Acheter un terrain à Hirel

A vendre, magnifique terrain arboré de 1192 m² situé en plein coeur de Hirel, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des services. Ce terrain clos et arboré, libre de constructeur et à viabiliser, offre une réelle intimité et un cadre priviliégié pour vos futurs projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 23 18 51 02. Ce terrain n'attend que vous pour dévoiler son potentiel ! (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - Si vous aussi vous cherchez un bien sur ce secteur, nous vous proposons de nous écrire à [email protected] afin de nous transmettre votre requête ou de vous inscrire sur notre site internet : www.cyliad.fr. Ainsi, vous recevrez en avant première et avant toute diffusion nos offres par mail ! A bientôt ! Cyliad Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI35032022000000011. Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

HIREL - Terrain à bâtir à deux pas de la mer Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 490 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du littoral et de la magnifique baie du Mont-Saint-Michel. Cette parcelle bien exposée offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, proximité de la nature et accès rapide aux commerces et services du quotidien. Libre de constructeur, elle vous permettra de concrétiser votre projet de maison selon vos envies. Terrain non viabilisé, avec réseaux à proximité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur apprécié. SELURL Guillaume GARNIER Parc d'Affaires - Cap Sud 1 rue de la Croix Désilles - 35404 ST MALO

Beau terrain à bâtir de 391 m² , qui se situe à deux pas du centre bourg et de ses commerces, proximité quasi immédiate à la grève. Ce terrain est déjà en partie viabilisé en eau et en électricité. Seul le raccord à l'assainissement collectif est à prévoir. Il est libre de tout constructeur, et hors lotissement. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charges acquéreur : 9.23% TTC (Prix : 65 000 euros hors honoraires) (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau terrain de 401 m² , non viabilisé, qui se situe à deux pas du centre-bourg et de ses commerces, Proximité quasi immédiate à la Grève. Il sera nécessaire de prévoir une viabilisation en eau, électricité et assainissement. Il est libre de tout constructeur, et hors lotissement. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charges acquéreur : 10.91% TTC (Prix : 55 000 euros hors honoraires) (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Hirel. Avis aux amateurs de sérénité et de paysages maritimes, un terrain exceptionnel de 416m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Le Vivier-sur-Mer. Niché au c?ur d'un lotissement paisible, ce terrain a l'avantage d'être situé en bord de mer. Le Vivier-sur-Mer est une commune qui a su conserver son authenticité et son charme rural. Le futur acheteur pourra profiter d'un cadre de vie idyllique, entre mer et campagne, tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. La proximité de grandes villes touristiques est un autre atout de ce terrain. A seulement quelques kilomètres, vous pourrez découvrir la cité corsaire de Saint-Malo, réputée pour ses remparts et son histoire maritime. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est également à proximité. Enfin, Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un dépaysement total. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre privilégié, à proximité de villes d'intérêt majeur. Ne manquez pas cette chance de vous offrir un bout de paradis en Bretagne. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7654 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 1km de Hirel. Rare sur le secteur : terrain à bâtir hors lotissement, idéalement situé au Vivier-sur-Mer, à quelques pas de la grève. D'une surface de 260 m², ce terrain est libre de constructeur et bénéficie d'un accès direct aux réseaux en façade : tout-à-l'égout, électricité, télécoms et fibre optique. Un cadre privilégié, parfait pour votre projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et proche de la mer. Une opportunité à saisir sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation Honoraires inclus charge acquéreur : 13.51% TTC (Prix : 37 000 euros hors honoraires) (13.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Hirel. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UN CADRE DE VIE LITTORAL ENTRE MER ET NATURE : Située dans la baie du Mont-Saint-Michel, Le Vivier-sur-Mer séduit par son cadre paisible et naturel, idéal pour les familles, les retraités ou les amoureux du bord de mer. Accès direct à la mer, balades, activités nautiques : cette commune bretonne offre une qualité de vie remarquable à seulement quelques kilomètres des grands axes. UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU SUD DU BOURG : Le programme « La Cornillère » vous propose 23 terrains à bâtir, dont 17 lots libres de 289 à 568 m² et 5 terrains avec maisons dites « abordables ». Situé rue des Rivières, en lisière d’espaces agricoles et naturels, ce projet bénéficie d’un environnement harmonieux entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Un site privilégié pour construire votre futur logement dans un cadre serein. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte dès aujourd’hui pour en savoir plus sur le programme ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000054-TC000001440/1674-362712)

À 2km de Hirel. Iad France - Thibaut Morel vous propose : LE VIVIER SUR MER - Terrain à bâtir d'une superficie de 242 m². Le terrain est borné, tous les réseaux passent devant. Une étude de sol G1 a été réalisée et un permis de construire obtenu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 25 000 €. (gedeon_6727_33331400)

À 3km de Hirel. À saisir, une opportunité immobilière rare dans le charmant village de La Fresnais. Nous vous proposons un terrain d'une superficie de 341m², situé dans un lotissement privilégié, niché au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, conjuguant la sérénité de la nature verdoyante environnante et la proximité avec les commodités urbaines. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques kilomètres seulement des villes emblématiques de Cancale et Saint-Malo. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, offre une atmosphère maritime authentique. Quant à Saint-Malo, cité corsaire au riche patrimoine historique, elle séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Ce terrain est une véritable invitation à construire votre projet de vie dans un environnement préservé, tout en profitant des attraits de la côte d'Emeraude. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié, au c?ur de la Bretagne. Contactez-nous pour plus d'informations. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6312 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 3km de Hirel. Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, un terrain de 287m² se présente à vous dans la charmante ville de La Fresnais. Nichée au c?ur d'un lotissement campagne, cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. La Fresnais, une ville où il fait bon vivre, se situe à proximité de deux joyaux de la Bretagne : Cancale et Saint-Malo. Ces deux villes, reconnues pour leur richesse culturelle et historique, sont facilement accessibles et promettent des escapades mémorables. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, vous offre une expérience gastronomique inégalée. Saint-Malo, quant à elle, avec ses remparts et ses plages, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer. Ce terrain est une opportunité rare de construire une vie au plus près de la nature tout en profitant des avantages des villes voisines. N'attendez plus, ce terrain à La Fresnais est l'opportunité que vous attendiez pour construire votre futur. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 39077 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Hirel. Venez visiter ce terrain constructible et viabilisé de 408 m², dans un quartier très calme sur la charmante commune de La Fresnais. Cette ville est située à seulement 15 min de Saint-Malo et vous permet de profiter pleinement de ses nombreuses infrastructures et commerces. Vous pourrez également profiter des petits commerces et de l’école de la commune. La commune de La Fresnais est aussi très agréable à vivre avec ses nombreuses balades et paysages côtiers magnifiques. N'attendez pas pour venir voir ce terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 97 500 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36865) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 97 500 Honoraires TTC charge vendeur

À 4km de Hirel. Venez visiter ce terrain constructible et viabilisé de 927 m², dans un quartier très calme sur la charmante commune de La Fresnais. Cette ville est située à seulement 15 min de Saint-Malo et vous permet de profiter pleinement de ses nombreuses infrastructures et commerces. Vous pourrez également profiter des petits commerces et de l’école de la commune. La commune de La Fresnais est aussi très agréable à vivre avec ses nombreuses balades et paysages côtiers magnifiques. N'attendez pas pour venir voir ce terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 172 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36864) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 172 000 Honoraires TTC charge vendeur

À 6km de Hirel. Terrain d'environ 1639m² situé à LILLEMER dans un petit hameau très calme. 539m² à bâtir et 1100m² de terrain agricole attenant libre de toute location Terrain à viabiliser / Assainissement à prévoir. Etude de sol réalisée LIBRE DE CONSTRUCTEUR! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : moyen/ Radon: faible / inondation Honoraires inclus charge acquéreur : 8,11 %TTC (Prix : 74 000 euros hors honoraires) (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Hirel. Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - Si vous aussi vous cherchez un bien sur ce secteur, nous vous proposons de nous écrire à [email protected] afin de nous transmettre votre requête ou de vous inscrire sur notre site internet : www.cyliad.fr. Ainsi, vous recevrez en avant première et avant toute diffusion nos offres par mail ! A bientôt ! Cyliad Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI35032022000000011. Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

À 6km de Hirel. [ – TERRAINS À BÂTIR – ] à prix abordable à CHERRUEIX. Découvrez RIVAGE, un programme de 8 terrains avec maison, de 182 à 249 m², à prix abordables. Idéalement situé à Cherrueix, charmante commune du littoral breton entre Dol-de-Bretagne et le Mont Saint-Michel, le programme bénéficie d’un environnement paisible et naturel, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles. Profitez d’un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des grandes voies de communication. Un emplacement idéal pour construire votre maison neuve dans un esprit convivial et durable. Contactez nos conseillers Lamotte pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet à Cherrueix.(Ref.00000132-TC000001655/1587-362712)

À 6km de Hirel. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ / JUSQU’À -4000€ SUR VOTRE TERRAIN* - ] UN CADRE DE VIE UNIQUE ENTRE TERRE ET MER : Située dans la prestigieuse Baie du Mont Saint-Michel, Cherrueix séduit par son environnement naturel exceptionnel, entre plages, marais et panoramas maritimes. Ce village du littoral offre une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services, transports… Vous êtes également à proximité des grands axes vers Dol-de-Bretagne ou Saint-Malo. UN PROGRAMME IDÉAL POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS : Le programme « Rivage » propose une sélection de terrains à bâtir aux surfaces variées, permettant de répondre à toutes les envies de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les parcelles bénéficient d’une situation privilégiée, au cœur d’un environnement préservé et apaisant entre mer et campagne. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte dès maintenant pour profiter de cette opportunité unique à Cherrueix ! *Offre promotionnelle : – 2 000 € de remise sur le prix de vente TTC, accordés par le groupe Lamotte pour les 5 premières réservations. – 2 000 € supplémentaires offerts par la mairie de Cherrueix pour les 10 premiers acquéreurs éligibles au PTZ et fournissant le certificat de conformité à la fin des travaux. Offres cumulables entre elles et avec les promotions en cours. Renseignements et conditions auprès de nos conseillers. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000132-TC000001654/1585-362712)

À 6km de Hirel. Rare sur le marché ! Au coeur du centre bourg de Saint-Guinoux, découvrez un emplacement privilégié pour votre futur projet de construction. Ce terrain constructible de 600 m² libre de tout constructeur est idéalement EXPOSÉ PLEIN SUD, garantissant une luminosité maximale à votre future habitation. Parfaitement positionné à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il sera livré borné et entièrement viabilisé tous réseaux : raccordement au tout-à-l'égout, eau potable, évacuation des eaux pluviales, électricité (EDF) et fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire sans contraintes au meilleur emplacement ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon : niveau 3 / Argile: faible Honoraires inclus, charge acquéreur : 7,61% TTC (Prix : 92 000 euros hors honoraires) (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Hirel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 304 M² À DOL-DE-BRETAGNE, PROCHE SAINT-MALO, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Dol-de-Bretagne. Profitez d'un emplacement privilégié pour imaginer une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle offre un espace suffisant pour concrétiser vos idées et répondre à vos besoins en matière d'habitation. La parcelle se trouve dans un secteur idéal, proche des grandes voies de communication. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné, au prix de 37 900 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de la mer et à seulement 21 km de Saint-Malo. La gare de Dol-de-Bretagne se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des écoles telles que l'école primaire publique Louise Michel, le collège privé Saint Magloire, ainsi que deux lycées privés, Général et Agricole, tous accessibles en quelques minutes à pied. La nationale N176 est à seulement 1 km, permettant un accès rapide. Un cinéma, de nombreux commerces, restaurants, boucheries, poissonneries et un marché hebdomadaire complètent les services disponibles autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Vous pouvez obtenir de plus amples renseignements en prenant contact avec Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. N'hésitez pas à la joindre pour découvrir cette opportunité et envisager votre projet.

À 7km de Hirel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 219 M² À CHERRUEIX, À PROXIMITÉ DE SAINT-MALO DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Parcelle constructible de 219 m² située à Cherrueix, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un extérieur agréable. Ce terrain offre un espace libre permettant de concevoir votre projet selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un cadre de vie calme proche de la mer. ENVIRONNEMENT Cherrueix, commune au cadre paisible, se trouve à proximité de la mer. La ville de Saint-Malo est située à 21 km. Deux gares sont accessibles à une distance de 7,3 km et 9,8 km, respectivement Dol-de-Bretagne et La Fresnais. Une nationale est située à 6 km. Une école primaire se trouve à 3 minutes à pied de la parcelle. Des commerces sont également présents autour. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au prix de 29 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI chez Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Hirel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 265 M² À SAINT-GUINOUX, EMPLOIEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DE SAINT-MALO. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure en profitant d'un emplacement privilégié proche de la mer. Cette parcelle de 265 m² vous permet d'imaginer et de bâtir votre maison selon vos souhaits. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié qui saura répondre à vos attentes. Saint-Guinoux est une commune calme et paisible, située à proximité de Saint-Malo et à environ 6,5 km de la mer, offrant ainsi un cadre intéressant pour un projet de vie. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares dans un rayon d'environ 3,5 à 5,5 km, dont La Fresnais et Miniac-Morvan, ainsi qu'une nationale située à 4 km facilitant vos déplacements. Une école primaire se trouve à moins de 5 minutes à pied, l'École Primaire Publique les Cèdres, ce qui est idéal pour les familles. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Le prix est de 55 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Laetitia AMIRI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Hirel. A Dol-de-Bretagne, au coeur d'une zone artisanale dynamique, découvrez ce terrain de plus d'un hectare prêt à accueillir votre projet professionnel. Idéal pour le commerce, la restauration, l'artisanat ou l'industrie, il offre une localisation stratégique dans le fameux « triangle d'or » reliant Saint-Malo, Combourg et Avranches. Une implantation ici, c'est l'assurance de rayonner sur un vaste bassin de clientèle et de bénéficier d'un environnement en pleine expansion. ? Une opportunité rare à saisir dès maintenant ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50 %TTC (Prix : 400 000 euros hors honoraires) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Hirel. Sur la commune de DOL DE BRETAGNE, terrain à bâtir hors lotissement d'une surface de 530m² environ libre de constructeur. Déjà viabilisé (eau, électricité et assainissement collectif) ce terrain bénéficie d'ores et déjà d'un permis de construire validé pour la construction d'une maison de plain pied. Un simple transfert de permis sera à demander en mairie. Les opportunités comme celle ci sont rares, ne la manquez pas ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 10.17% TTC (Prix : 59 000 euros hors honoraires) (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Hirel. En exclusivité, situé à Dol-de-Bretagne (35120), ce terrain constructible de 560 m² offre une opportunité unique de bâtir votre maison. Connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cette charmante commune bretonne séduit par son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels.Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain borné non viabilisé présente un véritable potentiel pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec ses 560 m², il offre la possibilité de concevoir une résidence à votre image, dans le respect des normes en vigueur. De plus, bénéficiant d'un réseau à proximité, vous pourrez aisément raccorder votre future habitation aux différentes infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un terrain idéalement situé pour concrétiser vos aspirations résidentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

À 7km de Hirel. Ensemble de quatre terrains à bâtir proches du centre ville de DOL DE BRETAGNE. Permis de lotir accordé. Raccordements à prévoir. Rare à la vente. Idéal investisseur. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de Hirel. À vendre, un terrain exceptionnel de 429m² situé dans le lotissement de la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Ce terrain, idéalement placé, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. Dol-de-Bretagne, une ville riche en histoire et en culture, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. L'un des principaux attraits de ce terrain est sans doute sa proximité avec deux villes emblématiques de la région Bretagne : Saint-Malo et Cancale. À seulement quelques kilomètres de Saint-Malo, célèbre pour ses remparts et son histoire maritime, vous pourrez profiter d'une vie citadine dynamique tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de votre maison. De plus, la ville de Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est également à deux pas. Ce terrain représente donc une opportunité unique de vivre au c?ur de la Bretagne, tout en ayant accès à des villes dynamiques et attrayantes. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7000 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Hirel. David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : *** DOL-DE-BRETAGNE - 2 KMS DU CENTRE VILLE *** Vous cherchez un terrain libre de contructeur pour réaliser votre rêve près du centre de Dol de Bretagne? GENIAL! Ce terrain clos borné non viabilisé n'attend que vous. Laissez-vous charmer par une visite. SURFACE 558m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4000 € soit 35000 € net vendeur (11.43%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188876-314309 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - [email protected] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

À 7km de Hirel. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, entre terre et mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain constructible et viabilisé de 400 m² dans un petit hameau de 21 lots situé sur la charmante commune de Dol-de-Bretagne. Cette ville vous offre un emplacement idéal car elle est située à seulement 30 min du Mont Saint-Michel, 20 min de Saint-Malo et de ces plages bretonnes, mais vous offre en plus un accès rapide aux grandes villes grâce à sa gare SNCF. Dol-de-Bretagne possède également de nombreux commerces, des paysages magnifiques avec le Mont Dol et un patrimoine historique et culturel très riche. N’attendez plus pour venir visiter ce terrain d’exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 71 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36859) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 71 000 Honoraires TTC charge vendeur

À 7km de Hirel. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, entre terre et mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain constructible et viabilisé de 301 m² dans un petit hameau de 21 lots situé sur la charmante commune de Dol-de-Bretagne. Cette ville vous offre un emplacement idéal car elle est située à seulement 30 min du Mont Saint-Michel, 20 min de Saint-Malo et de ces plages bretonnes, mais vous offre en plus un accès rapide aux grandes villes grâce à sa gare SNCF. Dol-de-Bretagne possède également de nombreux commerces, des paysages magnifiques avec le Mont Dol et un patrimoine historique et culturel très riche. N’attendez plus pour venir visiter ce terrain d’exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 49 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36860) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 49 000 Honoraires TTC charge vendeur

À 7km de Hirel. Situé à Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie du charme authentique de cette ville historique, renommée pour son patrimoine architectural riche et sa localisation idéale entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel. Sa proximité avec les commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en offrant un cadre de vie paisible et convivial.Ce terrain de 300m² viabilisé complété par 1908m² de terrain non constructible, offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa surface constructible permet d'envisager la création d'une résidence à la mesure de vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de cette parcelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre tradition et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326

À 7km de Hirel. Situé à Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie du charme authentique de cette ville historique, renommée pour son patrimoine architectural riche et sa localisation idéale entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel. Sa proximité avec les commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en offrant un cadre de vie paisible et convivial.Ce terrain de 511m² viabilisé, offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa surface constructible permet d'envisager la création d'une résidence à la mesure de vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de cette parcelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre tradition et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 €Honoraires : 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326

À 7km de Hirel. Vous désirez construire vous même votre maison, faire vos plans pour avoir la maison de vos rêves ? Propriétés privées vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau terrain borné de 556m2, tout proche du centre de Dol De Bretagne où vous pourrez profiter de la gare TGV pour vos transports.. Vous pourrez faire tous vos déplacements à pied dans cette ville bien agréable, ce qui est un privilège ! Vous rejoignez Paris rapidement, et les villes de RENNES et de SAINT-MALO très facilement ou en train ou par la 4 voies ! Cette baie du Mont St Michel est magnifique, et vous serez heureux d'y habiter, au calme, dans un environnement agréable.. Il ne sera pas difficile pour un constructeur de faire vos plans selon votre désir ! Alors ne tardez pas pour le visiter, je suis disponible très facilement pour vous faire découvrir ce beau terrain.. Montant du bien : 79 000 euros (honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au 0607322787 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Hirel. Dans la charmante commune de La Gouesnière, un terrain d'une superficie de 347m² se dévoile à la vente. Ce lotissement, niché en plein c?ur d'un environnement bucolique, offre un cadre de vie paisible et agréable. La Gouesnière, une ville dynamique et accueillante, est idéalement située à proximité de plusieurs communes d'intérêt. À quelques kilomètres seulement, découvrez Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, se trouve également à proximité, offrant une escapade culturelle à portée de main. Enfin, la cité corsaire de Saint-Malo, avec ses remparts, ses plages et son ambiance maritime unique, est facilement accessible. Ce terrain de 347m² représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique, riche en histoire et en gastronomie. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de villes majeures. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8928 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Hirel. En plein c?ur de la charmante commune de La Gouesnière, un terrain d'exception de 370m² se dévoile dans un environnement bucolique. Ce lotissement campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de villes dynamiques et touristiques. À quelques kilomètres seulement, découvrez la cité corsaire de Saint-Malo, avec son riche patrimoine historique, ses plages et son port. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est également à portée de main. Enfin, Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un cadre pittoresque et chargé d'histoire. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre de vie serein, tout en bénéficiant des commodités des villes avoisinantes. Un véritable havre de paix, où la vie s'écoule au rythme des saisons et des marées, entre terre et mer. N'attendez plus, saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de vie dans ce cadre unique, où nature et patrimoine se conjuguent pour offrir une qualité de vie inégalée. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9409 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Hirel. Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : NOUVEAUTE. Sur la commune de la Gouesnière (35350) à 10 mins de Saint Malo, à vendre Terrain constructible de 402 m² à moins de 500 m du bourg (commerces, écoles, mairie. ). Parcelle libre de tout constructeur, à viabiliser (documents et renseignements sur demande) venez profitez de cette parcelle hors lotissement pour réaliser la maison de vos rêves. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684550)

À 7km de Hirel. Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : NOUVEAUTE. Sur la commune de la Gouesnière (35350) à 10 mins de Saint Malo, à vendre Terrain constructible de 450 m² à moins de 500 m du bourg (commerces, écoles, mairie. ). Parcelle libre de tout constructeur, non viabilisé ( documents et renseignements sur demande) venez profitez de cette parcelle hors lotissement pour réaliser la maison de vos rêves. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921058)

À 7km de Hirel. Avis aux amateurs de calme et de verdure, un terrain d'une superficie de 379m² est actuellement disponible dans la charmante commune de Saint-Guinoux. Idéalement situé, ce lotissement offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne et la proximité de villes dynamiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, Saint-Guinoux se trouve à une distance raisonnable de trois villes emblématiques de la région Bretagne. À savoir, Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Saint-Malo, la cité corsaire, est reconnue pour ses remparts, ses plages et son riche patrimoine historique. Cancale, quant à elle, est une ville portuaire réputée pour ses huîtres et son panorama exceptionnel sur la baie du Mont-Saint-Michel. Enfin, Dol de Bretagne, ville d'art et d'histoire, est appréciée pour sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois. Ce terrain à Saint-Guinoux est une opportunité rare pour ceux qui désirent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l'effervescence urbaine. C'est un investissement idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité en Bretagne. N'attendez plus, ce terrain est une véritable invitation à construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, entre terre et mer. Venez découvrir ce lieu où qualité de vie rime avec proximité et accessibilité. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7778 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.