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- 64 500 € (232 € /m²)278 m² Exposition Non précisé
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À propos de Saint-Aubin-d'Aubigné (35)
L'immobilier neuf à Saint-Aubin-d'Aubigné (35)
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Saint-Aubin-d'Aubigné en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
4 231 habitants
Saint-Aubin-d'Aubigné est une commune rurale, avec 4 231 habitants (183 hab./km²) sur 23,52 km², à 17 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 129 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Aubin-d'Aubigné sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Aubin-d'Aubigné
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
13 commerces disponibles au total
Saint-Aubin-d'Aubigné propose 9 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 17 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 86 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 17 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 86%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Aubin-d'Aubigné
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
7 établissements scolaires
Saint-Aubin-d'Aubigné offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 50 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Aubin-d'Aubigné
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+122 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Aubin-d'Aubigné compte 7 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 36 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 11
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 11
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Aubin-d'Aubigné
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Aubin-d'Aubigné, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-Aubin-d'Aubigné présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Aubin-d'Aubigné présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Aubin-d'Aubigné
Revenus corrects i
23 610 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 610 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,4 %, représente environ 770 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 474 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 357 €/hab.
- 2018 : 349 €/hab.
- 2019 : 338 €/hab.
- 2020 : 341 €/hab.
- 2021 : 360 €/hab.
- 2022 : 431 €/hab.
- 2023 : 447 €/hab.
- 2024 : 474 €/hab.
2017 : 357 €/hab.2024 : 474 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~770 € / an · ~64 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +12 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,4 %
- GEMAPI : taux de 0,291 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Aubin-d'Aubigné
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Aubin-d'Aubigné : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anne-Laure Duval
Maire de Saint-Aubin-d'Aubigné · Divers
Saint-Aubin-d'Aubigné est administrée par Anne-Laure Duval (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,2 % des inscrits contre 21,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Aubin-d'Aubigné)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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35250 Saint-Aubin-d'Aubigné 51 Rue d'Antrain
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
