terrain 813 m²à La Geneytouse (87)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans environnement champestre, au sein d'un nouveau lotissement, possibilité d'acquérir une parcelle de terrain viabilisée.Les terrains présentent des superficies allant de 699 m² à 926m². La construction est libre de constructeurLe PLU est à votre disposition sur simple demande Les terrains ne sont pas desservis par le tout à l'égout, il conviendra pour chacun d'eux de faire installer un assainissement individuel.Une maison d'assistantes maternelles a d'ores été déjà construite dans ce lotissement. UNe école maternelle est à proximité immédiate. Le prix indiqué est une moyenne des prix des terrains en fonction de leur superficie.Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6000 € TTC sont inclus dans le prix de vente Les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref. ROPERT IMMO : 4367/MD87 Honoraires inclus de 13.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 874,16 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les atouts du programme

Terrain 813 m² à La Geneytouse (87)

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Les terrains disponibles

  • 50 874 € (63 € /m²)
    813 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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210 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Geneytouse (87)

Découvrir la ville de La Geneytouse

La Geneytouse en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

988 habitants

La Geneytouse est une commune rurale, avec 988 habitants (51 hab./km²) sur 19,35 km², à 17 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 645 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Geneytouse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Geneytouse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

La Geneytouse propose 1 épicerie. La commune se situe à 17 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
17 km
Limoges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Geneytouse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

La Geneytouse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Geneytouse

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Geneytouse, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Limoges (17 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 4
Infirmiers
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Geneytouse

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à La Geneytouse, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. La Geneytouse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Geneytouse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Geneytouse

Revenus corrects i

25 190 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 190 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,33 %, représente environ 733 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 384 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 274 €/hab.
  • 2018 : 276 €/hab.
  • 2019 : 280 €/hab.
  • 2020 : 277 €/hab.
  • 2021 : 309 €/hab.
  • 2022 : 320 €/hab.
  • 2023 : 354 €/hab.
  • 2024 : 384 €/hab.

2017 : 274 €/hab.2024 : 384 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~733 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,33 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Geneytouse

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Geneytouse : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Geneytouse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Faucher

Maire de La Geneytouse · Sans étiquette

La Geneytouse est administrée par Alain Faucher (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,7 % des inscrits contre 34,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Geneytouse)
Macron
39 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87400 La Geneytouse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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