terrain 1 500 m²à Maroilles (59)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous souhaitez construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 500 m², situé sur la commune prisée de Maroilles. Son principal atout : une vue dégagée et imprenable sur le bocage de l'Avesnois, offrant un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Avec une façade d'environ 30 mètres, ce terrain offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement privilégié, au cœur de l'Avesnois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 616880 )

Les atouts du programme

Terrain 1 500 m² à Maroilles (59)

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Les terrains disponibles

  • 64 000 € (43 € /m²)
    1500 m² Exposition Non précisé

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264 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Maroilles (59)

Découvrir la ville de Maroilles

Maroilles en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 445 habitants

Maroilles est une commune rurale, avec 1 445 habitants (66 hab./km²) sur 22,13 km², à 73 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Maroilles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Maroilles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

8 commerces disponibles au total

Maroilles propose 6 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 73 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
73 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,5 / 1000 hab. — +50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Maroilles

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Maroilles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Maroilles

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Maroilles compte 1 médecin généraliste, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 2
Médecins
1
Infirmiers
3
Dentistes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Maroilles

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Maroilles, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Maroilles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Maroilles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Maroilles

Revenus dans la moyenne basse i

21 600 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 600 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,29 %, représente environ 650 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 379 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 330 €/hab.
  • 2018 : 392 €/hab.
  • 2019 : 393 €/hab.
  • 2020 : 354 €/hab.
  • 2021 : 338 €/hab.
  • 2022 : 353 €/hab.
  • 2023 : 373 €/hab.
  • 2024 : 379 €/hab.

2017 : 330 €/hab.2024 : 379 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~650 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,29 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,701 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Maroilles

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Maroilles : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Maroilles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Quinzin

Maire de Maroilles

Maroilles est administrée par Dominique Quinzin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,3 % des inscrits contre 30,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Maroilles)
Macron
30 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59550 Maroilles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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