terrain 955 m²à Weitbruch (67)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMOBILIER À découvrir sur la commune de Weitbruch, ce beau terrain constructible de 955 m², offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Avec ses 29 mètres de façade et environ 32 mètres de profondeur, ce terrain bénéficie de dimensions particulièrement intéressantes, permettant d'envisager aussi bien la construction d'une belle maison individuelle que celle de plusieurs maisons accolées, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Situé hors lotissement et libre d'architecte, il vous offre une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Classé en zone UR du Plan Local d'Urbanisme, correspondant aux quartiers résidentiels de la commune, le terrain bénéficie d'un zonage destiné notamment à l'habitat, avec des possibilités d'implantation adaptées à différents projets de construction. Les atouts du terrain : Superficie : 9,55 ares (955 m²) Façade : environ 29 mètres Profondeur : environ 32 mètres Terrain constructible hors lotissement Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE

Les atouts du programme

Terrain 955 m² à Weitbruch (67)

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Les terrains disponibles

  • 210 000 € (220 € /m²)
    955 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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866 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Weitbruch (67)

Découvrir la ville de Weitbruch

Weitbruch en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

2 721 habitants

Weitbruch est une commune rurale, avec 2 721 habitants (179 hab./km²) sur 15,11 km², à 19 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 535 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Weitbruch sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Weitbruch

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Weitbruch propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 19 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.

Ville la plus proche
19 km
Strasbourg
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Weitbruch

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Weitbruch dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Weitbruch

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Weitbruch compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
1
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Weitbruch

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Weitbruch, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Weitbruch présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Weitbruch présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Weitbruch

Revenus élevés i

26 510 € revenu médian annuel

+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 510 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,81 %, représente environ 498 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 343 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
67 %
Taux de chômage
1,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 214 €/hab.
  • 2018 : 224 €/hab.
  • 2019 : 229 €/hab.
  • 2020 : 238 €/hab.
  • 2021 : 256 €/hab.
  • 2022 : 283 €/hab.
  • 2023 : 309 €/hab.
  • 2024 : 343 €/hab.

2017 : 214 €/hab.2024 : 343 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~498 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,81 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Weitbruch

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Weitbruch : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Weitbruch ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Angèle Geldreich

Maire de Weitbruch

Weitbruch est administrée par Angèle Geldreich (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,5 % des inscrits contre 32,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Weitbruch)
Macron
32 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

67500 Weitbruch Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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