terrain 472 m²à Joyeuse (07)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Lablachère, l'Ardèche au quotidien Balades dans les vignes, marchés locaux, commodités à portée de main Parcelle de terrain de 472 m² est idéal pour un projet commercial ou locatif. Son emplacement stratégique en bord de route garantit une visibilité optimale, et une proximité avec les commerces du village. Un permis de construire est déjà déposé pour une maison de 145 m². Les constructions type chalet, tiny house ne sont pas autorisés par l'urbanisme Tout est prêt pour concrétiser vos idées quelles soient locatives ou professionnelles ! Prix : 39 900 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401167507 Aubenas - .

Les atouts du programme

Terrain 472 m² à Joyeuse (07)

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Les terrains disponibles

  • 39 900 € (85 € /m²)
    472 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

165 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Joyeuse (07)

Découvrir la ville de Joyeuse

Joyeuse en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

1 760 habitants

Joyeuse est une commune rurale, avec 1 760 habitants (139 hab./km²) sur 13,04 km², à 40 km de Privas. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 365 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Joyeuse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Joyeuse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

22 commerces disponibles au total

Joyeuse propose 17 restaurants, 4 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 40 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers. Joyeuse est par ailleurs labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
40 km
Privas
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Labels

Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 17
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

12,8 / 1000 hab. — +157 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Joyeuse

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Joyeuse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
23,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Joyeuse

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+301 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Joyeuse compte 6 médecins généralistes, soit 3,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 12
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 10
Médecins
6
Infirmiers
12
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
10

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Joyeuse

Climat chaud i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Joyeuse, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Joyeuse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Joyeuse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Joyeuse

Revenus modestes i

20 160 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 160 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,43 %, représente environ 519 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 746 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 606 €/hab.
  • 2018 : 592 €/hab.
  • 2019 : 616 €/hab.
  • 2020 : 662 €/hab.
  • 2021 : 667 €/hab.
  • 2022 : 660 €/hab.
  • 2023 : 734 €/hab.
  • 2024 : 746 €/hab.

2017 : 606 €/hab.2024 : 746 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~519 € / an · ~43 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -24 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,43 %
  • GEMAPI : taux de 0,309 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Joyeuse

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Joyeuse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille5,5‰+75 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5‰+32 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Joyeuse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Gilles

Maire de Joyeuse

Joyeuse est administrée par Philippe Gilles (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,4 % des inscrits contre 29,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Joyeuse)
Macron
32 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

07260 Joyeuse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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