terrain 1 477 m²à Sanilhac (07)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéalement situé, ce terrain vous offrira calme et accessibilité. La commune de Sanilhac est recherchée pour sa qualité de vie, avec calme et nature, mais aussi tous les commerces à 15 mn. Sur un rectangle de 1477 m2 avec un accès privatif, vous pourrez donner libre cours à votre imagination, ou simplement récupérer les plans du permis déjà obtenu. L'un des derniers terrains constructibles du secteur, Le PLUI ayant réduit considérablement les possibilités de nouvelles constructions.Ce bien vous est présenté par Laurent Gamelin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 428523021.

Les atouts du programme

Terrain 1 477 m² à Sanilhac (07)

Découvrir Terrain 1 477 m² à Sanilhac (07)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 81 850 € (55 € /m²)
    1477 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence DR HOUSE IMMO
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

337 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Sanilhac avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sanilhac (07)

Découvrir la ville de Sanilhac

Sanilhac en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

444 habitants

Sanilhac est une commune rurale, avec 444 habitants (21 hab./km²) sur 20,95 km², à 34 km de Privas. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 291 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sanilhac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sanilhac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Sanilhac propose 1 boulangerie. La commune se situe à 34 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 53 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Privas
Couverture fibre
53%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1

4,4 / 1000 hab. — -11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sanilhac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sanilhac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sanilhac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sanilhac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Privas (34 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sanilhac

Climat chaud i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Sanilhac, avec une température moyenne de 14,1 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Sanilhac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
14,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
11,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Sanilhac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sanilhac

Revenus modestes i

20 340 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 340 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 22,98 %, représente environ 390 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 239 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 170 €/hab.
  • 2018 : 162 €/hab.
  • 2019 : 175 €/hab.
  • 2020 : 135 €/hab.
  • 2021 : 279 €/hab.
  • 2022 : 303 €/hab.
  • 2023 : 98 €/hab.
  • 2024 : 239 €/hab.

2017 : 170 €/hab.2024 : 239 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~390 € / an · ~33 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,98 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,258 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sanilhac

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sanilhac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sanilhac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Boiron

Maire de Sanilhac · Sans étiquette

Sanilhac est administrée par Bernard Boiron (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,3 % des inscrits contre 27,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sanilhac)
Macron
33 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

07110 Sanilhac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Sanilhac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?