Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À vendre sur la commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon, deux belles parcelles boisées non attenantes situées à seulement deux minutes l'une de l'autre, dans un environnement naturel et préservé. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les personnes souhaitant exploiter du bois ou investir dans un patrimoine forestier en Bretagne.
La première parcelle développe une superficie de 10 210 m² entièrement boisée avec plusieurs essences pouvant être exploitées selon vos besoins. Ce terrain offre un cadre particulièrement agréable grâce à la présence d'un étang qui apporte charme, biodiversité et tranquillité. L'ensemble séduira autant les particuliers recherchant un espace naturel que les professionnels ou passionnés d'exploitation forestière, de bois de chauffage ou d'entretien de parcelles boisées.
La seconde parcelle, située à moins de deux minutes, s'étend sur 4 424 m² et bénéficie d'un environnement authentique longé par le ruisseau d'Aleron. Une partie du terrain est en herbe tandis que le reste est composé de bois, offrant un équilibre idéal entre espace dégagé et zone forestière. Ce terrain conviendra parfaitement à une activité de loisirs nature, à un projet d'entretien forestier ou à toute personne recherchant un espace calme et verdoyant.
Ces terrains boisés situés en Ille-et-Vilaine représentent une belle opportunité pour investir dans un environnement naturel au cOEur de la campagne bretonne. Entre bois exploitable, étang et ruisseau, ces parcelles offrent un véritable potentiel dans un secteur recherché à proximité de Rennes et de Fougères.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297611)
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terrain 14 634 m²à Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)
le rocher du bois, 35490 vieux-vy-sur-couesnon, france
65 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible14634 m2
Prix moyen au m² du programme4€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 14 634 m² à vieux-vy-sur-couesnon
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Les terrains disponibles
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65 000 €
- 65 000 €(4 € /m²)14634 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vieux-Vy-sur-Couesnon
À Vieux-Vy-sur-Couesnon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 supermarché(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
4 maçon(s)
2 électricien(s)
2 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
Le rocher du Bois, 35490 Vieux-Vy-sur-Couesnon, France
35490 Vieux-Vy-sur-CouesnonLe rocher du Bois, 35490 Vieux-Vy-sur-Couesnon, France
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Géorisques
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