Montélimar sud, secteur calme et recherché, terrain arboré avec une jolie vue sur les monts d'Ardèche de 1309 m².
Vendu viabilisé et libre de constructeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 06780053 … ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
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terrain 1 309 m²à Montelimar (26)
230 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1309 m2
Prix moyen au m² du programme176€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 309 m² à montelimar
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Les terrains disponibles
Terrains
230 000 €
- 230 000 €(176 € /m²)1309 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montelimar
Achetez un logement neuf à Montelimar avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montelimar (26)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
424 items
16 boucherie(s)
121 épicerie(s)
45 boulangerie(s)
10 librairie(s)
203 restaurant(s)
11 quincaillerie(s)
18 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
14 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
5 lycée(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
46 items
1 piscine(s)
3 cinéma(s)
1 musée(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
7 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
13 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
5 établissement(s) de santé
37 dentiste(s)
187 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
34 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
392 items
122 maçon(s)
52 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
20 banque(s)
1 gendarmerie(s)
3 bureau(x) de poste
7 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
85 salon(s) de coiffure
94 garage(s)
A proximité du programme
26200 MontelimarAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
