Acheter un terrain à Ecully

Terrain arboré et viabilisé de 882 m² – Écully Dans l'un des secteurs les plus résidentiels, calmes et recherchés d'Écully, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 882 m². Entièrement arboré, ce terrain offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans l'Ouest Lyonnais. Bénéficiant d'un permis d'aménager déjà obtenu, ce tènement est vendu entièrement viabilisé (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement en bordure), vous garantissant un démarrage de chantier en toute sérénité. Un potentiel de construction exceptionnel : Surface de construction : Le terrain permet de concevoir une propriété d'envergure avec la possibilité de bâtir une villa contemporaine ou traditionnelle d'une surface de 250 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Projet extérieur : La configuration et la belle surface de la parcelle permettent d'intégrer facilement une piscine privative ainsi que de larges terrasses au coeur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Libre de constructeur : Vous gardez l'entière liberté de choisir l'architecte ou le maître d'oeuvre de votre choix. Option Clé en main : Pour les acquéreurs en quête de simplicité et de sécurité, un projet de construction 'clé en main' peut également vous être proposé pour vous accompagner de A à Z. Écully : Le prestige et la sérénité de l'Ouest Lyonnais Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix. Vous profitez d'un environnement naturel et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Écully, de ses commerces qualitatifs, de ses écoles de renom et de ses grandes écoles (EM Lyon, Centrale...). L'accessibilité est optimale : les grands axes routiers (M6, périphérique) sont rapidement accessibles et les lignes de bus à proximité vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 20 minutes. Informations complémentaires : Surface totale du terrain : 882 m² Statut : Viabilisé, permis d'aménager obtenu Constructeur : Libre constructeur / Possibilité projet clé en main Potentiel : Maison de 250 m² (R+1) + piscine Contactez Sofiane BERABEZ – [email protected] – 06 83 20 68 49 Agent commercial indépendant. REF SBE-7521-2 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, Avenir Investissement vous propose ce beau terrain plat d'environ 1 230m², situé dans un environnement verdoyant et paisible. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30 - EI - RSAC 81319229100025 - Chambre des Commerces et d'Industrie de Lyon Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

ECULLY - Ouest Lyonnais Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une surface de 989 m2, niché au cœur d'un cadre résidentiel, sécurisé et verdoyant. Situé dans un domaine clos et apaisant, vous profiterez d'une vraie tranquillité au quotidien, tout en restant connecté à l'essentiel : accès rapide aux grands axes routiers, aux commerces et au centre-ville. La surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m2 vous permettra de concrétiser votre projet de villa individuelle dans cet environnement privilégié. Entièrement viabilisé, piscinable et libre constructeur. Opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3027

ECULLY - Ouest Lyonnais Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une surface de 989 m2, niché au cœur d'un cadre résidentiel, sécurisé et verdoyant. Situé dans un domaine clos et apaisant, vous profiterez d'une vraie tranquillité au quotidien, tout en restant connecté à l'essentiel : accès rapide aux grands axes routiers, aux commerces et au centre-ville. La surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m2 vous permettra de concrétiser votre projet de villa individuelle dans cet environnement privilégié. Entièrement viabilisé, piscinable et libre constructeur. Opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3027

Rare à la vente : Terrain arboré et viabilisé de 882 m² – Écully Dans l'un des secteurs les plus résidentiels, calmes et recherchés d'Écully, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 882 m². Entièrement arboré, ce terrain offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans l'Ouest Lyonnais. Bénéficiant d'un permis d'aménager déjà obtenu, ce tènement est vendu entièrement viabilisé (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement en bordure), vous garantissant un démarrage de chantier en toute sérénité. Un potentiel de construction exceptionnel : Surface de construction : Le terrain permet de concevoir une propriété d'envergure avec la possibilité de bâtir une villa contemporaine ou traditionnelle d'une surface de 250 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Projet extérieur : La configuration et la belle surface de la parcelle permettent d'intégrer facilement une piscine privative ainsi que de larges terrasses au coeur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Libre de constructeur : Vous gardez l'entière liberté de choisir l'architecte ou le maître d'oeuvre de votre choix. Option Clé en main : Pour les acquéreurs en quête de simplicité et de sécurité, un projet de construction 'clé en main' peut également vous être proposé pour vous accompagner de A à Z. Écully : Le prestige et la sérénité de l'Ouest Lyonnais Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix. Vous profitez d'un environnement naturel et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Écully, de ses commerces qualitatifs, de ses écoles de renom et de ses grandes écoles (EM Lyon, Centrale...). L'accessibilité est optimale : les grands axes routiers (M6, périphérique) sont rapidement accessibles et les lignes de bus à proximité vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 20 minutes. Informations complémentaires : Surface totale du terrain : 882 m² Statut : Viabilisé, permis d'aménager obtenu Constructeur : Libre constructeur / Possibilité projet clé en main Potentiel : Maison de 250 m² (R+1) + piscine Contactez Sofiane BERABEZ – [email protected] – 06 83 20 68 49 Agent commercial indépendant. REF SBE-7521-1 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ECULLY Venez découvrir ce beau terrain de 1664m2 est situé en zone URI2D, offrant un potentiel de construction avec un CES de 0,08. Cette zone permet de prévoir un projet immobilier d'environ 130m2 au sol , plus étage. Le terrain est situé dans un lieu qui offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre prisé d'Écully à 5 minutes du Centre d'Ecully, des transports et commodités. Référence agence : 2804-2

ECULLY, magnifique terrain à batîr de plus de 2050m2, avec un zone boisée, CES de 0,08 , soit 167m2 au sol dont les accès Libre de constructeur Acces par l'avenue Guy de Collongue, Merci de contacter votre agence Orpi pour plus d'informations Référence agence : 2809

ECULLY. Dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce magnifique terrain plat à viabiliser est issu de la division parcellaire en cours d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention exceptionnelle d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de vous lancer très rapidement dans la construction. L'architecte sélectionné a travaillé sur un très beau projet s'intégrant parfaitement dans l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan prévoit une maison en R+1 d'une surface habitable d'environ 260 m² avec un garage double de 40m² environ. Il est possible de revoir les volumes intérieurs. La surface plancher autorisée par le PC est de 309,45m². Une piscine est inclue dans le projet exposée sud et ouest. Une parcelle rare avec un projet architectural d'exception dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais. Très belle opportunité. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

À 1km de Ecully. Terrain constructible plat de 600 m² viabilisé et borné dans un secteur prisé de Tassin-la-Demi-Lune. Lot 1 Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une Villa en R+1 de 126,48 m² avec 18,3m2 de garage construction RE 2020 4 grandes chambres avec salle de bains (douche, baignoire et double vasques) + WC indépendant AU rdc grand séjour de 50m² suite parentale avec dressing et salle d'eau ( grande douche et double vasque). cellier, WC indépendant et garage belles prestations, pour maison maison clef en mains. Possibilité de piscine Un cadre de vie privilégié et prêt à bâtir Situé dans le secteur très recherché de l'Ouest lyonnais, en limite immédiate de Charbonnières-les-Bains, ce terrain à bâtir de 600 m² constitue une opportunité rare. Entièrement plat, il fait partie d'un aménagement intimiste de seulement trois lots, où deux maisons sont déjà en cours de construction, garantissant une harmonie architecturale à venir. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement) et borné. Vous n'aurez qu'à imaginer l'agencement de vos futures pièces de vie orientées selon vos souhaits pour maximiser la lumière naturelle, suivies de votre espace nuit à l'étage ou de plain-pied. L'environnement verdoyant et résidentiel offre un cadre parfait pour aménager un jardin privatif sans vis-à-vis Direct, une terrasse ensoleillée ou encore un garage double et des stationnements privatifs. Caractéristiques techniques et viabilité Superficie totale : 600 m² Statut : Terrain borné et entièrement viabilisé Une situation géographique stratégique et connectée L'emplacement combine à la perfection le calme résidentiel et la proximité immédiate des commodités. Côté transports, la gare de l'Étoile d'Alaï ou celle de Tassin permettent de rejoindre le centre de Lyon en moins de vingt minutes, complétées par les lignes de bus du réseau TCL accessibles rapidement. L'école privée du Chapoly se situe à proximité. Le lycée Blaise Pascal de Charbonnières est à 10 mn à peine en bus. Xavier GIRERD, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 537 503 567 [email protected] – 06 73 54 15 68 REF : BG-10182 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Xavier GIRERD Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 2km de Ecully. 69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - QUARTIER DE VERNAISON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1359 M² AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR CB Immobilier by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé dans le quartier prisé à Tassin-la-Demi-Lune. À VENDRE – Superbe terrain plat de 1 359 m² au calme – Tassin-la-Demi-Lune Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Tassin-la-Demi-Lune, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1 359 m², offrant un cadre de vie privilégié et une tranquillité absolue. Les atouts : Emplacement : Quartier de Vernaison à Tassin-la-Demi-Lune. Implanté en fond d'impasse, ce terrain bénéficie d'un calme rare, à l'abri de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes de communication vers Lyon. Belle surface du terrain : 1359 m² Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Secteur résidentiel de qualité, situation en impasse, environnement paisible. Fort potentiel de valorisation. Potentiel de construction pour une résidence principale ou un investissement locatif Le terrain est non viabilisé, laissant la possibilité d'organiser les raccordements selon votre projet et vos besoins. Doté d'une surface idéale de 1359 m², ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement préservé et propice à la détente. Une opportunité rare pour réaliser votre future maison dans un cadre verdoyant, aux portes de Lyon. Qu'il s'agisse de réaliser votre projet de construction principal ou d'investir dans un bien à fort potentiel, ce terrain vous promet un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Contactez moi pour plus d'informations : Charlotte Bruneau 06 82 76 72 78 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bruneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°931305064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Ecully. RARE - CHARBONNIERES LES BAINS Emplacement idéal - 15 mn de la Gare de St Paul DERNIER LOT ! A SAISIR - BELLE PARCELLE DE 1 129 m2 Au sein d'un petit lotissement de 4 lots, viabilisés, dernière parcelle à vendre, libre constructeur ! Emplacement idéal pour un accès très facile, à Lyon, sans véhicule, puisque nous sommes à 7 mn à pied de la Gare Halte du Méridien. Nous pouvons vous accompagner sur votre projet de construction, dans cet environnement verdoyant, ensoleillé, permettant de pouvoir créer un projet unique qui sera le vôtre, personnalisé, avec architecte / constructeur, que nous pouvons vous proposer. Des études ont été chiffrées et peuvent vous être communiquées sur demande. Pour toutes précisions, merci de contacter Laetitia BERRY Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 3km de Ecully. Terrain de 826 m² constructible au coeur de Lyon 5ème - Idéal investisseur/promoteur PIETRAPOLIS vous propose une parcelle exceptionnelle de 826 m² idéalement situé dans le quartier recherché du Point du Jour (Lyon 5?). Ce bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours (zone UCe3a), offrant deux projets distincts : - Une maison individuelle contemporaine (R+1, emprise au sol : 113,4 m²), - Un immeuble de 4 logements (R+4, emprise au sol : 317 m²), parfait pour un investissement locatif sécurisé. La maison pourra être détachée du terrain par la suite, offrant ainsi une flexibilité rare pour un futur découpage ou une revente indépendante. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports TCL (bus, métro, tram) et des principaux axes majeurs, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville. Une opportunité unique de construire et valoriser ce projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Pour plus de renseignements, contactez Audrey CHASSAGNE, conseillère PIETRAPOLIS, au 07 63 71 88 36 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 3km de Ecully. Rare à Charbonnières- les- Bains , commune prisée de l'Ouest lyonnais, très beau terrain à batir de 884m² ensoleillé, belle exposition Sud/ Sud ouest pour une future construction de 240 m² de Surface de planchers . Possibilité piscine. Viabilisation en entrée de lot pour une construction libre. Grand Terrain arboré, au calme, à la fois proche du centre et à quelques minutes de belles balades dans le Bois de cerf . Transports en commun : Bus 86 direction Gorges de Loup, tram train et JDD 844 (collège Sacré Coeur) 10 mn à pied. Réf: Le chêne Prix: 395 000 Euros( Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'agence Le HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou [email protected]

À 3km de Ecully. Rare à Charbonnières- les- Bains , commune prisée de l'Ouest lyonnais, très beau terrain à batir de 910 m² ensoleillé, belle exposition Sud/ Sud ouest pour une future construction de 280 m² de Surface de planchers . Possibilité piscine. Viabilisation en entrée de lot pour une construction libre. Grand Terrain arboré, au calme, à la fois proche du centre et à quelques minutes de belles balades dans le Bois de cerf . Transports en commun : Bus 86 direction Gorges de Loup, tram train et JDD 844 (collège Sacré Coeur) 10 mn à pied. Réf: Le Frêne Prix: 425 000 Euros( Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'agence Le HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou [email protected]

À 3km de Ecully. Très joli terrain de 880 m2 , viabilisé, situé dans un environnement calme et agréable, proche du centre de Charbonnières et à 100 mètres du Bois de Serres. Possibilité de construction d'une belle maison d'un maximum de 280m2 avec garage et piscine. Cette parcelle arborée, très bien desservie par les transports en commun ( ligne bus 86, ligne 305 du collège du Sacré Coeur, ligne GE6 de l'Ecole vétérinaire ainsi qu 'une gare Tram-Train à proximité) offrira une orientation S/E/O à la future maison ,libre de constructeur actuellement. Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, merci de contacter Miguel Cancela, conseiller immobilier VMA-IMMO, registre 789331766 du RCS de Lyon  au O7.67.72.72.09 ou par mail à [email protected]

À 3km de Ecully. CHARBONNIERES LES BAINS : exceptionnel terrain arboré de 880 m2 dans un environnement de qualité, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme, voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison d'un maximum de 280m2 avec garage et possibilité d'une piscine. Très beaux arbres sur cette parcelle et belle orientation S/E/O. Viabilisation en entrée de lot pour une maison libre constructeur transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Cœur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire et gare Tram-train proche. Référence agence : 1519

À 3km de Ecully. CHARBONNIERES LES BAINS : magnifique terrain arboré de 884 m2 dans un environnement de qualité, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme car voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison au maximum 280m2 avec garage et possibilité d'une piscine . Très beaux arbres. Belle orientation S/E/O - viabilisation en entrée de lot pour une construction libre transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Cœur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire - Gare du Tram-train proche. Référence agence : 1517

À 3km de Ecully. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 991 m² offrant un fort potentiel de construction. Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. ? Le grand point fort : Projet double possible ! La configuration et la surface du terrain permettent la possibilité de construire deux biens distincts. Une configuration idéale pour : Un constructeur ou promoteur (opportunité de division de lot). Un investisseur pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Un projet familial (construction de deux villas indépendantes ou jumelées). TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: [email protected]

À 3km de Ecully. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 239m² offrant un fort potentiel de construction ainsi qu'un extérieur de 465m2 en copropriété Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: [email protected]

À 3km de Ecully. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 207 m² offrant un fort potentiel de construction ainsi qu'un extérieur de 465m2 en copropriété Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: [email protected]

À 3km de Ecully. Iad France - Elodie Abrami vous propose : CHAMPAGNE-AU-MONT D'OR : Terrain constructible de 911 m² - Plusieurs projets possibles Rare sur le secteur, ce terrain constructible de 911 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Plat, entièrement viabilisé et clôturé, il dispose également d'un portail électrique, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités de construction grâce aux permis déjà accordés : - réalisation d'un immeuble R + 1 avec attique comprenant 4 logements pour une surface de plancher d'environ 253 m², - construction de deux maisons individuelles, - ou création d'une grande maison familiale d'environ 240 m². Des places de stationnement extérieures sont également prévues selon les projets. Sa localisation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers Lyon et la gare de Vaise se trouvent à proximité immédiate. Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215510)

À 4km de Ecully. FRANCHEVILLE LE BAS - PROCHE TASSIN. Dans un environnement calme et verdoyant au fond d'une impasse, terrain constructible d'une surface de 1258 m². Le permis de construire pour 1 maison de 190 m² avec garage et piscine a été accepté. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Dossier complet sur simple demande concernant le projet. Proche transports. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

À 4km de Ecully. Exclusivité Bernard TAMBELLINI Marcy-l'Étoile (69280) Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, découvrez ce terrain d'exception de 802 m², idéalement situé en centre de Marcy-l'Étoile. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des transports. Libre constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies. Vous profiterez d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (R+1), offrant de belles perspectives de réalisation dans un environnement harmonieux. Le terrain séduit également par son intimité, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et confidentiel. Un bien rare sur le secteur. Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à [email protected] . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444620. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

À 4km de Ecully. Exclusivité Bernard TAMBELLINI Marcy-l'Étoile (69280) Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, découvrez ce terrain d'exception de 1 580 m², idéalement situé en centre de Marcy-l'Étoile. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des transports. Libre constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies. Vous profiterez d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (R+1), offrant de belles perspectives de réalisation dans un environnement harmonieux. Le terrain séduit également par son intimité, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et confidentiel. Un bien rare sur le secteur. Prix : 640 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à [email protected] . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444622. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Ecully. Exclusivité Bernard TAMBELLINI ? Marcy-l'Étoile (69280) Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, découvrez ce terrain d'exception de 778 m², idéalement situé en centre de Marcy-l'Étoile. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des transports. Libre constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies. Vous profiterez d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (R+1), offrant de belles perspectives de réalisation dans un environnement harmonieux. Le terrain séduit également par son intimité, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et confidentiel. Un bien rare sur le secteur. Prix : 320 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à [email protected] . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444618. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Ecully. Rare sur le secteur du Bois de l’Étoile entre Marcy l’Étoile et Charbonnières-les-Bains, ce terrain à bâtir de 1223m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du parc de Lacroix Laval et d’un arrêt de bus 98 pour un accès direct et rapide à Lyon Gorge de Loup.Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette parcelle localisée en zone Uri2d (CES 8%) permet la réalisation d’une construction en R+1 avec une emprise au sol de 97.8m², soit une surface habitable d’environ 150m².Ce terrain avec les viabilités en bordure est libre constructeur et piscinable. Une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

À 4km de Ecully. À Marcy l'Étoile, au coeur de l'Ouest Lyonnais, découvrez ce terrain rare de 2168 m² dont 1138 m² sont constructibles, en zone URi2c du PLU. Une surface de plancher limitée à 300m2 il est possible d'y construire une belle maison individuelle. Emprise au sol d'environ 230 m2. CES 20% - Situation idéale : À quelques minutes à pied du parc de la Croix-Laval, Plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, 20 minutes en voiture de la place Bellecour, 34 minutes en transports en commun, - Cadre de vie exceptionnel : En bordure de zone naturelle protégée, le terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Une opportunité rare de construire dans un cadre où la nature est omniprésente. - Terrain plat avec faible pente : La parcelle offre une topographie avantageuse exposée Sud pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet d'architecte sur-mesure. L'orientation et la configuration permettent d'imaginer une construction lumineuse et bien intégrée dans le paysage. - Atout supplémentaire : permis d'aménager existant Un permis d'aménager est déjà en place, facilitant les démarches pour les porteurs de projet. Cela permet un gain de temps et une meilleure visibilité sur la faisabilité et les règles d'urbanisme applicables. Ce bien vous est présenté par HUGO RUTY / 06.28.14.99.64 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Numéro RSAC : 824 640 270 RÉFÉRENCE : RHU-7848 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Ecully. Iad France - Stéphane Cagny vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES - Terrain constructible de 684 m² - Viabilisé - Libre constructeur Vous rêvez de construire une maison individuelle à votre image dans un environnement privilégié de l'Ouest lyonnais ? Découvrez ce terrain à bâtir de 684 m², entièrement plat et viabilisé, idéalement situé à Saint-Genis-les-Ollières, entre le dynamisme du centre-village et le charme de la campagne environnante. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment la ligne de bus 72 juste à côté. Classé en zone 'URi2c' du PLU, ce terrain bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 20 %, autorisant jusqu'à 143 m² d'emprise au sol. La possibilité de construire un étage offre un fort potentiel pour concevoir une maison familiale aux volumes généreux, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet. Si vous le souhaitez, je peux également vous mettre en relation avec un partenaire constructeur afin d'étudier ensemble une solution personnalisée. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451573)

À 4km de Ecully. Iad France - Stéphane Cagny vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES - Terrain constructible de 751 m² - Viabilisé - Libre constructeur Vous rêvez de construire une maison individuelle à votre image dans un environnement privilégié de l'Ouest lyonnais ? Découvrez ce terrain à bâtir de 751 m², entièrement plat et viabilisé, idéalement situé à Saint-Genis-les-Ollières, entre le dynamisme du centre-village et le charme de la campagne environnante. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment la ligne de bus 72 juste à côté. Classé en zone 'URi2c' du PLU, ce terrain bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 20 %, autorisant jusqu'à 143 m² d'emprise au sol. La possibilité de construire un étage offre un fort potentiel pour concevoir une maison familiale aux volumes généreux, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet. Si vous le souhaitez, je peux également vous mettre en relation avec un partenaire constructeur afin d'étudier ensemble une solution personnalisée. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451572)

À 4km de Ecully. FRANCHEVILLE LE HAUT : joli terrain plat et arboré de 909 m2 avec la possibilité de construire une maison jusqu'à 120m2 max - vendu viabilisé - piscinable- Libre constructeur - Exemple d'un projet avec un partenaire constructeur pour une maison avec annexe et garage au prix de 305.000 € hors VRD Référence agence : 1526

À 4km de Ecully. Francheville le Haut- Proche Bourg et TCL, 6eme Sens Immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une surface de 888m2 au coeur d'un lotissement agréable. Le terrain est vendu viabilisé et cloturé. Il permet la construction d'une maison d'une surface de plancher de 160m2. Contact: Veronique Pitiot Cornut: 06.85.57.72.72

À 4km de Ecully. Francheville le Haut- Proche Bourg et TCL, 6eme Sens Immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une surface de 500m2 au coeur d'un lotissement agréable. Le terrain est vendu viabilisé et cloturé. Il permet la construction d'une maison d'une surface de plancher de 140m2. Contact: Veronique Pitiot Cornut: 06.85.57.72.72

À 4km de Ecully. A Francheville le bas proche Tassin et Sainte Foy, dans une impasse calme et résidentielle, un terrain constructible d'une superficie d'environ 1260 m2. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur. Il est à proximité immédiate des transports (gare d'Alaï pour Lyon St Paul, bus directs pour Perrache, Gorge de Loup, Oullins).Il est possible d'y construire une maison individuelle de type T6 d'une superficie habitable de 190m2 avec piscine et garage double.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyonsous le numéro 908 004 815

À 5km de Ecully. EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon - Quartier Les Balmes Ce beau terrain viabilisé d'une surface d'environ 1439 m² est orienté plein sud avec une vue dégagée. Au sein d’un environnement calme et résidentiel, vous pourrez réaliser votre projet de maison en toute liberté, sans obligation de constructeur. Vous êtes à proximité des transports pour les écoles , collèges et Cité Scolaire International. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

À 5km de Ecully. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Dardilly, au calme absolu, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 149 m², idéal pour concrétiser un projet de maison contemporaine avec piscine. Implanté dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Libre de permis, il vous laisse une totale liberté pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble : villa moderne aux lignes épurées. Sa surface généreuse permet d’envisager une belle construction avec espaces extérieurs harmonieux, stationnements et aménagements paysagers, tout en conservant une belle intimité. Bien proposé à la vente avec Coldwell Banker.

À 5km de Ecully. EXCLUSIVITE A 15 minutes à pied du centre de Saint Didier au Mont D'Or, beau terrain de 2083m² avec vue sur LYON, Fourvière et les Monts D'Or, pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 166m² et une surface de plancher d'environ 250m² . Viabilité en bordure. Libre constructeur. Lignes TCL et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Ecully. Sur le Haut de Saint Didier au Mont D'Or, proche du hameau historique de SAINT FORTUNAT avec vue sur LYON et les ALPES, Terrain relativement plat de 1658m² pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 133m² et une surface de plancher de 230m² Viabilité réalisée ainsi qu'une clôture au nord. Terrain libre constructeur. Lignes TCL 83, 22 et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Ecully. Sur le Haut de Saint Didier au Mont D'Or, proche du hameau historique de SAINT FORTUNAT avec vue sur LYON et les Monts D'Or, Terrain de 1972m² pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 157m² et une surface de plancher de 273m² . Viabilité réalisée ainsi qu'une clôture au Sud. Libre constructeur. Lignes TCL 83, 22 et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Ecully. Situé au coeur des Monts d'Or, ces magnifiques terrains viabilisés de 750 a 900 M2 vous offre un cadre de vie rare, à quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout en bénéficiant d'une vue sur Lyon et la basilique de Fourvière. Caractéristiques du terrain : Libre Constructeurs. Zonage Uri2d et Uri2c au Plu-h Surface de plancher autorisée : De 175 jusqu'à 212 M2 Emprise au sol de 124 à 230M2 Environnement : Cadre verdoyant et résidentiel très prisé Proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, écoles et transports Vue dégagée sur Lyon, dans un environnement calme et privilégié Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une résidence principale haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise. Contactez-nous pour plus d'informations, plans et visite sur site.

À 5km de Ecully. Situé au coeur des Monts d'Or, dans un petit lotissement confidentiel de seulement 3 lots, ce magnifique terrain viabilisé de 1554 m2 vous offre un cadre de vie rare, à quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout en bénéficiant d'une vue sur Lyon et la basilique de Fourvière. Caractéristiques du terrain : Libre Constructeurs. Zonage Uri2d au Plu-h Surface totale : 1554 m2 Surface constructible : environ 700 m2 Zone boisée en fond de parcelle en pente Surface de plancher autorisée : jusqu'à 175 m2 Règlement d'urbanisme : Toiture : construction principale en toiture à 2 pans minimum Toit-terrasse autorisé uniquement pour le garage Finitions autorisées : enduit, bardage bois, ou pierres, pour une parfaite intégration dans l'environnement naturel et architectural des Monts d'Or Environnement : Cadre verdoyant et résidentiel très prisé Proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, écoles et transports Vue dégagée sur Lyon, dans un environnement calme et privilégié Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une résidence principale haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise. Contactez-nous pour plus d'informations, plans et visite sur site.