Vous rêvez de construire votre maison avec une vue dégagée sur les montagnes ?
Découvrez ce terrain constructible de 756 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, à une quizaine de minutes à pieds du centre-ville, et 3 minutes en voitures, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron.
Les + du terrain :
Vue panoramique sur les montagnes
Environnement paisible
Déclaration préalable déjà acceptée
Devis de viabilisation réalisés → projet sécurisé
Accès existant
Idéal pour :
Une maison familiale avec terrasse, grandes ouvertures sur l'extérieur et un projet parfaitement intégré à la pente du terrain.
Zone UD1 – emprise au sol d'environ 150 m² – possibilité R+1
Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser votre projet de vie !
Référence agence : 616
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219 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible755 m2
Prix moyen au m² du programme290€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 755 m² à la roche-sur-foron
Découvrir terrain 755 m² à la roche-sur-foron
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Les terrains disponibles
Terrains
219 000 €
- 219 000 €(290 € /m²)755 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Roche-sur-Foron
Devenez propriétaire à La Roche-sur-Foron grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
56 items
4 médecin(s)
3 pharmacie(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
17 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
35 restaurant(s)
6 boucherie(s)
2 supermarché(s)
4 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
71 items
14 salon(s) de coiffure
11 électricien(s)
10 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
20 garage(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
10 banque(s)
A proximité du programme
705, Rue de Profaty
74800 La Roche-sur-Foron705, Rue de Profaty
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Préparez votre déménagement à La Roche-sur-Foron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
