Acheter un terrain à Clermont-Ferrand

A vendre : terrain non constructible - Clermont-Ferrand Terrain d'une superficie de 2366M², situé sur la commune de Clermont-Ferrand à la limite de Lempdes. Non constructible, il conviendra parfaitement pour du loisir, du jardinage, ou pour y installer un petit coin nature. Accessible facilement, environnement calme. Contactez moi pour plus de renseignements. Karine DEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492104724 - Clermont-Ferrand.

A vendre : terrain non constructible - Clermont-Ferrand Terrain d'une superficie de 2366M², situé sur la commune de Clermont-Ferrand à la limite de Lempdes. Non constructible, il conviendra parfaitement pour du loisir, du jardinage, ou pour y installer un petit coin nature. Accessible facilement, environnement calme. Contactez moi pour plus de renseignements. Karine DEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492104724 - Clermont-Ferrand.

À vendre, un beau terrain de 800 m², libre de constructeur, situé dans le quartier de La Pradelle, à Clermont-Ferrand. Il est idéal pour concrétiser un projet de construction que ce soit pour de l'habitat individuel, collectif ou professionnel dans ce quartier devenu très recherché. La parcelle reste à viabiliser. Ainsi vous pouvez adapter les accès et raccordements à votre projet. En option il est possible d'acquérir la propriété adjacente permettant de doubler la surface (nous consulter) Affaire rare à voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.940706

Clermont-Ferrand - La Pradelle // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un terrain constructible idéalement situé avec vue sur le Puy-de-Dôme ne demandant qu'à accueillir votre prochain projet ! Proche des principales commodités et des grands axes, cet agréable terrain à bâtir de 779m2 vous offre de très belles possibilités d'aménagement et vous permettra de profiter d'une jolie vue et de plusieurs arbres fruitiers dans un quartier calme et idéalement situé. Viabilisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 199 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Clermont-Ferrand - Chanturgue // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un superbe terrain viabilisé exposé plein sud avec vue dégagée à 180o sur la ville. Situé dans un secteur résidentiel calme, ce terrain de 700m2 n'attend plus que vous pour accueillir le projet de vos rêves. Proche de balades ensoleillées sur les hauteurs, vous pourrez également bénéficier d'un accès rapide au centre-ville et aux grands axes ainsi qu'une vue à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 219 900 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

MYclermont vous propose à la vente ce beau terrain constructible de 848 m2 sur les hauts de Clermont. Terrain qui se situe à 5 min à pied du tram et de l'école d'architecture. Libre de construction. Très belle vue ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine Lenay 06 63 90 18 86 - [email protected] R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 422 559 773 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LENAY, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

MYClermont vous propose à la vente un terrain à bâtir de 536 m2 sur la commune de Clermont-Ferrand libre de constructeur. Toutes orientations avec jolie vue et sans vis-à-vis. Idéalement situé au pied du parc Montjuzet, secteur calme et prisé. Viabilité en bordure. Libre tout constructeur. Etude de sol réalisée. Hors lotissement récent. - Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 [email protected] R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

A 3km de Clermont-Ferrand. RB830 :Royat: Situé dans un quartier résidentiel recherché, à  deux pas du centre-ville de Royat, des commerces et des transports en commun, ce terrain constructible de 586 m² offre un cadre de vie privilégié. Points forts : Emplacement calme et prisé Proximité immédiate des lignes de bus, commodités et écoles Libre de constructeur : vous avez la liberté totale de concevoir votre projet Terrain non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, gaz, etc.) sont en bordure de parcelle Situé en zone d'assainissement collectif Étude de sol déjà  réalisée / disponible sur simple demande Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité. . Le prix de vente est de 159 000 euros dont 6% d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

A 3km de Clermont-Ferrand. UNIQUEMENT EN VENTE CHEZ MYCLERMONT Lise Aquilina, vous propose l'un des derniers terrains à la vente sur Royat. Situé Bd du Dr Rocher en dernière ligne, ce grand terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud / Est. Superficie totale 1828m2 dont 801m2 constructible. Zone verte à l'arrière. Terrain non viabilisé à ce jour. Étude de sol et projet de construction réalisé (un permis avait été déposé). Proximité immédiate de l'arrêt de bus, de l'école et du centre de Royat. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - [email protected] R.C.S de Clermont-Ferrand : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

A 3km de Clermont-Ferrand. MYclermont vous propose à la vente ce terrain borné de 320 m2 situé à Durtol secteur Résidentiel avec vue Clermont. Exposition Sud. Non viabilisé. Tout-à-l'égout (5 408.22EUR). - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - [email protected] RCS : 331 444 968 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

A 4km de Clermont-Ferrand. Orpi Aubière vous propose l'occasion de construire votre future maison dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ceyrat, rue de Gravenoire ! Ce terrain de 230 m², non viabilisé, offre un cadre de vie idéal : calme, proximité immédiate des commodités, et liberté totale pour choisir votre constructeur. Les atouts : - Emplacement privilégié. - Libre de tout constructeur. - Quartier agréable et pratique au quotidien. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68.94.35.97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2963

A 5km de Clermont-Ferrand. MYclermont vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible et viabilisé de 442m2 dans le village recherché de Nohanent, à seulement 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand. La viabilisation du terrain a été réalisée ainsi qu'une étude de sol, il est donc prêt à accueillir votre projet de constrution. - N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations ou bien pour prévoir une visite ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - [email protected] RCS de Clermont-Ferrand: 938 219 425 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

A 5km de Clermont-Ferrand. DF822 : L'agence Cebeillac et son conseiller Didier Fons, vous proposent à  l'achet, un terrain constructible de 1269 m². Ce terrain est situé sur les hauteurs de Nohanent avec vue panoramique et un bel environnement, calme et verdoyant. Etude de sol en cours. Terrain non viabilisé. Le prix de vente de 240.983 euros comprend les frais d'agence de 5.5 % à  la charge de l'acquéreur. Possibilité d'achat d'autres parcelles, situées à  proximité. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5km de Clermont-Ferrand. Réf : EF842 L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à  la vente un terrain à  bâtir viabilisé de 675 m², idéalement situé au calme, sur la commune très prisée de NOHANENT (63830). Ce terrain offre une vue dominante et dégagée, est parfait pour accueillir un superbe projet de construction. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. N'hésitez pas à  nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Le prix de vente est de 132 000 euros dont 3 % ttc de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5km de Clermont-Ferrand. Réf : EF1091 L'agence Cebeillac immobilier vous propose à  la vente un terrain à  bâtir non viabilisé de 1 519 m², situé en hauteur et au calme sur la commune d'Orcines (63870). Ce terrain entièrement plat bénéficie d'une belle exposition, idéal pour accueillir un grand projet de construction familiale et moderne. Le terrain est libre de tout constructeur. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. N'hésitez pas à  nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Le prix de vente est de 225 000 euros dont 5 % ttc de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 6km de Clermont-Ferrand. AM1122: Ceyrat, proche de toutes les commodités et en fond d'impasse.Terrain constructible de 572m².Viabilités proches. Etude de sol G1 réalisée.Zone UG du PLU. Mention légale obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur à  hauteur de 5.5%. Retrouvez toutes nos annonces ainsi que le bareme de l'agence sur le site auvergneimmobilier.com

A 6km de Clermont-Ferrand. Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous propose à la vente ce terrain sur la commune de Romagnat. Autoroute à 5 minutes. Terrain libre de constructeur. Sur les hauteurs de Romagnat. Dans un quartier recherché, calme et proche de toutes commodités. Rare dans le secteur. 680m², environ 25 sur 30 mètres. Etude de sol G2. Viabilisé. Vue sur le plateau de Gergovie. Un terrain prêt à accueillir tout vos projets. Dernier lot disponible dans le secteur. Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 600075 )

A 6km de Clermont-Ferrand. Seulement chez MYClermont, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 839 m2, idéalement situé sur les hauteurs de Romagnat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. À la limite d'Aubière et aux portes de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, alliant proximité immédiate des commodités et atmosphère verdoyante. Vous profiterez d'une vue dégagée, offrant un véritable sentiment d'espace et de sérénité au quotidien. Ce terrain, d'une belle superficie, constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Déjà divisé en deux lots (399 m2 et 440 m2), il permet deux projets distincts, pour acquéreurs différents ou investisseurs. Libre de tout constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future habitation afin de créer un lieu de vie à votre image. Pour sécuriser votre projet, une étude de sol G1 a d'ores et déjà été réalisée. Les réseaux sont à proximité immédiate (terrain non viabilisé) et un système d'assainissement individuel est à prévoir. Honoraires charges acquéreurs - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 [email protected] R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

A 6km de Clermont-Ferrand. A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! CLEMENSAT Terrain à bâtir de 965m2 avec vue Non viabilisé. Viabilisation en bordure Etude G1 en cours. Prix: 160.500EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / [email protected] / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

A 8km de Clermont-Ferrand. Terrain de 813 m² - Exclusivité Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir situé à PERIGNAT LES SARLIEVE, dans un secteur résidentiel prisé, à la fois calme et proche des commodités. Vous serez idéalement situés à environ 10 minutes de Clermont-Ferrand, bénéficiant de l'accès rapide aux commerces et aux transports. Ce terrain plat de 813 m², entièrement libre de tout constructeur, offre un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. L'étude de sol a déjà été réalisée, vous garantissant une construction sereine. Cependant, il faudra prévoir un assainissement autonome. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Un autre terrain de 826 m² est disponible. Contactez Olivier SANCHEZ pour plus d'informations ou pour organiser une visite 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 586405 )

A 8km de Clermont-Ferrand. Terrain de 3500 m² - Exclusivité Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir situé à PERIGNAT LES SARLIEVE, dans un secteur résidentiel prisé, à la fois calme et proche des commodités. Vous serez idéalement situés à environ 10 minutes de Clermont-Ferrand, bénéficiant de l'accès rapide aux commerces et aux transports. Ce terrain plat de 3500m², entièrement libre de tout constructeur, offre un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. L'étude de sol a déjà été réalisée, vous garantissant une construction sereine. Cependant, il faudra prévoir un assainissement autonome. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez Olivier SANCHEZ pour plus d'informations ou pour organiser une visite 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 580707 )

A 8km de Clermont-Ferrand. RIOM // Vos Agents vous proposent... un terrain viabilisé de 670 m2 idéalement situé sur la très prisée commune de Pérignat-les-Sarlièves, proche de toutes commodités et des grands axes, à 5 minutes de Clermont-Ferrand. Idéalement située dans un quartier calme, une maison était construite sur cette parcelle mais fut détruite suite à des désagréments dûes à la sécheresse. Le terrain est clôturé, arboré et paysagé avec goût, et bénéficie d'une piscine chauffée de 9m x 4m et d'un beau local Piscine dans un enrochement en pierres de Manson. Etudes de sol G1 et G2 faites, viabilisation prêtes en bordure. Ce terrain vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Fibre optique à proximité. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 190 000 EUR HAI. Votre Agent Olivier : 06.40.22.30.93 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 913 779 013. www.vosagents.fr

A 8km de Clermont-Ferrand. PERIGNAT LES SARLIEVE (63170) – Terrain à bâtir 1 817 m² – Libre constructeur. Catherine GERVASON et Laurence RAYNAUD vous proposent ce beau terrain composé de deux parcelles attenantes pour une surface totale d'environ 1 817 m², avec viabilités en bordure (eau, électricité) et assainissement individuel. Libre de tout constructeur : vous choisissez le projet qui vous correspond. Situation idéale : à seulement 15 minutes du centre de Clermont Ferrand, et accès rapide à l'A75 (moins de 2 minutes). Vie pratique : Écoles proximité Transports T2C à moins de 50 mètres. Ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers majeurs. Vous pourrez aussi bien choisir de garder la totalité de la parcelle mais vous pourrez aussi décider de ne garder que la moitié en réalisant une nouvelle division parcellaire Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 605210 )

A 8km de Clermont-Ferrand. Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Terrain constructible de 705 m² à Pérignat-lès-Sarliève Situé sur la commune recherchée de Pérignat-lès-Sarliève, ce beau terrain plat de 705 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un secteur calme, résidentiel et prisé, il bénéficie d'un environnement agréable avec un terrain arboré, apportant charme, intimité et qualité de vie. Son emplacement privilégié, au sein d'une commune très recherchée aux portes de Clermont-Ferrand, permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement rare et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208260)

A 8km de Clermont-Ferrand. Iad France - Valerie Lannes vous propose : Exclusivité et UNIQUE à Châteaugay, charmant village dynamique à 15 min de Clermont de Chamalières de de Volvic et de Riom, Terrain Constructible - 3000 m² - Vous rêvez d'ériger la maison de vos envies sur un terrain généreux, prêt à accueillir vos projets ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain PLAT au calme sur les hauteurs de Chateaugay, hors lotissement n'attend que vos plans et votre imagination. Atout majeur : il est libre de constructeur, vous laissant la liberté totale de choisir votre style, vos matériaux, vos volumes. Accompagnement possible : si vous le souhaitez, nous pouvons vous épauler et vous mettre en relation avec des partenaires de confiance pour un suivi clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33088684)

A 10km de Clermont-Ferrand. Terrain à bâtir de 695 m² à La Roche-Blanche (63670), libre de constructeur. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre. Idéal pour un projet de construction dans le secteur sud de Clermont-Ferrand, avec accès rapide vers Issoire et l'Autoroute A75. Caractéristiques du terrain - Surface : 695 m² - Terrain partiellement clôturé - Libre constructeur - Étude géotechnique G1 réalisée - Terrain non viabilisé - Présence d'un bâtiment existant comprenant trois garages Terrain idéal pour résidence principale ou investissement. Environnement - Centre de La Roche-Blanche à proximité - Commerces et services accessibles rapidement - Écoles à proximité - Accès autoroute rapide - Vue dégagée et panoramique sur les alentours Commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Contactez Véronique Dejean – Optimhome Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. N'attendez plus! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 591784 )

A 10km de Clermont-Ferrand. Terrain avec grange aménageable – La ROCHE -BLANCHE (Avenue du Général de Gaulle) Libre de constructeur. Situé sur la commune recherchée de La Roche-Blanche, à proximité immédiate des commodités, ce terrain entièrement clos offre un beau potentiel pour un projet résidentiel. La parcelle développe une surface totale de 1 072 m², avec des dimensions harmonieuses : •Largeur : 18,4 m au plus large et 13,7 m au plus étroit •Profondeur : 63,3 m •Exposition traversante Nord/Sud, idéale pour une future habitation lumineuse Le terrain accueille une grange en pierre de 87 m² au sol, avec plus de 7 mètres de hauteur au faîtage, offrant de nombreuses possibilités : aménagement en habitation, projet de loft, résidence principale ou secondaire (sous réserve des autorisations en vigueur). Étude de sol G1 et certificat d'urbanisme disponibles et remis lors des visites, pour un projet sécurisé et maîtrisé. Un bien rare, combinant emplacement, surface et potentiel, à découvrir sans tarder. Renseignements et visites : •Catherine GERVASON – 06 14 09 07 74 •Laurence RAYNAUD – 06 98 50 12 63. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 600444 )