Acheter un terrain à Dol-de-Bretagne

[ VENTE DIRECTE SANS FRAIS D'AGENCE ] NOUVEAUX TERRAINS DISPONIBLES | PTZ ELARGI : BOOSTEZ VOTRE POUVOIR D'ACHAT ! Dol-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au coeur de la baie du Mont Saint-Michel bénéficie d'une situation privilégiée. A proximité de Saint-Malo, la commune dispose d'une gare SNCF direction Paris ainsi que de nombreux commerces, piscine, écoles, collèges et lycées. La proximité du bord de mer mais aussi proche de la forêt domaniale du Mesnil, cette commune est l'adresse parfaite pour devenir propriétaire ! Le domaine de la Pierre Levée se compos de 39 terrains à bâtir viabilisés, aménagés, et libres de constructeur allant de 282 à 482 m².

Vous désirez construire vous même votre maison, faire vos plans pour avoir la maison de vos rêves ? Propriétés privées vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau terrain borné de 556m2, tout proche du centre de Dol De Bretagne où vous pourrez profiter de la gare TGV pour vos transports.. Vous pourrez faire tous vos déplacements à pied dans cette ville bien agréable, ce qui est un privilège ! Vous rejoignez Paris rapidement, et les villes de RENNES et de SAINT-MALO très facilement ou en train ou par la 4 voies ! Cette baie du Mont St Michel est magnifique, et vous serez heureux d'y habiter, au calme, dans un environnement agréable.. Il ne sera pas difficile pour un constructeur de faire vos plans selon votre désir ! Alors ne tardez pas pour le visiter, je suis disponible très facilement pour vous faire découvrir ce beau terrain.. Montant du bien : 79 000 euros (honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au 0607322787 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : *** DOL-DE-BRETAGNE - 2 KMS DU CENTRE VILLE *** Vous cherchez un terrain libre de contructeur pour réaliser votre rêve près du centre de Dol de Bretagne? GENIAL! Ce terrain clos borné non viabilisé n'attend que vous. Laissez-vous charmer par une visite. SURFACE 558m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4000 € soit 35000 € net vendeur (11.43%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188876-314309 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - [email protected] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, entre terre et mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain constructible et viabilisé de 400 m² dans un petit hameau de 21 lots situé sur la charmante commune de Dol-de-Bretagne. Cette ville vous offre un emplacement idéal car elle est située à seulement 30 min du Mont Saint-Michel, 20 min de Saint-Malo et de ces plages bretonnes, mais vous offre en plus un accès rapide aux grandes villes grâce à sa gare SNCF. Dol-de-Bretagne possède également de nombreux commerces, des paysages magnifiques avec le Mont Dol et un patrimoine historique et culturel très riche. N’attendez plus pour venir visiter ce terrain d’exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 71 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36859) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 71 000 Honoraires TTC charge vendeur

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, entre terre et mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain constructible et viabilisé de 301 m² dans un petit hameau de 21 lots situé sur la charmante commune de Dol-de-Bretagne. Cette ville vous offre un emplacement idéal car elle est située à seulement 30 min du Mont Saint-Michel, 20 min de Saint-Malo et de ces plages bretonnes, mais vous offre en plus un accès rapide aux grandes villes grâce à sa gare SNCF. Dol-de-Bretagne possède également de nombreux commerces, des paysages magnifiques avec le Mont Dol et un patrimoine historique et culturel très riche. N’attendez plus pour venir visiter ce terrain d’exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 49 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36860) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 49 000 Honoraires TTC charge vendeur

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 304 M² À DOL-DE-BRETAGNE, PROCHE SAINT-MALO, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Dol-de-Bretagne. Profitez d'un emplacement privilégié pour imaginer une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle offre un espace suffisant pour concrétiser vos idées et répondre à vos besoins en matière d'habitation. La parcelle se trouve dans un secteur idéal, proche des grandes voies de communication. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné, au prix de 37 900 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de la mer et à seulement 21 km de Saint-Malo. La gare de Dol-de-Bretagne se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des écoles telles que l'école primaire publique Louise Michel, le collège privé Saint Magloire, ainsi que deux lycées privés, Général et Agricole, tous accessibles en quelques minutes à pied. La nationale N176 est à seulement 1 km, permettant un accès rapide. Un cinéma, de nombreux commerces, restaurants, boucheries, poissonneries et un marché hebdomadaire complètent les services disponibles autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Vous pouvez obtenir de plus amples renseignements en prenant contact avec Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. N'hésitez pas à la joindre pour découvrir cette opportunité et envisager votre projet.

Situé à Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie du charme authentique de cette ville historique, renommée pour son patrimoine architectural riche et sa localisation idéale entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel. Sa proximité avec les commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en offrant un cadre de vie paisible et convivial.Ce terrain de 511m² viabilisé, offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa surface constructible permet d'envisager la création d'une résidence à la mesure de vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de cette parcelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre tradition et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 €Honoraires : 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326

Situé à Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie du charme authentique de cette ville historique, renommée pour son patrimoine architectural riche et sa localisation idéale entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel. Sa proximité avec les commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en offrant un cadre de vie paisible et convivial.Ce terrain de 300m² viabilisé complété par 1908m² de terrain non constructible, offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa surface constructible permet d'envisager la création d'une résidence à la mesure de vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de cette parcelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre tradition et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326

Sur la commune de DOL DE BRETAGNE, terrain à bâtir hors lotissement d'une surface de 530m² environ libre de constructeur. Déjà viabilisé (eau, électricité et assainissement collectif) ce terrain bénéficie d'ores et déjà d'un permis de construire validé pour la construction d'une maison de plain pied. Un simple transfert de permis sera à demander en mairie. Les opportunités comme celle ci sont rares, ne la manquez pas ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 10.17% TTC (Prix : 59 000 euros hors honoraires) (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Dol-de-Bretagne, au coeur d'une zone artisanale dynamique, découvrez ce terrain de plus d'un hectare prêt à accueillir votre projet professionnel. Idéal pour le commerce, la restauration, l'artisanat ou l'industrie, il offre une localisation stratégique dans le fameux « triangle d'or » reliant Saint-Malo, Combourg et Avranches. Une implantation ici, c'est l'assurance de rayonner sur un vaste bassin de clientèle et de bénéficier d'un environnement en pleine expansion. ? Une opportunité rare à saisir dès maintenant ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50 %TTC (Prix : 400 000 euros hors honoraires) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, situé à Dol-de-Bretagne (35120), ce terrain constructible de 560 m² offre une opportunité unique de bâtir votre maison. Connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cette charmante commune bretonne séduit par son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels.Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain borné non viabilisé présente un véritable potentiel pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec ses 560 m², il offre la possibilité de concevoir une résidence à votre image, dans le respect des normes en vigueur. De plus, bénéficiant d'un réseau à proximité, vous pourrez aisément raccorder votre future habitation aux différentes infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un terrain idéalement situé pour concrétiser vos aspirations résidentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Ensemble de quatre terrains à bâtir proches du centre ville de DOL DE BRETAGNE. Permis de lotir accordé. Raccordements à prévoir. Rare à la vente. Idéal investisseur. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Dol-de-Bretagne. Prix : 49220 €.Sur ce terrain de 428 m² à BAGUER-MORVAN, AXCE'S HABITAT vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.AXCE'S HABITAT propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 4km de Dol-de-Bretagne. L'agence Maison Rouge vous propose ce terrain d'environ 621 m² situé à Baguer Pican, dans un environnement paisible, idéal pour réaliser votre projet de maison sur-mesure. Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain offre la liberté de concevoir votre futur habitat selon vos envies tout en profitant du calme du secteur. A seulement quelques minutes des commerces, écoles et autres commodités, il combine à la fois sérénité et praticité du quotidien. Le terrain est à viabiliser. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 54 000 euros dont 14.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

À 4km de Dol-de-Bretagne. Iad France - Lucie Berest vous propose : Centre bourg de Baguer-Pican - à seulement 3 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de l'accès N176 - 25 minutes de Saint-Malo. Lucie Berest - iad France vous propose d'implanter votre projet de construction sur ce terrain constructible de 489 m², dans un lotissement en cours d'aménagement. Viabilisé et libre de constructeur. Exposition Est / Ouest. Un autre terrain de 469 m² est disponible à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59900 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,91% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €. (gedeon_6727_32811902)

À 4km de Dol-de-Bretagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 664 M² PROCHE DE SAINT-MALO Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Baguer-Pican vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. Il offre un bel espace extérieur pour créer un environnement à votre goût. La parcelle déploie une superficie de 664 m² offrant ainsi un espace suffisant pour votre future maison et ses aménagements extérieurs. Une belle surface de terrain pour concrétiser votre projet dans cette commune. Il bénéficie d'un environnement proche des grands axes, facilitant vos déplacements. Baguer-Pican est une commune agréable située à moins de 25 km de Saint-Malo. Ce terrain est vendu au prix de 78900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cyril Renvaze 1. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain.

À 6km de Dol-de-Bretagne. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UN CADRE DE VIE LITTORAL ENTRE MER ET NATURE : Située dans la baie du Mont-Saint-Michel, Le Vivier-sur-Mer séduit par son cadre paisible et naturel, idéal pour les familles, les retraités ou les amoureux du bord de mer. Accès direct à la mer, balades, activités nautiques : cette commune bretonne offre une qualité de vie remarquable à seulement quelques kilomètres des grands axes. UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU SUD DU BOURG : Le programme « La Cornillère » vous propose 23 terrains à bâtir, dont 17 lots libres de 289 à 568 m² et 5 terrains avec maisons dites « abordables ». Situé rue des Rivières, en lisière d’espaces agricoles et naturels, ce projet bénéficie d’un environnement harmonieux entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Un site privilégié pour construire votre futur logement dans un cadre serein. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte dès aujourd’hui pour en savoir plus sur le programme ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000054-TC000001440/1674-362245)

À 6km de Dol-de-Bretagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 530 M² À ÉPINIAC, PROCHE DE SAINT-MALO, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Épiniac, ce terrain offre un emplacement privilégié idéal pour bâtir une maison selon vos envies. Profitez d'un cadre qui vous permettra d'aménager de beaux extérieurs pour un cadre de vie agréable. Cette parcelle de 530 m² constitue une base parfaite pour imaginer un projet à la fois personnel et adapté à vos besoins. Il bénéficie d'un emplacement au calme, permettant de profiter pleinement de l'environnement. Il dispose d'une surface de terrain intéressante, propice à la création d'un espace extérieur. ENVIRONNEMENT Épiniac se situe dans un secteur résidentiel attrayant, avec la mer située à environ 11 kilomètres. La grande ville de Saint-Malo, à 26 kilomètres, apporte dynamisme et possibilités. Les transports sont accessibles avec les gares de Dol-de-Bretagne et Bonnemain à environ 5 à 6 kilomètres. Une école primaire est implantée non loin, à seulement quelques minutes à pied. Des installations pour le tennis se trouvent à proximité, à moins de 600 mètres. La nationale N176 se trouve à 6 kilomètres, facilitant les déplacements routiers. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente et proposé par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Son prix est fixé à 23 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Laetitia AMIRI, votre interlocutrice chez Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Dol-de-Bretagne. Iad France - Thibaut Morel vous propose : LE VIVIER SUR MER - Terrain à bâtir d'une superficie de 242 m². Le terrain est borné, tous les réseaux passent devant. Une étude de sol G1 a été réalisée et un permis de construire obtenu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 25 000 €. (gedeon_6727_33331400)

À 6km de Dol-de-Bretagne. Rare sur le secteur : terrain à bâtir hors lotissement, idéalement situé au Vivier-sur-Mer, à quelques pas de la grève. D'une surface de 260 m², ce terrain est libre de constructeur et bénéficie d'un accès direct aux réseaux en façade : tout-à-l'égout, électricité, télécoms et fibre optique. Un cadre privilégié, parfait pour votre projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et proche de la mer. Une opportunité à saisir sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation Honoraires inclus charge acquéreur : 13.51% TTC (Prix : 37 000 euros hors honoraires) (13.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Dol-de-Bretagne. 🎯 Terrain À Bâtir 292 m² Plein Sud - Proche Saint-Malo ! Devenez propriétaire au Vivier-sur-Mer (35960) pour seulement 59 500 €. Saisissez l'opportunité de construire votre maison sur-mesure à deux pas de la mer avec Maisons de l'Avenir Pacé. 🌟 Les points forts : Exposition idéale : Terrain orienté Sud-Ouest garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée et d'excellentes performances énergétiques pour votre future construction. Cadre de vie exceptionnel : Situé au Vivier-sur-Mer, profitez d'un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de la mer. Emplacement stratégique : À seulement 16 km de la cité corsaire de Saint-Malo et proche de toutes les commodités de la région. Liberté totale : Une parcelle de 292 m² prête à accueillir les plans de la maison qui vous ressemble avec un extérieur agréable à aménager. Un projet de construction en bord de mer ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude personnalisée et gratuite.

À 6km de Dol-de-Bretagne. Iad France - Lucie Berest vous propose : Au coeur du centre bourg d'Epiniac, à 5 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, ville dynamique de par son centre historique commerçants, services et loisirs, établissements scolaires, et nombreux commerçes ! Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 630 m², située dans une rue calme. Libre de constructeur et hors lotissement, idéal pour vous pourrez y faire construire la maison qui correspond à votre projet de vie ! Viabilisation aisé en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,00% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 €. (gedeon_6727_33193241)

À 7km de Dol-de-Bretagne. [ – TERRAINS À BÂTIR – ] à prix abordable à CHERRUEIX. Découvrez RIVAGE, un programme de 8 terrains avec maison, de 182 à 249 m², à prix abordables. Idéalement situé à Cherrueix, charmante commune du littoral breton entre Dol-de-Bretagne et le Mont Saint-Michel, le programme bénéficie d’un environnement paisible et naturel, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles. Profitez d’un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des grandes voies de communication. Un emplacement idéal pour construire votre maison neuve dans un esprit convivial et durable. Contactez nos conseillers Lamotte pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet à Cherrueix.(Ref.00000132-TC000001655/1587-362245)

À 7km de Dol-de-Bretagne. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ / JUSQU’À -4000€ SUR VOTRE TERRAIN* - ] UN CADRE DE VIE UNIQUE ENTRE TERRE ET MER : Située dans la prestigieuse Baie du Mont Saint-Michel, Cherrueix séduit par son environnement naturel exceptionnel, entre plages, marais et panoramas maritimes. Ce village du littoral offre une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services, transports… Vous êtes également à proximité des grands axes vers Dol-de-Bretagne ou Saint-Malo. UN PROGRAMME IDÉAL POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS : Le programme « Rivage » propose une sélection de terrains à bâtir aux surfaces variées, permettant de répondre à toutes les envies de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les parcelles bénéficient d’une situation privilégiée, au cœur d’un environnement préservé et apaisant entre mer et campagne. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte dès maintenant pour profiter de cette opportunité unique à Cherrueix ! *Offre promotionnelle : – 2 000 € de remise sur le prix de vente TTC, accordés par le groupe Lamotte pour les 5 premières réservations. – 2 000 € supplémentaires offerts par la mairie de Cherrueix pour les 10 premiers acquéreurs éligibles au PTZ et fournissant le certificat de conformité à la fin des travaux. Offres cumulables entre elles et avec les promotions en cours. Renseignements et conditions auprès de nos conseillers. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000132-TC000001654/1585-362245)

À 7km de Dol-de-Bretagne. L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose un terrain plat constructible de 4500m² à proximité immédiate du bourg de CHERRUEIX et de la grève à 5 minutes de DOL DE BRETAGNE et 20 min de SAINT MALO ! Quartier calme hors lotissement, libre de constructeur. Vendu non viabilisé (réseau à proximité immédiate du terrain). Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07.65.25.67.15 (9.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Dol-de-Bretagne. A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN ZONE ARTISANALE - 1090 m² VIABILISÉ et CLÔTURÉ! Vous êtes artisan et vous cherchez un terrain pour développer votre activité ? Situé en zone artisanale, ce terrain de 1090 m², entièrement borné, viabilisé en eau et en électricité, est prêt à accueillir votre projet professionnel. Une fosse septique enterrée est déjà installée, et l'ensemble du terrain est clôturé. C'est l'emplacement idéal pour la construction d'un hangar, d'un atelier, ou de tout local professionnel, avec une belle visibilité et un environnement adapté. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation/ argile moyen Honoraires inclus charge acquéreur : 8.57% TTC (Prix : 70000 euros hors honoraires) (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Dol-de-Bretagne. Franck BOUREL megAgence vous présente à 10 minutes de Dol de Bretagne à Cherrueix situé à la Larronnière ce terrain à bâtir libre de construction de 899 m2 borné, non viabilisé, hors lotissement à 80 mètres du bord de la Grève .Réseaux à proximité: Raccordement Edf, eau et téléphone, tout à l'égout.Exposition Sud-Est et au calme.Parcelle divisible en deux, possibilité de deux lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491

À 7km de Dol-de-Bretagne. Situé dans la paisible commune de Cherrueix, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, garantissant calme et tranquillité à ses futurs occupants. Niché à seulement 100 mètres de la mer, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et des activités en bord de mer. Cherrueix, par sa localisation idéale, permet un accès aisé aux commerces de proximité, écoles, et autres commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.D'une surface habitable généreuse de 619 m², ce terrain borné offre un espace pour concrétiser tous types de projets. Sa grande parcelle constitue un véritable atout pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, offrant la possibilité de créer un espace extérieur à son image. Avec ses dimensions généreuses et sa proximité avec la mer, ce terrain à Cherrueix représente une opportunité unique pour réaliser un projet de vie en accord avec la nature et le calme environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326

À 7km de Dol-de-Bretagne. Situé dans la charmante commune de Cherrueix, ce terrain bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'une impasse, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Cette localité bretonne réputée pour sa tranquillité est également appréciée pour sa proximité avec la mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et des activités en bord de mer. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services sont aisément accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable pour ses habitants.D'une superficie généreuse de 1455 m², ce terrain offre un potentiel de construction, permettant la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Sa situation proche de la mer confère un caractère authentique à cette propriété, renforcé par la présence d'une grange à proximité, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Idéal pour concrétiser un projet de vie en harmonie avec la nature, ce terrain à Cherrueix représente une opportunité unique à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326

À 7km de Dol-de-Bretagne. Situé dans la charmante commune de Cherrueix, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une impasse calme, offrant ainsi un cadre paisible et propice à la détente. À seulement 100m de la mer, cette localisation ravira les amateurs de balades en bord de plage et les passionnés d'activités nautiques. Cherrueix, réputée pour sa quiétude et son ambiance conviviale, offre également un accès aisé aux commodités essentielles telles que les commerces, restaurants et services, garantissant un quotidien pratique et agréable.D'une surface habitable de 280 m², ce terrain représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour la construction d'une confortable résidence secondaire.Avec ses atouts naturels et sa proximité avec la mer, ce terrain à Cherrueix constitue un investissement sûr et attrayant pour ceux en quête d'une adresse paisible, proche de la nature et de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326

À 7km de Dol-de-Bretagne. Situé à Cherrueix ce terrain offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et à quelques pas de la baie du Mont Saint Michel, il allie tranquillité et proximité avec la nature.Ce terrain constructible borné de 834m² offre une façade de 19m et une profondeur de 30m constructible avec un chemin privatif. Le terrain est hors lotissement et libre de constructeur. Les réseaux sont au pied du chemin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326

À 7km de Dol-de-Bretagne. À saisir, terrain à bâtir à acheter à Cherrueix, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain de 590 m², situé dans cette commune charmante, offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour la construction de votre future résidence. Cherrueix se caractérise par son ambiance authentique et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous serez proche des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels, notamment les belles plages de la Baie du Mont-Saint-Michel. Ce terrain à bâtir à vendre, borné et avec environ 500 m² constructible, représente une occasion unique de réaliser un projet immobilier sur mesure. Sa configuration laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec une belle exposition, ce terrain est un véritable havre de paix, propice à la création d'un lieu de vie à votre image, en pleine nature préservée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326

À 7km de Dol-de-Bretagne. Beau terrain à bâtir de 391 m² , qui se situe à deux pas du centre bourg et de ses commerces, proximité quasi immédiate à la grève. Ce terrain est déjà en partie viabilisé en eau et en électricité. Seul le raccord à l'assainissement collectif est à prévoir. Il est libre de tout constructeur, et hors lotissement. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charges acquéreur : 9.23% TTC (Prix : 65 000 euros hors honoraires) (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Dol-de-Bretagne. Beau terrain de 401 m² , non viabilisé, qui se situe à deux pas du centre-bourg et de ses commerces, Proximité quasi immédiate à la Grève. Il sera nécessaire de prévoir une viabilisation en eau, électricité et assainissement. Il est libre de tout constructeur, et hors lotissement. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charges acquéreur : 10.91% TTC (Prix : 55 000 euros hors honoraires) (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Dol-de-Bretagne. A vendre, magnifique terrain arboré de 1192 m² situé en plein coeur de Hirel, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des services. Ce terrain clos et arboré, libre de constructeur et à viabiliser, offre une réelle intimité et un cadre priviliégié pour vos futurs projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 23 18 51 02. Ce terrain n'attend que vous pour dévoiler son potentiel ! (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Dol-de-Bretagne. Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - Si vous aussi vous cherchez un bien sur ce secteur, nous vous proposons de nous écrire à [email protected] afin de nous transmettre votre requête ou de vous inscrire sur notre site internet : www.cyliad.fr. Ainsi, vous recevrez en avant première et avant toute diffusion nos offres par mail ! A bientôt ! Cyliad Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI35032022000000011. Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

À 7km de Dol-de-Bretagne. Découvrez ce beau terrain constructible de 600 m², idéalement situé sur la commune de La Boussac, à seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Situé hors lotissement, il offre un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une belle exposition. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour réaliser votre projet. Les raccordements sont en bordure : électricité et tout-à-l'égout (possible). Une opportunité rare dans le secteur ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible /Radon: Niveau 3 Honoraires inclus charge acquéreur : 13,33% TTC (Prix : 30 000 euros hors honoraires) (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Dol-de-Bretagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 219 M² À CHERRUEIX, À PROXIMITÉ DE SAINT-MALO DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Parcelle constructible de 219 m² située à Cherrueix, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un extérieur agréable. Ce terrain offre un espace libre permettant de concevoir votre projet selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un cadre de vie calme proche de la mer. ENVIRONNEMENT Cherrueix, commune au cadre paisible, se trouve à proximité de la mer. La ville de Saint-Malo est située à 21 km. Deux gares sont accessibles à une distance de 7,3 km et 9,8 km, respectivement Dol-de-Bretagne et La Fresnais. Une nationale est située à 6 km. Une école primaire se trouve à 3 minutes à pied de la parcelle. Des commerces sont également présents autour. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au prix de 29 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI chez Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Dol-de-Bretagne. HIREL - Terrain à bâtir à deux pas de la mer Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 490 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du littoral et de la magnifique baie du Mont-Saint-Michel. Cette parcelle bien exposée offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, proximité de la nature et accès rapide aux commerces et services du quotidien. Libre de constructeur, elle vous permettra de concrétiser votre projet de maison selon vos envies. Terrain non viabilisé, avec réseaux à proximité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur apprécié. SELURL Guillaume GARNIER Parc d'Affaires - Cap Sud 1 rue de la Croix Désilles - 35404 ST MALO

À 8km de Dol-de-Bretagne. Faites construire votre maison sur ce terrain à bâtir de 607 m² environ, borné, plat, proche centre ville.Point positif : L'assainissement sera le tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ, Tél. : 0760100323, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831589296

À 8km de Dol-de-Bretagne. PLERGUER - Terrain constructible de 788 m², borné , viabilisé et partiellement clôturé. Libre de constructeur. 2 min. des commerces, 8 min. de Dol-de-Bretagne, 10 min. de la gare TGV, 17 min. de St Malo. Prix FAI : 98 480 euros dont 7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

À 8km de Dol-de-Bretagne. Terrain constructible à vendre – Plerguer (35540) Situé dans le bourg de Plerguer, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir ce terrain constructible hors lotissement d'une superficie totale de 583 m². Le terrain est actuellement borné mais non viabilisé. Il comprend : * environ 100 m² d'allée d'accès, * environ 480 m² exploitables pour la construction de votre future maison. Environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la voie rapide et des grands axes à seulement quelques kilomètres. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 334149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 72 222,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Dol-de-Bretagne. L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente à proximité (à pied) du centre-bourg de Plerguer et de toutes ses commodités, ce terrain à bâtir, de 607 m², borné, plat et non viabilisé (raccordement possible à quelques mètres). Une opportunité à saisir rapidement ! À vos projets !!

À 8km de Dol-de-Bretagne. À seulement quelques minutes à pied du bourg et de ses commodités, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 607 m², idéalement exposé. Borné et non viabilisé, il bénéficie des réseaux en bordure de parcelle, dont le tout-à-l'égout. Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon : niveau 3 / Argile: faible Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr