EXCLUSVITE : Terrain constructible 1555 m² – Vue dégagée – Saint-Marcel-lès-Sauzet – Proche Montélimar
À vendre sur la commune prisée de Saint-Marcel-lès-Sauzet, à seulement quelques minutes de Montélimar et de l'hôpital, beau terrain constructible de 1 555 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Ce terrain borné bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un cadre idéal pour la réalisation d'une villa individuelle. Il est partiellement viabilisé avec les raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au réseau télécom déjà présents.
Assainissement autonome à prévoir.
Situé dans un ancien lotissement, ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à Montélimar.
Les + du bien :• Terrain constructible de 1 555 m²• Vue dégagée• Secteur recherché• Proche Montélimar et hôpital• Terrain borné• Eau et électricité en limite• Environnement calme et résidentiel
Rare sur le secteur. À découvrir rapidement.
Prix de vente : 160 000 € TTC honoraires charge vendeur.
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Perrine Chapus Faure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
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Carte pro. 2602 2018 000 035 884.
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr
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terrain 1 555 m²à Saint-Marcel-lès-Sauzet (26)
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1 terrain disponible1555 m2
Prix moyen au m² du programme103€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 555 m² à saint-marcel-lès-sauzet
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160 000 €
- 160 000 €(103 € /m²)1555 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Marcel-lès-Sauzet
À Saint-Marcel-lès-Sauzet (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
1 garage(s)
7 maçon(s)
1 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
Commerces
Quelques boutiques de proximité
3 items
3 restaurant(s)
A proximité du programme
26740 Saint-Marcel-lès-SauzetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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