IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à la campagne, à Marseilles les Aubigny 18320, ce magnifique terrain à construire à 10 ?/m² plus frais d?agence, à une volée de moineaux des centres-villes, dans un cadre bucolique, enchanteur et serein. 2 771 m² de terrain orienté est/ouest à la lisière des bois. Ce terrain constructible, en zone U, avec une façade de 80 m, vous permettra facilement de vous raccorder aux réseaux, d?électricité, de téléphone (DE LA FIBRE), d?eau, mais pas de tout à l?égout (campagne oblige). Au centre du village, vous trouverez les derniers commerces, pharmacie, boucherie, boulangerie, coiffeur, ??et les commodités souhaités, mairie, école primaire, mais vous pouvez facilement aller à Bourges 50 km ou Nevers 25 km. Pour cela il faut choisir la campagne, les balades en forêt, la chasse, la pêche, la vie loin du tumulte quotidien ou le télétravail à la campagne??
Immobilier La Guerche sur l'Aubois.
Michel PAVIN 06 99 85 …
www.pavin-immobilier.com
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20 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2771 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 771 m² à marseilles-lès-aubigny
Découvrir terrain 2 771 m² à marseilles-lès-aubigny
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Les terrains disponibles
Terrains
20 000 €
- 20 000 €(7 € /m²)2771 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Marseilles-lès-Aubigny
À Marseilles-lès-Aubigny (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseilles-lès-Aubigny (18)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
1 pharmacie(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
1 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
13 rue des loges
18320 Marseilles-lès-Aubigny13 rue des loges
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
