Acheter un terrain à Combronde

COMBRONDE, terrain de 469 m2 en zone UD9, en cours de bornage. Ce terrain est libre de constructeur. Le terrain n'est pas viabilisé. La façade est de 12ml. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, beau terrain à bâtir à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce terrain arboré de 2000 m² offre 640 m² constructibles, situé dans un environnement calme. L'accès au tout-à-l'égout est présent à l'entrée du terrain, et l'aléa d'argile est faible. Vous êtes libre de choix de constructeur, et le permis de construire est en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Combronde. Pour plus d'informations, contactez votre consultant immobilier WE INVEST à Riom, David Léger, au 06 01 10 84 34 ou par email à [email protected]. Les honoraires sont à la charge du vendeur et ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Combronde. Iad France - Thomas Chatard vous propose : Terrain à bâtir de 799 m² à Beauregard-Vendon lieu dit ROUZAT. Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé, offrant une exposition plein Sud pour une luminosité optimale toute la journée. Parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Ce terrain offre un cadre calme et serein, selon vos besoins et vos envies. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Terrain viabilisé en bordure. Micro station à prévoir. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33787568)

À 3km de Combronde. A 10mn de RIOM, à Chirat, sur la commune de PROMPSAT, très beau terrain à bâtir de 1030 m². Le terrain est borné et arboré. Les viabilités sont en limite de propriété. Libre de tous constructeurs - 86 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Combronde. Iad France - Elodie Cazaux-Lafforgue vous propose : Et si votre future vie dans votre nouvelle maison commençait ici ? À Lavaure, sur la commune de Montcel, découvrez cette parcelle de 880 m² entièrement constructible, proposée au nouveau prix de 44 000 €. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une belle surface pour imaginer votre futur lieu de vie : maison, terrasse, jardin généreux, piscine, selon votre projet et les autorisations nécessaires, différents aménagements extérieurs. Les informations à connaître : 880 m² entièrement constructibles, libre de tout constructeur, terrain légèrement en pente, environnement rural et végétalisé, réseaux en bordure de parcelle, terrain à viabiliser, assainissement individuel à prévoir, Argile faible Ce terrain à bâtir est idéalement situé, à seulement 3kms de l'école maternelle, à 100m de l'arrêt de bus pour le transport scolaire, à 6kms de l'autoroute, de Combronde, à 15kms de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand. Offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et services à proximité. Vous avez un projet de construction mais souhaitez conserver une part importante de votre budget pour votre maison plutôt que pour l'achat du terrain ? Cette parcelle mérite d'être découverte sur place afin d'en apprécier l'environnement et les possibilités. De plus, Montcel est une commune rurale recherchée pour son calme, sa nature préservée, le secteur offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les personnes souhaitant construire leur résidence dans un cadre serein. Les atouts touristiques et naturel à proximité : Les Méandres de Queuille Le Gour de Tazenat Les ruines du Château de Montcel la retenue de Sep et les paysages vallonés des Combrailles Le massif du Cézallier offrent de magnifiques possibilités de loisirs en pleine nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazaux-Lafforgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 993654409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173294)

À 6km de Combronde. A la recherche du lieu parfait pour construire la maison de vos rêves ? Venez découvrir ce terrain de 1 296 m² à Yssac-la-Tourette, dans un environnement calme et privilégié. Pourquoi vous allez l'aimer ? 1.Une vue imprenable : Admirez au quotidien le Château de Montaclier. 2.Un ensoleillement parfait : Le sommet de la parcelle, exposé Sud/Sud-Est, est l'emplacement rêvé pour votre jardin et votre terrasse ensoleillée. 3.Des démarches déjà avancées : Étude de sol G1 faite, assainissement raccordé, fourreaux eau/élec posés. - Dimensions généreuses : 16 m de large sur 73 à 81 m de long. - Sa configuration en pente est un véritable atout pour imaginer une maison sur sous-sol complet, offrant de superbes volumes, du stationnement abrité et une vue dominante sur le paysage. Nouveau prix attractif ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite sur place. Prix 87800 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille DEPONT, au 0777224075 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille DEPONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Combronde. Sur la charmante commune de Charbonnières-les-Vieilles, au cœur des Combrailles, découvrez ce beau terrain plat et constructible d'environ 2 500 m², idéal pour donner vie à votre projet dans un environnement calme et verdoyant. Arboré et agrémenté d'une zone humide, il offre de belles possibilités d'aménagement paysager, et une garantie de fraicheur l'été ! La présence d'eau sur la parcelle est également un véritable atout si vous souhaitez envisager un mode de vie tourné vers l'autonomie. Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités du quotidien : - À moins de 2 km : école maternelle et élémentaire - Dans le centre-bourg, également à moins de 2 km : boulangerie, bureau de tabac, bureau de poste et médecin généraliste - Sur la commune de Combronde ou de Manzat, à moins de 10 km : une pharmacie, un supermarché, une station-service - À moins de 3 km : le célèbre Gour de Tazenat, accessible à pied, à vélo ou en voiture, pour profiter pleinement de la nature environnante - Les autoroutes A71 et A89 accessibles en 10 à 15 minutes en voiture Un terrain qui s'adapte à votre projet ! - Vous recherchez une surface plus réduite ? Il est possible de réduire cette parcelle à 1 500 m², au prix de 40 000 €. - Vous avez des animaux et souhaitez leur offrir de l'espace ? Un pré d'environ 1 hectare, situé à seulement 3 minutes à pied, est disponible à la location, quelle que soit la surface de terrain choisie. Travaux et frais annexes à prévoir : - Viabilisation du terrain - Installation d'un système d'assainissement individuel Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant, tout en conservant les services essentiels à proximité ! Cette annonce référence 350765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Combronde. 63200 - CHAMBARON SUR MORGE TERRAIN DE 324m² CONSTRUCTIBLE. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain situé à moins de 10 minutes de Riom sur la commune du Cheix-Sur-Morge. D'une surface de 324m², celui-ci bénéficie des réseaux à proximité eau, assainissement, PTT et EDF. Libre de constructeur. Pour plus de contact, contactez-moi par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Combronde. 63200 - CHAMBARON SUR MORGE TERRAIN DE 323m² CONSTRUCTIBLE. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain situé à moins de 10 minutes de Riom sur la commune du Cheix-Sur-Morge. D'une surface de 323m², celui-ci bénéficie des réseaux à proximité eau, assainissement, PTT et EDF. Pour plus de contact, contactez-moi par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Combronde. En exclusivité l'agence ORPI vous propose sur la commune de CHATEL GUYON, un terrain entièrement constructible d'environ 1 100 m². Le terrain est situé en contre bas de la rue, l'accès se faisant par une allée partagée. Ce terrain offre une vue dégagée et un cadre agréable, avec de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Vous pourrez imaginer un projet adapté à vos envies tout en profitant de son environnement. Étude GN1 en cours. À noter : le terrain n'est pas viabilisé, laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier ORPI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 209

À 8km de Combronde. À vendre à Saint-Hilaire-la-Croix, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, ce terrain à bâtir de 728 m² représente une opportunité idéale pour votre projet de construction. Situé dans un quartier calme et verdoyant, il offre un environnement paisible propice à la vie familiale. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs, garantissant un cadre de vie agréable. De plus, la commune bénéficie d'une bonne accessibilité routière, permettant de rejoindre facilement les grands axes (autoroute A71 à 8 minutes, péage de Combronde à 10 minutes). Saint-Hilaire-la-Croix se situe ainsi à 15 minutes de Gannat, 20 minutes de Riom et 40 minutes de Vichy et Clermont-Ferrand. Un marché de produits locaux se tient tous les premiers vendredis de chaque mois, et un boulanger passe deux fois par semaine. Le terrain, avec sa surface généreuse, vous permettra de réaliser une maison spacieuse tout en préservant un agréable espace extérieur. Ce lot n°7 est une opportunité attractive pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir à acheter à Saint-Hilaire-la-Croix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

À 8km de Combronde. À vendre : terrain à bâtir à Saint-Hilaire-la-Croix (63440), situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce terrain de 1009 m² se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre naturel. La commune offre diverses commodités, y compris des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. Avec un accès rapide aux axes routiers principaux (autoroute A71 à seulement 8 minutes), vous êtes bien connecté aux villes environnantes. Ce terrain est une véritable opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure dans un cadre privilégié. Les informations concernant les éventuels risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélie NOUVEAU, au 0662196988 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

À 8km de Combronde. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Hilaire-la-Croix (63440), dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce terrain de 561 m² offre un cadre paisible, parfait pour les aficionados de la nature. La commune présente un environnement calme avec de beaux paysages et un esprit communautaire renforcé. Proche de toutes commodités, vous trouverez des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs, garantissant un cadre de vie agréable. Saint-Hilaire-la-Croix bénéficie également d'une bonne desserte routière, facilitant l'accès aux grands axes (autoroute A71 à 8 minutes, péage de Combronde et 10 minutes pour le péage de Gannat). Situé à 15 minutes de Gannat, 20 minutes de Riom, et 40 minutes de Vichy et Clermont-Ferrand, ce terrain à bâtir est une occasion à ne pas manquer. Avec un marché de produits locaux tous les premiers vendredis du mois, un passage de boulanger deux fois par semaine et des ramassages scolaires disponibles, cette localité est idéale pour y établir votre foyer. La parcelle, lot 9, dispose d'une belle surface plane, prête à accueillir votre projet de construction, qu'il soit contemporain ou traditionnel. Avec les viabilisations déjà réalisées (électricité, eau, tout à l'égout), l'acheteur aura la liberté de concevoir son espace de vie sur mesure, dans un environnement verdoyant et serein. Prix de vente : 24 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélie NOUVEAU au 0662196988 ou par mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

À 8km de Combronde. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Hilaire-la-Croix, Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne. Ce terrain de 983 m², situé dans cette commune paisible, représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Hilaire-la-Croix. Avec son emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, il assure un cadre de vie agréable. Le terrain, lot 4, permet la construction d’une maison sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Grâce à ses dimensions généreuses et à la tranquillité du quartier, ce terrain à bâtir est idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet unique. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

À 8km de Combronde. À vendre, un terrain à bâtir de 970 m² situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire-la-Croix, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre paisible et accueillant pour réaliser la maison de vos rêves. Saint-Hilaire-la-Croix est connue pour son ambiance conviviale, parfaite pour une vie de famille sereine, tout en étant proche des commerces locaux et des établissements scolaires. De plus, son accès facile aux espaces verts environnants permet d'apprécier les moments de détente en plein air. La commune bénéficie également d'une bonne desserte routière, avec des axes principaux facilement atteignables, notamment l'autoroute A71 à seulement 8 minutes. Située à 15 minutes de Gannat, 20 minutes de Riom et 40 minutes de Clermont-Ferrand, Saint-Hilaire-la-Croix est le lieu idéal pour se ressourcer entre le Puy-de-Dôme et l'Allier. Profitez aussi d'un marché de produits régionaux et de services sur place, comme le passage d'un boulanger deux fois par semaine et des ramassages scolaires pour les écoles et les collèges. Ce terrain à bâtir à Saint-Hilaire-la-Croix représente une opportunité rare pour développer un projet immobilier qui répond à vos attentes. Avec son espace entièrement constructible, vous aurez une grande liberté de conception pour aménager votre maison, votre jardin, ou toute autre installation extérieure souhaitée, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Aurélie NOUVEAU, au 0662196988 ou par email à [email protected].

À 8km de Combronde. À vendre un terrain à bâtir à Saint-Hilaire-la-Croix, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce terrain de 1153 m² se trouve dans un environnement serein et verdoyant, idéal pour la construction de votre future résidence. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des espaces naturels préservés et un accès à des commerces locaux ainsi qu'à des établissements scolaires. Saint-Hilaire-la-Croix bénéficie également d'une bonne desserte routière, facilitant l'accès aux principaux axes, notamment l'autoroute A71 à 8 minutes.Ce terrain dispose de toutes les viabilisations essentielles : électricité, eau et tout à l’égout. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet immobilier sur un terrain à bâtir à acheter à Saint-Hilaire-la-Croix, parfaitement adapté à vos besoins d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélie NOUVEAU, au 0662196988 ou par email à [email protected]. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 9km de Combronde. Iad France - Ludivine Contarin vous propose : Terrain AE 293 (SUR LE PLAN) de 1270 m² dans le quartier de Saint-Don Terrain partiellement viabilisé - actuellement raccordé à l'eau uniquement. L'électricité n'est pas encore raccordée, mais peut être installée. Le tout-à-l'égout est disponible dans la rue, offrant la possibilité de raccordement pour l'assainissement. proche de toute commodités (bus école piscine etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818167)

À 9km de Combronde. RIOM et proche du centre ville de ville, David PEREIRA vous propose ce magnifique terrain plat de 3800 m², non viabilisé, dans un quartier calme à proximité du parc Cerey. Il est entièrement constructible et libre de tous constructeurs. Certificat d'urbanisme opérationnel OK, étude de sol effectuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour une visite sur place, merci de contacter David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 97

À 9km de Combronde. Riom, quartier résidentiel des Martres de Madargue, venez découvrir ce terrain constructible de 322 m², borné et non viabilisé. Etude G1 réalisée Prix : 60 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

À 9km de Combronde. RIOM, quartier résidentiel, au 15 route des Martres de Madargue, venez découvir en exclusivité, ce terrain de 1054 m² au calme, en fond d'impasse, issu d'une division parcellaire. Ce lot comprend une voie d'accès d'env 225 m², qui vous amènera sur un terrain plat de 850 m². L'étude de sol G1 est réalisée. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 460274- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

À 9km de Combronde. Riom Terrain viabilisé de 650 m2 (26 X 25) - Libre de constructeur - Proche centre ville,écoles, commerces - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 609298 )

À 9km de Combronde. RIOM // Vos Agents vous proposent... un terrain viabilisé de 579 m2 idéalement situé sur la ville de RIOM, proche de toutes commodités et des grands axes, à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain (Lot numéro 8) vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Fibre optique à proximité. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. D'autres lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 107 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À 9km de Combronde. Fabrice Rabatel de SAFTI Immobilier vous propose en vente plusieurs terrains à bâtir à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ces terrains, d'une superficie variant de 579 m2 à 650 m2, sont situés à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers. Ils sont viabilisés et libres de tout constructeur, avec une étude de sol G1 déjà réalisée. Il est possible d'être accompagné dans le financement de votre projet. Les lots 1, 2, 9 et 10 sont particulièrement adaptés pour des professions libérales telles que médecins, kinésithérapeutes, podologues, pédicures, etc. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 72 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour un rendez-vous, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice Rabatel, au 06 80 99 01 81 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 523957397.

À 9km de Combronde. Fabrice Rabatel de SAFTI Immobilier vous présente à la vente plusieurs terrains à bâtir à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ces terrains, d'une superficie variant de 579 m2 à 650 m2, sont situés à proximité du centre-ville et bénéficient d'un accès facile à l'autoroute. Chaque terrain est viabilisé et libre de tout constructeur, avec une étude G1 déjà réalisée. Ce lieu est idéal pour un projet professionnel tel qu'un cabinet médical, kinésithérapeute, podologue ou pédicure, notamment pour les lots 1, 2, 9 et 10. Une assistance pour le financement peut également être proposée. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice RABATEL, au 06 80 99 01 81 ou par courriel à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 523957397.

À 9km de Combronde. Iad France - Charles LABAS vous propose : Idéalement situé à Enval, à proximité immédiate du centre-bourg, de la boulangerie et de l'école, ce terrain à bâtir bénéficie d'une implantation privilégiée, alliant proximité des commodités et environnement agréable. Son emplacement vous permettra notamment de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre propice à la construction de votre future maison. Libre de constructeur, vous pourrez concevoir votre projet en toute liberté et donner vie à une habitation qui correspond pleinement à vos envies et à votre mode de vie. Autre avantage majeur : le terrain est déjà viabilisé et dispose d'un accès en enrobé déjà réalisé sur la parcelle, vous permettant ainsi de bénéficier d'un projet déjà bien engagé. À proximité immédiate de la zone commerciale d'Enval, tout en profitant du cadre agréable d'une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur. Informations : Une étude de sol G1 sera réalisée par le vendeur prochainement. Contactez-moi pour une visite. Avis de valeur de votre bien immobilier offert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987205)

À 10km de Combronde. Iad France - Antoine Motte vous propose : À Riom, côté Mozac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, parc de l'Abbaye de Mozac, coulée verte...). Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1 020 m² à viabiliser. Idéalement situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie calme tout en restant proche de tout. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant un accès rapide aux services du quotidien son absence de vis-à-vis ainsi que sa belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390691)