terrain 1 153 m²à Saint-Hilaire-la-Croix (63)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces naturels préservés et son ambiance conviviale. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des établissements scolaires, offrant praticité et facilitant le quotidien des résidents. De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min / péage de Combronde et 10 min péage de Gannat).Emplacement idéal pour se mettre au vert entre le Puy-de-Dôme et l'Allier, Saint-Hilaire-la-Croix si situe à 15 min de Gannat (03), 20 min de Riom (63), 40 min de Vichy (03) et de Clermont-Ferrand (63).La commune propose un marché de produits régionaux tous les 1er vendredis de chaque mois, vous bénéficiez du passage d'un boulanger à votre domicile 2 fois par semaine et de ramassages scolaires pour l'école primaire (Combronde), le collège privé et public (Aigueperse) et les lycées privé, public, professionnels (Riom).D'une superficie de 1153 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant. Idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, il présente de vastes possibilités d'aménagement. Avec ses 1153 m² de surface habitable, ce lot n°1 saura séduire ceux en quête d'un espace personnalisable pour ériger une résidence à leur image. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein et prometteur.Viabilisations faites : électricité, eau, tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910

Les atouts du programme

Terrain 1 153 m² à Saint-Hilaire-la-Croix (63)

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Les terrains disponibles

  • 40 000 € (35 € /m²)
    1153 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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165 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Hilaire-la-Croix (63)

Découvrir la ville de Saint-Hilaire-la-Croix

Saint-Hilaire-la-Croix en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune rurale i

372 habitants

Saint-Hilaire-la-Croix est une commune rurale, avec 372 habitants (23 hab./km²) sur 16,21 km², à 30 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 960 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Hilaire-la-Croix sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Hilaire-la-Croix

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Saint-Hilaire-la-Croix propose 1 restaurant. La commune se situe à 30 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 0 % des foyers.

Ville la plus proche
30 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
0%
Déploiement partiel

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

2,6 / 1000 hab. — -48 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Hilaire-la-Croix

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Hilaire-la-Croix dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
47,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Hilaire-la-Croix

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Hilaire-la-Croix, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Clermont-Ferrand (30 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Hilaire-la-Croix

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Hilaire-la-Croix, avec une température moyenne de 11,3 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Saint-Hilaire-la-Croix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Hilaire-la-Croix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Hilaire-la-Croix

Revenus corrects i

22 960 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 960 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,16 %, représente environ 531 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 291 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 201 €/hab.
  • 2018 : 217 €/hab.
  • 2019 : 223 €/hab.
  • 2020 : 230 €/hab.
  • 2021 : 229 €/hab.
  • 2022 : 247 €/hab.
  • 2023 : 273 €/hab.
  • 2024 : 291 €/hab.

2017 : 201 €/hab.2024 : 291 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~531 € / an · ~44 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,16 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,18 %
  • GEMAPI : taux de 0,284 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Hilaire-la-Croix

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Hilaire-la-Croix : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Hilaire-la-Croix ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Caroline Huguet

Maire de Saint-Hilaire-la-Croix · Sans étiquette

Saint-Hilaire-la-Croix est administrée par Caroline Huguet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,2 % des inscrits contre 22,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Hilaire-la-Croix)
Macron
42 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

63440 Saint-Hilaire-la-Croix Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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