Acheter un terrain à Iwuy

Terrain à bâtir de 487 m² à Iwuy Découvrez ce terrain constructible de 487 m², idéalement situé à Iwuy. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'une vue panoramique dégagée, il offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. La commune dispose de nombreux atouts avec ses écoles, son collège, ses commerces de proximité et sa gare accessible à pied. Les accès rapides aux autoroutes A2 et A21 permettent de rejoindre facilement Cambrai, Valenciennes et les principaux bassins d'emploi de la région. Prix : 50 500 € (terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Pour plus d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Mathieu Mazzucco - Maisons France Confort Cambrai au O6.40.99.52.08.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 505 M² À IWUY, PROCHES DE VALENCIENNES, VUE DÉGAGÉE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Dans le cadre d'un projet avec Maisons France Confort Valenciennes. Contactez Maxime Kennedy au O6 14 84 91 64. Situé à Iwuy, ce terrain offre l'opportunité de bâtir une maison selon vos envies tout en profitant d'un cadre dégagé. Cette parcelle de 505 m² vous permet de concevoir un extérieur spacieux et agréable. Ce terrain présente une surface confortable de 505 m², idéale pour un projet personnalisé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée qui valorise cet espace à aménager. ENVIRONNEMENT La commune d'Iwuy se situe à proximité de Valenciennes, à 19 km environ, offrant un cadre de vie paisible. La Belgique se trouve à moins de 30 km. Transports : gare d'Iwuy accessible à pied en moins de 15 minutes. Les autoroutes A2 et A21 sont situées respectivement à 3 km et 10 km. Éducation : plusieurs établissements à proximité, avec une école maternelle, une école élémentaire et un collège accessibles en quelques minutes à pied. Commerces : des commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 51 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Maxime Kennedy au O6-14-84-91-64. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Iwuy. Situé à Paillencourt (59295), ce terrain à bâtir de 626 m² offre une opportunité rare d'investissement dans une commune paisible et dynamique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette localité bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. En outre, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un emplacement prisé pour construire sa future habitation.Le terrain, d'une surface de 626 m², est libre de constructeur et ne comporte aucune servitude, offrant ainsi une liberté totale quant à la conception du projet immobilier. De plus, sa future viabilisation simplifiera le processus de construction pour les futurs acquéreurs. Avec ses dimensions généreuses et son potentiel de développement, ce terrain représente une occasion idéale pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie paisible et agréable à Paillencourt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

À 4km de Iwuy. Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Terrain libre de constructeur Situé au centre du village de Paillencourt Très proche des commodités LOT faisant 11,42m de façade sur 18m de profondeur Assainissement réalisé Rue calme Bonne exposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31617705)

À 4km de Iwuy. VENTE : terrain de 2 105 m² à Cagnoncles Projetez-vous sur ce terrain de 2 105 m² à Cagnoncles (59161). Proche gares, École Primaire du Bouton d'Or, boucherie-charcuterie. Autoroute A2 à 7 km. Belgique à 34 km. Il est proposé à l'achat pour 65 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Cambrai.

À 5km de Iwuy. Votre projet de construction commence ici avec Dr House Immo ! Idéalement située Rue Roger Salengro, au cœur d'Avesnes-le-Sec, cette parcelle d'environ 500 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent sérénité, budget maîtrisé et sécurité technique. Pourquoi choisir ce terrain ? PRIX ATTRACTIF : 49 900 € Honoraires Charge Acquéreur. Un positionnement rare sur le secteur pour cette surface. FAÇADE IDÉALE : Avec 12,35 mètres linéaires de façade, ce terrain offre une excellente configuration pour implanter facilement la maison de vos rêves. SÉCURITÉ TECHNIQUE : Ne craignez plus les mauvaises surprises ! Une étude de sol G2 AVP (plus complète que la G1 obligatoire) a déjà été réalisée par un cabinet spécialisé. Vous connaissez précisément la nature du sol pour vos fondations. CONFORT IMMÉDIAT : La viabilisation en eau est déjà faite. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, vous évitant ainsi le coût important d'un assainissement individuel. CADRE DE VIE : Un environnement calme et résidentiel, avec le charme d'une vie de village tout en restant proche des axes Valenciennes-Cambrai et des commodités. Ce terrain plat est une véritable toile vierge, libre de tout constructeur, prête à accueillir votre futur projet de vie. Les points clés : Surface : Env. 500 m² Façade : 12,35 m Étude de sol G2 réalisée et disponible Viabilisé en eau Tout-à-l'égout accessible Avesnes-le-Sec vous attend ! Pour plus d'informations, consulter le dossier technique ou organiser une visite, contactez-nous au 06.50.68.60.00 ou au 09.73.03.00.99. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 5km de Iwuy. Iad France - Edouard Soete vous propose : ÉTANG DE PÊCHE AMÉNAGÉ - TERRAIN VIABILISÉ - BOUCHAIN À découvrir sur la commune de Bouchain, dans un environnement calme et facilement accessible, étang de pêche entièrement aménagé implanté sur un terrain clos et borné de 2 051 m², dont 1 350 m² en eau. Le terrain est accessible par route macadamisée, avec passage des services de collecte, et bénéficie des raccordements à l'eau et à l'électricité, un atout particulièrement rare pour ce type de bien. L'étang, régulièrement entretenu, a fait l'objet de travaux de dévasage et d'écurage. Les berges sont aménagées et l'ensemble dispose de quatre pontons de pêche. Le peuplement se compose principalement de poissons blancs (gardons, tanches, goujons, brèmes) ainsi que de carnassiers (brochets, perches). Un puit de forage avec pompe immergée ainsi qu'un système de trop-plein permettent de maintenir le niveau d'eau de l'étang. Le terrain comprend également : oun portillon avec pilasses en briques, oune caravane avec auvent et terrasse, à remettre en état, oune remise équipée de l'eau, de l'électricité et d'une évacuation, avec un toilette en place et la possibilité d'installer une machine à laver, oune barque à rénover. Ce bien rare conviendra parfaitement à un pêcheur passionné, une association, ou à toute personne recherchant un lieu de loisir privatif, équipé et facile d'accès. Un cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis et créer de beaux souvenirs. ? Accès aisé - Environnement calme - Équipements complets ? Renseignements complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051142)

À 6km de Iwuy. Construisez votre rêve à Bouchain ! Vous rêvez de bâtir votre maison dans un endroit calme et agréable, tout en restant au coeur de la ville ? Ne cherchez plus : ce superbe terrain constructible de 731 m2 est fait pour vous !  Situation idéale :  En plein centre-ville de Bouchain (59111)  Dans une impasse tranquille, sans circulation  Commerces, écoles et services accessibles à pied  Caractéristiques du terrain : Superficie : 731 m2 Façade : 17,50 m Profondeur : 36 m Terrain plat et bien exposé Libre de constructeur Non viabilisé (raccordements à prévoir -- prix adapté)  Emplacement rare ! Un terrain parfait pour votre projet familial ou résidence principale, dans un cadre paisible et recherché.  Prix : 63 000 EUR  Honoraires à la charge du vendeur   Les informations sur les risques aux quel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques En vente Chez 3%.COM sur DOUCHY LES MINES et toujours avec des honoraires réduit charge vendeurs inclus dans le prix de ce bien !   Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Iwuy. VENTE d'un terrain de 950 m² à Avesnes-les-Aubert Terrain de 950 m² à vendre à Avesnes-les-Aubert (59129). Proche gares, établissements scolaires, bibliothèque, supermarchés, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A2 accessible à 8 km. Belgique à 34 km. Son prix de vente est de 45 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GOMEZ Pauline : O6-19-56-27-71) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 6km de Iwuy. Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - CAGNONCLES (59161)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain à bâtir exposé Est Ouest d'une surface de 1936 m², façade 20,05 m.Le terrain est constructible sur la bande des 50 premiers mètres sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.Il est situé en aléa faible gonflement et retrait d'argile et ne nécessite pas de faire réaliser un sondage G1.Très rare sur ce secteur recherché. Proximité immédiate de Cambrai, des axes autoroutiers.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.27.94.35.33- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires - Notaires à Douai - N° SIRET : 31045595100023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 6km de Iwuy. Proche CAMBRAI, dans un village recherché, terrain à bâtir d'environ 800m², une façade de 21 mètres environ et longueur 36mètres environ. au calme, l'ensemble des réseaux est à rue. Proche de l'entrée d'autoroute de l'A2 à Iwuy, secteur de Naves, Cagnoncles, Avesnes les Aubert, Rieux en Cambrésis Escaudoeuvres, Cauroir. Référence agence : 3836

À 6km de Iwuy. EXCLUSIVITE à CUVILLERS Grand terrain en vente à 7 min de Cambrai. Ce terrain se situe dans Cuvillers (59268). Il y a l'École Primaire les Merlettes à moins de 10 minutes à pied. Il est à vendre pour la somme de 65 000 €. Contactez notre agence (GOMEZ Pauline) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Cambrai.

À 6km de Iwuy. Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Terrain à bâtir de 431 m² à Wasnes-au-Bac Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, sur mesure, selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 431 m², d'une facade de 16 mètres et d'une profondeur de 26 mètres environ, situé à Wasnes-au-Bac est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement situé, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec une exposition favorable au nord et au sud, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Localisation idéale : Le terrain se trouve dans un quartier calme et résidentiel de Wasnes-au-Bac, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Vous serez proche des commodités du village tout en étant dans un environnement préservé, parfait pour la vie de famille. Aménagement et viabilité : Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Les réseaux sont disponibles dans la rue, offrant une facilité de raccordement à l'électricité, à l'eau et au tout à l'égout. Un immense potentiel s'offre à vous pour créer un espace de vie à votre image, avec jardin, terrasse, garage. Laissez libre cours à vos envies et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de votre prochaine maison, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558978)

À 6km de Iwuy. Immobilier.notaires® et l’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - CUVILLERS (59268)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TERRAIN A VENDRE CUVILLERS Superficie de 1547 m². Façade 23m- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.27.70.06.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET : 34143737400018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 7km de Iwuy. Maison à construire à Bantigny EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve. Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied, d'une surface de 93 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur en briques terre cuite. Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 200 000 €. Contactez Pauline GOMEZ (O6 19 56 27 71) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

À 7km de Iwuy. Bantigny : terrain de 675 m² en vente Emplacement privilégié -  À vendre : terrain exposé au sud de 675 m² à Bantigny (59554). Proche gares, École Primaire les Merlettes. Accès autoroutes A2 et A26 à 10 km. Belgique à 33 km. Valenciennes à 24 km. Il est proposé à l'achat pour 44 400 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Valenciennes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

À 7km de Iwuy. Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Terrain constructible Surface de 1067 m² Viabilisé Raccordement eau, électricité, tout à l'égout Etude de sol (Loi Elan G1 ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31951219)

À 7km de Iwuy. VENTE : terrain de 400 m² à Hem-Lenglet Emplacement privilégié -  Terrain orienté au sud de 400 m² à vendre à Hem-Lenglet (59247). À proximité : gares, École Primaire de la Sensée-rpi 23, commerce. Autoroutes A2 et A26 à 10 km. Belgique à 31 km. Valenciennes à 24 km. Il est proposé à l'achat pour 40 000 €. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente.

À 8km de Iwuy. Situé à Roeulx dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain constructible de 540 m², idéal pour donner vie à tous vos projets. Que vous souhaitiez bâtir votre maison familiale, réaliser un projet avec garage, un atelier ou encore un investissement, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son cadre paisible en fait un lieu parfait pour imaginer un espace de vie confortable, tout en profitant d'un bel extérieur. Prix : 43 000 € FAI Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Asma LAMNINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 8km de Iwuy. Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Parcelle dans les Marais de FECHAIN Très belle endroit, au calme pour la pêche aux carnassiers, blancs, carpes... Vous aurez la possibilité de profiter de deux cabanons ( à rafraîchir) relié au réseau électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419255)

À 9km de Iwuy. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 766 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CAMBRAI AVEC VUE DÉGAGÉE Belle façade de plus de 20 mètres. Contactez Maxime Kennedy - O6 14 84 91 64 Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle vous permet de bâtir votre maison sur mesure dans un cadre ouvert. Profitez d'un extérieur généreux et d'une vue dégagée. La surface offre un espace important pour concevoir votre future résidence selon vos envies. Il est situé dans une zone dégagée, offrant un environnement calme. Il possède une superficie de 766 m². ENVIRONNEMENT La commune de Cambrai propose un cadre propice à la vie quotidienne. Les transports sont présents avec une gare accessible à 472 mètres. La ville accueille plusieurs établissements scolaires à proximité : écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, notamment l'école élémentaire Gambetta, le lycée professionnel Louise de Bettignies, et le collège Robert Badinter. Vous trouverez également des commerces autour du terrain, facilitant vos courses et autres achats. NOUS CONTACTER Cette parcelle est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 63 800 euros. Pour plus d'informations ou un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à joindre Maxime Kennedy au O6-14-84-91-64. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Iwuy. VENTE d'un terrain de 621 m² à Cambrai On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Cambrai juste à côté. On trouve un bassin de natation, des commerces, une poissonnerie, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries et deux supérettes dans les environs. Le marché Place du Marché anime le quartier. Il est proposé à l'achat pour 45 000 €. Prenez contact avec Pauline GOMEZ pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À 9km de Iwuy. Immobilier.notaires® et l’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - SANCOURT (59268)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain à bâtir à vendre à SANCOURTTerrain viabilisable de 638m² environ avec une façade de 17 mètres environ.Tous les réseaux sont en front à rue.Certificat d'urbanisme opérationnel positif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.27.70.06.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET : 34143737400018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 9km de Iwuy. Iad France - Emma Martinet vous propose : Terrain non constructible, sur la commune de Féchain dans une ruelle, idéal potager, jardin ou enclos pour animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110018)

À 9km de Iwuy. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À FÉCHAIN, PROCHE DE VALENCIENNES, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle, exposée sud-est, vous permet d'imaginer un logement entièrement personnalisé avec un bel espace extérieur. Située dans un quartier recherché, elle offre un cadre propice à un projet de vie à votre image. Ce terrain invite à librement concevoir votre futur habitat sans contrainte. Avec sa surface de 460 m², il propose suffisamment d'espace pour un aménagement extérieur agréable. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue sur jardin, offrant ainsi une belle ouverture sur l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Féchain, commune paisible et conviviale, cette parcelle se trouve à proximité de Valenciennes, à 24 kilomètres. Les autoroutes A2 et A21 sont accessibles à 8 et 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous profiterez également de la présence d'une école primaire, l'école primaire Camus - Sablon, atteignable en quelques minutes à pied. Autour du secteur, différents points d'intérêt sont disponibles tels que des bibliothèques, un terrain de tennis, ainsi qu'un bureau de poste et des commerces. Les gares se trouvent à une distance raisonnable, proposées à environ 4 à 10 kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix demandé est de 53 200 euros. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK chez Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Iwuy. À vendre : terrain d' environ 528 m² viabilisé dans un secteur calme et recherché Situé dans un environnement paisible, loin des rues passantes, ce terrain viabilisé bénéficie d'un cadre exceptionnel à proximité d'une rivière. Sans vis-à-vis, il offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Une construction a déjà été entamée et un permis de construire est en cours de validité, vous laissant le choix de poursuivre le projet existant ou de le modifier selon vos envies. Les démarches à prévoir restent limitées et parfaitement réalisables. Une opportunité rare à saisir grâce à un prix particulièrement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Mohamed Bilem, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 9km de Iwuy. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1593 M² À AWOINGT Parcelle constructible de 1593 m² à Awoingt, idéale pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme. Profitez d'un espace extérieur généreux pour aménager un jardin selon vos envies. Ce terrain s'étend sur une superficie confortable de 1593 m², offrant une belle opportunité pour bâtir la maison qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Il dispose d'une surface importante qui permet d'envisager différents aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune d'Awoingt, cette parcelle bénéficie d'un cadre tranquille à proximité de Valenciennes, grande ville située à 28 km. Le terrain est accessible par l'autoroute A2 qui se trouve à 7 km, facilitant les déplacements. À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre l'école primaire locale, l'École Primaire de la Source. La commune offre aussi plusieurs restaurants accessibles à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Cambrai. Le prix proposé est de 60 500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Pauline GOMEZ chez Maisons France Confort Cambrai pour obtenir davantage d'informations ou pour envisager votre projet de construction.

À 9km de Iwuy. Situé à Montrécourt, ce terrain de 933 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie calme et agréable. La commune de Montrécourt est réputée pour son charme authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services publics.Doté d'une superficie totale de 933 m² et d environ 24 m² en façade, ce terrain constructible offre de multiples perspectives d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Avec ses dimensions généreuses, il présente un potentiel de construction intéressant, permettant la réalisation d'une habitation sur mesure, en adéquation avec vos besoins et vos envies. Bénéficiant d'une configuration favorable, ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 €Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : VéroniqueCAVALIER , Tél. : 0663857425, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394

À 9km de Iwuy. À SAULZOIR, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce terrain à bâtir de 732 m² est une opportunité unique pour réaliser l'achat terrain à bâtir SAULZOIR de vos rêves. Situé dans une commune paisible, ce terrain bénéficie d'un cadre campagnard tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Sa superficie de 732 m² en fait un espace idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Libre de toute construction, c'est une toile vierge à personnaliser selon vos envies. Ce terrain à bâtir SAULZOIR à vendre représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, loin de l'agitation urbaine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Véronique CAVALIER, consultant megAgence, au 0663857425 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394.

À 9km de Iwuy. EN EXCLUSIVITE,à 15 minutes de Cambrai,30 minutes de Valenciennes,7 Kilomètres de l' autoroute AE pour l'accés poids lourds,ancien site industriel sur 13 400 m² composé de différents batis et terrains.Contact direct:06X30X22X75X45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Iwuy. EXCLUSIVITE MONRESEAU-IMMO.COM!!! Terrain d'une surface de 1991 m2 dont 20 m de façade et 30 m de profondeur situé à VILLERS-OUTREAUX (59142) dont 600 m2 constructible. Eau, gaz, électricité à proximité. A visiter !!! MONRESEAU-IMMO.COM - PARENT Nicolas - 06 14 98 55 79 - [email protected] - Agent Commercial RSAC 518 898 606 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 9km de Iwuy. EXCLUSIVITE MONRESEAU-IMMO.COM!!! Terrain d'une surface de 8137 m2 dont 70 m de façade et 50 m de profondeur en terrain à bâtir soit 3500 m2 constructible environ. Eau, fibre, électricité à rue. Libre de constructeur. Nous sommes situés à AUBENCHEUL AU BOIS (02420). A visiter et faire offre!!! - MONRESEAU-IMMO.COM - PARENT Nicolas - 06 14 98 55 79 - [email protected] - Agent Commercial RSAC 518 898 606 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 9km de Iwuy. Terrain constructible situé au sud de Cambrai (plus droit d'éviction 1.50€ HT du m²) avec une façade de 57m sur une surface d' 1 hectare 44 ares 50 centiares. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Iwuy. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² À DOUCHY-LES-MINES AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE VALENCIENNES Situé à Douchy-les-Mines, dans un quartier recherché, ce terrain de 450 m² exposé sud-est offre un cadre idéal pour bâtir la maison qui vous ressemble. La parcelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce terrain vous permet d'imaginer une habitation selon vos souhaits, avec une orientation favorable pour bénéficier d'un bel ensoleillement. La parcelle offre suffisamment de place pour concevoir un projet adapté à vos besoins. Il n'y a pas d'aménagements intérieurs à décrire, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Il profite d'une situation privilégiée dans un secteur disposant d'une vue dégagée. ENVIRONNEMENT Cette parcelle se trouve dans la commune de Douchy-les-Mines. La proximité de la ville de Valenciennes, située à 11 km environ, offre des équipements urbains accessibles facilement. Les transports en commun sont nombreux autour du terrain, comprenant plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 4, 227, 241 et 246. Côté éducation, vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs établissements scolaires : école maternelle du Hainaut, écoles élémentaires du Centre et Jules Ferry ainsi que le collège Emile Littré. Les offres culturelles et sportives incluent un théâtre et des installations de tennis à proximité ainsi qu'un cinéma à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces sont également présents aux alentours, facilitant votre quotidien. Un réseau autoroutier proche avec les axes A2, A21 et A23 améliore les déplacements en voiture. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 45 000 euros. Pour en savoir plus et exposer votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Christian Smolarek est à votre disposition pour vous accompagner et ré