terrain 329 m²à Saint-Onen-la-Chapelle (35)

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saint-onen-la-chapelle
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre : Terrain exceptionnel de 329m² à Saint-Onen-la-Chapelle Dans le charmant village de Saint-Onen-la-Chapelle, un terrain de 329m² est proposé à la vente. Cette offre représente une occasion rare pour tous ceux qui cherchent à investir dans un lotissement en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres seulement de Saint-Méen-Le-Grand, une commune dynamique dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services de santé, etc. Les amateurs de vie citadine ne seront pas en reste, puisque la métropole de Rennes, avec son riche patrimoine culturel et historique, ses boutiques, ses restaurants et ses nombreuses activités, n'est qu'à une demi-heure de route. De plus, le terrain se trouve également à proximité de Montauban-de-Bretagne, une ville attractive qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités d'emploi. Ce terrain représente donc une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent profiter des atouts de la campagne bretonne tout en restant à proximité des centres urbains. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ou que vous cherchiez simplement à réaliser un investissement immobilier rentable, ce terrain à Saint-Onen-la-Chapelle est une option à considérer sérieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4443 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 329 m² à Saint-Onen-la-Chapelle (35)

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Les terrains disponibles

  • 37 900 € (115 € /m²)
    329 m² Exposition Non précisé

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156 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Onen-la-Chapelle (35)

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Saint-Onen-la-Chapelle en un coup d'œil

Ille-et-Vilaine (35)

Commune rurale i

1 121 habitants

Saint-Onen-la-Chapelle est une commune rurale, avec 1 121 habitants (46 hab./km²) sur 24,66 km², à 37 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 679 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Onen-la-Chapelle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Onen-la-Chapelle

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Saint-Onen-la-Chapelle propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 37 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.

Ville la plus proche
37 km
Rennes
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Onen-la-Chapelle

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Onen-la-Chapelle dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
44,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Onen-la-Chapelle

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Onen-la-Chapelle, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (37 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Onen-la-Chapelle

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Onen-la-Chapelle, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-Onen-la-Chapelle présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Onen-la-Chapelle présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Onen-la-Chapelle

Revenus corrects i

23 430 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 430 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,12 %, représente environ 415 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 260 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 275 €/hab.
  • 2018 : 280 €/hab.
  • 2019 : 293 €/hab.
  • 2020 : 304 €/hab.
  • 2021 : 233 €/hab.
  • 2022 : 261 €/hab.
  • 2023 : 240 €/hab.
  • 2024 : 260 €/hab.

2017 : 275 €/hab.2024 : 260 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~415 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -40 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,12 %
  • GEMAPI : taux de 0,349 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Onen-la-Chapelle

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Onen-la-Chapelle : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Onen-la-Chapelle ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-François Bohanne

Maire de Saint-Onen-la-Chapelle · Sans étiquette

Saint-Onen-la-Chapelle est administrée par Jean-François Bohanne (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41 % des inscrits contre 38,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Onen-la-Chapelle)
Macron
41 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
20 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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