Acheter un terrain à Gaël

Idéalement situé au calme, avec tous les commerces et services accessibles à pied ! Saisissez l'opportunité d'investir ou de faire construire votre future maison sur la commune de Gaël, dans un cadre de vie paisible et convivial. Ce beau terrain constructible de 827 m² offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. ? Les points forts : Emplacement privilégié : Situé dans un bourg dynamique (~1 600 habitants) où tout se fait à pied. Commerces & commodités à proximité immédiate : Écoles, boulangerie, épicerie et services essentiels accessibles en quelques minutes à pied. Belle superficie : 827 m² d'espace pour concevoir une maison sur-mesure avec un agréable jardin. Libre de constructeur : Implantation et style de construction selon vos envies. ???? Caractéristiques & Informations : Localisation : Gaël (35290) Surface du terrain : 827 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 16.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85368

À 6km de Gaël. # 🌿 Terrain à bâtir de 598 m² - Une belle opportunité à Muel **Donnez vie à votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant !** Situé sur la commune de **Muel**, ce **terrain constructible de 598 m²** constitue une excellente opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Son **exposition sud-ouest** vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre futur jardin et de vos espaces extérieurs. ## ✨ Les atouts de ce terrain * 📐 **598 m²** de surface pour imaginer un projet sur mesure. * ☀️ **Exposition sud-ouest**, parfaite pour un ensoleillement optimal. * 🏡 Terrain idéal pour une maison personnalisée adaptée à votre mode de vie. * 🌳 Environnement calme, propice à une vie de famille agréable. ## 📍 Un cadre de vie pratique et agréable Implanté à **Muel**, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée avec les commodités essentielles à proximité : * 🎓 École primaire accessible à pied. * 🛍️ Commerces et services à quelques minutes. * 🍽️ Restaurant et équipements de loisirs à proximité. * 🎾 Terrain de tennis pour les amateurs de sport. * 🚗 Accès rapide à la **N164** (à seulement 7 km), facilitant vos déplacements. * 🌊 Le littoral breton à moins de 50 km pour vos escapades en bord de mer. ## 💰 Prix du terrain : **44 900 €** Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune recherchée, alliant tranquillité, qualité de vie et proximité des services. Ce terrain est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir Pacé**. ## 📞 Construisons votre projet ensemble ! Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre écoute pour vous renseigner, étudier votre projet et vous accompagner à chaque étape de votre future construction. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir plus

À 7km de Gaël. Nous sommes aménageur et vous proposons cette nouvelle opération de 12 lots libres de constructeur et 5 lots réservés aux primo-accédants. Ces terrains constructibles, de 288 à 478 m², sont situés en cœur de bourg avec exposition sud-est ou sud-ouest. Le lotissement est en impasse sécurisée pour votre tranquillité et une circulation apaisée. Vous serez également à 5 minutes en voiture de tous commerces et services et de l'accès 4 voies Rennes-Saint-Brieuc. Pour toute visite sur place ou renseignement complémentaire, merci de nous contacter.(Ref.00000108-TC000001407/5309-37247)

À 7km de Gaël. NOUVEAU ! Parcelle de 340m² à Saint-Onen-la-Chapelle, une opportunité rare à ne pas manquer. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idyllique entre campagne et ville, un véritable havre de paix où s'installer et construire son projet de vie. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce lot se trouve à proximité de trois villes dynamiques : Saint-Méen-le-Grand, Montauban de Bretagne et Rennes. Ces cités offrent une grande variété d'équipements et de services, des écoles aux commerces, en passant par les centres culturels et sportifs. A seulement quelques minutes de Saint-Méen-le-Grand, la ville est connue pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Montauban de Bretagne, quant à elle, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses services de proximité. Enfin, la métropole de Rennes, accessible en moins d'une heure, offre une multitude de services, d'activités culturelles et de possibilités d'emploi. Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des services urbains. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation exceptionnelle. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4523 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Gaël. Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Terrain constructible de 690 m². Emplacement idéal au calme tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, infrastructures médicales, etc. ). Déplacement à pied. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, un investissement immobilier ou tout autre projet, ce terrain offre un beau potentiel. Libre de constructeur, situé hors lotissement, dans une impasse en zone Bâtiment de France. Le terrain est viabilisé. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071839)

À 7km de Gaël. Terrains viabilisés de 244 m² à 680 m², libres de constructeur sur la commune de Saint-Méen-le-Grand, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération

À 7km de Gaël. [ - OFFRE EXCLUSIVE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS¹ - ] TERRAINS À BÂTIR à SAINT-MÉEN-LE-GRAND, ÉLIGIBLE PTZ² UNE QUALITÉ DE VIE ENTRE CAMPAGNE ET DYNAMIQUE LOCALE : Située à la croisée des départements d’Ille-et-Vilaine et des Côtes-d'Armor, Saint-Méen-le-Grand séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa vitalité locale. Cette commune à taille humaine propose un cadre de vie agréable pour les familles, les actifs et les jeunes acquéreurs, tout en restant connectée aux principaux axes de circulation et aux bassins d’emploi de la région. UN PROGRAMME ADAPTÉ À TOUS LES PROJETS DE VIE : Le nouveau lotissement propose 20 terrains à bâtir, aux superficies allant de 290 à 485 m², parfaitement intégrés dans leur environnement. Proche des commodités, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ce programme est idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein, entre nature et services de proximité. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. ¹Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.GR_12048-TC000000272/1660-369608)

À 8km de Gaël. Sur la commune de Mauron, en Brocéliande, dans une Rue paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce terrain d'environ 1000m2 entièrement constructible. (possibilité d'acquérir plus de terrain )Réseau en bordure de route pour viabilisation, deux bornes à prévoir à la charge de l'acquéreur.Raccordable au tout à l'égout.Un projet de construction, n'hésitez plus ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 43 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €Honoraires : 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

À 8km de Gaël. Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Découvrez le cadre de vie privilégié offert par la commune dynamique de Saint-Méen-le-Grand. Idéalement connectée aux grands axes bretons, cette charmante ville concilie parfaitement la tranquillité de la campagne et l'effervescence d'une commune active. C'est au cOEur de cet environnement recherché que se situe ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 435 m². Son emplacement de premier choix est un atout majeur au quotidien, car il vous permet de réaliser tous vos déplacements à pied. En quelques minutes de marche, vous accéderez facilement aux écoles, de la maternelle au collège, aux commerces de proximité, aux supermarchés ainsi qu'aux différentes infrastructures médicales et de loisirs de la commune. Entièrement libre de constructeur et situé hors lotissement, ce terrain vous offre une grande liberté pour concevoir et implanter la maison de vos rêves selon vos propres plans. La parcelle est déjà bornée et, bien qu'elle reste à viabiliser, tous les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent à proximité immédiate en bordure de terrain, ce qui facilitera grandement vos futurs raccordements. De plus, sa situation dans le périmètre des Bâtiments de France est le gage d'une intégration harmonieuse au sein d'un patrimoine architectural préservé et qualitatif. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou des retraités en quête de praticité, ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un secteur où tout est accessible à pied. Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574735)