terrain 1 300 m²à Labeaume (07)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - EXCEPTIONNNEL ET TRES RARE A LA VENTE sur LABEAUME - En bordure du Hameau de Peyroche, avec la belle vue sur le Mont Sampzon, charmante parcelle constructible de 1.300 m2 environ plane ; Accès privé à la rivière Ardèche, sans être en zone inondable ; Située en Zone UB du Plan Local d'Urbanisme de la Commune, avec toutes les viabilités en bordure ; Logette pour le compteur électrique déjà installée; Prévoir une pompe de relevage pour le raccordement au réseau d'assainissement communal ; Proximité des très belles plages et baignades sur la rivière BEAUME ; Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire dans notre belle région avec un prix de 85.600 EUR H.A.I. ; A découvrir rapidement avec votre Négociateur Immobilier C.I.F. Bruno CHAMPETIER. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
Terrain 1 300 m² à Labeaume (07)

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Les terrains disponibles

  • 85 600 € (66 € /m²)
    1300 m²Parking Exposition Sud-Est

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

353 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Labeaume (07)

Découvrir la ville de Labeaume

Labeaume en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

684 habitants

Labeaume est une commune rurale, avec 684 habitants (39 hab./km²) sur 17,76 km², à 38 km de Privas. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 029 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Labeaume sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Labeaume

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

10 commerces disponibles au total

Labeaume propose 10 restaurants. La commune se situe à 38 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 74 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Privas
Couverture fibre
74%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

15,8 / 1000 hab. — +217 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Labeaume

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Labeaume dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
28,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Labeaume

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Labeaume, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Privas (38 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Labeaume

Climat chaud i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Labeaume, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Labeaume présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Labeaume présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Labeaume

Revenus corrects i

25 090 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 090 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,93 %, représente environ 605 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 516 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 458 €/hab.
  • 2018 : 294 €/hab.
  • 2019 : 386 €/hab.
  • 2020 : 368 €/hab.
  • 2021 : 400 €/hab.
  • 2022 : 445 €/hab.
  • 2023 : 479 €/hab.
  • 2024 : 516 €/hab.

2017 : 458 €/hab.2024 : 516 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~605 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,93 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,55 %
  • GEMAPI : taux de 0,237 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Labeaume

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Labeaume : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Labeaume ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Marron

Maire de Labeaume · Sans étiquette

Labeaume est administrée par Gérard Marron (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,3 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Labeaume)
Macron
42 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

07120 Labeaume Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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