terrain 450 m²à Saint-Lager-Bressac (07)

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chemin de rouveze
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SAINT-LAGER-BRESSAC – TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE – 450 m² Permis de construire accordé et toujours en vigueur. Situé dans un environnement agréable, ce terrain de 450 m² constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle. Le permis de construire a été accordé pour la réalisation d'une maison d'habitation à deux niveaux, comprenant notamment un garage et une terrasse (voir plans et photos). À noter : le PLU de la commune a évolué depuis l'obtention du permis et le terrain est désormais classé en zone naturelle. Toutefois, le permis de construire ayant été accordé et étant toujours en vigueur, la construction de la maison prévue dans le permis reste possible, sous réserve du respect des conditions et de la validité du permis. Études déjà réalisées : Étude de sol G2 Étude thermique Étude pour l'installation d'une fosse septique Les + : Permis de construire accordé Taxes locales de construction déjà réglées Terrain prêt à bâtir Viabilisation en bordure de parcelle Études déjà réalisées Prévoir l'installation d'une fosse septique Un projet déjà bien avancé : un dossier complet est disponible avec les différentes études et éléments nécessaires à la réalisation du projet. Contact : Katia Boris – KB Immobilier Réf. 2 – Prix : 60 000 € TTC, honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi0000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 450 m² à Saint-Lager-Bressac (07)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (133 € /m²)
    450 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Lager-Bressac (07)

Découvrir la ville de Saint-Lager-Bressac

Saint-Lager-Bressac en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

959 habitants

Saint-Lager-Bressac est une commune rurale, avec 959 habitants (63 hab./km²) sur 15,37 km², à 9 km de Privas. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 748 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Lager-Bressac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Lager-Bressac

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

3 commerces disponibles au total

Saint-Lager-Bressac propose 1 restaurant et 2 boulangeries. La commune se situe à 9 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 66 % des foyers.

Ville la plus proche
9 km
Privas
Couverture fibre
66%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,1 / 1000 hab. — +2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Lager-Bressac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Lager-Bressac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Lager-Bressac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Lager-Bressac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Privas (9 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Lager-Bressac

Climat chaud i

98 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Lager-Bressac, avec une température moyenne de 14,3 °C et un très bon ensoleillement de 98 jours par an. Saint-Lager-Bressac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
12,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Lager-Bressac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Lager-Bressac

Revenus corrects i

23 930 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 930 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,33 %, représente environ 472 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 477 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 370 €/hab.
  • 2018 : 379 €/hab.
  • 2019 : 373 €/hab.
  • 2020 : 373 €/hab.
  • 2021 : 395 €/hab.
  • 2022 : 462 €/hab.
  • 2023 : 442 €/hab.
  • 2024 : 477 €/hab.

2017 : 370 €/hab.2024 : 477 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~472 € / an · ~39 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,33 %
  • GEMAPI : taux de 0,395 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Lager-Bressac

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Lager-Bressac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Lager-Bressac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Luc Bardine

Maire de Saint-Lager-Bressac · Sans étiquette

Saint-Lager-Bressac est administrée par Luc Bardine (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,5 % des inscrits contre 28,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Lager-Bressac)
Macron
29 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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