Acheter un terrain à Cruas

Cruas - Secteur recherché - Magnifique terrain de 488m2 environ borné et viabilisé (réseaux à proximité immédiate). Idéalement situé sur Cruas ce terrain propose de multiples possibilités d'aménagement que ce soit dans un cadre familial ou dans un but d'investissement avec une possibilité de construire 2 villas. Réalisez sans attendre votre projet de construction dans un cadre de vie harmonieux proche de toutes les commodités. Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements. Cette annonce référence 338370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de Cruas. Cette jolie parcelle d'une superficie de 328m², pour 60900 €, non viabilisé , vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Florian DUBOIS 06 23 16 33 11

Cruas - 07350 Découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 796 m² ( dont 316 m² non constructible), entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, PTT, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : Parcelles de 739 m² Parcelles de 759 m² Parcelles de 659 m² Prix de vente : 97 500 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Chapus Faure AGENT IMMOBILIER au 06.10.62.16.16 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Cruas - 07350 Découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 739 m² ( dont 329 m² non constructible), entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, PTT, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : Parcelles de 796 m² Parcelles de 759 m² Parcelles de 659 m² Prix de vente : 94 000 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Chapus Faure AGENT IMMOBILIER au 06.10.62.16.16 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Cruas - 07350 Découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 759 m² ( dont 247 m² non constructible), entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, PTT, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : Parcelles de 739 m² Parcelles de 796 m² Parcelles de 659 m² Prix de vente : 99 000 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Chapus Faure AGENT IMMOBILIER au 06.10.62.16.16 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Cruas - 07350 Découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 659 m², entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, PTT, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : Parcelles de 739 m² Parcelles de 796 m² Parcelles de 759 m² Prix de vente : 92 000 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Chapus Faure AGENT IMMOBILIER au 06.10.62.16.16 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À 5km de Cruas. Votre agence vous présente cette opportunité rare : Un grand terrain constructible de 1 713 m² ! Ce terrain de 1 713m2 constructibles clos avec accès aux réseaux offre une magnifique vue sur les monts de Saint-Vincent-De-Barrès. Cette parcelle n'attend qu'un ajustement de relief pour révéler tout son potentiel ! Eau potable : OUI (capacité suffisante). Assainissement : NON (création d'assainissement non collectif à prévoir) Voirie : desservi (capacité suffisante). Une Étude de sol G1 est disponible afin de vous permettre de vous projeter de manière technique concernant votre construction. Prix : 120 000 €. Contactez votre agence si vous souhaitez plus de précisions ou que l'on se rende ensemble sur cette parcelle ! Léa FOSSE - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 910748433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Référence agence : 1494

À 5km de Cruas. Votre agence vous propose cette opportunité rare : Un terrain constructible d'environ 1 526 m² Idéalement situé à Saint-Vincent-de-Barrès, proche d'une école et des transports en commun, dans un quartier calme. Ce terrain de 1 526m constructibles clôturé et en partie aplani, profite d'une vue magnifique ! Eau potable : OUI (capacité suffisante). Assainissement : NON (création d'assainissement non collectif à prévoir) Voirie : desservi (capacité suffisante). Une Étude de sol G1 est disponible afin de vous permettre de vous projeter de manière technique concernant votre construction. Prix : 110 000 EUR. Contactez votre agence si vous souhaitez plus de précisions ou que l'on se rende ensemble sur cette parcelle ! Léa FOSSE - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 910748433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Référence agence : 1493

À 5km de Cruas. MEYSSE, EN EXCLUSIVITÉ Terrain constructible de 550 m2 environ, clos et arboré, bénéficiant d'un puits. Terrain plat sans difficulté de terrassement, libre de constructeur, viabilités en bordures. Dans quartier résidentiel, proche des commodités... Référence annonce : 31839 Prix : 99 000 Euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des terrains à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Cruas. MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de SAVASSE. Cette jolie parcelle d'une superficie de 2700 m² , pour 265000 € a viabilisé ( fosse septique a prévoir) , vous séduira par sa vue incroyable. Implantée dans un environnement calme, cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Florian DUBOIS O6 23 16 33 11

À 6km de Cruas. Drôme - Saulce sur Rhône, en exclusivité. Situé en zone industrielle, ce terrain à bâtir d'une superficie de 2 500 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique en bout d'impasse avec une visibilité directe depuis l'Autoroute A7, un véritable atout pour une activité artisanale ou industrielle. Les raccordements sont disponibles en limite Est de propriété. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'un bâtiment industriel en charpente métallique comprenant un atelier et des sanitaires, avec une surface de plancher maximale de 500 m2. Présence sur le terrain d'un talus de gravillons. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur facilement accessible et offrant une excellente visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Référence annonce : 31886 Prix de vente : 185 500EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Cruas. Au coeur d'un lotissement, parcelle de 900 m² constructible non viabilisée. Cette annonce référence 336268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Cruas. Magnifique parcelle de terrain à bâtir de 2 752 m2, viabilisée, sur la commune de Savasse. Position dominante avec belle vue dégagée sur la vallée du Rhône. Exposition plein Sud. Terrain arboré et clôturé avec portail motorisé. Eau, électricité et tout à l'égout. Très belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations, veuillez contactez Gaëtan TERRAS-LACROIX au 06 48 10 98 04.

À 6km de Cruas. Vue dominante exceptionnelle pour ce superbe terrain contrsuctible hors lotissement, situé sur les hauteurs du vieux village de Savasse. Situé dans un environnement privilégié et arboré, vous surplombez la plaine de la Valdaine vers le sud-est. A flanc de colline, mais beneficiant d'une plateforme prete à accueillir votre future maison, ce terrain est viabilisé en eau, éléctricité, telecom et tout à l'égout. Attention, situé dans le secteur ABF, les constructions contemporaines à toit terrasse sont proscrites. Ce terrain est indivisible et ne peut recevoir qu'une seule habitation. Disponible et avec le libre choix de votre constructeur, ce terrain de 2572 m2 est vendu pour un prix de 262 000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat de vente numéro 2775. L'Agence Adhémar Immobilier 06.64.35.91.81 ou 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Cruas. L'emplacement idéal pour votre futur chez-vous ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre serein sans renoncer à la proximité des services, découvrez ce superbe terrain de 622 m2 situé sur la charmante commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet. 622 m2 : une taille parfaite pour concilier jardin facile d'entretien et belle emprise au sol. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout). Vous pouvez déposer votre permis ! A moins de 10 minutes de Montélimar, dans un village calme et plein de charme, situé au coeur de la Drôme provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Cruas. L'emplacement idéal pour votre futur chez-vous ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre serein sans renoncer à la proximité des services, découvrez ce superbe terrain de 614 m2 situé sur la charmante commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet. Surface de 614m2 : une taille parfaite pour concilier jardin facile d'entretien et belle emprise au sol. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout). Vous pouvez déposer votre permis ! A moins de 10 minutes de Montélimar, dans un village calme et plein de charme, au coeur de la Drôme provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Cruas. EXCLUSVITE : Terrain constructible 1555 m² – Vue dégagée – Saint-Marcel-lès-Sauzet – Proche Montélimar À vendre sur la commune prisée de Saint-Marcel-lès-Sauzet, à seulement quelques minutes de Montélimar et de l'hôpital, beau terrain constructible de 1 555 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce terrain borné bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un cadre idéal pour la réalisation d'une villa individuelle. Il est partiellement viabilisé avec les raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au réseau télécom déjà présents. Assainissement autonome à prévoir. Situé dans un ancien lotissement, ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à Montélimar. Les + du bien :• Terrain constructible de 1 555 m²• Vue dégagée• Secteur recherché• Proche Montélimar et hôpital• Terrain borné• Eau et électricité en limite• Environnement calme et résidentiel Rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Prix de vente : 160 000 € TTC honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous . Perrine Chapus Faure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À 6km de Cruas. Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre - Terrain 622 m² viabilisé - Saint-Marcel-lès-Sauzet Dans un lotissement calme, beau terrain plat de 622 m², entièrement viabilisé. Libre constructeur, proche du village et à quelques minutes de Montélimar. Renseignements uniquement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33254736)

À 7km de Cruas. SAUZET (26740) En exclusivité !! je vous propose à la vente ce superbe terrain à bâtir d'une surface de 1110m². RARE ! Très belle opportunité ! Position dominante et emplacement privilégié : - A 10mn de Montélimar, de l'hôpital et du péage autoroute Nord, vous apprécierez le cadre champêtre et boisé autour de votre futur lieu de résidence : un village provençal dynamique avec commerces, école, vie associative et cabinet médical. Terrain à viabiliser. Réseaux à proximité route peu passante. Contacter moi vite pour plus d'informations : Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à [email protected] Prix : 170 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 437 464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

À 7km de Cruas. SAUZET (26740) A 10mn de Montélimar, de l'hôpital et du péage autoroute Nord. Emplacement privilégié : à seulement 2mn à pied du centre village : commerces, école. Dernière parcelle dans ce secteur ! Terrain arboré (chênes et oliviers). Viabilisation du terrain en cours et pris en charge par les propriétaires. Simplement prévoir fosse septique ou micro-station. Contacter moi vite pour plus d'informations : Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à [email protected] Prix : 174 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 451 638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

À 8km de Cruas. Réf 2487RF. Secteur Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Terrain à bâtir à vendre d'environ 700 m², viabilisé en bordure, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet emplacement recherché permet de profiter d’un environnement pratique tout en conservant calme et confort. C'est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir Montélimar pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

À 8km de Cruas. Réf: 2686RF. À vendre à Ancône, Drôme (26), Rhône-Alpes, beau terrain à bâtir d'environ 700 m², viabilisé en bordure. Ce terrain à bâtir à acheter à Ancône offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son emplacement prisé permet de profiter d'un environnement pratique tout en préservant calme et confort. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

À 8km de Cruas. Maisons France Confort, en partenariat avec son aménageur foncier, vous propose ce beau terrain constructible de 650 m², viabilité en bordure, au prix de 130000 €. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, confort de vie et proximité des commodités. Que vous souhaitiez construire une maison contemporaine ou traditionnelle, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour donner vie à votre projet avec Maisons France Confort, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 100 ans. N'attendez plus pour imaginer votre future maison ! Pour plus d'informations ou pour étudier gratuitement votre projet de construction, contactez votre conseiller Maisons France Confort : Florian DUBOIS 📞 O6 23 16 33 11

À 8km de Cruas. Réf: 2482RF Proche MONTELIMAR. Secteur recherché! magnifique parcelle de terrain de 1500m2 env proche des commodités et dans un environnement de qualité! Viabilités en bordure avec possibilité de diviser la parcelle. Vous rêvez de bâtir votre maison? Contactez moi ! Roxane FIQUET +33610591980 Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans

À 8km de Cruas. Ce terrain fait 1600m2 à Ancone, il est divisible. Raccordement tout à l'egout, éléctricité, eau et télécom à proximité Prix de vente : 317 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et éléments d'étude disponibles sur demande. L'Agence Adhémar Immobilier, votre partenaire FNAIM, 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 3048. Information réglementaire : le terrain est susceptible d'être soumis à une obligation légale de débroussaillement (OLD), conformément à la réglementation en vigueur. Les modalités précises pourront être précisées dans le cadre de l'étude du projet. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour un promoteur ou un investisseur, souhaitant se positionner sur une opération à valeur ajoutée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

À 8km de Cruas. Iad France - Florian Delanoe vous propose : À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR Ancône, à proximité immédiate de Montélimar Terrain de 680 m², entièrement plat et clôturé idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un secteur calme et recherché, hors lotissement, ce terrain vous offre une grande liberté dans la réalisation de votre future maison. Le compteur d'eau est déjà présent sur le terrain. L'électricité se trouve en bordure, facilitant le raccordement. Emplacement privilégié, proche des commodités de Montélimar tout en bénéficiant du cadre paisible d'Ancône. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966456)

À 9km de Cruas. VENTE d'une maison F3 (60 m²) à Rochemaure Quartier recherché -  À Rochemaure (07400), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² de surface sur 440 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Montélimar), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès nationales N102 et N7 à 4 km. Montélimar à 5 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 179 900 €. Contactez florian DUBOIS (06-23-16-33-11) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À 9km de Cruas. Montélimar sud, secteur calme et recherché, terrain arboré avec une jolie vue sur les monts d'Ardèche de 1309 m². Vendu viabilisé et libre de constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .

À 9km de Cruas. MONTELIMAR, zone artisanale Nord, terrain de 690 m2 avec permis de construire purgé pour construction hangar avec panneau photovoltaiques...Réf 31574 Prix 224 700 Euros Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Cruas. MONTÉLIMAR, zone Nord, Terrain constructible d'une Superficie de 2 250 m2 , idéal pour un projet professionnel ou artisanal. Bâtiment existant de 120 m2, exploitable immédiatement Possibilité d'agrandissement ou de nouvelle construction selon vos besoins Accès facile Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31751 - Prix : 425 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Cruas. MONTELIMAR, zone artisanale Nord, terrain de 690 m2 avec permis de construire purgé pour construction hangar avec panneau photovoltaiques...Réf 31573 Prix 224 700 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Cruas. Terrain Constructible Rare à Montélimar - Opportunité Exceptionnelle ! 210 000 Euros, Honoraires Charge Vendeur A saisir rapidement ! Situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Montélimar, ce terrain constructible de 1585 m² représente une opportunité rare sur le marché. - Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités, idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement. - Terrain Plat entièrement clôturé : Sécurisé et prêt à accueillir votre future construction. - Possibilité de division parcellaire (à vérifier selon PLU), offrant plusieurs options de construction. - Bâtisse existante à démolir : Possibilité de repartir sur une base neuve selon vos envies. - Terrain à nettoyer : Végétation à dégager pour révéler tout le potentiel du site. Un cadre urbain recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. L'endroit idéal pour concrétiser votre projet dans un quartier agréable et facile à vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423477DMIN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - .

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À 9km de Cruas. En exclusivité, découvrez cette belle parcelle plate d'environ 950 m² située à Montélimar Ouest, dans un environnement résidentiel. Sa surface généreuse et sa configuration agréable permettent d'imaginer facilement une maison individuelle avec jardin, dans un cadre simple à aménager et à projeter. Issue d'une division parcellaire actuellement en préparation, la parcelle sera entièrement close. Elle offre également la possibilité d'étudier un projet optimisé avec deux habitations, sous réserve de validation par les services d'urbanisme compétents. Le terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable, attestant de la faisabilité du projet étudié sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Il offre ainsi un cadre rassurant pour l'étude d'un futur projet de construction. Les réseaux nécessaires à sa viabilisation sont situés à proximité immédiate de la parcelle. Le terrain est vendu non viabilisé, avec des réseaux situés à proximité immédiate. Les raccordements seront à prévoir par l'acquéreur selon son projet et les prescriptions des concessionnaires. L'accès au terrain devra également être créé et aménagé par l'acquéreur, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Le secteur est soumis à des prescriptions d'urbanisme spécifiques. Le projet devra notamment intégrer la cote de référence applicable, point à valider dans le cadre de l'étude du projet de construction. À quelques minutes en voiture des commerces, écoles, services du quotidien, axes de circulation, gare SNCF, zones d'activités et centre-ville de Montélimar. Les accès à l'autoroute A7 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Valence, Lyon, Avignon ou Marseille. Une belle opportunité pour imaginer votre future maison à Montélimar Ouest. Contactez-moi pour échanger et découvrir le potentiel de cette parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.956249

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À 10km de Cruas. Ardèche (07) - Sur la commune de Rochemaure à découvrir un terrain constructible de 850m2 environ entièrement borné et viabilisé. Matérialisez votre projet de construction avec ce terrain, à 5 minutes de Montélimar et proche de tous les axes de transport. Avec sa vue dégagée et son orientation optimale profitez de cette opportunité rare sur le marché! Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements où pour une visite sur place. Cette annonce référence 331616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr