Acheter un terrain à Cours-les-Barres

Découvrez cette offre rare alliant un terrain de 792 m² à une charmante maison de 86 m², modèle Access 86. Située à Cours-les-Barres, dans le Cher, cette parcelle offre une façade de 20 mètres, idéale pour votre projet de construction. Bien que non-viabilisée, elle bénéficie d’un cadre champêtre propice à la tranquillité. La maison, conforme à la norme RE2025, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et d’un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Son agencement fonctionnel répond parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Située dans la région Centre-Val de Loire, Cours-les-Barres est une ville agréable qui offre un accès facile aux écoles et à diverses commodités. Avec ses paysages pittoresques et son ambiance chaleureuse, cette localité est parfaite pour les amateurs de nature et de sérénité. Profitez de la proximité des commerces et des services qui font de ce lieu un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain à fort potentiel avec une maison moderne et fonctionnelle. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain à bâtir constitué de deux parcelles : - une parcelle de 676m2 - une parcelle de 801m2 Chaque parcelle peut aussi être acquise séparément. Devant la parcelle : eau, électricité aérienne, fibre, assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.929446

Terrain paisible de 1900 M2 au bord de Loire sur lequel est édifié un hangar aménagé et une petite dépendance - Raccordement eau et électricité PLU en zone inondable

À 3km de Cours-les-Barres. À vendre, un terrain à bâtir à Jouet sur l'Aubois, dans le département du Cher, en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER, basé à La Guerche sur l'Aubois, vous propose cet espace constructible de 1 829 m² situé à « La Chaume du Poids de Fer », à un prix attractif de 15,75 ?/m² FAI. Ce terrain orienté est/ouest dispose d'une façade de 20 m et d'une profondeur moyenne de 85 m, idéal pour construire votre maison tout en préservant la nature environnante. Vous pourrez facilement vous raccorder aux réseaux d'électricité, de téléphone, de fibre et d'eau, tout en respectant l'obligation de réaliser un assainissement individuel. Le village offre tous les commerces nécessaires, tels que boulangeries, boucheries et services de proximité, tout en étant à seulement 15 km de la zone commerciale entre Nevers et Fourchambault. Pour plus d'informations sur cette vente de terrain à bâtir à Jouet sur l'Aubois, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou rendez-vous sur www.pavin-immobilier.com.

À 4km de Cours-les-Barres. IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce magnifique terrain agricole, à une volée de moineaux du centre-ville de Jouet sur l?Aubois 18320, dans un cadre bucolique, enchanteur et serein, pour 10 829 m². Ce terrain agricole, n?est soumis à aucun bail. Au centre du village, vous trouverez les commerces indispensables, pharmacie, boucherie, boulangerie, coiffeur et les commodités souhaités, mairie, école primaire, et vous pouvez facilement vous rendre à Bourges 50 km ou Nevers 25 km. Si vous n?avez pas le droit d?y construire une habitation, vous pouvez néanmoins y séjourner pour vous aérer à la campagne et même y faire du jardin ou planter des arbres ou des fleurs, ou simplement y faire paître des vaches, des moutons ou des chevaux, des lamas???.ou y installer des panneaux solaires !!!!!!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com [email protected]

À 4km de Cours-les-Barres. Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un terrain industriel de 11 000 m2 à proximité d'une surface alimentaire et d'un grand parking. Il est situé en zone de revitalisation rurale. A 4 km de l'échangeur A77. Zone de chalandise 20 000 habitants Prix : 199 000 euros. Frais d'agence vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 438018 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Cours-les-Barres. À vendre, un terrain à bâtir à Fourchambault, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Situé dans un quartier résidentiel à proximité de la Loire, ce terrain rectangulaire constructible est idéal pour votre projet de construction. Orienté Est-Ouest, il bénéficie de toutes les commodités à proximité. Le terrain est raccordé à l'ensemble des réseaux. Selon le PLU de la commune, la hauteur maximale des constructions peut atteindre 15 mètres à l'égout du toit, avec la possibilité d'un niveau de combles aménageables. Ne manquez pas cette occasion pour un achat terrain à bâtir à Fourchambault, vente urgente !

À 4km de Cours-les-Barres. Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison dans un cadre de vie privilégié. Le terrain viabilisé de 850 m², plat et arboré, est idéalement situé à Fourchambault, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain, proche des commodités, représente une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction. Accompagné d’une maison neuve de 90 m², le modèle « Aubetière », cette offre constitue un ensemble harmonieux et fonctionnel. La maison, conforme à la norme RE2020, comprend 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, et est dotée d’un garage d’environ 60m² déjà installé. Fourchambault, dans le département de la Nièvre, se distingue par son cadre de vie agréable et ses nombreuses attractions. La ville bénéficie d’un accès facile aux services essentiels, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Les habitants peuvent profiter des activités culturelles et sportives, ainsi que des espaces naturels environnants, renforçant ainsi l’attrait de cette localisation. Ce terrain, associé à la maison, représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain avec une maison à fort potentiel. Nous vous invitons à envisager cet investissement prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Cours-les-Barres. A VENDRE A FOURCHAMBAULT EXCLUSIVITE L' ADRESSE A proximité des commodités, gare , centre Ville Terrain bien entretenu de 858m². 36 500 euros Honoraires Inclus à charge vendeur.

À 4km de Cours-les-Barres. Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Terrain à bâtir - Fort potentiel - Plus de 10 000 m² À découvrir, terrain à bâtir d'une surface totale de 10 545 m², situé en zone AU (à urbaniser), offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce terrain non viabilisé permet d'envisager la création de deux parcelles constructibles, idéal pour un projet de construction ou un investissement foncier. La viabilisation est à prévoir, avec réseaux accessibles par passage depuis l'impasse. Les atouts : Grande surface : 10 545 m² Possibilité de division en deux terrains à bâtir Environnement calme Beau potentiel de valorisation Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ou réaliser une opération d'aménagement. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827149)

À 4km de Cours-les-Barres. Sur le passage de ''La Loire A Vélo'', à 15 minutes de Nevers, sur un terrain de 75421 m2, ce superbe Plan d'eau d'environ 1 Hectare et alimenté par la Loire vous attend!!! Pêche, Chasse, Terrain de Loisirs, tout est possible!!! Des idées?? Une guinguette pour l'été, une halte pour les cyclistes de la Loire à Vélo?? Des week-ends enchanteurs, vous vivrez, dans ce chalet de charme, sur pilotis avec belle terrasse, salon-séjour, cuisine, douche, wc, et chambre. Plus trois autres dépendances , dont une avec aussi, douche et wc. Un endroit magique!!! DIA disponible. Prix 98000 euros, charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABOUREAU Nathalie, au 0699781636 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABOUREAU Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461746- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Cours-les-Barres. Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Magnifique terrain à bâtir de 1824 m² avec dépendances au centre de la belle commune de JOUET-SUR-L'AUBOIS. Proche de toutes commodités, et à 15 min de nevers. Ce terrain séparable en plusieurs lots peut être facilement viabilisé.  L'eau est déjà présente sur le terrain, électricité et tout à l’égout  à proximité. Il possède aussi trois dépendances, une grange en pierre de 20 m², un garage de 46 m² et un poulailler de 4 m², une partie surélevée est aménagée en verger. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur  https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 4km de Cours-les-Barres. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 1800 m² et une maison neuve, le modèle « Aubetière ». Située dans un quartier privilégié de Jouet-sur-l’Aubois, cette parcelle non-viabilisée offre un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. La maison, conforme aux exigences de la norme RE2020, dispose d’une superficie habitable de 90 m², comprenant 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables. Son design moderne et élégant est conçu pour garantir un confort optimal tout en minimisant son impact environnemental. Jouet-sur-l’Aubois, dans le département du Cher, est une charmante ville qui allie tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez de paysages pittoresques, d’activités de plein air, ainsi que d’un cadre de vie convivial. La proximité avec diverses commodités et attractions locales renforce l’attrait de ce secteur. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique pour ceux souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant connectés à la dynamique de la région Centre-Val de Loire. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison dans un cadre idyllique. Nous vous invitons à envisager ce projet qui saura répondre à toutes vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Cours-les-Barres. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 2400 m² et une maison neuve, modèle Access 82, située à Jouet-sur-l’Aubois, dans le département du Cher. Le terrain, entièrement viabilisé et prêt à construire, se distingue par sa largeur de façade de 25 mètres. Sa conception permet un projet de construction adapté à vos besoins. La maison, d’une superficie habitable de 84 m², est conçue pour le confort des familles modernes, avec 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour un quotidien agréable. Bien isolée et conforme à la norme RE2020, elle garantit une efficacité énergétique optimale. Jouet-sur-l’Aubois, niché au cœur de la région Centre-Val de Loire, offre un environnement paisible avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles et des installations sportives. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et les nombreuses activités de plein air. La commune bénéficie également de la proximité d’un arrêt de bus, facilitant les déplacements. Ce cadre de vie agréable, associé à un terrain prometteur, souligne le potentiel de cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison à Jouet-sur-l’Aubois. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de donner vie à votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Cours-les-Barres. Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI)  T ransaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Découvrez ce joli  Terrain à bâtir de 1800 m² dans le joli village de TORTERON, issu d'un découpage d'une parcelle de 3600m², vous pouvez ajuster la surface qui vous intéresse. Réseaux en façade, CU opérationnel , 20 min de NEVERS, proche écoles, boulangerie, BAR-TABAC, Agence Postale. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur  https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 5km de Cours-les-Barres. Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Découvrez ce joli  Terrain à bâtir de 3648 m² dans le joli village de TORTERON. Réseaux en façade, CU opérationnel , 20 min de NEVERS, proche écoles, boulangerie, BAR-TABAC, Agence Postale. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur  https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 5km de Cours-les-Barres. À saisir, superbe terrain à bâtir à vendre à Marseilles les Aubigny, situé dans le département du Cher (18) en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER, basé à La Guerche sur l'Aubois, vous propose ce terrain plat de 510 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec une façade d'environ 10 mètres, ce terrain est à viabiliser et bénéficie des réseaux d'électricité, d'eau, de fibre et du tout-à-l'égout disponibles dans la rue. Orienté est/ouest, il se trouve dans un environnement calme et agréable en zone urbaine dense. À proximité, le village voisin de Jouet sur l'Aubois offre des commerces, une supérette et toutes les commodités nécessaires. De plus, les villes de Bourges à 50 km et Nevers à 25 km sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Marseilles les Aubigny. Contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

À 6km de Cours-les-Barres. Iad France - Annelise Fercoq vous propose : TERRAIN À BÂTIR 777 m² - GARCHIZY - TERRAIN PLAT AVEC GARAGE ET ANNEXES Vous recherchez un terrain pour donner vie à votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 777 m² situé à Garchizy, offrant une belle surface pour imaginer votre future maison tout en conservant un extérieur agréable. Son véritable atout : le terrain est plat, un avantage appréciable pour faciliter l'implantation d'une construction et l'aménagement des extérieurs. Classé en zone UB, il dispose déjà de plusieurs dépendances qui pourront être particulièrement utiles dès le début de votre projet : un garage en bois d'environ 30 m², installé sur une dalle béton, un carport, plusieurs annexes de stockage. Un ensemble intéressant pour disposer immédiatement d'espaces permettant de stationner, bricoler ou stocker du matériel. Avec ses 777 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison de plain-pied ou à étage, terrasse, jardin, espace de jeux, potager... À vous d'imaginer votre futur lieu de vie. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison à Garchizy et partir d'une page blanche pour créer un projet qui leur ressemble. Pour plus de renseignements sur le terrain ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695595)

À 6km de Cours-les-Barres. Iad France - Annelise Fercoq vous propose : TERRAIN À BÂTIR 1 554 m² - GARCHIZY - DIVISIBLE EN 2 PARCELLES À Garchizy, découvrez ce terrain à bâtir de 1 554 m² offrant de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction... ou pourquoi pas deux ! Situé en zone UB, ce terrain plat constitue une base idéale pour imaginer votre future maison avec un bel extérieur. Son véritable atout : la possibilité de le diviser en deux parcelles constructibles. Une configuration particulièrement intéressante pour différents projets : construire une maison tout en conservant la possibilité de revendre une partie du terrain, réaliser deux constructions, ou envisager un projet d'investissement. Le terrain est par ailleurs déjà raccordé à l'assainissement collectif. Plusieurs dépendances sont actuellement présentes : un garage en bois d'environ 30 m² sur dalle béton, un carport, des annexes de stockage. Un puits alimenté en eau avec pompe manuelle complète également l'ensemble, un véritable plus pour les futurs aménagements extérieurs, le jardin ou le potager. Le terrain est vendu non viabilisé. Avec sa belle superficie et surtout sa possibilité de division, cette parcelle offre une vraie liberté pour concevoir un projet adapté à vos besoins. Que vous recherchiez un grand terrain pour votre future maison ou une parcelle offrant un potentiel supplémentaire grâce à sa division possible, ce bien mérite d'être découvert. Contactez-moi pour davantage de renseignements et pour étudier ensemble les possibilités offertes par ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696323)

À 6km de Cours-les-Barres. Iad France - Annelise Fercoq vous propose : TERRAIN À BÂTIR 777 m² - GARCHIZY - TERRAIN PLAT AVEC PUITS Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain offrant une belle surface pour créer votre future maison ? À Garchizy, découvrez ce terrain à bâtir de 777 m², une parcelle offrant de belles possibilités pour imaginer un projet entièrement adapté à vos envies. Le terrain est plat, un véritable avantage pour faciliter l'implantation de votre future construction et penser librement l'aménagement de vos extérieurs. Classé en zone UB, il permet d'envisager différents projets de construction selon les règles d'urbanisme en vigueur. Autre atout appréciable : la parcelle dispose déjà d'un puits alimenté en eau avec pompe manuelle. Un vrai plus pour l'entretien futur du jardin, la création d'un potager ou simplement pour profiter d'une ressource en eau sur le terrain. Avec ses 777 m², vous pourrez facilement imaginer votre maison, une terrasse, un jardin, un espace de jeux ou encore un potager, tout en conservant un extérieur agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Garchizy et créer, de A à Z, un lieu de vie qui vous ressemble. Pour davantage de renseignements ou pour découvrir le terrain sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695597)

À 6km de Cours-les-Barres. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À MARSEILLES-LÈS-AUBIGNY, À PROXIMITÉ DE NEVERS. Situé à Marseilles-lès-Aubigny, ce terrain à construire offre une superficie de 700 m². Idéal pour bâtir votre maison dans un secteur calme et adapté à votre projet. Cette parcelle ne comporte pas de pièces déjà construites, vous permettant de concevoir entièrement votre future habitation selon vos souhaits. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Doulchard. Sa surface importante vous donne la liberté d'aménager un vaste extérieur. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Marseilles-lès-Aubigny. Vous rejoindrez la grande ville de Nevers, située à 16 km. Le secteur bénéficie d'une gare proche, avec plusieurs gares accessibles à moins de 9 km, notamment celles de Tronsanges, Garchizy et Pougues-les-Eaux. L'autoroute A77 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 20 000 euros, honoraires compris. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Saint-Doulchard, vous garantissant un accompagnement sérieux. Le bien est situé en zone PTZ C. Pour plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter David POUPET de Maisons France Confort Saint-Doulchard. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Cours-les-Barres. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² À MARSEILLES-LÈS-AUBIGNY, PROCHE DE NEVERS. Parcelle constructible de 1000 m², idéal pour bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le terrain offre un cadre propice à vos projets immobiliers, permettant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Il bénéficie d'une superficie confortable de 1000 m², offrant ainsi un potentiel intéressant pour l'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Situé à Marseilles-lès-Aubigny, ce terrain profite de la proximité de Nevers, ville importante à seulement 16 km. Les accès routiers sont facilités grâce à l'autoroute A77 située à 7 km. Plusieurs gares se trouvent à moins de 9 km, notamment celles de Tronsanges, Garchizy, Pougues-les-Eaux, Fourchambault et La Marche. La commune dispose d'un établissement scolaire de niveau primaire à proximité. Vous trouverez également des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Le prix est de 14 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabien HELLELI, conseiller chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges, qui saura vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Cours-les-Barres. En un seul lot, environ 5,5 ha de terres agricoles situées sur la commune de Menetou-Couture (Cher 18). Pas de bail en cours. Le fermier en place souhaite convenir avec l'acquéreur d'un bail rural long terme (conditions et fermage à définir d'un commun accord lors de la vente). Bien adapté à un investissement et sécurisé par la mise en place d'un bail durable. Atouts : - Secteur agricole recherché - Un seul tenant : gestion simplifiée - Cadre locatif à construire avec l'exploitant (bail long terme) Infos & visites : Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par COUET Guillaume - EI - NoRSAC: 83247911700018, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES

À 6km de Cours-les-Barres. A Garchizy, découvrez cette parcelle de 852 m² avec un vaste garage indépendant en construction traditionnelle, offrant un important volume de stockage et de nombreuses possibilités. D'une superficie d'environ 60 m² au sol, le garage est construit en dur et bénéficie d'une mezzanine, permettant de profiter d'un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour le rangement, le stockage de matériel, de véhicules, l'aménagement d'un atelier ou tout simplement pour disposer d'un espace généreux à proximité de votre future habitation. La parcelle est constructible et entièrement viabilisée : les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement sont déjà réalisés. Une étude de sol a également été effectuée. Ce bien offre ainsi une combinaison particulièrement recherchée : un grand garage en dur déjà existant, un beau volume de stockage, une parcelle constructible de 852 m² et une viabilisation déjà réalisée. Le garage pourra également, selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, offrir d'autres possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur de Garchizy pour ceux qui recherchent à la fois un espace de stockage important et la possibilité de construire leur future habitation. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Exclusivité GBimmobilier. Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 6km de Cours-les-Barres. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 840 m² à une maison d’une superficie de 86 m², idéalement conçue pour les familles. Le modèle « Access 86 » propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison, qui bénéficie d’une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée, est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Située dans la charmante ville de Garchizy, au cœur du département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez d’un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide à l’autoroute A77, facilitant vos déplacements. Garchizy est réputée pour ses activités de plein air, ses espaces verts, et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien au fort potentiel dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Cours-les-Barres. RARE A SAISIR A 10 min de Nevers, Terrain à bâtir non viabilisé sur une surface plane de plus d'un hectare, Dans un cadre nature et arboré, idéal pour implanter votre maison en bois, maison contemporaine ou maison bioclimatique, Plus de photos et informations sur demande, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.932377

À 6km de Cours-les-Barres. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - LE CHAUTAY 18150 En exclusivité chez 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de vous proposer cet ensemble de terrains constructibles d'une superficie totale de 3454 m2, déjà divisé en 3 parcelles de 1425m2, 1145m2 et 884m2 situé dans un environnement calme et verdoyant , idéal pour un projet de construction tout en restant proches de toutes commodités de la Guerche sur l'Aubois et Cuffy. Ces parcelles vous offrent la possibilité d'acquérir la totalité et de pouvoir revendre une partie selon vos projets Terrain non viabilisé mais raccordements aux réseaux eau , électricité faciles , étude de sol en cours Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Cours-les-Barres. Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle offre de terrain et maison à Germigny-sur-Loire. Cette maison neuve, baptisée « Aubetière », se distingue par sa surface habitable de 90 m² et son agencement optimisé de 4 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses. Érigée sur un magnifique terrain de 2890 m², le tout en pente, cette propriété promet un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille souhaitant allier confort et nature. L’emplacement offre également la possibilité d’aménager un sous-sol, ajoutant ainsi une valeur ajoutée au bien. En tant que modèle conforme à la norme RE2020, l’Aubetière allie élégance et performance énergétique, garantissant ainsi un mode de vie durable et éco-responsable. Située dans le charmant village de Germigny-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, proche des accès à l’autoroute A77. Les commerces locaux, écoles et services de santé sont à proximité, assurant une qualité de vie inestimable. La région Bourgogne-Franche-Comté est renommée pour ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel, offrant de nombreuses activités de loisirs, telles que des balades en pleine nature et des visites de châteaux. Ce cadre de vie idyllique fait de ce bien une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien qui combine modernité, confort et respect de l’environnement. Venez découvrir le potentiel de cette belle maison et son terrain spacieux, un choix idéal pour votre avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Cours-les-Barres. TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66, saisissez cette belle opportunité et construisez votre maison sur ce terrain de  à prix accessible aux portes du joli village de cuffy.  Réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir.  Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 7km de Cours-les-Barres. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² À CUFFY, PROCHE DE NEVERS. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 900 m² offre un bel espace pour imaginer une habitation personnalisée avec un extérieur à aménager selon vos envies dans un secteur calme. Il s'agit d'un terrain spacieux parfaitement adapté pour concevoir une construction sur mesure. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 42000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Cuffy, ce terrain bénéficie de la proximité de la grande ville de Nevers, située à 9 km. De nombreuses gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont celles de Saincaize-Meauce, Fourchambault, et Nevers Le Banlay. L'autoroute A77 est également à 10 km, facilitant vos déplacements. Des commerces et des établissements scolaires de niveau primaire sont présents à proximité. Les amateurs de sport pourront profiter des installations de tennis situées à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Fabien HELLELI chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Cours-les-Barres. Découvrez cette offre unique combinant un terrain de 1200 m² et une maison neuve, modèle « Aubetière », située dans la charmante commune de Cuffy, dans le département du Cher. Ce terrain, bien orienté et au calme, est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible. La maison, d’une superficie habitable de 90 m², répond aux normes RE2025, garantissant confort et performance énergétique. Elle comprend 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Cuffy, intégrée au bassin de vie de La Guerche-sur-l’Aubois, est une commune où il fait bon vivre, offrant des balades le long du canal et toutes les commodités nécessaires à proximité. Sa convivialité et son cadre naturel en font un lieu de vie prisé, idéal pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie. Le potentiel de ce terrain, associé à l’attrait de la région, représente une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien dans un secteur prometteur. Nous vous invitons à envisager sérieusement cette offre pour votre futur projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Cours-les-Barres. Terrain à vendre 732 m² au centre de Marzy Situé en plein coeur de Marzy, ce joli terrain de 732 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, de la pharmacie, du médecin et de la boulangerie. Dans un quartier calme et agréable, il offre un cadre parfait pour construire votre future maison et profiter d'un quotidien pratique, à deux pas de tout. Localisation : Marzy (58180) Surface : 732 m² Une belle opportunité pour un projet de vie paisible, au coeur d'un village recherché proche de Nevers. Prix : 64 999 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LÉA GUILLOCHON ou RALIB REHAHLI, au 06 38 72 77 88 ou 06 64 78 87 41, par courriel à [email protected] ou [email protected]. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LÉA GUILLOCHON RALIB REHAHLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Cours-les-Barres. TERRAIN À BÂTIR À VENDRE - 1800 m2 - MARZYDécouvrez ce terrain à bâtir à Marzy, dans le département Nièvre en région Bourgogne, proposé exclusivement par 3G IMMO, sous la responsabilité de Julie AUBOIS. D'une superficie de 1800 m2, ce terrain est divisible en 2 parcelles et se trouve dans un environnement paisible, à proximité du bourg et de toutes les commodités. Idéal pour votre projet de construction, ce terrain à bâtir à acheter à Marzy vous offre un cadre parfait pour y établir votre future maison, tout en étant proche des établissements scolaires et des services nécessaires. Vous aurez la possibilité d'acheter la totalité du terrain et de revendre une parcelle selon vos besoins. Bien que non viabilisé, les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont facilement accessibles, et une étude de sol est en cours. Un certificat d'urbanisme a déjà été délivré. L'accès au terrain, actuellement en cours de création, sera privatif et le bornage ainsi que la division seront effectués avant la vente.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir votre terrain à bâtir à Marzy. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Julie AUBOIS, inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Cours-les-Barres. Découvrez une opportunité d'achat terrain à bâtir à Marseilles les Aubigny, dans le département du Cher et la région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER, situé à La Guerche sur l'Aubois, vous propose ce terrain à bâtir de 2 771 m², à un prix très attractif de 10 €/m² (frais d'agence en supplément). Niché à la lisière des bois, ce terrain orienté est/ouest bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, tout en étant proche des commodités du village. Vous y trouverez des commerces tels que pharmacie, boucherie, boulangerie, ainsi que la mairie et l'école primaire. Ce terrain est constructible en zone U et dispose d'une façade de 80 m, facilitant le raccordement aux réseaux d'électricité, de téléphone (avec fibre), et d'eau, bien que le raccordement au tout-à-l'égout ne soit pas disponible. À seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers, ce terrain à bâtir à Marseilles les Aubigny est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des activités urbaines. Contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com pour plus d'informations.

À 8km de Cours-les-Barres. Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie de 1000 m², idéalement situé à Pougues-les-Eaux, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien, entièrement viabilisé, offre un emplacement de choix en cœur de ville, parfait pour un projet de construction de maison. La parcelle est plate, garantissant un cadre de vie agréable et accessible. Sur ce terrain, vous aurez la possibilité d’ériger l’Access 87, une maison neuve de 87 m², conçue pour allier confort et économies. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, d’un séjour traversant avec cuisine ouverte, ainsi qu’un garage intégré, alliant praticité et esthétique moderne. Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre, est une ville dynamique, entourée de nombreuses attractions locales et commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles. L’environnement paisible, combiné à la proximité des services essentiels, fait de ce terrain une opportunité unique pour réaliser votre projet de vie. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour votre future maison. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.