Acheter un terrain à Eybouleuf

RARE SUR LE SECTEUR – Beau terrain de 2 400 m² à Eybouleuf À seulement quelques minutes de Limoges, sur la commune recherchée d'Eybouleuf, découvrez ce magnifique terrain de 2 400 m² offrant un cadre naturel privilégié et un environnement calme. Belle superficie permettant différents projets de construction Environnement verdoyant et résidentiel Réseaux en proximité (à préciser selon viabilisation) Cadre idéal pour une maison familiale ou projet de vie au vert Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. POUR PLUS D INFORMATIONS APPELEZ MOI !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 602545 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain à vendre - commune de LA GENEYTOUSE : bâtissez votre avenir sur plus de 600m². Envie de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche de tout ? Ne cherchez plus ! Ce superbe terrain plat de plus de 600 m² est le coin de paradis que vous attendiez. Imaginez : une belle maison baignée de soleil, un jardin spacieux pour profiter des beaux jours… Ce terrain offre assez d'espace pour réaliser vos rêves, et ceux de futurs voisins ! - Points forts : - Surface** : de 636m² à 926m² ! Parfait pour une maison familiale ou pour de l'investissement locatif. - Terrain plat** : idéal pour simplifier votre chantier. Ce terrain n’attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour plus d'infos et une visite, avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 7435

À 2km de Eybouleuf. TERRAIN – 8 000 m² – 87400 LA GENEYTOUSE À 20 min de Limoges – 10 min de Feytiat. Situé sur la commune de La Geneytouse (87400), dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 8 000 m², niché dans un charmant hameau. Accès existant par chemin privatif menant directement à la parcelle Environnement verdoyant Vue dégagée et cadre intime Secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités Fort potentiel d'aménagement : Idéal constructeur ou investisseur souhaitant développer une petite opération dans un secteur attractif. Un bien rare offrant un parfait équilibre entre nature et proximité des grands axes vers Limoges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 603068 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

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À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain à vendre à La Geneytouse, à deux pas de Limoges: Bâtissez votre avenir sur plus de 600 m² Vous rêvez d'un endroit calme et pratique pour votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Ce terrain plat vous attend. Imaginez : une maison lumineuse , un grand jardin pour profiter des beaux jours Points forts : Surfaces de 636 à 926 m², parfait pour une famille ou un projet locatif Terrain entièrement plat pour faciliter votre chantier Contactez-nous vite pour plus d'infos et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain à vendre à La Geneytouse, à deux pas de Limoges: Bâtissez votre avenir sur plus de 600 m² Vous rêvez d'un endroit calme et pratique pour votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Ce terrain plat vous attend. Imaginez : une maison lumineuse , un grand jardin pour profiter des beaux jours Points forts : Surfaces de 636 à 926 m², parfait pour une famille ou un projet locatif Terrain entièrement plat pour faciliter votre chantier Contactez-nous vite pour plus d'infos et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

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À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

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À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 2km de Eybouleuf. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 750 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA GENEYTOUSE AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Faites construire sur ce terrain situé à La Geneytouse, où vous pourrez imaginer une maison sur mesure bénéficiant d'une orientation sud-est privilégiée. La parcelle offre un cadre naturel avec une vue dégagée sur un espace vert, garantissant un environnement calme et agréable. Cette parcelle vous offre un bel espace à exploiter selon vos envies et besoins. Situé à proximité de Limoges, ce terrain est desservi par plusieurs gares dont celles de Saint-Léonard-de-Noblat, Saint-Denis-des-Murs et Brignac. L'autoroute A20 se trouve à 12 km, facilitant vos déplacements. Il y a une école primaire proche du terrain, adaptée aux familles recherchant un cadre tranquille. Des commerces sont également présents aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 34 000 euros par un partenaire de Maisons Millot Limoges. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Christophe David de Maisons Millot Limoges, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

À 2km de Eybouleuf. Situé dans un cadre champêtre au cœur d'un nouveau lotissement, cette opportunité d'achat terrain à bâtir à La Geneytouse vous permet d'acquérir une parcelle de terrain viabilisée. Les terrains disponibles varient en superficie, allant de 699 m² à 926 m². La construction est libre de constructeur et le PLU peut être consulté sur simple demande. Les terrains ne sont pas raccordés au tout à l'égout, nécessitant l'installation d'un assainissement individuel. Un projet de maison d'assistantes maternelles a déjà été réalisé dans ce lotissement, et une école maternelle se trouve à proximité immédiate. Le prix affiché représente une moyenne en fonction des superficies des terrains. Les honoraires d'agence de 6000 € TTC sont inclus au prix de vente. Les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Ref. ROPERT IMMO : 4367/MD87. Les honoraires de 13.37% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 44 874,16 €.

À 3km de Eybouleuf. À SAINT LEONARD DE NOBLAT, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous vous proposons un terrain à bâtir de 2 hectares et 14 ares, incluant un étang de 6000 m² conforme aux normes. Cette offre de vente terrain à bâtir SAINT LEONARD DE NOBLAT est proposée au prix de 38 500 euros, incluant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35 000 euros. Cette affaire est suivie par Mme Sarah Landrin, agent immobilier responsable au sein du réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Eybouleuf. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 6000 M² À SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT, PROCHE DE LIMOGES. Parcelle constructible de 6000 m² à Saint-Léonard-de-Noblat offrant la possibilité de bâtir une maison selon vos envies, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce terrain dispose d'une surface importante qui vous donne une grande liberté pour imaginer votre projet de construction et créer un cadre de vie à votre goût. Il est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Millot Limoges. Le prix affiché est de 29 000 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Léonard-de-Noblat est une commune avec des établissements scolaires proches, notamment une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée. Limoges se trouve à 24 km. La gare de Saint-Léonard-de-Noblat est accessible à pied en moins de 20 minutes. L'autoroute A20 se trouve à environ 16 km. Autour du bien, on trouve divers commerces, plusieurs restaurants, une bibliothèque et un bassin de natation. Pour en savoir plus sur cette opportunité, prenez contact avec Julie Cotenceau chez Maisons Millot Limoges, constructeurs de maisons à votre service.

À 4km de Eybouleuf. Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : À 300m du centre ville de Saint Léonard de Noblat, terrain viabilisé de 6 000 m² dont 1 500 m² constructibles. Vous pouvez réaliser ce pavillon plain pied de 70 m² qui comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une cuisine, une pièce de vie. (prix estimé 149 000€ par les maisons Millot) Belle vue sur le viaduc, partie boisée avec petit ruisseau. Assainissement collectif sur le terrain. Compteur eau et électrique. Fibre en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106840)

À 5km de Eybouleuf. L'Agence ROPERT IMMO vous propose un terrain de 2 hectares, situé en zone 1AUi du PLU communal (Zone urbaine réservée aux activités !) Idéal pour y créer une zone artisanal en créant des bâtiments neufs.Le terrain est vendu non viabilisé (la viabilisation sera à la charge de l'Acquéreur). Le Bornage a été effectué par le Vendeur. Eau, électricité et téléphone situés non loin du terrain !Pas le Tout à l'Egout.Prix FAI : 143 000,00 € dont Honoraires d'Agence fixée à 14,4 % TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 18 000,00 € TTC. Belle opportunité ! Secteur calme aux charges faibles ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4255/PR87 Honoraires inclus de 14.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Eybouleuf. Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. https://yann-poursain.optimhome.com/fr Vente en Exclusivité !! Venez visiter ce terrain de 5087 m² Situé sur la commune d'Aureil à seulement 6 minutes de Feytiat, 8 minutes de Saint-Just-le-Martel et 5 minutes d'Aureil venez découvrir ce beau terrain de 5087 m² dont 1696m² en zone agricole. Points forts : - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. - La parcelle à un certificat d'urbanisme opérationnel. L'eau, l'électricité sont en bordure de l'accès au terrain (Les fourreaux ont déjà été passés). - Terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, maison de plain-pied ou à étage possible. - Situation privilégiée, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités, écoles, médecins, boulangeries, et autres commerces. Vous êtes à seulement 7 km de l'autoroute A20. Ce terrain est fait pour vous, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au calme dans la campagne d'Aureil. Yann POURSAIN Immobilier A très vite pour une visite !!! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. https://yann-poursain.optimhome.com/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 600257 )

À 5km de Eybouleuf. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 5087 M² PROCHE DE LIMOGES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre un espace permettant de concevoir une maison sur mesure avec de larges extérieurs. La parcelle propose un cadre où réaliser votre future habitation selon vos envies. Il bénéficie d'une surface généreuse de 5087 m². Ce terrain est situé dans la commune d'Aureil, qui compte environ 1033 habitants. Il est vendu par un partenaire de Maisons Millot Limoges au prix de 132 500 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Aureil, dans un secteur résidentiel calme. La grande ville de Limoges est à 18 km, accessible pour vos déplacements et besoins quotidiens. Les transports sont desservis par plusieurs gares situées à Brignac, Saint-Léonard-de-Noblat, Saint-Priest-Taurion et Solignac - Le Vigen, chacune à environ 7 à 10 km. Des installations sportives telles que des terrains de tennis sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents à proximité. Vous trouverez également des commerces autour du secteur. Pour plus d'informations ou pour envisager votre futur projet, n'hésitez pas à contacter Julie Cotenceau chez Maisons Millot Limoges. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Eybouleuf. Nous sommes dans la Communauté Urbaine de LIMOGES (87), sur la Commune d'AUREIL, au voisinage direct de FEYTIAT. Nous y vendons un Ensemble Foncier d'un seul tenant, d'une superficie totale de 20.058m2, constitué de 4 Parcelles : Parcelle No1 d'environ 1.500m2, Parcelle No2 d'environ 2.500m2, Parcelle No3 d'environ 6.250m2, et Parcelle No4 d'environ 9.750m2. L'Ensemble est classé 1AUi, n'autorisant notamment pas les Constructions à usage HABITATION ou Agricoles, les Carrières, Terrains de Camping-Caravaning, ni les Installations dites 'Classées'. Les Parcelles sont en proximité immédiates des fluides en attente (Électricité, Gaz, Eau...). Pas d'Assainissement Collectif Municipal, donc Fosse septique à créer, le cas échéant. Nous vendons cet Ensemble d'environ 20.000m2 pour un prix de 6,25HT ou Nets de TVA au m2, soit 137.500,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 10%TTC du montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 12.500,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Une Vente à la Découpe pourrait être denvisagée : Dans cette Hypothèse, pour toute transaction portant sur moins de 15.000m2, le Prix du m2 passerait à 7,50EURHT ou Nets de TVA, et les frais de Division Cadastrale incomberaient en totalité à l'Acquéreur : Exemple pour 7.000m2 : Montant FAI de la Vente = 57.750,00EURFAI incluant nos honoraires d'agence correspondant à 10%TTC du montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 5.250,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Terrain idéal pour l'édification d'un Bâtiment Artisanal, Industriel, de Stockage, ou de Panneaux Photovoltaïques... A visiter rapidement !!! Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1010

À 6km de Eybouleuf. Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Terrain à bâtir de 2 972 m² totalement plat, idéalement placé, offrant un accès rapide aux commodités. A 10 minutes de St Léonard, 15 minutes de Limoges. Bénéficiant d'une viabilisation déjà existante, ce terrain offre ainsi un avantage non négligeable. Prévoir l'installation de l'eau et d'un assainissement individuel, mais tous les réseaux nécessaires sont accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735519)

À 6km de Eybouleuf. Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Superbe terrain à bâtir de 2 624 m² totalement plat, idéalement placé, offrant un accès rapide aux commodités, il est parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une viabilisation déjà existante, ce terrain offre ainsi un avantage non négligeable. Prévoir l'installation de l'eau et d'un assainissement individuel, mais tous les réseaux nécessaires sont accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729958)

À 6km de Eybouleuf. Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de plus de 2 hectares, situé en zone naturelle, offrant un cadre paisible et préservé au cOEur de la campagne. Le terrain dispose d'un étang aux normes, avec une conformité valable jusqu'en 2043. Celui-ci est alimenté par un ruisseau et une source. Idéal pour les amoureux de la nature, ce lieu vous permettra de profiter pleinement du calme et de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités, situées à seulement 2 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168717)