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Les terrains disponibles
- 46 955 € (102 € /m²)459 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Sens-de-Bretagne (35)
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Sens-de-Bretagne en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
2 620 habitants
Sens-de-Bretagne est une commune rurale, avec 2 620 habitants (84 hab./km²) sur 30,82 km², à 26 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 453 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sens-de-Bretagne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sens-de-Bretagne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
8 commerces disponibles au total
Sens-de-Bretagne propose 6 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 26 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 15 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 26 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 15%
- Déploiement partiel
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sens-de-Bretagne
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Sens-de-Bretagne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 54,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sens-de-Bretagne
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sens-de-Bretagne compte 3 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 4
- Kinésithérapeutes : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 4
- Kinésithérapeutes
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sens-de-Bretagne
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Sens-de-Bretagne, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Sens-de-Bretagne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Sens-de-Bretagne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sens-de-Bretagne
Revenus dans la moyenne basse i
22 670 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 670 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,55 %, représente environ 532 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 365 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 1,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 288 €/hab.
- 2018 : 290 €/hab.
- 2019 : 284 €/hab.
- 2020 : 286 €/hab.
- 2021 : 304 €/hab.
- 2022 : 298 €/hab.
- 2023 : 344 €/hab.
- 2024 : 365 €/hab.
2017 : 288 €/hab.2024 : 365 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~532 € / an · ~44 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,55 %
- GEMAPI : taux de 0,291 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sens-de-Bretagne
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sens-de-Bretagne : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sens-de-Bretagne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Véronique Sentuc
Maire de Sens-de-Bretagne
Sens-de-Bretagne est administrée par Véronique Sentuc (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,9 % des inscrits contre 29,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Sens-de-Bretagne)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35490 Sens-de-Bretagne None impasse des Pommiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
