Acheter un terrain à Fillière

Exclusivité ORPI Salève immobilier : découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à Fillière, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 1 058 m², ce terrain est niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Annecy et de Genève, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Conformément à la réglementation d'urbanisme locale, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 20%, ce qui permet de développer une surface de plus de 200 m², idéale pour la construction d'une villa individuelle spacieuse. Libre de tout constructeur, ce terrain à bâtir à acheter à Fillière vous offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves avec un grand jardin et de belles terrasses. Référence agence : 6829.

À Fillière, dans le secteur de Mercier, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface totale de 900 m² Situé en zone Ucp du PLUi-HMB du Grand Annecy, le terrain se trouve dans un secteur urbain à dominante d'habitat individuel. Le règlement prévoit notamment une hauteur maximale de 10 m, soit à titre indicatif un niveau R+1 avec combles. Le terrain est non viabilisé, mais il est desservi par le réseau public d'eau potable. Le réseau d'assainissement se situe à proximité et des documents techniques sont disponibles. Le terrain présente une faible pente, à intégrer dans la conception du projet ainsi que dans les éventuels travaux de terrassement ou de soutènement. Il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une belle vue dégagée. Le projet devra respecter les règles du PLUi-HMB du Grand Annecy, notamment en matière d'implantation, de pleine terre, de coefficient de biotope, de stationnement et d'aspect extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 309 523 - Greffe de ANNECY) Gregory AZAS Entrepreneur Individuel 06 79 54 87 91 - Réf.968619

Iad France - Nadege BOSSON vous propose : EVIRES -FILLIERE Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce magnifique terrain d'une superficie de 906 m². Ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,10. Réseaux en bordure de parcelle Assainissement individuel à prévoir Terrain libre de constructeur. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595763)

Terrain plat de 1 600 m² environ à détacher de la parcelle cadastrée section OA n° 2618 situé en zone Udi du Plu de la commune et bénéficiant d'un CU Opérationnel positif pour la construction de deux maisons. Référence agence : 579

À moins de 1km de Fillière. Réf 70389L4FV : À Thorens-Glières, en Haute-Savoie (74), découvrez ce terrain à bâtir de 505 m², viabilisé, situé dans un agréable lotissement de 4 lots, avec 200 m² de surface de plancher disponible. Une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir Thorens-Glières. N'attendez plus, contactez Frédéric VELLUT au +33609362408 pour cette vente terrain à bâtir Thorens-Glières. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

À moins de 1km de Fillière. Réf 70389L2FV : Situé à Thorens-Glières, en Haute-Savoie (74), ce terrain à bâtir d'environ 677 m² viabilisé est disponible à la vente. Il fait partie d'un lotissement de 4 lots et offre une surface de plancher de 200 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Thorens-Glières. Pour plus d'informations, contactez Frédéric VELLUT au +33609362408. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

À 6km de Fillière. À vendre : terrain à bâtir de 1 902 m² situé sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre de La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce terrain se trouve en zone UD2 du PLU de la commune, avec un coefficient d'emprise au sol de 0.20. Les raccordements aux différents réseaux sont présents en limite de la parcelle. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence AMG IMMOBILIER au 04 50 25 64 51. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 495.

À 6km de Fillière. GROISY – TERRAIN à bâtir DE 1 054 M² AVEC MAGNIFIQUE VUE À quelques kilomètres d'Annecy, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle parcelle à bâtir de 1 054 m², offrant un cadre privilégié pour donner vie à un projet de maison individuelle. Situé au 218 route du Chenay, sur la commune de Groisy, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant idéalement situé à proximité d'Annecy et de ses nombreuses commodités. Son principal atout réside également dans la magnifique vue offerte depuis la parcelle, qui vient renforcer le caractère exceptionnel de ce lieu et permet d'imaginer une maison largement ouverte sur son environnement. Classé en zone UHs, le terrain présente un coefficient d'emprise au sol de 0,25 (Un certificat d'Urbanisme Opérationnel à déja été accordé) permettant une emprise au sol théorique maximale de 260 m², offrant ainsi de belles possibilités pour concevoir une maison confortable et parfaitement intégrée à son environnement. La parcelle est par ailleurs desservie en bordure par l'ensemble des réseaux nécessaires : électricité, eau potable et assainissement collectif. Un terrain rare par sa superficie, son environnement, sa constructibilité et sa vue, qui saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy, pour y réaliser un projet immobilier à leur image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi vite pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf.967583

À 7km de Fillière. Vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à La Roche-sur-Foron ? Ne manquez pas cette opportunité avec ce terrain constructible de 756 m², situé dans un environnement calme et résidentiel. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville et trois minutes en voiture, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Les atouts de ce terrain incluent :- Une vue panoramique sur les montagnes- Un environnement paisible- Une déclaration préalable déjà acceptée- Des devis de viabilisation réalisés, garantissant un projet sécurisé- Un accès existantCe terrain à bâtir à vendre est idéal pour la construction d’une maison familiale avec terrasse, grandes ouvertures sur l'extérieur, et un projet parfaitement intégré à la pente du terrain.Zone UD1 avec une emprise au sol d'environ 150 m² et la possibilité de construire en R+1.Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser votre projet de vie !

À 8km de Fillière. Rare opportunité sur la commune de Menthonnex-en-Bornes, à proximité immédiate du chef-lieu et de l'école. Ce terrain constructible de 783 m², en légère pente, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement agréable pour accueillir votre futur projet de construction. Terrain libre de constructeur. Non viabilisé, ce qui explique son prix attractif et offre un excellent potentiel pour un projet sur mesure. Un emplacement recherché, alliant calme, praticité et qualité de vie. Référence agence : 1853

À 9km de Fillière. EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-MARTIN-BELLEVUE - TERRAIN À BATIR DE 719 M² - LIBRE CONSTRUCTEUR - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE ET PURGÉSitué dans la commune prisée de Saint-Martin-Bellevue, en Haute-Savoie, découvrez ce terrain à bâtir de 719 m², offrant un cadre de vie agréable et une exposition Sud-Ouest.Ce terrain en pente, entièrement viabilisé, bénéficie d'une vue dégagée et d'une position dominante surplombant les terrains voisins, avec un vis-à-vis réduit et une forêt adjacente.Un atout indéniable : un permis de construire a déjà été accepté et purgé pour une maison individuelle d'une superficie d'environ 150 m², avec la possibilité d'aménager un sous-sol.Des plans du projet sont disponibles, vous permettant de mieux visualiser votre future maison.Le terrain est libre de constructeur, vous offrant la flexibilité de choisir le professionnel de votre choix pour réaliser votre projet ou d'apporter des modifications selon vos préférences.Les points forts :- Terrain de 719 m²- Viabilisé- Libre de constructeur- Permis de construire accepté et purgé- Projet de maison d'environ 150 m²- Sous-sol possible- Exposition Sud-Ouest- Vue dégagée- Position dominante avec peu de vis-à-vis- Environnement calme- Plans du projet disponiblesUne belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Saint-Martin-Bellevue, sur un secteur recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Fillière. Idéalement situé à Villy-le-Pelloux, ce terrain viabilisé de 645 m² bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant Genève et Annecy. Un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et mobilité optimale au quotidien. Un projet de permis de construire est actuellement en cours d'élaboration et sera déposé en mairie. Ce futur permis, conçu pour s'adapter au mieux aux caractéristiques du terrain, vous permettra de disposer d'un dossier solide et conforme, libre constructeur. La configuration du terrain permet d'envisager une maison familiale de 125 m², avec de beaux volumes et un aménagement harmonieux entre espaces nuit et espaces de vie. Le prix comprend l'ensemble des démarches, incluant le dépôt du permis de construire et les études préalables, afin de sécuriser votre projet. Un terrain idéal pour un projet familial, dans un secteur calme, pratique et très recherché. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.28.65.73.19. Cette annonce référence 314236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Fillière. Sur la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, découvrez ce terrain viabilisé idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des axes autoroutiers et à quelques minutes d'Annecy et de Genève. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, parfait pour la réalisation de votre projet de maison individuelle. Un véritable atout : Permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours pour une maison d'environ 105 m² : un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse la liberté de choisir votre projet tout en bénéficiant d'une base déjà validée. Pour plus d'informations (plans, permis, dossier complet), n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 314233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Fillière. LA ROCHE SUR FORON, terrain de 660 m² environ à 15 minutes à pied du centre ville, situation favorable dans un cadre campagne, , en impasse et au calme. Vue dégagée et orienté plein soleil. Permis posé, accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle de 110 m² environ + garage avec constructeur local de renom. Large choix de prestations dans la gamme du constructeur. Prix de revient global de 608 000€. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.948267

À 9km de Fillière. LA ROCHE SUR FORON, terrain de 660 m² environ à 15 minutes à pied du centre ville, situation favorable dans un cadre campagne, , en impasse et au calme. Vue dégagée et orienté plein soleil. Permis posé, accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle de 110 m² environ + garage avec constructeur local de renom. Large choix de prestations dans la gamme du constructeur. Prix de revient global de 608 000€. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 508 234 - Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel 06 20 32 60 87 - Réf.948267

À 9km de Fillière. En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce terrain à bâtir à acheter à La Roche-sur-Foron, situé à seulement 450 mètres de la gare et du centre-ville. Avec une superficie de 187 m², ce terrain constructible permet de réaliser un petit collectif de 3 logements ou une habitation individuelle d’une surface habitable maximum de 198,5 m². La hauteur de construction autorisée est R + 3 + combles. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter David LABET au 06/64/91/63/12 ou par email à [email protected]. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. David LABET (EI), agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Annecy sous le numéro 752 763 714, travaille avec l’agence immobilière Marguerettaz, détenteur de la carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.