAUME (07120), à 3 minutes de RUOMS, venez implanter votre future demeure sur ce beau terrain de 880 m² avec une magnifique vue dégagée sur le rocher de SAMPZON. Le terrain est viabilisé en eau et électricité (logette électrique et compteur d'eau déjà installés). Il faudra prévoir un assainissement individuel. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités. Pour vos enfants, un ramassage scolaire est disponible à 1 minute à pied, et les écoles maternelle, primaire et le collège se trouvent à 5 minutes en voiture. Vous l'aurez compris, une opportunité rare à saisir pour l'un des derniers terrains constructibles disponibles sur la commune de LABEAUME. Référence agence : 9711

À 7km de Joyeuse. Sur la très prisée commune de LABEAUME (07120), à 3 minutes de RUOMS, venez implanter votre future demeure sur ce beau terrain de 880 m² avec une magnifique vue dégagée sur le rocher de SAMPZON. Le terrain est viabilisé en eau et électricité (logette électrique et compteur d'eau déjà installés). Il faudra prévoir un assainissement individuel. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités. Pour vos enfants, un ramassage scolaire est disponible à 1 minute à pied, et les écoles maternelle, primaire et le collège se trouvent à 5 minutes en voiture. Vous l'aurez compris, une opportunité rare à saisir pour l'un des derniers terrains constructibles disponibles sur la commune de LABEAUME. Référence agence : 9711