Acheter un terrain à Curis-au-Mont-d'Or

Situé au cœur du charmant village de Curis-au-Mont-d'Or, à seulement quelques minutes de Lyon, ce terrain à bâtir de 703 m² est issu d'une division de propriété (2 lots) et représente une opportunité rare dans ce secteur recherché des Monts d'Or. Entièrement viabilisé et libre constructeur, ce terrain offre un cadre paisible et authentique, avec une vue dégagée sur l'église du village, symbole du patrimoine local. Zone URI2c du PLU – permettant la réalisation d'un projet personnalisé dans le respect du cadre environnant. Son orientation et sa situation en font un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et proche des commodités. Un bien rare, pour une vie de village avec le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Référence agence : 2675

Situé au cœur du charmant village de Curis-au-Mont-d'Or, à seulement quelques minutes de Lyon, ce terrain à bâtir de 703 m² (Servitude pour accès lot au dessus) est issu d'une division de propriété (2 lots) et représente une opportunité rare dans ce secteur recherché des Monts d'Or. Entièrement viabilisé et libre constructeur, ce terrain offre un cadre paisible et authentique, avec une vue dégagée sur l'église du village, symbole du patrimoine local. Zone URI2c du PLU – permettant la réalisation d'un projet personnalisé dans le respect du cadre environnant. Son orientation et sa situation en font un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et proche des commodités. Un bien rare, pour une vie de village avec le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Référence agence : 2676

À 1km de Curis-au-Mont-d'Or. Très belle opportunité à saisir ! Ce terrain à bâtir à Albigny-sur-Saône (69250) se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. - Gare SNCF à seulement 900 m - École à 100 m Ce terrain constructible non viabilisé, d'une surface totale de 958 m², se compose de 330 m² constructibles et de 630 m² en zone naturelle, arborée et en pente. Vous avez la possibilité de créer 250 m² de surface de plancher sur deux niveaux, offrant l'opportunité de réaliser une maison contemporaine avec une vue dégagée. Cet espace est idéal pour un projet familial sur-mesure, grâce à sa configuration, sa localisation privilégiée et son environnement paisible. C'est un investissement rare à Albigny-sur-Saône dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Laetitia BARRUEL, au 06 25 21 08 37 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

À 2km de Curis-au-Mont-d'Or. A Saint Germain au Mont d'Or, commune appréciée pour sa qualité de vie, dont la gare permet d'accéder en 10 à 15 mn à toutes les gares lyonnaises, vous apprécierez ce terrain à bâtir, libre constructeur, viabilisé en bordure, situé dans le village, dans un secteur paisible, à proximité des commodités. Ce terrain, situé en zone URi1a du PLUH de la métropole lyonnaise, est idéal pour : - un projet de construction d'une maison individuelle, - la réalisation d'un lotissement pour lequel un permis d'aménager, purgé de tous recours, et consultable à la mairie, a été délivré le 23/01/2026 pour une division en 3 lots, respectivement de 187 m², 180 m², 297 m², les 275 m² restants étant affectés à une voie d'accès et des stationnements. - L'acquisition simultanée d'un autre lot bâti de 175m², sur lequel est édifié une maison d'habitation à rénover avec un potentiel d'environ 200m² habitable, pouvant être divisé en plusieurs appartements et dont le prix d'acquisition vous sera communiqué sur demande. Investisseurs et particuliers, pour plus d'informations et ou planifier une visite, contactez moi.Ce bien vous est présenté par Dominique Ponsinet-michaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 517458832.

À 2km de Curis-au-Mont-d'Or. Terrain de 930 m2 situé en zone URi1a du PLU-H de la Métropole de Lyon. Le terrain est concerné par un espace végétalisé à mettre en valeur et se situe dans le périmètre de protection des abords d'un monument historique. Un permis d'aménager a été délivré le 23 janvier 2026 pour la création de trois lots à bâtir. L'arrêté et ses prescriptions sont disponibles sur demande. Plusieurs démarches et études ont déjà été réalisées dans le cadre de ce projet : o Documents de division établis par un géomètre-expert ; o Plans d'avant-projet de trois maisons réalisés par un architecte ; o Étude géotechnique o Étude hydrologique o Étude paysagère réalisée par Esquisse Urbaine. Un projet de maison individuelle sur l'ensemble du terrain peut être étudié sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Dossier disponible sur demande. Laurence 06/32/39/02/15

À 2km de Curis-au-Mont-d'Or. Saint‑Germain‑au‑Mont‑d'Or, sur les hauteurs, deux grands lots viabilisés de 1500 m2 et 1 900 m² rares à la vente. Un emplacement vraiment privilégié : calme, ensoleillé, avec une vue sur la Saône dégagée qui domine le secteur Un cadre exceptionnel pour un projet de construction, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Environnement qualitatif, nature tout autour, tout en restant proche des commodités et des accès vers Lyon. Idéal pour ceux qui cherchent un terrain avec du caractère, de l'espace et une vraie qualité de vie. Une belle opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder PA n° 069 207 24 00005 obtenu le 11/04/2025 - Transfert en cours

À 2km de Curis-au-Mont-d'Or. Terrain constructible de 675 m² — Vue dégagée et cadre privilégié à Saint-Germain-au-Mont-d'Or Prix : 270 000 € Localisation : 43 chemin de Maintenue, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or Surface : 675 m² Un cadre de vie exceptionnel pour votre projet de construction Emplacement idéal sur les hauteurs de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour faire bâtir la maison sur mesure de votre famille. Ce terrain de 675 m² offre un environnement calme, verdoyant et recherché, au coeur d'un secteur résidentiel préservé. Les atouts majeurs du terrain • Environnement calme et résidentiel : Quartier prisé, offrant tranquillité et cadre naturel au quotidien. • Belle surface (675 m²) : En zone Uri1A, l'emprise au sol de 40% permet de concrétiser une maison individuelle spacieuse avec un grand jardin, une terrasse ou une piscine. • Notre Partenaire MAISONS VIVRE PLUS a déjà réalisé des plans sur mesures, ( maisons en photos) et pourra vous faire une étude personnalisé pour votre maison sur mesure. • Exposition et cadre : Profitez d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des Monts d'Or. Idéal pour la vie de famille • Établissements scolaires sur place : Écoles maternelle et élémentaire dans la commune (école Saint-Joseph, école publique de la Mont d'Or) pour un quotidien simplifié. Collèges et lycées facilement accessibles sur Neuville-sur-Saône et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. • Équipements culturels et associations : Médiathèque dynamique, nombreuses activités associatives, sportives et culturelles pour enfants et adultes. • Vie de village et commodités : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, marché local), professionnels de santé et ambiance conviviale. Transports et accès rapide à Lyon • Gare TER de Saint-Germain-au-Mont-d'Or ( - de 10 mn a pied) : Connexion directe vers Lyon (Gare de Vaise en ~12 min, Gare de Part-Dieu en ~15-20 min). Parfait pour les actifs travaillant dans la métropole lyonnaise. • Réseau routier : Accès fluide aux grands axes routiers (A6, D306) pour rejoindre le centre de Lyon ou le nord lyonnais. • Lignes de bus : Desserte TCL connectant la commune aux villes voisines de Val de Saône et Neuville-sur-Saône. Informations complémentaires & visites du terrain : Christophe CLUZEL 3GIMMO, 0782624259 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Curis-au-Mont-d'Or. Dans cadre verdoyant proche de l'eglise, terrain à bâtir d'environ 760m² avec vue agréable. Le permis de construire a été déposé et prugé de tous recours. Il s'agit d'une maison individuelle avec garage et piscine d'environ 166m² habitable avec une suite parentale de plain pied. 3 autres chambres et un bureau à l'étage.... Honoraires à charge acquéreur : 4.8% . Prix hors honoraires : 338740 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Curis-au-Mont-d'Or. RARE À LA VENTE – TERRAIN À BÂTIR AU CŒUR DE NEUVILLE-SUR-SAÔNE Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent votre futur projet de construction, idéalement situé en plein centre de Neuville-sur-Saône! Tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir (libre constructeurs) de 520 m², non viabilisé. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché, tout en étant au calme. Les atouts du terrain : Terrain quasiment plat Terrain déjà divisé Possibilité de construction d'une maison R+1 d'environ 150 m² habitables 40 % de pleine terre obligatoire, permettant de préserver de beaux espaces extérieurs Belle opportunité pour un projet familial contemporain Un terrain rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre vie citadine et tranquillité. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Amandine André au 06.25.36.86.43 par SMS ou téléphone ou par mail à: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Curis-au-Mont-d'Or. VENTE : Terrain de 233 m² à Montanay - Lotissement de qualité avec espaces verts EMPLACEMENT RECHERCHÉ - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LYON À Montanay (69250), à seulement quelques kilomètres de Lyon, découvrez ce terrain viabilisé de 233 m² à vendre dans un superbe lotissement paysagé avec espaces verts. Exposé plein sud et situé dans un secteur résidentiel prisé, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet. Un cadre de vie agréable et pratique Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Maternelle Pep Neyraud et École Élémentaire Louis Guillemot Transports : 11 gares à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide : autoroutes A46, A42, A6 et nationale N6 à proximité Commodités : boulangerie, épicerie, bibliothèque accessibles en quelques minutes Prix de vente : 169 000 € Offre exceptionnelle : remise exclusive en agence, contactez-nous pour en bénéficier. Pour tout renseignement ou visite, contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55 ou au 07 73 43 20 11. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans la réalisation de votre projet.

À 3km de Curis-au-Mont-d'Or. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique terrain de 1580 m² offre un potentiel incroyable pour la construction de votre résidence de rêve. Ce terrain est parfait pour tous ceux qui aspirent à un style de vie harmonieux, loin de l'agitation urbaine. Il laisse libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitation parfaite. De par sa localisation idéale, vous y découvrirez une tranquillité sans pareille pour établir un foyer serein. A 25 minutes de LYON. Un emplacement de choix pour une qualité de vie incomparable, ce terrain est une page blanche prête à accueillir vos projets les plus audacieux. Contactez ALBAN DENIS pour plus d'informations et ne laissez pas passer cette rare opportunité de concrétiser vos rêves. Cette annonce référence 347662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Curis-au-Mont-d'Or. Rare à la vente ! Offrez-vous un véritable écrin de nature à seulement quelques minutes de Lyon, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. A vendre sur la commune de Chasselay, à quelques minutes de Lyon, terrain de loisirs d'environ 7 030 m² situé dans un environnement naturel, calme et préservé. Terrain classé en zone naturelle Nco ? non constructible, idéal pour :les loisirs et détente, la préservation de la nature, les activités forestières. Parcelle majoritairement boisée avec végétation abondante, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.

À 3km de Curis-au-Mont-d'Or. Rare sur le secteur ! Profitez d'un coin de nature préservé à seulement quelques minutes de Lyon, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Situé sur la commune recherchée de Chasselay, ce terrain de loisirs d'environ 2 330 m² offre un environnement naturel, calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Terrain classé en zone naturelle Nco ? non constructible, il convient parfaitement pour : loisirs et détente préservation de l'environnement activité forestière moments de calme en pleine nature Parcelle avec végétation abondante, garantissant un cadre paisible et préservé, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de Lyon.

À 3km de Curis-au-Mont-d'Or. Situé à Chasselay (69380), ce magnifique terrain de loisirs d'environ 2300 m² offre un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune de Chasselay, réputée pour son calme et sa qualité de vie, propose un environnement préservé à seulement quelques kilomètres de Lyon. Ce terrain bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer.Ce terrain, situé en zone naturelle (zone Nco) non constructible, est parfait pour un projet de préservation de la nature ou une activité forestière. Avec une végétation abondante, la parcelle attire les amateurs de grands espaces et ceux en quête de tranquillité. Les espaces naturels de la zone NCO permettent le maintien des continuités écologiques, offrant ainsi un cadre préservé pour profiter de la nature dans toute sa splendeur. Une opportunité unique pour ceux cherchant un terrain de grande surface pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 0659221300, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536

À 4km de Curis-au-Mont-d'Or. MAISONS IDEALES vous propose en accord avec notre partenaire foncier, la vente d'une maison neuve en RE 2020, sur la commune de Genay. Cette résidence haut de gamme offre des prestations exceptionnelles et un confort optimal. Ce lotissement à taille humaine, au cadre exceptionnel, est situé dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Genay,; Parcelles de terrains viabilisées de 688 m² jusqu'à 913 m² à partir de 285 000€ ( ce prix est uniquement le prix du terrain ) L'architecture des villas sera de type R+1 afin de conserver un esprit hameau de village. Surface de plancher maximum de 150m² Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve de haut standing dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. A voir absolument !!! * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

À 4km de Curis-au-Mont-d'Or. Vu pour vous – en accord avec notre partenaire foncier À seulement 30 minutes de Lyon en bus, découvrez cette belle parcelle viabilisée d'environ 670 m², dans quartier résidentiel Environnement paisible et verdoyant, Ecoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles combine tous les avantages de la vie rurale et l'accès facile aux commodités urbaines Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Prix : 239 000 € Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous ! Pour vous aider à vous projeter, nous vous offrons la possibilité de réaliser des plans de maison sur-mesure et entièrement gratuits, adaptés à la configuration de ce terrain. * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

À 4km de Curis-au-Mont-d'Or. Mobil-home avec terrain privatif de 150 m² – 70 000 € À quelques minutes de Trévoux et de Neuville-sur-Saône, découvrez un véritable coin de vacances aux portes de Lyon. Installé sur une parcelle privative arborée d'environ **150 m²**, ce mobil-home avec extension offre près de **35 m² d'espace de vie**, comprenant : * une pièce de vie avec cuisine équipée ; * un espace nuit ; * une salle d'eau ; * des toilettes séparées avec lave-mains ; * une extension pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint ; * une cuisine d'été extérieure. Vous apprécierez particulièrement sa **cuisine d'été**, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que son **terrain ombragé**, sa **climatisation réversible** et son **poêle à granulés**. La résidence est calme et sécurisée par un portail avec badge. Commerces, Voie Bleue et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence de loisirs ou simplement pour profiter d'un extérieur proche de Lyon à un prix accessible. **Prix : 70 000 €** Terrain non constructible. Conditions d'occupation soumises au règlement de l'ASL. **Contact : Gaël Chorein – Efficity** **07 82 72 54 43** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaël CHOREIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°537759763. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Curis-au-Mont-d'Or. Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans l'un des villages les plus prisés et verdoyants des Monts d'Or. Situé au 55 Rue Charles Laroche, ce superbe terrain à bâtir d'une surface généreuse de 1 182 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Surface : 1 182 m² Fontaines-Saint-Martin (69270) Environnement : Résidentiel, paisible et verdoyant. Ce terrain dispose d'un excellent potentiel de configuration pour accueillir une villa contemporaine ou traditionnelle avec un grand jardin et une piscine, parfaitement orientée. TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: [email protected]

À 5km de Curis-au-Mont-d'Or. RARE / Le Domaine de Charvery à Lissieu Bois Dieu limite Limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Terrain à bâtir de 555m2 plat et viabilisé. Surface plancher possibe de 165m2. Terrain piscinable. Petit lotissement composé de 14 lots. Libre constructeur. Crèche, école maternelle et primaire du Bois Dieu à moins de 100m. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

À 5km de Curis-au-Mont-d'Or. Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et résidentiel ? Découvrez ce beau terrain plat et viabilisé, situé dans un quartier résidentiel au calme, offrant un cadre agréable pour votre projet de construction. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour une maison de 92 m². Vous pourrez également faire évoluer votre projet et déposer un nouveau permis de construire, selon vos envies et les possibilités offertes par le terrain. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle à Lissieu, dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.965414

À 5km de Curis-au-Mont-d'Or. Au Coeur du village de Lissieu / Parcelle de terrain à bâtir de 343m2 avec emprise au sol maximum possible de 257m2. Viabilisation en bordure du terrain. Emplacement rare, au coeur du village et donc à proximité immédiate à pied des écoles, commerces et transports en commun. Libre constructeur. Exemple de construction possible en photo. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48 / VMA IMMO

À 5km de Curis-au-Mont-d'Or. RARE / Le Domaine de Charvery à Lissieu Bois Dieu limite Limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Terrain à bâtir de 720m2 plat et viabilisé. Surface plancher possibe de 185m2. Terrain piscinable. Petit lotissement composé de 14 lots. Libre constructeur. Crèche, école maternelle et primaire du Bois Dieu à moins de 100m. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

À 5km de Curis-au-Mont-d'Or. Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR - LISSIEU LIMITE LIMONEST - Secteur résidentiel et calme - Vue exceptionnelle ! Terrain plat et viabilisé de 1119 m² avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours - zone URI2B. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Architecte du projet : Martin&Martin - Prestations haut de gamme - RT2020 - Très belle orientation EST-SUD-OUEST Permis pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface de plancher de 250 m² environ. Pièce à vivre de plus de 91 m², 6 chambres, sous-sol aménagé avec salle de sport, salle de cinéma, cave. Garage (58 m²), piscine et poolhouse (35 m² environ). ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828942)

À 5km de Curis-au-Mont-d'Or. Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - LISSIEU LIMITE LIMONEST - Secteur résidentiel et calme Terrain plat et viabilisé de 826 m² environ avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours - zone URI2B. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Architecte du projet : Martin&Martin - Prestations haut de gamme - RT2020 - Très belle orientation EST-SUD-OUEST Permis pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface de 175 m² environ. Pièce à vivre de près de 75 m², 4 chambres. Grand garage (près de 40 m²). Piscine. ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828943)

À 6km de Curis-au-Mont-d'Or. PIETRAPOLIS vous présente un terrain à bâtir à vendre sur la commune de Parcieux (01600), dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce lotissement comprend 4 lots, idéalement situé dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Les caractéristiques principales incluent 3 lots variant entre 500 et 583 m² (surface plancher de 130 m²), avec un prix de vente compris entre 200 000 € et 210 000 €. Les terrains sont proposés viabilisés et libres de constructeur, dans un environnement calme et familial. Pour un achat terrain à bâtir à Parcieux, contactez Christel RECONDU, Agent commercial en Immobilier (EI) – Siret: 803 710 607 Greffe de Vienne, au 07 63 40 19 20 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Carte pro. CPI38022022000000011.

À 6km de Curis-au-Mont-d'Or. Rare sur le secteur du beaujolais, à 10 min de Villefranche et 20 min de Lyon, sur la commune de PARCIEUX : Découvrez ces magnifiques terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel, surfaces des lots de 400 m² à 426m², plats, viabilisés situés dans un quartier résidentiel calme, proche du centre et des commodités. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée tout en restant proche de Lyon. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : Maison à haute performance énergétique (DPE A) Plans personnalisés selon vos envies Vide sanitaire Carrelage grand format 60 x 60 cm Pompe à chaleur réversible chaud/froid Volets roulants motorisés et centralisés Domotique intégrée Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats et viabilisés Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

À 6km de Curis-au-Mont-d'Or. Opportunité rare, A VENDRE en exclusivité, situé sur les hauteurs de Parcieux, terrain à bâtir de 693 m² vendu viabiliser, hors lotissement et libre constructeur. En limite de Zone agricole, à seulement 500 m du coeur de village, de l'école et des transports, ce terrain profite d'une parfaite situation calme et paisible dans un environnement champêtre préservé. A quelques minutes de l'accès rocade, des commerces et services de Massieux et Genay, profitez de cette opportunité de bâtir votre maison dans une commune prisée pour sa qualité de vie, sans sacrifier aux commodités de la ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

À 6km de Curis-au-Mont-d'Or. Maison contemporaine à personnaliser ? Vue panoramique Sur un terrain de 755 m² bénéficiant d'une vue panoramique, découvrez une opportunité rare de donner vie à une maison contemporaine aux lignes épurées. Le gros oeuvre est déjà réalisé pour cette maison T4 de 127 m² habitables, entièrement de plain-pied. Sa conception privilégie le confort et la fluidité des espaces, avec une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un vide sanitaire d'environ 136 m², la construction bénéficie d'une base structurelle pensée pour préserver la maison de l'humidité du sol. Le projet prévoit une toiture-terrasse. L'intérieur, livré brut de béton, offre une liberté totale d'aménagement : revêtements, cuisine, salles d'eau et finitions sont à imaginer selon vos envies, pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Terrain viabilisé, raccordements aux eaux usées, à l'électricité et à la fibre. Le permis de construire est inclus, et la vente bénéficie des garanties prévues pour la construction. Une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre privilégié, en alliant architecture contemporaine, confort de plain-pied et liberté de création. dossier avec Devis et chiffrage des travaux à disposition Votre contact = Stéphanie Peters - tel: 06.16.07.16.77 [email protected] Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 6km de Curis-au-Mont-d'Or. MASSIEUX ? TERRAIN A BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ Dans un environnement agréable à Massieux, découvrez ce terrain à bâtir de 542 m², offrant une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier contemporain. Le terrain bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout et dispose d'un permis de construire déposé et accordé, permettant d'envisager votre projet avec sérénité. Un projet de maison contemporaine a déjà été imaginé, avec des plans et un dossier complet à disposition, pour vous permettre de vous projeter et de donner vie à une réalisation élégante et actuelle. Une opportunité idéale pour concevoir une maison à votre image, en bénéficiant d'un projet déjà préparé. Plans et dossier complet sur demande. Votre contact: Stéphanie Peters tél: 06.16.07.16.77 [email protected] Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 6km de Curis-au-Mont-d'Or. Terrain à bâtir 550 m² libre constructeur avec vue panoramique exposition S et W Entièrement viabilisé proche GENAY

À 6km de Curis-au-Mont-d'Or. RARE À COLLONGES-AU-MONT-D'OR – TERRAIN À BÂTIR DE 753 M² Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 753 m², situé rue de l'Épine. Son emplacement recherché permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant facilement accessible depuis Lyon. Le terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Une étude de capacité a déjà été réalisée par un architecte, permettant d'envisager plusieurs scénarios d'implantation et d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. Les plans étudiés montrent effectivement différentes possibilités d'organisation du terrain. Maison familiale, beaux espaces extérieurs, jardin, piscine, garage… différentes configurations peuvent être envisagées en fonction des besoins et du projet retenu, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Terrain vendu non viabilisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.968889

À 6km de Curis-au-Mont-d'Or. EXCLUSIVITE Situé à 500 mètres du centre du village, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain plat et clos sur 3 côtés est idéal pour votre projet de construction de plain-pied uniquement. Parcelle vendue non viabilisée Libre constructeur Opportunité rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2687

À 6km de Curis-au-Mont-d'Or. Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Très belle opportunité à saisir - LIMONEST - Cadre bucolique et verdoyant- Vue dégagée. Terrain à bâtir de 580 m² avec PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU ET PURGE. Libre constructeur. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Belles prestations -Expositions : EST-SUD-OUEST Architecte du Projet : Delphine Molin PC pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface habitable de 155 m² environ. Pièce à vivre de près de 60 m², 4 chambres, un espace bureau (5ème chambre possible), Deux salle d'eau / bain, 2 WC séparés. Confortable garage de 26 m². Piscine. ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Commodités, transports (bus 21) à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006671)