Terrain constructible de 1 047 m² idéalement situé sur la commune de Laurac-en-Vivarais (07110), au sud d'Aubenas (07200) idéale pour un projet de construction ou un pied à terre.
Entièrement clos, ce terrain offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour un projet de construction ou d'aménagement.
Il comprend une petite bâtisse d'environ 19 m² déjà aménagée en chambre, avec une salle d'eau à terminer.
Le bien dispose également d'un double garage d'environ 60 m², dont une pièce fermée de 22 m². Ces dépendances offrent nombreuses possibilités supplémentaires (extension, atelier... ).
Environnement calme, ce terrain clos de est raccordé au tout à l'égout, dans un environnement calme et agréable, avec une belle exposition, tout en restant proche de toutes commodités, et un accès au village à pied.
Une belle opportunité avec plusieurs espaces déjà existants, idéale pour un projet évolutif ou un investissement.
Référence agence : 7267
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161 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1047 m2
Prix moyen au m² du programme154€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 047 m² à laurac-en-vivarais
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161 000 €
- 161 000 €(154 € /m²)1047 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Laurac-en-Vivarais
À Laurac-en-Vivarais (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Laurac-en-Vivarais (07)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
5 items
1 pharmacie(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 électricien(s)
6 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
390, Lieu-dit Rabette
07110 Laurac-en-Vivarais390, Lieu-dit Rabette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
