Acheter un terrain à Grand-Fayt

GRAND-FAYT (59244) – BIEN EXCLUSIF - PROPRIÉTÉ DE LOISIRS EXCEPTIONNELLE – ÉTANG – HUTTE DE CHASSE – 12 594 m² Michel Lallart & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une propriété de loisirs rare, nichée dans un environnement naturel préservé, à l'écart de toute habitation. Sur une superficie totale de 12 594 m², cette propriété entièrement clôturée, boisée et arborée séduira les passionnés de nature, de chasse et de pêche. Son étang empoissonné d'environ 6 000 m² constitue un véritable havre de paix, propice à la détente comme à la pratique de la pêche. Vous disposerez également d'une hutte de chasse de 12 m², numérotée et déclarée en Préfecture, permettant la pratique de la chasse dans le respect de la réglementation en vigueur. Accessible en voiture grâce à son portail sécurisé, la propriété offre un confort d'utilisation appréciable tout au long de l'année. La présence régulière de canards sauvages et de gibier fait de ce site un lieu particulièrement recherché par les amateurs de chasse et d'observation de la faune. Les atouts : Terrain de loisirs de 12 594 m² Étang empoissonné d'environ 6 000 m² Hutte de chasse de 12 m², numérotée et déclarée Terrain entièrement clos avec portail Accès direct en voiture Environnement boisé, arboré et sans voisinage immédiat Présence de canards sauvages et de gibier Cadre naturel préservé, idéal pour les loisirs de plein air Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les loisirs de nature. Tout projet d'aménagement ou de modification reste soumis aux autorisations administratives et aux règles d'urbanisme applicables. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Michel Lallart – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Grand-Fayt. À VENDRE – Terrain à bâtir de 695 m² à Maroilles, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité des commodités. Opportunité rare dans ce secteur ! Découvrez ce terrain constructible de 695 m², situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain à bâtir à acheter à Maroilles vous offre un cadre de vie plaisant tout en étant à proximité des commerces et services. Bien que non viabilisé, les réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et tout-à-l'égout se trouvent en bordure de rue, ce qui facilite les raccordements. Les atouts du bien : - Terrain à bâtir de 695 m² - Environnement paisible - Secteur très recherché - Réseaux disponibles en bordure de rue (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout) - Rare à la vente dans la région C'est une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT, Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À 4km de Grand-Fayt. Vous souhaitez construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 500 m², situé sur la commune prisée de Maroilles. Son principal atout : une vue dégagée et imprenable sur le bocage de l'Avesnois, offrant un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Avec une façade d'environ 30 mètres, ce terrain offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement privilégié, au cœur de l'Avesnois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 616880 )