Acheter un terrain à Gries

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 445 M² À GRIES, PROCHE DE STRASBOURG, QUARTIER RECHERCHÉ. Idéal pour un projet de construction. Réalisez une maison unique selon vos envies, bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce terrain situé dans un secteur calme et prisé offre un cadre propice à la création d'un lieu de vie à votre image. Ce terrain présente une superficie de 445 m², offrant un espace suffisant pour imaginer votre futur habitat avec des extérieurs agréables. ENVIRONNEMENT Situé à Gries, commune paisible proche de Strasbourg, ce terrain bénéficie d'une proximité intéressante avec l'Allemagne, située à 12 kilomètres. Les axes autoroutiers A355 et A4 sont accessibles à environ 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis à moins de 20 minutes. Deux établissements scolaires, une école primaire privée et un collège privé hors contrat, sont également accessibles à moins de 20 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Le prix est de 120000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

A GRIES venez découvrir ce terrain viabilisé hors lotissement d’environ 5 ares et 19 centiares, disposant de son chemin d’accès d’environ 4 ares et 54 centiares. Ce terrain est situé en seconde ligne, dans un cadre calme et villageois. L'avis de votre conseiller : -PLUI et règlement de zone disponible sur demande. (zone U.B) -Longueur 28 mètres largeur 18.84 mètres -Viabilisation ES, Eau froide et écoulement des eaux usées, la parcelle dispose de son local poubelle et de sa boite aux lettres en début de chemin -Possibilité maison bi famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 2km de Gries. EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMOBILIER À découvrir sur la commune de Weitbruch, ce beau terrain constructible de 955 m², offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Avec ses 29 mètres de façade et environ 32 mètres de profondeur, ce terrain bénéficie de dimensions particulièrement intéressantes, permettant d'envisager aussi bien la construction d'une belle maison individuelle que celle de plusieurs maisons accolées, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Situé hors lotissement et libre d'architecte, il vous offre une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Classé en zone UR du Plan Local d'Urbanisme, correspondant aux quartiers résidentiels de la commune, le terrain bénéficie d'un zonage destiné notamment à l'habitat, avec des possibilités d'implantation adaptées à différents projets de construction. Les atouts du terrain : Superficie : 9,55 ares (955 m²) Façade : environ 29 mètres Profondeur : environ 32 mètres Terrain constructible hors lotissement Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

À 3km de Gries. WEYERSHEIM, Au calme . Agréable terrain constructible de 6,21 Ares avec branchements en eaux et assainissement raccordés. Vendu libre d'architecte , il peut également être vendu avec un transfert de permis obtenu pour la construction d'une maison d'environ d'environ 130m2. Très belle opportunité . Référence agence : 448

À 5km de Gries. À Geudertheim, découvrez une propriété offrant un beau potentiel de création, dans un environnement calme et préservé. Implanté en retrait de la rue, ce terrain de 8,21 ares bénéficie d'une exposition plein sud et d'une configuration qui lui assure une réelle intimité, tout en restant à proximité immédiate des habitations et des commodités du village. La parcelle accueille une grande grange d'environ 75 m² au sol, avec une hauteur de plus de 8 mètres. Ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires : transformation en habitation, création d'un loft, atelier, espace professionnel ou encore zone de stockage aménagée. Le terrain offre également la possibilité de construire une maison lumineuse, bien orientée et parfaitement intégrée à l'environnement existant. La présence des bâtiments apporte déjà une structure au lieu et permet d'imaginer un projet original, à l'abri des regards. Située entre Brumath, Strasbourg et Haguenau, Geudertheim séduit par son cadre de vie agréable, son calme et sa situation géographique recherchée. Un bien rare, destiné à celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnel dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031 Référence agence : 3276

À 6km de Gries. Terrain de 7,47 ares (constructible sur 4,67 ares) – OBERHOFFEN-SUR-MODER Venez découvrir ce beau terrain de 7 ares 47 centiares constructible sur la zone UBa de 467 m², idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, à 10 minutes d'Haguenau. LOT B sur le projet de division. Orientée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

À 6km de Gries. Découvrez ce terrain à bâtir à acheter à Oberhoffen-sur-Moder, situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Avec une superficie totale de 700 m², dont environ 500 m² sont constructibles, cette parcelle se trouve en deuxième ligne, offrant un cadre calme et agréable. C'est une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans ce charmant village, à seulement 6 km de Haguenau et 30 km de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979796448.

À 6km de Gries. Terrain de 12,51 ares (constructible sur 9,71 ares) – OBERHOFFEN-SUR-MODER Venez découvrir ce beau terrain de 12 ares 51 centiares constructible sur 9,71 ares, idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, à 10 minutes d'Haguenau. Orientée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

À 6km de Gries. Terrain constructible – 5,40 ares – OBERHOFFEN-SUR-MODER Venez découvrir ce beau terrain constructible de 5 ares 40 centiares, idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, à 10 minutes d'Haguenau. LOT A sur le projet de division. Orientée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

À 6km de Gries. A OBERHOFFEN SUR MODER venez découvrir ce terrain non viabilisé hors lotissement d’environ 10 ares et 09 centiares. Venez découvrir cette magnifique parcelle. Ce terrain est situé en 1ère ligne à proximité de la nature avec en prime une très belle vue sur la Forêt Noire. La parcelle sera de 10 ares et 77 centiares mais seuls 8 ares et 53 centiares seront constructibles. Géographiquement placé à 8 minutes de HAGUENAU et 35 minutes de STRASBOURG, accès autoroute A35 à 10 minutes et la Gare SNCF de BISCHWILLER à 5 minutes. L'avis de votre conseiller : PLUI et règlement de zone UAa. Pas de vente longue, seul les conditions d’acception de crédit et de C.U pré-opérationnel seront acceptées. Bien vendu avec un projet de construction en plus du prix. Larg. 13.64 long. 47.37 sur les parties constructibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 6km de Gries. A OBERHOFFEN SUR MODER venez découvrir ce terrain non viabilisé hors lotissement d’environ 4 ares et 83 centiares. Un projet de construction ? venez découvrir cette magnifique parcelle. Ce terrain est situé à proximité de toutes les commodités au centre du village. Géographiquement placé à 8 minutes de HAGUENAU et 35 minutes de STRASBOURG accès autoroute A35 à 10 minutes et la Gare SNCF de BISCHWILLER à 5 minutes. L'avis de votre conseiller : PLUI et règlement de zone UAa. Pas de vente longue, seules les conditions d’acception de crédit et de C.U pré-opérationnel seront acceptées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 6km de Gries. À vendre : Terrain industriel de 38 ares avec hall – Zone industrielle de Hoerdt Avec possibilité d'acquérir 1,1 Ha supplémentaire Opportunité rare à Hoerdt : Grand terrain de 3 800 m² entièrement macadamisé et viabilisé, situé au cœur de la zone artisanale et industrielle dynamique de Hoerdt. Hall existant de 200 m², idéal pour stockage ou activité artisanale Terrain prêt à l'emploi : accès, réseaux et voirie déjà en place Accès poids lourds facilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Situation stratégique, à seulement quelques minutes de Strasbourg et des axes autoroutiers principaux. Parfait pour développer votre activité, implanter un siège logistique ou étendre vos infrastructures industrielles. Honor : 3% inclus

À 7km de Gries. Vous êtes à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de la ville et des grands axes routiers. Nous vous proposons ce magnifique terrain à bâtir de 700 m2 non viabilisé en bordure de village à Rottelsheim, offrant une belle exposition ainsi qu'une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce terrain, joliment arboré et clôturé représente une occasion rare de réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel, ne ratez pas cette opportunité. Pour tout renseingnement ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54

À 7km de Gries. Terrain de 5,95 ares entièrement constructible – BRUMATH Venez découvrir ce beau terrain de 5 ares 95 centiares constructible sur la totalité des 3 parcelles regroupées en une, idéalement situé entre la rue de Geudertheim et la rue Alexandre Millerand, après le carré de l'habitat. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Le terrain sera à viabiliser (les points de liaison se trouvent à 4m) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

À 7km de Gries. Vente terrain à bâtir à Brumath, Bas-Rhin (67), en Alsace. Ce terrain de 6,85 ares est entièrement constructible et idéalement situé entre la rue de Geudertheim et la rue Alexandre Millerand, à proximité du carré de l'habitat. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu parfait pour réaliser votre projet de maison familiale. Le terrain nécessite une viabilisation, avec des points de liaison à proximité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie FRANK, conseillère en immobilier, agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450.

À 7km de Gries. Terrain constructible de 840 m² Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 840 m², entièrement clôturé et bien cadastré. La parcelle dispose actuellement d'une petite construction de type chalet, qui peut être conservée et rénovée selon votre projet, ou démolie afin de permettre la réalisation d'une nouvelle construction. Le courant électrique arrive sur la parcelle. Il restera toutefois à prévoir le branchement pour l'évacuation des eaux usées. La démolition de la construction existante est estimée à environ 20 000 €, offrant ainsi la possibilité de repartir sur un projet neuf et personnalisé. Les + : •⁠ ⁠Terrain constructible de 840 m² •⁠ ⁠Environnement calme •⁠ ⁠Parcelle clôturée •⁠ ⁠Construction existante de type chalet •⁠ ⁠Électricité présente sur la parcelle •⁠ ⁠Possibilité de rénover ou de démolir/reconstruire •⁠ ⁠Beau potentiel pour un projet personnalisé À découvrir rapidement pour les personnes à la recherche d'un terrain avec un projet à créer selon leurs envies. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3448

À 8km de Gries. Haguenau : 1 grand terrain, divisé en 2 terrains de 533m² + 713m² à vendre pour projet de construction. Prix du terrain affiché = 533m², accessible directement depuis la rue. Exclusivité Maisons BRAND pour y concevoir ensemble votre projet de maison neuve ensemble. IDÉALEMENT SITUÉ en plein HAGUENAU. Il donne sur un espace vert. Dans un secteur prisé, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Haguenau à quelques pas du terrain. On trouve des commerces, des boulangeries, supermarchés, et bureaux de poste dans les environs.. Il est à vendre pour la somme de 180 000 €. Contactez notre agence (Clément GUIGNARD) pour toute information sur ce terrain. Maisons Brand Entzheim vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À 8km de Gries. À saisir ! Vous projetez l'achat d'un terrain à bâtir à Haguenau ? Ne manquez pas cette opportunité. Ce terrain à bâtir à vendre mérite toute votre attention. Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Haguenau, à proximité de divers commerces et à 5 minutes des gares de Bischwiller, Marienthal et Haguenau, il représente l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction. Contactez-moi dès à présent pour discuter des solutions sur mesure adaptées à votre budget. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990. Cette offre est située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

À 8km de Gries. Terrain constructible de 668 m² en deuxième ligne Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce beau terrain constructible de 668 m², idéalement situé en deuxième ligne, offrant davantage de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès direct depuis la route principale. Le terrain présente un cadre agréable et dégagé, avec un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet de construction. À prévoir : la viabilisation du terrain. Les différents réseaux étant situés à proximité immédiate de la parcelle, les raccordements restent simples et faciles à réaliser. Les points forts : •⁠ ⁠668 m² de terrain •⁠ ⁠Terrain constructible •⁠ ⁠Situation en deuxième ligne •⁠ ⁠Accès direct depuis la route principale •⁠ ⁠Environnement calme et résidentiel •⁠ ⁠Réseaux à proximité •⁠ ⁠Viabilisation à prévoir, avec des raccordements facilement réalisables •⁠ ⁠Idéal pour un projet de construction sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3458

À 9km de Gries. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 581 M² À KILSTETT, PROCHE DE STRASBOURG. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce terrain vous permet d'envisager la création d'un espace de vie entièrement personnalisé. Le terrain bénéficie d'une superficie de 581 m². ENVIRONNEMENT Situé à Kilstett, proche de la frontière allemande, à 14 km de Strasbourg, ce secteur résidentiel offre un accès rapide à la gare de Kilstett, située à 3 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire Louise Weiss se trouvent également à proximité, à environ 10 minutes à pied. Les axes autoroutiers A355 et A4 sont accessibles à 8 et 9 kilomètres, facilitant les déplacements. Autour du terrain, vous trouverez plusieurs commerces, ainsi que des installations sportives comme un court de tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Le prix proposé est de 209 160 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Gries. JS Habitat vous propose à la vente un charmant terrain à bâtir à Offendorf, dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace. Ce terrain de 11,70 ares, situé en seconde ligne, bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif. Bien que non viabilisé (devis disponible), il est libre de constructeur et s'étend dans un environnement verdoyant, en bordure d'une rivière arborée, offrant un cadre idyllique et très calme. Offendorf est un village agréable disposant de toutes les commodités et à proximité des principaux axes d'accès. Pour toute information complémentaire concernant cet achat terrain à bâtir à Offendorf, contactez M. NACHBRAND au 06 81 33 33 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM, Carte T CPI67012018000024350, RCP MMA IARD.

À 10km de Gries. MAISON NÉO VOUS PROPOSE UN TERRAIN À CONSTRUIRE DE 781 M², IDÉALEMENT SITUÉ À SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER AVEC VUE SUR JARDIN, PROXIMITÉ DE HAGUENAU. MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves avec une conception entièrement personnalisée, sur ce terrain, piscinable. Toit plat autorisé. Situé à Schweighouse-sur-Moder, ce terrain de 781 m² en première ligne et viabilisé, orienté sud-ouest, il vous offre un cadre idéal pour bâtir votre maison pensée sur mesure. Profitez des espaces extérieurs généreux pour imaginer un projet personnalisé qui répondra à vos attentes. ENVIRONNEMENT Schweighouse-sur-Moder est une commune résidentielle proche de Strasbourg, située à 28 kilomètres de cette grande ville. La frontière allemande se trouve à environ 25 kilomètres. Les transports comprennent plusieurs gares à proximité, notamment celle de Schweighouse-sur-Moder, ainsi que celles de Haguenau, Mertzwiller, et Brumath. L'autoroute A4 est accessible à 8 kilomètres, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires sont présents dans la commune avec une école élémentaire privée et un collège situés à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, contribuant à un cadre de vie pratique. NOUS CONTACTER Ce terrain est affiché au prix de 212400 euros viabilisé, (construction en sus). Non libre d'architecte. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Olivier FELLERATH, chez Maisons Néo ENTZHEIM pour obtenir de plus amples informations.

À 10km de Gries. En exclusivité à Drusenheim – Terrain à bâtir de 1153 m² dont 606 m² constructible libre d’architecte. Située dans un environnement calme, en bordure des champs avec vue dégagée, à 5 minutes de l’Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l’Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, gare à 5 min à pied, commerces etc.…). Ce terrain, non viabilisé mais avec accès aux réseaux (eau et électricité) à proximité immédiate saura vous séduire par sa localisation et son accessibilité. (Une déclaration préalable-dp- avait déjà été délivrée par la mairie). Situé en Zone UA2, la construction de maisons contemporaines est possible. Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.