Acheter un terrain à Gahard

A VENDRE PAR BLOT LIFFRE- Situé dans le bourg de GAHARD, venez découvrir ce terrain à bâtir, libre de constructeur, de 1 135 m2, non viabilisé. Vous serez séduit par son emplacement ainsi que par la proximité des commerces et de l'école. A VISITER RAPIDEMENT !!!!!! Non soumis au DPE. Référence : 6513DR. Ce terrain vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE LIFFRE, située 3 Rue de Fougères, 35340 Liffré - Tél : 02 99 23 58 58 * Au prix de 57 500 FAI dont 15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 50 000. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE PAR BLOT LIFFRE- Situé dans le bourg de GAHARD, venez découvrir ce terrain à bâtir, libre de constructeur, de 659 m2, Non viabilisé. Vous serez séduit par son emplacement ainsi que par la proximité des commerces et de l'école. A VISITER RAPIDEMENT !!!!!! Non soumis au DPE. Référence : 6512DR. Ce terrain vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE LIFFRE, située 3 Rue de Fougères, 35340 Liffré - Tél : 02 99 23 58 58 * Au prix de 37 500 FAI dont 25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 30 000 . « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, Bourg de Gahard, petit TERRAIN de 420 m², niché dans une ruelle, au calme avec vue campagne. Actuellement terrain de loisirs, il propose un PETIT CHALET avec eau et électricité, installé depuis 50 ans pour des week -end en famille et de courts séjours de vacances. Il peut garder cette destination tranquille pour les amoureux de nature, ou devenir un lieu d'habitation car il est CONSTRUCTIBLE. Une habitation légère ou une petite maison en bois seraient idéal dans cet environnement préservé, et soumis aux Bâtiments de France. Mais rien ne vaut une visite pour vous rendre compte et voir ce que ce lieu vous inspire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404033)

À 4km de Gahard. 35490 – VIEUX-VY-SUR-COUESNON – QUARTIER RÉSIDENTIEL – TERRAIN À BÂTIR – 459 M² – CONSTRUCTIBLE – VIABILISÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – TOUT À L'ÉGOUT – OPPORTUNITÉ RARE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN À BÂTIR de 459 M², situé dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ de VIEUX-VY-SUR-COUESNON. Ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE, offrant une BELLE SUPERFICIE et un environnement PAISIBLE ET VERDOYANT, représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN TERRAIN À BÂTIR SURFACE : 459 M² TERRAIN CONSTRUCTIBLE TERRAIN VIABILISÉ (réseaux en place ou en limite – à vérifier) RACCORDEMENT AU TOUT À L'ÉGOUT TERRAIN BORNÉ LIBRE DE CONSTRUCTEUR ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL EMPLACEMENT DE QUALITÉ EMPLACEMENT Situé dans un secteur PRISÉ, ce terrain bénéficie d'une proximité avec : COMMERCES DE PROXIMITÉ ÉCOLES SERVICES DU QUOTIDIEN AXES ROUTIERS ET TRANSPORTS Un cadre idéal pour un projet de vie alliant CONFORT, CALME ET ACCESSIBILITÉ. ACCOMPAGNEMENT PROJET Dans le cadre de votre projet, je peux vous mettre en relation avec des MAÎTRES D'ŒUVRE et CONSTRUCTEURS PARTENAIRES, afin de vous accompagner de la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR, avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Joran Frogeais Votre consultant immobilier efficity Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Gahard. BLOT IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de plus de 642 m², une surface devenue rare dans le secteur d'ANDOUILLE-NEUVILLE, une commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéale pour la concrétisation de votre projet de construction. Situé à proximité d'une école primaire et bénéficiant des services de transport BREIZHGO ainsi que d'une navette gratuite pour rejoindre la gare TER de Montreuil-sur-Ille, ce terrain vous offre un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes de SAINT-AUBIN D'AUBIGNÉ, ce terrain hors lotissement représente une belle opportunité pour acheter une maison à ANDOUILLE-NEUVILLE tout en ayant un accès rapide à la 4 voies D 175 et aux divers commerces, écoles et services de SAINT-AUBIN. Le terrain est non viabilisé mais les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre sont disponibles au pied de la parcelle. Un assainissement individuel devra être prévu. DPE : non requis. Ref: 6501RC. Ce terrain vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE LIFFRE, située 3 Rue de Fougères, 35340 Liffré - Tél : 02 99 23 58 58. Prix de vente : 85 000 FAI, incluant 9.68 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 77 500. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Gahard. Situé à Andouillé-Neuville (35250), hors lotissement, ce terrain constructible de 642 m² offre une opportunité d'implantation idéale dans un cadre paisible et accueillant.Le terrain, présente un potentiel de construction remarquable. Cette parcelle offre une belle surface à exploiter pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Viabilisation à prévoir, cette opportunité d'investissement saura séduire les porteurs de projets désireux de bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant et prometteur.Proche de commodités telles que les école, les commerces locaux et arrêt de bus cette commune charmante séduit par son atmosphère conviviale et son environnement propice à la vie de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

À 4km de Gahard. Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Opportunité Rare : Grand terrain de plus de 2000 m² environ à 1 km du centre de Sens-de-Bretagne, commune dynamique avec toutes les commodités, située à moins de 20 minutes de Betton, 25 minutes de Rennes et 40 minutes de la plage. Un bel emplacement à mi-chemin entre Vitré et Dinan Terrain divisible situé en campagne à environ 1km du centre ville. Comprenant une partie constructible 1200 m² ceci permettant d'accueillir jusqu'à 3 maisons avec jardins sur la partie non constructible, une rareté sur le marché Un projet ou vous pourrez bâtir une maison sur mesure en campagne à l'abri des regards tout en investissant pour construire plusieurs autres maisons ou vendre des terrains divisés. Terrain non viabilisé, prévoir terrassement pour créer l'entrée sur le terrain Sens de Bretagne est une ville conviviale en plein développement, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles. ainsi que de belles ballades à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 95500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 500 €. (gedeon_6727_32926925)

À 4km de Gahard. Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 330 m² en plein cOEur de Sens-de-Bretagne Rare sur le marché ! Nous vous proposons un terrain à bâtir de 330 m² situé dans la charmante commune de Sens-de-Bretagne, offrant de nombreuses possibilités de construction pour concrétiser votre projet immobilier. La localisation de ce terrain est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Imaginez-vous construire votre future maison dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ce terrain est orienté au sud, vous permettant de bénéficier d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'un ensoleillement optimal dans votre future maison et jardin. La viabilisation du terrain reste à faire avec les connexions à établir pour les réseaux essentiels. Prévoyez simplement l'installation d'une fosse septique pour compléter les aménagements nécessaires. Ce terrain ne dispose pas encore d'aménagements annexes tels que parking, garage, piscine ou jardin paysager, mais c'est à vous d'imaginer et de concevoir l'espace extérieur de vos rêves, correspondant parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir dans un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Sens-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042964)

À 5km de Gahard. À vendre : Magnifique terrain de 864m² situé dans la charmante commune d'Andouillé-Neuville. Ce terrain exceptionnel offre une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre paisible et verdoyant. Niché au c?ur de la campagne, il vous promet une vie sereine, loin du tumulte des grandes villes. L'un des plus grands atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Andouillé-Neuville est une commune qui a su conserver son charme authentique et rural. Ici, vous aurez la chance de vivre au rythme des saisons, entouré par la nature. Le terrain est plat et facilement constructible, ce qui vous permettra de donner vie à vos projets de construction sans contraintes majeures. De plus, il est orienté de manière à bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Enfin, vivre à Andouillé-Neuville, c'est aussi profiter d'une qualité de vie incomparable. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé... tout en étant à proximité des grands axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. C'est avec plaisir que nous répondrons à vos questions et vous aiderons à concrétiser votre projet de vie à la campagne. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8033 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Gahard. A vendre, superbe terrain de 566m² situé au c?ur de la charmante ville d'Ercé-près-Liffré. Cette parcelle offre un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Ercé-près-Liffré est une commune dynamique, riche en patrimoine naturel et culturel. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette ville, avec ses nombreux commerces, services et activités. Ce terrain se situe à quelques minutes seulement de Liffré, ville dynamique et attractive. Liffré, ville proche, offre un large choix de commerces, d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles. Son accès rapide à la rocade vous permettra de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. La parcelle est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6374 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Gahard. Dans un magnifique bourg, un terrain constructible de 486 m² borné et viabilisé, dans la commune de Vendel, libre de constructeur. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Nous sommes à 11 minutes de St Aubin, 13 minutes. de Fougères et 19 minutes de Liffré. A découvrir pour réaliser vos rêves ! Prix FAI : 43 480 euros dont 17.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 685 357 - .

À 5km de Gahard. Marie-Hélène Corcuff vous présente son exclusivité à Saint-Georges-de-Chesné. Localisation : Situé au centre bourg, à 15 minutes de Fougères et 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, à proximité directe des commodités, commerces, école, supérette/bar/tabac/épicerie et relais postal Caractéristiques du terrain : Terrain constructible de 809 m2 clos Libre de constructeur Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux sont en pied de parcelle (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité) Surface idéale pour une maison familiale avec jardin À noter : Plan de division disponible pour visualiser les dimensions et l'implantation (numéros de parcelles et rue masqués pour la confidentialité) Informations légales et géorisques disponibles sur géorisques.fr Prix : 70 000 EUR net vendeur + 6 900 EUR forfait agence = 76 900 EUR TTC Contact pour renseignements et visites : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Gahard. 35490 – VIEUX-VY-SUR-COUESNON – CENTRE-VILLE – TERRAIN À BÂTIR – 440 M² – VIABILISÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – CONSTRUCTIBLE – TOUT À L'ÉGOUT – OPPORTUNITÉ RARE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN À BÂTIR de 440 M², idéalement situé en CENTRE-VILLE de VIEUX-VY-SUR-COUESNON, dans un environnement CALME ET RECHERCHÉ. Ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PLAT ET BIEN EXPOSÉ, est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN TERRAIN À BÂTIR SURFACE : 440 M² TERRAIN VIABILISÉ (réseaux en place) RACCORDÉ AU TOUT À L'ÉGOUT TERRAIN BORNÉ LIBRE DE CONSTRUCTEUR ZONE CONSTRUCTIBLE ENVIRONNEMENT CALME EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé en plein CENTRE-BOURG, vous bénéficiez d'un accès rapide à : COMMERCES DE PROXIMITÉ ÉCOLES SERVICES MÉDICAUX TRANSPORTS Un emplacement idéal pour un projet de vie confortable ou un PROJET IMMOBILIER RENTABLE. ACCOMPAGNEMENT PROJET Dans le cadre de votre projet, je peux également vous mettre en relation avec des MAÎTRES D'ŒUVRE et CONSTRUCTEURS PARTENAIRES, afin de vous accompagner de la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Joran Frogeais Votre consultant immobilier efficity Accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Gahard. NOUVEAUTE à saisir à Andouillé-Neuville, à seulement 19 mn de Rennes, 2 mn de Saint-Aubin d'Aubigné et de Sens-de-Bretagne. Ce terrain de 284 m² est PLAT, exposé SUD, en impasse, au calme et idéalement situé en plein centre, permettant de se rendre à pied à l'école (300m). Ce terrain offre un cadre de vie privilégié au calme dans un environnement calme et verdoyant. Andouillé-Neuville, un village charmant et dynamique, est un lieu de vie idéal. Ce terrain se trouve à une distance raisonnable de plusieurs centres urbains majeurs. Rennes, la capitale bretonne, n'est qu'à quelques kilomètres. Cette ville, connue pour son dynamisme économique et culturel, offre une multitude de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi. Betton, une autre ville proche, est réputée pour son cadre de vie agréable et sa nature environnante, idéale pour les amateurs de randonnées et de balades en plein air. Quant à Saint-Aubin-d'Aubigné, elle est appréciée pour son charme typique et son ambiance conviviale. Ce terrain de offre donc l'opportunité unique de construire votre projet de vie dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives. Une chance à ne pas laisser passer. Cette parcelle sera idéale pour votre construction Trecobat ou Trecobat GREEN sur-mesure et bénéficiant des dernières innovations techniques comme la maison connectée ! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4883 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Gahard. NOUVEAUTE à saisir à Andouillé-Neuville, à seulement 19 mn de Rennes, 2 mn de Saint-Aubin d'Aubigné et de Sens-de-Bretagne. Ce terrain de 366 m² est PLAT, exposé SUD, en impasse, au calme et idéalement situé en plein centre, permettant de se rendre à pied à l'école (300m). Ce terrain offre un cadre de vie privilégié au calme dans un environnement calme et verdoyant. Andouillé-Neuville, un village charmant et dynamique, est un lieu de vie idéal. Ce terrain se trouve à une distance raisonnable de plusieurs centres urbains majeurs. Rennes, la capitale bretonne, n'est qu'à quelques kilomètres. Cette ville, connue pour son dynamisme économique et culturel, offre une multitude de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi. Betton, une autre ville proche, est réputée pour son cadre de vie agréable et sa nature environnante, idéale pour les amateurs de randonnées et de balades en plein air. Quant à Saint-Aubin-d'Aubigné, elle est appréciée pour son charme typique et son ambiance conviviale. Ce terrain de offre donc l'opportunité unique de construire votre projet de vie dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives. Une chance à ne pas laisser passer. Cette parcelle sera idéale pour votre construction Trecobat ou Trecobat GREEN sur-mesure et bénéficiant des dernières innovations techniques comme la maison connectée ! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5820 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Gahard. 35490 - VIEUX-VY-SUR-COUESNON - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN À BÂTIR DE 397 M² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISÉ - BORNÉ - RACCORDÉ AU TOUT-À-L'ÉGOUT - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - IDÉAL PREMIÈRE CONSTRUCTION ****** VIABILISÉ, BORNÉ ET RACCORDÉ AU TOUT-À-L'ÉGOUT : LES TROIS POSTES QUI PLOMBENT UN BUDGET DE CONSTRUCTION SONT DÉJÀ TRAITÉS ****** 397 m² de terrain à bâtir constructible, viabilisé et borné à Vieux-Vy-sur-Couesnon, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Trois incertitudes classiques sont ici levées d'avance. Le bornage : les limites sont définies par géomètre, donc pas de contestation de voisinage ni de frais à engager avant le permis. La viabilisation : les réseaux sont amenés. L'assainissement : le terrain est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui vous évite l'installation d'une fosse septique, l'étude de sol associée, l'entretien et le contrôle SPANC. Ce qui reste, c'est votre maison, et un budget que vous pouvez chiffrer sérieusement dès le premier rendez-vous. Ce qu'il faut savoir avant de vous projeter : - Terrain à bâtir constructible de 397 m². - Viabilisé : réseaux amenés à proximité. - Borné : limites définies, projet sécurisé. - Raccordé au tout-à-l'égout. - Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur, votre architecte ou votre maître d'œuvre, aucun package imposé. - Environnement calme, résidentiel et verdoyant. - À proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien et des axes routiers. Projet de construction à mener sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Je vous transmets les éléments d'urbanisme de la parcelle sur simple demande, avant même la visite. 397 m² viabilisés, c'est le format d'entrée idéal pour une première construction : la surface suffit largement à une maison familiale avec jardin et terrasse, sans imposer un entretien de parc ni un budget foncier qui vient rogner sur la maison. Le terrain convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif dans une commune sur l'axe Rennes-Fougères, où l'offre de logements récents reste limitée. Informations complémentaires : - Je peux vous orienter vers des maîtres d'œuvre et constructeurs partenaires pour vous accompagner de la conception à la réalisation. Les points forts : terrain à bâtir - constructible - viabilisé - borné - raccordé au tout-à-l'égout - libre de constructeur - 397 m² - secteur résidentiel calme et verdoyant - commerces, écoles et services à proximité - axe Rennes-Fougères - idéal première construction - aucun diagnostic à produire. Prix : 40 521 €. Un terrain viabilisé, borné et raccordé, ça se visite pour valider l'implantation de votre future maison. Réservez votre créneau cette semaine. Joran Frogeais, conseiller immobilier indépendant Efficity - 07 58 63 11 70 Visite sur RDV : https://calendar.app.google/fSJBkTp5wmeShWBq8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Gahard. Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Terrain boisé en bord du ruisseau de l'Aleron, non constructible. Activité Loisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965503)

À 6km de Gahard. Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Terrain boisé avec étang Terrain boisé avec étang - Opportunité rare à Vieux Vy sur Couesnon. Vous recherchez un coin de nature pour vous ressourcer ou investir dans un espace forestier ? Découvrez ce terrain boisé situé sur la commune de Vieux Vy sur Couesnon, agrémenté d'un étang, offrant un cadre exceptionnel et apaisant. Caractéristiques principales : Terrain entièrement boisé Étang présent sur la parcelle Environnement calme, sans vis-à-vis Cadre naturel préservé Destination du terrain : Terrain non constructible, destiné exclusivement à un usage de loisirs ou d'exploitation forestière. Les atouts du bien : - Idéal pour les amoureux de la nature, détente - Environnement propice à la déconnexion totale - Potentiel pour gestion forestière Bien rare sur le secteur ? Localisation : Situé à Vieux Vy sur Couesnon, dans un environnement verdoyant et paisible. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931430)

À 6km de Gahard. Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À vendre sur la commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon, deux belles parcelles boisées non attenantes situées à seulement deux minutes l'une de l'autre, dans un environnement naturel et préservé. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les personnes souhaitant exploiter du bois ou investir dans un patrimoine forestier en Bretagne. La première parcelle développe une superficie de 10 210 m² entièrement boisée avec plusieurs essences pouvant être exploitées selon vos besoins. Ce terrain offre un cadre particulièrement agréable grâce à la présence d'un étang qui apporte charme, biodiversité et tranquillité. L'ensemble séduira autant les particuliers recherchant un espace naturel que les professionnels ou passionnés d'exploitation forestière, de bois de chauffage ou d'entretien de parcelles boisées. La seconde parcelle, située à moins de deux minutes, s'étend sur 4 424 m² et bénéficie d'un environnement authentique longé par le ruisseau d'Aleron. Une partie du terrain est en herbe tandis que le reste est composé de bois, offrant un équilibre idéal entre espace dégagé et zone forestière. Ce terrain conviendra parfaitement à une activité de loisirs nature, à un projet d'entretien forestier ou à toute personne recherchant un espace calme et verdoyant. Ces terrains boisés situés en Ille-et-Vilaine représentent une belle opportunité pour investir dans un environnement naturel au cOEur de la campagne bretonne. Entre bois exploitable, étang et ruisseau, ces parcelles offrent un véritable potentiel dans un secteur recherché à proximité de Rennes et de Fougères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297611)

À 7km de Gahard. Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain de 242m² est à votre disposition dans la charmante ville de Saint-Aubin-d'Aubigné. Ce terrain, situé dans un lotissement de la ville, offre une opportunité rare de construire votre futur chez-vous dans un environnement paisible et verdoyant. Le lotissement, bien intégré dans le tissu urbain de Saint-Aubin-d'Aubigné, est un véritable atout pour ce terrain. Il permet en effet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Saint-Aubin-d'Aubigné, ville dynamique et en plein essor, est un lieu idéal pour un projet immobilier. Elle offre à ses habitants une qualité de vie inégalée, entre nature préservée et services de proximité. Sa situation géographique est également un atout majeur, puisqu'elle se situe à seulement quelques kilomètres de Rennes, permettant ainsi un accès rapide et facile à la métropole. Ce terrain de 242m² est donc une opportunité à saisir, que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier. N'attendez plus pour réaliser votre projet dans ce cadre privilégié, au c?ur de Saint-Aubin-d'Aubigné et de son lotissement ville. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6174 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Gahard. Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 278 m² - Saint-Aubin d'Aubigné - Rare sur le secteur ! Saint-Aubin-d'Aubigné offre un lieu de vie idéal pour tous, avec ses nombreuses infrastructures : parcours scolaires jusqu'au collège, hypermarchés, services médicaux, commerces variés et services de proximité. Sa vie associative y est particulièrement riche, avec plus de 70 associations actives, offrant une grande diversité d'activités sportives, culturelles et sociales. Bordée par les rives de l'Illet, elle séduit par son cadre naturel avec son étang et son parc, propices à la détente et aux activités de plein air. Dotée d'un riche patrimoine, la ville se distingue par ses anciennes halles et sa mairie, témoins d'un passé historique remarquable. Par une connexion directe au nord de Rennes et son pôle d'activités Via Silva, c'est une commune animée qui combine le charme de la campagne et le dynamisme de ses services et de ses commerces de proximité. Entre le bourg commerçant au sud et les espaces naturels préservés au nord, Val Pilais bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une beauté naturelle intacte. L'opération Val Pilais apporte un nouveau quartier à Saint-Aubin-d'Aubigné, alliant accessibilité et convivialité. Situé au sud du bourg, il bénéficie d'un accès direct depuis la rue d'Antrain et de liaisons douces vers le bourg, les équipements sportifs et le paysage environnant. Son mail paysager et sa place centrale favorisent les échanges, les balades et les moments de partage, créant un tissu social solide. La topographie offre un point de vue remarquable, renforçant le bien-être dans un cadre naturel. Val Pilais se découvre dans un cadre de vie où la nature et la communauté se développent en harmonie. Au cOEur du projet, une place centrale plantée s'intègre comme un lieu de rencontres pour les résidents. Associée à un bâtiment polyvalent aménagé pour offrir un espace commun et un lieu de rassemblement, Val Pilais favorise la convivialité et l'échange au quotidien. Des cheminements cyclos et piétons rythment le programme, permettant d'ouvrir la voie à des balades en campagne, d'accéder facilement aux Stades de Thorial ou encore de rejoindre le centre-ville pour faire ses emplettes. Avec ses 56 terrains viabilisés de 225 m² à 411 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l'essentiel. Emplacement à saisir : profitez d'un terrain constructible de 278 m², lot n°1630, idéalement situé dans le lotissement Val Pilais. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Libre de constructeur Un terrain rare à Saint-Aubin d'Aubigné, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617725)

À 7km de Gahard. Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 308 m² - Saint-Aubin d'Aubigné - Rare sur le secteur ! Saint-Aubin-d'Aubigné offre un lieu de vie idéal pour tous, avec ses nombreuses infrastructures : parcours scolaires jusqu'au collège, hypermarchés, services médicaux, commerces variés et services de proximité. Sa vie associative y est particulièrement riche, avec plus de 70 associations actives, offrant une grande diversité d'activités sportives, culturelles et sociales. Bordée par les rives de l'Illet, elle séduit par son cadre naturel avec son étang et son parc, propices à la détente et aux activités de plein air. Dotée d'un riche patrimoine, la ville se distingue par ses anciennes halles et sa mairie, témoins d'un passé historique remarquable. Par une connexion directe au nord de Rennes et son pôle d'activités Via Silva, c'est une commune animée qui combine le charme de la campagne et le dynamisme de ses services et de ses commerces de proximité. Entre le bourg commerçant au sud et les espaces naturels préservés au nord, Val Pilais bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une beauté naturelle intacte. L'opération Val Pilais apporte un nouveau quartier à Saint-Aubin-d'Aubigné, alliant accessibilité et convivialité. Situé au sud du bourg, il bénéficie d'un accès direct depuis la rue d'Antrain et de liaisons douces vers le bourg, les équipements sportifs et le paysage environnant. Son mail paysager et sa place centrale favorisent les échanges, les balades et les moments de partage, créant un tissu social solide. La topographie offre un point de vue remarquable, renforçant le bien-être dans un cadre naturel. Val Pilais se découvre dans un cadre de vie où la nature et la communauté se développent en harmonie. Au cOEur du projet, une place centrale plantée s'intègre comme un lieu de rencontres pour les résidents. Associée à un bâtiment polyvalent aménagé pour offrir un espace commun et un lieu de rassemblement, Val Pilais favorise la convivialité et l'échange au quotidien. Des cheminements cyclos et piétons rythment le programme, permettant d'ouvrir la voie à des balades en campagne, d'accéder facilement aux Stades de Thorial ou encore de rejoindre le centre-ville pour faire ses emplettes. Avec ses 56 terrains viabilisés de 225 m² à 411 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l'essentiel. Emplacement à saisir : profitez d'un terrain constructible de 308 m², lot n°2-14, idéalement situé dans le lotissement Val Pilais. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Libre de constructeur Un terrain rare à Saint-Aubin d'Aubigné, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617724)

À 8km de Gahard. À la vente, un terrain d'une superficie de 314m² se situe dans la charmante ville de Saint-Aubin-d'Aubigné, un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une commune rurale tout en restant à proximité des commodités urbaines. Situé à seulement quelques kilomètres de Rennes, le terrain offre un accès rapide et facile à la capitale bretonne. Cette proximité permet de profiter de toutes les commodités et des opportunités qu'offre une grande ville comme Rennes. Que vous soyez intéressé par la culture, les loisirs, le shopping ou les affaires, tout est à portée de main. Le terrain lui-même est un véritable atout. Avec ses 314m², il offre un espace suffisant pour construire une maison confortable tout en conservant un jardin ou un espace extérieur. De plus, la situation géographique de Saint-Aubin-d'Aubigné offre des paysages verdoyants et une qualité de vie indéniable. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement paisible tout en restant à proximité de la dynamique Rennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7448 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Gahard. NOUVEAUTE, à 2 mn de Saint Aubin d'Aubigné, un superbe terrain PLAT de 418 m² exposé SUD en impasse au CALME situé en plein centre dans le charmant village d'Andouillé-Neuville à 19 mn de Rennes. Cette parcelle offre un emplacement privilégié, en plein centre, pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement paisible et verdoyant. Andouillé-Neuville est une commune dynamique et en plein essor, nichée au c?ur de la campagne bretonne. Elle est idéalement située à proximité de trois villes majeures de la région : Betton, Saint Aubin d'Aubigné et Sens de Bretagne. Ces villes offrent une variété de services et d'infrastructures, tels que des écoles, des commerces, des centres de santé et des activités culturelles et sportives. Cette parcelle sera idéale pour votre construction Trecobat ou Trecobat GREEN sur-mesure et bénéficiant des dernières innovations techniques comme la maison connectée ! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6312 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Gahard. Opportunité, A 15 mn de Rennes par l'A84, en plein centre, au sein d'une commune avec commerces, écoles, collège et lycée, cette parcelle, bien exposée, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 3725 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Gahard. NOUVEAUTE, à 2 mn de Saint Aubin d'Aubigné, un superbe terrain PLAT de 319 m² exposé SUD en impasse au CALME situé en plein centre dans le charmant village d'Andouillé-Neuville à 19 mn de Rennes. Cette parcelle offre un emplacement privilégié, en plein centre, pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement paisible et verdoyant. Andouillé-Neuville est une commune dynamique et en plein essor, nichée au c?ur de la campagne bretonne. Elle est idéalement située à proximité de trois villes majeures de la région : Betton, Saint Aubin d'Aubigné et Sens de Bretagne. Ces villes offrent une variété de services et d'infrastructures, tels que des écoles, des commerces, des centres de santé et des activités culturelles et sportives. Cette parcelle sera idéale pour votre construction Trecobat ou Trecobat GREEN sur-mesure et bénéficiant des dernières innovations techniques comme la maison connectée ! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5244 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Gahard. REF 17537 De 52 673 euros FAI à 75 480,32 euros FAI, selon la superficie du terrain. Découvrez ce nouveau lotissement idéalement situé au coeur de la commune dynamique de Saint-Ouen-des-Alleux, offrant un cadre de vie agréable entre calme et proximité des services. Le lotissement se compose de 16 lots, dont 12 encore disponibles, libres de constructeur et entièrement viabilisés (eau, électricité, fibre, assainissement). Les surfaces proposées vont de 369 m² à 573 m², permettant de s'adapter à tous vos projets de construction, de la maison familiale au projet plus compact. Les terrasses * seront offertes Prix pour le terrain de 418 m² : 60 693.60 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur * Voir conditions en agence

À 9km de Gahard. ### 🌿 TERRAIN À CONSTRUIRE - 463 M² À SAINT-RÉMY-DU-PLAIN **49 800 € - Exposition SUD-OUEST ☀️** Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche de Rennes ? **Ce terrain de 463 m² est une belle opportunité !** ✅ Exposition sud-ouest ✅ Parcelle idéale pour un projet sur mesure ✅ École et commerces à proximité ✅ À 31 km de Rennes ✅ Accès A84 à proximité ✅ Cadre agréable et paisible 🏡 **Votre projet commence ici !** Pour plus d'informations, contactez **Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé**.

À 9km de Gahard. NOUVEAU EN EXCLUSIVITE - LIFFRE centre - Terrain à bâtir d'environ 500 m2, une superficie devenue rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un beau projet de construction dans un environnement privilégié. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Liffré, recherchée sur l'axe entrant de Liffré dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain hors lotissement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, commerces, écoles ainsi qu'un accès rapide à l'axe A84. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité, facilitant ainsi les raccordements. Autre atout majeur : il est libre de constructeur, vous permettant de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Grâce à sa belle exposition, sa surface confortable et sa situation rare hors lotissement, ce terrain représente une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction sur la commune de Liffré. DPE : non requis. À DECOUVRIR SANS TARDER  ! Prix : 144.000 EUR net vendeur + seulement 4,14 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 150.000 EUR HAI. Envie d'en savoir plus sur ce beau terrain constructible en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à [email protected] Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Gahard. NOUVEAU EN EXCLUSIVITE - LIFFRE centre - Terrain à bâtir d'environ 441 m2, une superficie devenue rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un beau projet de construction dans un environnement privilégié. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Liffré, recherchée sur l'axe entrant de Liffré dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain hors lotissement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, commerces, écoles ainsi qu'un accès rapide à l'axe A84. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité, facilitant ainsi les raccordements. Autre atout majeur : il est libre de constructeur, vous permettant de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Grâce à sa belle exposition, sa surface confortable et sa situation rare hors lotissement, ce terrain représente une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction sur la commune de Liffré. DPE : non requis. À DECOUVRIR SANS TARDER  ! Prix : 127.000 EUR net vendeur + seulement 3,93 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 132.000 EUR HAI. Envie d'en savoir plus sur ce beau terrain constructible en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à [email protected] Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Gahard. À proximité de la forêt de Liffré et à quelques minutes de l'A84, découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Liffré, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce terrain constructible de 600 m² est situé dans un secteur recherché, hors lotissement et est libre de constructeur. À viabiliser, avec les raccordements disponibles à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 149 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 €. Honoraires : 6,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour l'achat de ce terrain à bâtir à Liffré, contactez votre consultant megAgence : Ronan VETTIER, Tél. : 0607020897, E-Mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823 548 292.

À 9km de Gahard. L'agence Blot Immobilier de Liffré vous propose ce terrain à bâtir d'une belle superficie de 600 m², surface devenue rare sur le secteur et idéale pour concrétiser un projet de construction confortable. Situé à 5 minutes du centre-ville dans un quartier résidentiel, ce terrain hors lotissement constitue un cadre idéal pour implanter votre future maison tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités de Liffré et de de l'accès à l'A84. Il est non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité, facilitant les raccordements. Vous profiterez également d'un atout recherché : le terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos envies. Avec ses 600 m², sa bonne exposition et sa situation hors lotissement, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction sur la commune de Liffré. DPE : non requis Ref: 6446PYR Ce terrain vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE LIFFRE, située 3 Rue de Fougères, 35340 Liffré - Tél : 02 99 23 58 58 * Au prix de 150.000 FAI dont 6.38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur: 141 000 . « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

À 9km de Gahard. 35340 LIFFRÉ – QUARTIER CALME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 815.0 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - RARE SUR LE MARCHÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 815 m² situé à Liffre, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour votre projet de construction. Ce terrain offre une surface généreuse idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet une construction spacieuse et fonctionnelle, laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Les points forts de ce terrain : - Surface de 815.0 m² idéale pour projet de construction - Quartier offrant calme et sérénité Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier à Liffre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Gahard. 35250 SAINT-AUBIN D'AUBIGNE - TERRAIN DE LOISIRS DE 5000 m² - ETANG - François Cloteaux et EffiCity, vous proposent ce TERRAIN DE 5000 m² avec ETANG POISSONNEUX de 3000 m². Alimenté par une source et déclaré, l'étang vous offrira de belles parties de pêche, gardons, carpes, perches, y vivent en nombre. Le terrain dispose de quelques arbres fruitiers (prunier, pêcher, noyer, noisetier...) et d'un espace vous permettant d'y faire votre potager. Un CABANON est également présent. Ce terrain vous offrira de beaux moments de détente en famille ou entre amis, loin de l'agitation urbaine, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL, à seulement 25 minutes au nord de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Gahard. Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 [email protected], vous propose: A 10 min de St aubin du cormier, sur la commune de VENDEL:Terrain constructible de 815m2, non viabilisé,mais raccordable au tout à l'égout au pied du terrain. Prix: 30 000 euros net vendeur + forfait de 4 800 euros d'honoraires soit 34 800 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -