terrain 983 m²à Saint-Hilaire-la-Croix (63)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain de 983 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un projet résidentiel. La ville, réputée pour son atmosphère conviviale, est idéalement située à proximité de diverses commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts propices à la détente. Les habitants profitent également de la tranquillité du quartier et de la facilité d'accès aux principaux axes routiers, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min).Ce terrain, lot 4, d'une superficie de 983 m², représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une surface habitable équivalente, il offre un vaste espace pour concrétiser un projet de construction sur-mesure, adapté aux préférences et besoins de ses futurs occupants. Sa configuration idéale permet d'envisager la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement stratégique, associé à ses dimensions généreuses, en font un investissement de choix pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et propice à la construction d'un chez-soi sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910

Les atouts du programme

Terrain 983 m² à Saint-Hilaire-la-Croix (63)

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Les terrains disponibles

  • 35 000 € (36 € /m²)
    983 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Hilaire-la-Croix (63)

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Saint-Hilaire-la-Croix en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune rurale i

372 habitants

Saint-Hilaire-la-Croix est une commune rurale, avec 372 habitants (23 hab./km²) sur 16,21 km², à 30 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 960 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Hilaire-la-Croix sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Hilaire-la-Croix

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Saint-Hilaire-la-Croix propose 1 restaurant. La commune se situe à 30 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 0 % des foyers.

Ville la plus proche
30 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
0%
Déploiement partiel

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

2,6 / 1000 hab. — -48 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Hilaire-la-Croix

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Hilaire-la-Croix dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
47,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Hilaire-la-Croix

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Hilaire-la-Croix, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Clermont-Ferrand (30 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Hilaire-la-Croix

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Hilaire-la-Croix, avec une température moyenne de 11,3 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Saint-Hilaire-la-Croix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Hilaire-la-Croix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Hilaire-la-Croix

Revenus corrects i

22 960 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 960 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,16 %, représente environ 531 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 291 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 201 €/hab.
  • 2018 : 217 €/hab.
  • 2019 : 223 €/hab.
  • 2020 : 230 €/hab.
  • 2021 : 229 €/hab.
  • 2022 : 247 €/hab.
  • 2023 : 273 €/hab.
  • 2024 : 291 €/hab.

2017 : 201 €/hab.2024 : 291 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~531 € / an · ~44 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,16 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,18 %
  • GEMAPI : taux de 0,284 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Hilaire-la-Croix

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Hilaire-la-Croix : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Hilaire-la-Croix ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Caroline Huguet

Maire de Saint-Hilaire-la-Croix · Sans étiquette

Saint-Hilaire-la-Croix est administrée par Caroline Huguet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,2 % des inscrits contre 22,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Hilaire-la-Croix)
Macron
42 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

63440 Saint-Hilaire-la-Croix Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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